有套商品房贷款的房子卖掉怎么算中想卖掉

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您好:我有一套二手房想卖掉,但还有一部分银行贷款没还完,这种情况我该怎么操作,并。
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您好:我有一套二手房想卖掉,但还有一部分银行贷款没还完,这种情况我该怎么操作,并且与买家怎么协调。
浦东新区发表时间: 00:09
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您的问题回复如下:
一般有两种方式:一是提前还款,注销抵押;二是,于银行沟通,将剩余的贷款由买家还款。第二种方式实施的难度较大。
以上回复仅供参考,希望对您有所帮助。
律所:上海国年律师事务所 回复时间: 12:27
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银行贷款二手房
其它回答共 7 条
你好,可以采用垫资解押的方式。
律所:广西桂三力律师事务所
回复时间: 00:48
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上海-黄浦区
可以与买家协商,让买家帮忙还掉剩余贷款;也可以让你跟买家与银行一起签订转按揭手续。
律所:上海海贝律师事务所
回复时间: 20:30
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上海-徐汇区
可以采用垫资解押的方式
律所:上海明伦律师事务所
回复时间: 07:54
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上海-浦东新区
可以让下家付首付,用首付的钱去还贷,然后再过户。
律所:上海创远律师事务所
回复时间: 11:33
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上海-黄浦区
原则上在过户交易前清偿借款,注销抵押即可。
律所:上海言知律师事务所
回复时间: 17:09
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上海-普陀区
银行可以进行转贷操作或者下家的款项付给贷款银行。可以和银行协调。
律所:上海申蕴和律师事务所
回复时间: 18:05
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1582933****
你好!需要合同完善和具体操作。
律所:北京市尚衡西安律师事务所
回复时间: 12:58
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银行贷款:利率
银行贷款:到期
银行贷款:偿还
银行贷款:逾期
银行贷款:无力
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以前有过两次买房贷款记录的(其中一套已经卖掉),再买房贷款还能贷吗?
提问者:网友&&&&
问题来自:浙江.杭州&&&&
提问时间:&&&&
我来帮他回答▼
主要看你是做何贷款,如果是按揭贷款的话,目前杭州出台新政策12月6号买二套住房从首付6成到不得低于7成,三套以上住房是无法继续按揭贷款。但如果不是按揭贷款,走普通商业贷款的话与你贷款记录无关,而且现在也能走到10年利息低的消费贷款。可以做到7成贷款。比你做按揭需付7成要余钱剩余的多,而且也解决不能贷款的可能了。主要看你所需吧,详情请与我电话联系
(回答时间:)
业务地区:浙江.杭州
联系电话:
两次买房都是贷款的话,即使卖掉,你也是有两次贷款记录,三套房贷款买不了的
回答网友:游客&&
回答时间:&&
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521330个提问
贷款只需一个电话
计算贷款月供和存款利息
最新银行存贷款利率表我想卖掉现在的房子去换一套大点的,银行还有25万贷款,要先把这套房子卖掉才够下一套房子首付,怎样操作
问题来自:上海
| 提问时间: 01:36
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已有回复:共&3&条
房子先卖掉,买家付你首付时,你到银行预约把25万先还掉,然后在去买你自己要买的房子。
你这边可以两边同时操作,如果你看中房子可以先付一个定金或者你自己的房子如果有下家接手,可以让你的下家把首付先给到你,然后你去还清贷款并且预约银行注销掉,防止过不了户,同时你自己定的房子可以先签合同,但是要把核税的时间拉长一点!
置换房屋,先把自己的房子卖掉,贷款还清后,名下无房可以按首次买房、首套贷款政策执行,首付三成就可以了,贷款利率也是享受首次贷款政策
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我有一套房子想卖,现有有人买,但是房产证没有下来按揭交了两年,需要怎么办理。
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