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买房前你查过个人信用吗? 小细节也影响征信
买房前你查过个人信用吗? 小细节也影响征信
买房前你查过个人信用吗? 小细节也影响征信 在很长一段时间里，个人征信报告上有什么内容，大多数没有申请过信用报告的市民，仍然是一无所知，不少人甚至对央行的个人征信报告存在诸多误读。日，央行在官网上发布了《关于做好个人征信业务准备工作的通知》，要求芝麻信用、深圳前海征信、鹏元征信、中诚信征信、中智诚征信、拉卡拉信用、北京华道征信等八家机构做好个人征信业务的准备工作。此时就意味着央行将通过数据挖掘和分析来预测其风险表现和信用价值，建立个人信用档案。 征信中心能不能修改数据? 个人信用征信是指依法设立的个人信用征信机构对个人信用信息进行采集和加工，并根据用户要求提供个人信用信息查询和评估服务的活动。通俗地说，就是银行等用户需要了解个人的信用情况，以此作为借贷等业务的依据，由此就需要专业机构依法对个人信用信息进行采集、整理、加工，为用户提供个人信用查询与评估服务。 目前一般的商业银行对个人信用都以逾期还款6次或以上，来作为个人是否有不良信用记录的节点。如工商银行对个人消费贷款最近24个月内，当前逾期期数六次或以上的将不给予贷款。建设银行规定分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期(含)或累计6期(含)以上的，不给予贷款等。对于征信系统的不良记录，每家银行有不同的测评标准。最后根据信用评分区间，决定是否发放贷款。 央行征信中心发布的报告指出，个人征信报告的数据由放贷机构直接报送，征信中心匹配整合同一个人来自不同机构的数据。如果数据发生错误，放贷机构将直接修改并重新报送，征信中心不能自行修改、删除数据。 央行方面表示，征信数据从放贷机构的柜台到征信系统，过程长、环节多，所以可能会出现错误。如果市民发现自己的征信报告内容有误，可以向放贷机构或征信中心(分中心)提出异议并要求更正。如果是非本人原因产生的个人征信系统上的不良记录，个人可以与产生不良记录的银行协商，未果的可继续向中国人民银行征信中心提出申诉。 只显示5年能代表贷款可以不还吗? 在采访中记者也发现，有些市民在早年并不重视自己的个人信用，出现过或贷款还款逾期的情况，“我还有机会改正吗?”央行报告指出，在还上欠款后，相关记录会在不良行为终止后5年删除。5年内，如果个人认为情况特殊，可以在信用报告中对不良行为作出说明，供使用报告的人参考。 大多数银行在审查客户个人信用状况时，一般着重关注近两年内的个人信用记录。通常情况下，随着时间的推移，新的、良好的信用记录会逐渐替代旧的、不良的记录，因此，出现信用“污点”还可以使用“攒信用”的方式来弥补。当然，银行还会根据实际情况来分析个人的信用状况，例如对于有连续逾期、累计逾期多次等严重信用问题的，仍会拒贷。 个人不良信用记录只保留5年，就有市民以为5年前欠的钱可以不还了，也不会影响自己的信用记录。银行业内人士表示，“所谓不良信用记录不伴随终生的说法不太严谨”。举例来说，某“老赖”10年前欠银行贷款3万元至今未还，以为如今的信用报告只展示5年内的不良记录，就可以不还这3万元的贷款了，“这种想法是十分错误的。”如果“老赖”的贷款一直不还，那么他新版的信用报告内仍然会详细显示这笔逾 期贷款的情况，并且这种超过5年的逾期是相当严重的，银行肯定不会再批任何贷款。因此专家提醒，“不要以为5年前的贷款可以不还，只是说5年前已经还清的逾期记录不再出现在信用报告内而已。” “如果我的信用卡出现过逾期还款等不良信息，我后续把钱还了、卡片销了，对我的信用报告来说，是好还是不好?”面对白领小张这样的疑问，央行征信中心提醒，这样并不好。“信用卡出现不良信息后，如果还清欠款立即销卡，在24个月后，信用记录中仍然展示不良记录，并且没有新的还款记录;如果还清欠款、继续使用该卡，24个月后，信用记录中虽然仍然展示不良记录，但是也积累了新的24个月的按时还款记录。” 特别提醒 小细节也可能影响征信 随着个人征信体系建设主体完全放开，影响个人信用分数/等级的因素越来越多，而在业内看来，布局征信业务主要优势在于手上握有的大数据。 而对于各位用户而言，无疑，原来单一的央行征信报告以外，影响个人征信情况的因素越来越多。那么还有哪些因素要特别注意，谨防不小心进入黑名单呢?融360相关专家认为，个人征信系统一旦开放，以下几个方面将会影响你的信用记录。 打车软件爽约 如果你用了滴滴打车、快的打车，结果还没等到车来就走了或者随手打了其它的出租车，那么在你的个人征信系统里将有一次违约记录，达到一定次数之后，或许你将没有资格再使用这些打车软件。 网上订酒店未入住 很多人外出旅游或是出差之前，都会通过携程、去哪儿、艺龙等在线票务服务公司预约酒店，一般来说只要预约而无需押金。但是很多情况下，由于临时原因无法前往或是入住其它酒店，而且没有取消预约，这时候你的个人征信系统里也会因此多了一次违约记录，达到一定次数之后或将无法在网上预约酒店。 网购拒绝签收 随着的快速发展，近几年网购盛行，足不出户，你就能买到所有与衣食住行相关的物品。同时，很多网站支持货到付款，例如京东、唯品会、当当等。如果你订购了某样物品，快递员送来的时候却不打算购买了或者拒绝签收，此时一笔违约记录就此诞生。类似的情况还有，在淘宝、天猫等网站的退货率过高、恶意差评等也会造成不好的信用记录。 淘宝卖假货 个人征信不但对网购买家会产生影响，也会关系到C2C卖家的信用问题。如果卖家在淘宝上卖假货，被查出之后不仅会被禁止网上经营，甚至可能会加大取得实体营业执照的难度。 电话费、水电费、燃气费等欠缴有时候打电话打得太投入能一直打到欠费，家里的水电费、燃气费、清洁费等也总是忘记上缴，虽然现在只要通过补缴就可以了，但是如果这些都纳入到个人征信领域，即使补缴或许也将给个人信用抹上污点。 地铁逃票 如果逃票行为被查出并且被纳入个人征信系统，不但会面临处罚，而且以后任何交通方面的优惠都享受不到了。
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【提醒注意】买房前你查过个人信用吗？不注意这些，跳楼也没用~~~
阅读&39611&发表& 19:57:38
在很长一段时间里，个人征信报告上有什么内容，大多数没有申请过信用报告的市民，仍然是一无所知，不少人甚至对央行的个人征信报告存在诸多误读。日，央行在官网上发布了《关于做好个人征信业务准备工作的通知》，要求芝麻信用、腾讯征信、深圳前海征信、鹏元征信、中诚信征信、中智诚征信、拉卡拉信用、北京华道征信等八家机构做好个人征信业务的准备工作。此时就意味着央行将通过数据挖掘和分析来预测其风险表现和信用价值，建立个人信用档案。1、征信中心能不能修改数据？目前一般的商业银行对个人信用都以逾期还款6次或以上，来作为个人是否有不良信用记录的节点。如工商银行对个人消费贷款最近24个月内，当前逾期期数六次或以上的将不给予贷款。建设银行规定分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期（含）或累计6期（含）以上的，不给予贷款等。对于征信系统的不良记录，每家银行有不同的测评标准。最后根据信用评分区间，决定是否发放贷款。央行征信中心发布的报告指出，个人征信报告的数据由放贷机构直接报送，征信中心匹配整合同一个人来自不同机构的数据。如果数据发生错误，放贷机构将直接修改并重新报送，征信中心不能自行修改、删除数据。央行方面表示，征信数据从放贷机构的柜台到征信系统，过程长、环节多，所以可能会出现错误。如果市民发现自己的征信报告内容有误，可以向放贷机构或征信中心（分中心）提出异议并要求更正。如果是非本人原因产生的个人征信系统上的不良记录，个人可以与产生不良记录的银行协商，未果的可继续向中国人民银行征信中心提出申诉。2、只显示5年能代表贷款可以不还吗？在采访中记者也发现，有些市民在早年并不重视自己的个人信用，出现过信用卡或贷款还款逾期的情况，“我还有机会改正吗？”央行报告指出，在还上欠款后，相关记录会在不良行为终止后5年删除。5年内，如果个人认为情况特殊，可以在信用报告中对不良行为作出说明，供使用报告的人参考。大多数银行在审查客户个人信用状况时，一般着重关注近两年内的个人信用记录。通常情况下，随着时间的推移，新的、良好的信用记录会逐渐替代旧的、不良的记录，因此，出现信用“污点”还可以使用“攒信用”的方式来弥补。当然，银行还会根据实际情况来分析个人的信用状况，例如对于有连续逾期、累计逾期多次等严重信用问题的，仍会拒贷。个人不良信用记录只保留5年，就有市民以为5年前欠的钱可以不还了，也不会影响自己的信用记录。银行业内人士表示，“所谓不良信用记录不伴随终生的说法不太严谨”。举例来说，某“老赖”10年前欠银行贷款3万元至今未还，以为如今的信用报告只展示5年内的不良记录，就可以不还这3万元的贷款了，“这种想法是十分错误的。”如果“老赖”的贷款一直不还，那么他新版的信用报告内仍然会详细显示这笔逾期贷款的情况，并且这种超过5年的逾期是相当严重的，银行肯定不会再批任何贷款。因此专家提醒，“不要以为5年前的贷款可以不还，只是说5年前已经还清的逾期记录不再出现在信用报告内而已。”“如果我的信用卡出现过逾期还款等不良信息，我后续把钱还了、卡片销了，对我的信用报告来说，是好还是不好？”面对白领小张这样的疑问，央行征信中心提醒，这样并不好。“信用卡出现不良信息后，如果还清欠款立即销卡，在24个月后，信用记录中仍然展示不良记录，并且没有新的还款记录；如果还清欠款、继续使用该卡，24个月后，信用记录中虽然仍然展示不良记录，但是也积累了新的24个月的按时还款记录。”小编特别提醒1.小细节也可能影响征信随着个人征信体系建设主体完全放开，影响个人信用分数/等级的因素越来越多，而在业内看来，无论是阿里还是腾讯，布局征信业务主要优势在于手上握有的大数据。而对于各位用户而言，无疑，原来单一的央行征信报告以外，影响个人征信情况的因素越来越多。那么还有哪些因素要特别注意，谨防不小心进入黑名单呢？融360相关专家认为，个人征信系统一旦开放，以下几个方面将会影响你的信用记录。2.打车软件爽约如果你用了滴滴打车、快的打车，结果还没等到车来就走了或者随手打了其它的出租车，那么在你的个人征信系统里将有一次违约记录，达到一定次数之后，或许你将没有资格再使用这些打车软件。滴滴相关负责人称，目前还未收到总部的通知，将打车违约计入腾讯的征信系统之中。3.网上订酒店未入住很多人外出旅游或是出差之前，都会通过携程、去哪儿、艺龙等在线票务服务公司预约酒店，一般来说只要预约而无需押金。但是很多情况下，由于临时原因无法前往或是入住其它酒店，而且没有取消预约，这时候你的个人征信系统里也会因此多了一次违约记录，达到一定次数之后或将无法在网上预约酒店。4.网购拒绝签收随着电子商务的快速发展，近几年网购盛行，足不出户，你就能买到所有与衣食住行相关的物品。同时，很多网站支持货到付款，例如京东、唯品会、当当等。如果你订购了某样物品，快递员送来的时候却不打算购买了或者拒绝签收，此时一笔违约记录就此诞生。类似的情况还有，在淘宝、天猫等网站的退货率过高、恶意差评等也会造成不好的信用记录。5.淘宝卖假货个人征信不但对网购买家会产生影响，也会关系到C2C卖家的信用问题。如果卖家在淘宝上卖假货，被查出之后不仅会被禁止网上经营，甚至可能会加大取得实体营业执照的难度。电话费、水电费、燃气费等欠缴有时候打电话打得太投入能一直打到欠费，家里的水电费、燃气费、清洁费等也总是忘记上缴，虽然现在只要通过补缴就可以了，但是如果这些都纳入到个人征信领域，即使补缴或许也将给个人信用抹上污点。5.地铁逃票如果逃票行为被查出并且被纳入个人征信系统，不但会面临处罚，而且以后任何交通方面的优惠都享受不到了。6.闯一次红灯也会影响信用记录深圳市交警局负责人解释说，首先将逾期未缴纳罚款的行人、非机动车违法数据纳入征信系统，正在研究如何将被处罚2次以上的和不配合执法的违法信息加入征信系统。深圳市交警局副局长、新闻发言人徐炜表示，将与独立第三方机构合作搭建大数据交通管理征信系统，“大数据开放给所有征信系统，征得信息主体同意以后，可以调用交警部门的信用记录，今后包括婚恋网站都有可能查看你是不是闯过红灯。”纳入征信记录会有什么影响？对此，交管部门称，在深圳，将会对考驾照、驾驶证相关业务办理、小汽车摇号申请产生影响，还将研究用于居住证办理业务。随着信用系统在教育、人社、银行、保险等诸多行业的不断深化和完善，这些失信的交通违法者将在就业、贷款等方面也受到影响。“如果信用记录不良，那么买房、贷款等事情就会变得很困难。”对此，有很多网友表示，只有跟自己生活息息相关的利益挂钩，才有可能起到一定的震慑作用。闯红灯等交通违法率高居不下，与对相关违法行为惩处不力等有关。大家可要注意了哈。7.还有哪些会影响个人信用？信用卡连续三次、累计六次逾期还款；房贷月供累计2至3个月逾期或不还款；车贷月供累计2至3个月逾期或不还款；贷款利率上调，仍按原金额支付月供，产生欠息逾期；水、电、燃气费不按时交款；个人信用卡出现套现的行为；助学贷款拖欠不还款；“睡眠信用卡”不激活还是会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录；信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款；为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款；个人信用报告还会记录法院部分经济类判决。因此，欠账等经济纠纷也会影响信用记录。手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期，也会造成不良记录；被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。这些和银行相关的都会产生信用不良记录。房产行业帮客户代办房贷多年的小黄表示，各家银行的贷款种类非常多，只要是找银行贷款发生透支行为，其间又逾期还贷，借款人就会产生不良记录，进而影响到房贷的申请。“不仅如此，有人还遇到过审批的贷款年限缩短、首付比例提高、申贷金额减少的情况。”??不仅如此，早在去年8月，铁路违章乘车旅客信息纳入地方个人信用信息系统的地区将由原来的上海、浙江扩大至安徽、江苏，覆盖整个长三角地区。对持伪造、涂改车票乘车的；持借用、冒用、伪造、涂改的学生证、残疾军人证、伤残人民警察证、残疾人证等购买车票并乘车的和无票乘车或越席(级)乘车，经车站工作人员查实，仍拒不办理补票手续的违章乘车旅客进行个人身份信息采集，提供给地方政府征信机构、纳入有关个人信用信息系统。整理于大河报
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评意愿还是测能力 征信行业是否“误入歧途”
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热门图片资讯信用记录空白也影响贷款 不用信用卡不一定是好事
来源：卡宝宝
信用记录在近年来越发受到重视，一旦有了不良记录，轻则影响房贷利率，重则银行不给发放贷款。甚至部分地区还将在公务员录用中参考个人信用情况。目 前，个人信用报告上的信用记录主要来自个人办过的信用卡和贷款。为了防止产生不良记录，有人开动脑筋，&我不申请信用卡、不办理贷款，不产生信用记录，这 不就完了嘛!&卡宝宝网提醒，信用记录一片空白并非是一件好事。
怕有不良记录
有人想招儿&养&信用
因 知道个人信用记录的重要，市民贾世军一直对其慎之又慎。&我从来没办过信用卡，有不少同学朋友向我推荐，说有发卡任务啥的，也都一一被我回绝了，我就害怕 因为使用不当产生不良信用记录，影响个人信用。&日前，贾世军称他和爱人从来没有和银行发生过借贷行为，也都没办理过信用卡。因为没跟银行打过借贷的交 道，迄今为止，贾世军和爱人都没有个人信用记录。
不过，这么多年一直&养&着自己信用的贾世军最近却发现，空白信用记录并没有给自己带来什 么好处。日前，他和爱人准备贷款换房子，没办过信用卡也没用过银行贷款的二人，自认为无信用记录就代表信用良好，可以在贷款时加分，没想到二人却被告知， 无信用记录在办理贷款时比较麻烦，影响通过率。
无独有偶。沈阳市民王先生也称，他坚持多年不办信用卡，就是怕信用卡万一出现逾期还款，留下信用污点进了&黑名单&不好再办贷款。据了解，确实有个别市民抱有这样的想法，认为&不贷款、不办信用卡，信用就会好&。
不贷款、不用卡
信用不一定好
&在审批贷款时，我们也会遇到个人信用记录的&空白户&。&9日，沈城某国有商业银行个贷部李经理说。&空白户&即是信用报告中没有贷款、信用卡记录的客户。
对 于信用记录&空白户&的考量，银行信贷部门的标准和个人的感知并不一样。&可能个人会觉得没有信用记录就代表信用状况挺好的，但对于银行来说，因无法判断 其信用状况而或多或少对其产生一定负面影响。&李经理表示，假设两个人来申请房贷，其中一人有信用记录且无逾期，另一人无信用记录，那银行会向有信用记录 的人发放房贷。
人民银行相关人士表示，评价一个人的信用状况时，通常依据这个人过去的信用行为记录，这主要包括个人过去偿还贷款、使用信用 卡等信贷交易记录。如果一个人不贷款，也不使用信用卡，结果就会因缺乏评价这个人信用状况的依据而难以做出这个人信用好坏还是不好的评价。因此说，&不贷 款、不用卡，信用不一定好&。
个人好信用 要这么&养&
怎样才是比较合理恰当的&养&个人信用的方式呢?银行个贷部门、理财部门等多位人士归纳经验如下：
1、适时建立个人信用记录，为信用打&基础&。银行要判断一个人的信用状况，应该在个人和银行的借贷关系发生以后。不办卡、不贷款并不意味着良好的个人信用记录。所以个人应该在适当的时候，向银行申请贷款或者信用卡，为以后的信用提高打好基础。
2、 要保证良好的还款习惯，避免出现逾期。银行对个人信用状况好坏的评价标准依次为：有个人信用记录且无逾期还款，无个人信用记录，个人信用记录有逾期还款。 因此，在申请贷款或者信用卡后，要及时还贷款和信用卡消费，避免产生逾期。可以在贷款或办理信用卡的银行办理相关借记卡，做好贷款或信用卡与借记卡的关联 业务，实行银行自动划拨还款。这样平时只需注意在借记卡上存足一定金额的款项即可。
3、一旦产生不良信用记录，要积极对待。目前征信系统 中，个人负面信息将储存5年供查询。如果信用报告中已产生了不良记录，首先是避免出现新的不良记录，其次是尽快重新建立个人的守信记录。商业银行等金融机 构在判断一个人的信用状况时，着重考察的是这个人最近的信贷交易情况。如果一个人偶然出现了逾期还款，但此后都是按时、足额还款，这足以证明其信用状况正 在向好的方向发展。值得注意的是，个人在使用信用卡时出现了逾期，在立即还清欠款后不要注销该卡，而是继续正常使用两年，这样不良记录在信用报告&24个 月还款状态&中就不会再出现。
原标题：个人信用太空白 贷款不容易
编辑：孙敏
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