南京租房补贴何时审核公租房审核合格后需多长时间可选房

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-13 05:53 标签： 南京租房补贴何时审核
公租房公示多长时间？抽号选房后何时能入住？_百度知道南京 [切换城市]
在广东佛山南海，外来务工者申请一套公租房至少需办7个证等待90天！日前，新华社记者在广东采访时发现，繁琐耗时的行政审批流程，令大量公租房需求者只能望房兴叹。南京的公租房情况怎么样？昨天，现代快报记者从南京市房改办了解到，在南京申请公租房，手续没那么烦，但新就业人员和外来务工者必须通过企业来申请，上个月首批15家企业选走了653套公租房，第二批何时开始？据了解，目前还只有一家企业来申请。虽然房源充足，但企业&热情&不太高。
广东申请公租房需办7个证等待90天，那么南京呢？
南京手续不多，但得通过企业申请
在广东佛山南海，申请公租房需要身份证、居住证、结婚证、收入证明、劳动合同等外，最麻烦的是还要有计生证。而且得等上90天。
在南京需要几份证明？
南京市房改办副主任秦玲介绍，根据规定，外来务工人员申请者只需要满足四个条件：有劳动合同或聘用合同；有固定收入并有支付能力的证明；在本市连续5年缴纳社保；本人及配偶在本市无私有产权房，未租住公有住房。新就业人员也需要满足四个条件：大中专院校毕业当月起计算未满5年；劳动合同或聘用合同规范、完备，并有稳定收入；在南京正常缴存社保和住房公积金；本人(含配偶)在本市无私有房产，未租住公有住房。
秦玲说，与广东不一样的是南京这两类人员必须通过企业来申请。因为这两类人群流动性大，政府部门很难及时掌握动态，牵涉到及时退出保障房等许多问题。企业可以第一时间掌握到情况。
员工人数200以上的单位才有资格申请
不过，虽说看起来申请者需要提供的证明不多，办起来手续也没那么麻烦，但是对于企业来说，还是有一定要求的。
根据南京的相关规定，申请企业要在南京江南六区办理了工商注册和税务登记；单位按时足额为职工缴存了社会保险及住房公积金；另外，还要求单位劳动合同制员工人数在200人以上(含200人)或市级一般预算收入的纳税额在2000万以上(含2000万)。
实际上，后两项还是卡住了不少想申请公租房的人。
老家在安徽的吴师傅在南京一家企业工作了八九年，买不起房，想申请公租房，到房改部门了解到必须通过企业，他又到单位去询问，结果发现，自己所在的单位根本没有申请资格，因为不足200人。
&我想需要公租房的，很多都是像我这样，在小企业里打工的吧，怎么还有200人以上的要求？&吴师傅觉得这一条不公平。
目前只租出去1400套公租房
南京四大片区配建的1.6万套公租房正陆续进入工程竣工交付期。现代快报记者了解到，除了并轨的廉租房，针对&夹心层&的公租房已经租出去的只有1400套左右。
其中，面向南京本市中低收入家庭的有700多套；还有653套，是新就业人员和外来务工人员通过企业申请的。现代快报记者了解到，当时申请的共有15家企业。
&现在公租房的房源还是很充足的，&秦玲介绍，将根据具体情况展开第二批企业选房。不过，她透露，现在各家企业对这事还不太热情，第二批申请的只有一家。
公租房位置远也是不受宠的原因。从上个月的首批企业选房来看，交通方便、距离较近的丁家庄最热门，花岗也被选走两百多套，但上坊和岱山分别只有二三十套。
相关人士认为，企业&200人&的门槛确实挡住了不少人的申请脚步，有失公平，建议做些调整，将更多的外来务工人员纳入保障范围。（记者 孙兰兰）
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博界周刊：2013楼市收官，疯狂几时休公租房选房后多久入住-爱福窝装修论坛
公租房选房后多久入住
公租房公示多长时间？抽号选房后何时能入住？问题详情：公租房公示多长时间？抽号选房后何时能入住？推荐回答：示的时间长短不一定，向新就业职工出租，入住的时间当地住房保障主管部门会通知。公共租赁住房不是归个人所有，包括一些新的大学毕业生、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，用低于市场价或者承租者承受起的价格。公共租赁住房是指由国家提供政策支持，而是由政府或公共机构所有，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源，是一个国家住房保障体系的重要组成部分，还有一些从外地迁移到城市工作的群体绿水道公租房已摇完房号何时选房入住推荐回答：你好，绿水道公租房已摇完房号选房时间当地的政府官网上面没有具体时间，建议您到当地的公租房管理处咨询。天津渌水道公租房什么时候选房推荐回答：只是楼盖好了估计受理完11月9至13号登记的这最后一批一起选房。入住估计早了。时刻看着住房保障网，煤气水电等基本设施都没安装，现场也是泥泞一片天津北辰道公租房何时选房入住？推荐回答：我选的是辰悦家园，去年底我向住总打电话咨询过了，对方说最早也得15年6月份现在已经申请上，就等选房和入住了。这个公租房最多能租多久？推荐回答：审核通过了可以继续住三年，一次可以住三年，三年后重新审核如果是西安市渌水道公租房什么时候才能选房入住推荐回答：亲，这个是哪个片区的公租房，第一个字咋读呢！2014郑州高新区公租房己选房什么时候可以入住推荐回答：的通知···
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卫生间预算 : 0&元其他预算 : 0&元南京市公租房将采取轮候制 不按规定时间入住视为弃权
　　中国江苏网讯 明年起，由南京市政府统筹建设的四大组团保障房片区公租房将陆续交付，记者从南京市住建委获悉，南京市政府下发《南京市公共租赁住房管理办法》（以下简称《办法》），并从今年12月1日起施行。
　　不签订合同视为弃权
　　“如果这次分配的房源，我不满意，没有按照规定的时间办理入住手续，那么下一批公租房还能申请吗？”公共租赁住房保障城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业人员和外来务工人员。政府投资建设的公共租赁住房的供应实行多渠道、轮候制、就近安置，如果市民对配租的房源“弃权”，那么下一步该如何轮候呢？
　　根据《办法》，南京市保障房轮候批次以南京市住房保障行政主管部门核准的时间顺序确定，优先安排符合配租条件的市级以上劳模、荣立三等功以上的转业、复员、退伍军人等特殊人群家庭。选房工作由市、区住房保障办公室组织，以摇号等随机方式确定，所选房号不得更换。公租房申请人不接受配租的房源、不签订公共租赁住房合同、不按规定时间办理入住手续的，视为弃权。弃权后，2年内不得再次申请公共租赁住房。
　　保管不善需要赔偿
　　根据南京市规划，未来5年，全市各区县、产业园区、功能板块都将组织建设公共租赁住房，市政府统筹建设的公租房主要在四大保障房片区内配比建设，大约2012年―2013年陆续交付使用。城市中等偏下收入住房困难家庭，公租房租金标准（含物业费）不高于同类房屋同地段市场租金的70%。政府供应的公共租赁住房的租金标准，由市住房保障行政主管部门会同市物价局制定，并定期调整公布。但交了房租不代表就能“糟蹋”公租房里的设施。
　　《办法》明确，公共租赁住房装修应满足基本生活需求。《办法》明确规定，将在承租合同中约定毁损设施赔偿条款，如果因为保管不善造成房屋设施毁损、灭失的，应按照合同约定承担赔偿责任。同时，需要注意的是，承租人有下列情形之一的，将被取消被保障资格：转借、转租公共租赁住房的；改变承租住房居住用途的；无正当理由连续3个月以上未在承租房内居住的；连续3个月或累计6个月拖欠租金经催告后仍不缴纳的；获得其他形式政策性住房保障的；违反物业管理公约拒不整改的；依照租赁合同应当解除的。
作者：黄勇&&编辑：杨凌青
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