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楼盘地址：
合肥市繁华大道与艺术馆西路西石鼓路交叉口,徽园往西600米
户型建面：
107-240平米 60-90平米 110-125平米
开盘时间：
已有2010人报名
投资起点低至100元随存随取按日计息&&&
出售房源6套
主要户型分布：
出租房源3套
主要户型分布：
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入住时间：
紫荆公馆2011年9月交付，云邸2012年9月，三期2012-06
开 发 商 ：安徽中环地产合肥中恒置业有限公司
预 售 证 ：C地块5# C地块2# D地块8#2010085
户　　数：2988户
物业类型：高层
物 业 费 ：二期、国际公寓：1.28元/月/平方米，商业：2 元/月/平方米
物业公司：安徽中港物业管理有限公司、戴德梁行（顾问公司）
建筑面积：700000平方米
建筑类型：高层
产　　权： 70年 大产权房
装修情况：毛坯
付款方式：银行按揭贷款|分期付款|一次性付款
近期价格走势
价格走势分析
中环城近32个月的销售价格 持平 ；近28个月的销售价格上涨了 400 元，涨幅为 5.7% ；与本项目20&&[
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中环城内部商业街，周边配套齐全，紧邻公园，环境优美，交通便捷。户型设计方面注重实用美观，采光通风...
日 16:37:23
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京公海网安备号核心提示:忙碌，已渐渐成为每一个地产人的心声，对他来说更是如此。从2008年结缘中环，悄无声息走过了5个年头。5年来，他见证了中环地产筑梦之旅，也见证了合肥这座城市的发展与变迁。
又是一年的年末，在北城中环城副总经理王涛看来，展望2014年，中环将在合肥北城再造一座“中环城”，铸就引动北城越级的“惊喜之城”。
北城中环城副总经理王涛。
大合肥·大北城
一座城市的发展，离不开开发商的“开疆拓土”，离不开众多建设者们的默默耕耘。从“大合肥”到“大湖名城”，可以看到合肥未来的变化和发展方向。
根据“十二五规划”，合肥的城市规划从主城区“141”战略升级为市域的“1331”战略。在原有的“141”格局中，北城被概括为北部组图，在“1331”战略中直接升级为主城区的概念。
“北城新区在141规划中只是一个城市发展组团，或者说只是一个附属，而经过几年的发展，北城新区日新月异，其立体交通优势、生态人居优势日益凸显，也使得其在合肥城市功能配套中起到的作用越来越大。”
“从政策中可以解读，北城新区不再是一个简单的城市附属，而成为了合肥不可或缺的组成部分。北城新区被划入合肥市中心城区的变化，是必然趋势。”在王涛先生看来，从141到1331，是合肥城市发展格局的一次重大提升，1331城市发展战略规划使合肥市发展更加立体，更加丰满。
此外，在近年的发展中，北部城区的纵深感也逐渐被拉开。据了解，位于北外环高速以北的北城启动区，配合合肥北部“五湖连珠旅游长廊”打造，以区域生态体育休闲中心为目标，以政府管理为依托，启动区将被打造成集商务办公、商业服务、文化娱乐、居住生活、商贸市场等多元功能为一体的综合性生态新城区，成为合肥的“第二副中心”。
区域价值逐渐走高
阜阳路高架的通车、新机场和高铁北城站的投入使用、地铁五号线的规划出台……随着城市公共交通体系的日益完备北城新区的交通咽喉的地位显得愈发突出。
“中国有句老话，叫‘要想富，先修路’，从侧面说明了交通对于一个城市价值的提升作用。未来城市发展必然会不断扩张，但一定是从现有交通系统完备的区域进行。北城新区新一轮的高速发展即将到来。作为房价的价值洼地，一直以来备受刚需客户的关注。”
在王涛先生看来，一个城市(区域)的房价是由这个城市(区域)的综合实力决定的，“随着合肥城市地位的不断攀升，北城新区的综合实力渐渐增强，作为合肥价值的潜力洼地，北城必将走滨湖房价的攀升路线。”
在2013年楼市榜单中，滨湖、高新、北城三个区域的销量不断上演“异军突起”。而对于王涛先生而言却更加看好北城区域的发展。
从现实意义上来看，滨湖新区拥有巢湖、省政府以及银行后台中心等等优势，但是随着，国家对于自然环境的保护意思越来越强，作为五大淡水湖之一的巢湖必然是重点保护对象，未来相当长的一段时间内，滨湖区的开发强度将受到限制。
而与之相对的的高新区，在拥有众多高新技术企业的同时，有着大蜀山、王咀湖等资源优势，作为经济技术开发区的高新区，拥有大批可供开发的土地资源，在合肥市场上高端的低密度产品占有一定份额。从一定程度来说，区域确实拥有着来叫板滨湖、北城的价值，但是否能够成为下一个城市中心还有待商榷。
“作为安徽的省会，合肥对于安徽省各地市的吸附能力与日俱增，外来人口增长也非常迅速，城市规模不断扩容。”
“除了铁陆空的立体交通、五湖连珠的环境、健康的生态之外，北城是合肥连接皖北各大城市的重要通道，无论是高速公路还是高铁北站，北城是全市吸附能力最强的区域之一。北城新区自绕城高速向北，大量的、规整的土地资源，无论作为轻工业发展还是作为商业地产开发来说都有较为广阔的空间。”由此而言，北城新区无疑成为众望所归的价值之城。
要评判未来的发展，首先要看是否有发展的基础，这包括人口基础、经济基础、资源基础等，还要看是否具备发展的条件，而这又包括政策条件、土地条件以及环境条件等。
“北城无论是基础还是条件都是非常完备的，合肥未来的发展首先应该看北城。”
“从现实意义来看，相较于滨湖、高新等区域，北城还是一个没有被大家热切关注的区域，所以其价值一直没有得到体现，而正因为如此，这里才更加充满机遇。眼光决定未来，把眼光放的更长远一些，你的财富也将得到更大程度的提升。”
中环要做城市运营商
2013年一路北进，绽放合肥北城;
2013年上海项目启动，绽放自贸区;
2013年签订重庆项目，绽放山城;
2013年强势落地滁州，绽放皖东;
2013年合肥经开中环城最后一个组团全新规划确认，再度绽放西南。
正值新安房产网第五届安徽楼市总评榜火热票选中，以“绽放”为主题的年度热词引来王涛先生的共鸣，在他看来，中环集团在2013年全国的征途也取得了长足发展。
合肥经开区中环城。
“开发必经典”，在合肥，中环集团先后成功开发了新站地标“中环国际大厦”、“中环东方名景”、“中环凯悦”、经开区商业中心“中环城”等经典项目。从树立人居价值标杆，到引动城市区域价值升级，中环筑梦的脚步从未停歇。
从人迹罕至到人声鼎沸，把当初的不毛之地变现在的商业核心，而这些变化中环集团只用了三年时间，成为一个区域的城市运营商。“从经开区中环城开始，中环集团已经不再是单纯意义上的开发商。不是简单的开发住宅产品，而是在做城市的运营商。”
“中环城虽然成功了，但是不够完美!”
基于打造更成功产品的理念，中环人将中环城丰富的的经验理念和商业资源带到北城，在这里打造一座更加完美的中环城，让更多的人享受到中环的一站式服务。
王涛先生告诉记者，北城中环城绝对不会是合肥最后一个中环城。“从基于可塑性、持续发展性等方面，中环城还将进行新一轮潜力地块的角逐。”
又值一年年末，在王涛先生看来，“量价齐升”最好地说明了2013年楼市情况，在一定程度上，2013年下半年以来的土市情况也预热合肥楼市的未来发展。
据王涛先生透露，北城中环城作为合肥未来北部商业、商务的核心之地，预计将于2014年上半年入市，首期推出100平以下的刚需户型。
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