没有证的房能买吗?就是单位分的商业住宅房产证楼能买吗?

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建设局的家属楼:下面是商铺,上面是住宅,要买上面的住宅,有房本,能过户!但是没有土地使用年限,产权也
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建设局的家属楼:下面是商铺,上面是住宅,要买上面的住宅,有房本,能过户!但是没有土地使用年限,产权也没写?房主说是永久的,没有年限!!这样的房子,到底是多少年的产权?能买吗?
河北 廊坊 发表时间: 20:43
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律所:河北张克锋律师事务所 回复时间: 21:41
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河北-石家庄
要看没有证的具体原因
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难受法律保护
回复时间: 13:14
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河北-石家庄
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无任何手续的房子能买吗?收藏
公司的房子,没有任何手续,100平左右。相对来说,超级便宜
采用不可靠方式避孕,怀孕率竟高达85%?!
小产权房吧
完全没有任何的证件,就是掏钱就能住
五证无一证啊,单位集资房可以买
别买,连房产证都没,你买了之后一点保障都没。
想买的人多了,国企必须买,我家也在买,狠便宜
小产权房必须没有证啊,现在国家已经叫停了,抓紧吧
这类房质量一般,物业开销低,看你对相愿意屈就不
回复:8楼但是户口是集体的,有孩儿啥的之后会不会比较麻烦
想的又点远了
那倒不会,买小产权房的人多了
ok那抓住机会赶紧的……
没有任何手续?这房子是怎么建起来的啊,是住宅楼还是自建房啊?
自己公司自建房的话,将来公司可以出面处理的,不用你操心
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为兴趣而生,贴吧更懂你。或单位分的住房能买吗?我现在看好一套房子,是铁路职工的单位分房无房 - 爱问知识人
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单位分的住房能买吗?
子,是铁路职工的单位分房无房权证,只有当时的交费收据.想问这样的房子能否买,需要办理什么手续?
具体的来说单位的房子是不允许私自买卖的.
目前国家对公有住房实施上市交易的政策还不是很完善,对职工购买本单位的住房已取得私有房产证的允许上市交易,但有的单位是不很配合国家政策的,是不允许职工对外转让的.也就是说只能在本单位买卖.
如果你确实想买或者你和房主关系很不一般的话你可以到房主单位咨询一下,看将来单位在办房产证时能否写你的名字.以避免以后房产过户发生费用造成经济损失.
还有看房主单位能否给你们房子百分之百的产权.
建议你这样的房子最好别买.
个人通过房改以成本价购买后就是私产了,是可以上市交易的,但是如果是没有通过上市审批的央产房、军队房产、高校房产有限制。
你所说的房产要考虑以下因素:
1)原来的产权单位是不是铁道部的?如果是的话属于“央产房”,那就要考虑它是否具备上市资格;
2)他房改了吗?如果没有,那么公房使用权交易是很麻烦的,虽然已经允许交易但是限制多多,大多还要暗箱操作;
3)铁路系统就是为了限制员工买卖房产才迟迟不下发产权证。那么:你买了之后怎么过户?不过户万一原来业主把房产抵押了怎么办?业主不幸过世了其子女要求继承怎么办?后患无穷,建议还是算了。
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原房主已经房改,房改房五年后产权变更,交土地出让金后是按商品房转让的。所以,你买的是市场价,而不是成本价或标准价,这当然不能再称为房改房了。
这类问题要看当地情况、政策,最好直接去当地房屋登记部门咨询。
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