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核心提示： Leo A Daly表示，“长江集团中心采用四方型之建筑物平面，使办公室空间更见实用。”该厦不设4、14、24等层数，每层面积由2平方尺。
　　长江集团中心以美国著名建筑师Leo A Daly为主建筑师，Leo A Daly亦协同Cesar Pelli负责该厦之建筑设计。
　　Leo A Daly表示，&长江集团中心采用四方型之建筑物平面，使办公室空间更见实用。&该厦不设4、14、24等层数，每层面积由2平方尺。此外，该厦的玻璃幕墙更是由每幅面积达2.4m x 2.1m的巨型玻璃组成，由此可为大厦租户提供360度壮观景观，饱览维港两岸及山顶景色。
　长江集团中心
　　长江集团中心于1995年12月兴建，于1999年7月落成，属智能型办公室大厦，办公室采用活动式地台，空调系统亦装设于地下。大厦外墙设有光纤灯光系统，可因应时间与节日显示出不同图案。整座大厦总楼面面积共125万平方呎，并提供超过1000个车位。
　　长江集团中心是香港首富李嘉诚旗下长江实业集团的总部，由和记黄埔地产投资兴建，原址从前为香港希尔顿酒店、花园道停车场大厦和拱北行(政府新闻处旧址)，于1994年到1996年间被拆卸，再用地积转移方法，把地皮合并发展而成。
文章来源：360写字楼网
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友情链接（QQ:）（图片来自长江实业集团2013年度财报）
长和系的全球多元化布局
李嘉诚在中国内地持有大量物业，其中最为人熟悉的莫过地处北京市黄金地段王府井的“东方广场”项目。东方广场的最终权益所有人为汇贤控股，汇贤控股拥有北京东方广场土地使用期限内的全部租金收益权，而长实集团及和记黄埔分别拥有该公司33.4%和17.9%的股份。
数据显示，截至2014年6月，长和系在中国内地的发展中项目面积达到1600万平方米，面积涵盖内地20个城市的41个项目，数量最多的前三大城市分别为重庆、武汉及东莞。广东省发展中项目比重则占整个大陆市场约22%左右，惠州、东莞、深圳、珠海、中山、江门、佛山，以及广州的发展中项目面积达355万平方米。
自2013年以来，李嘉诚不断抛售内地资产，将目光转向欧洲市场。有业内人士认为，此举与欧洲资产处于低位阶段密切相关。相较而言，内地和香港资产处于高位。因此，减持高位资产，符合李家一贯的投资理念。
李嘉诚侧重投资欧洲早在3年前就已开始布局。李嘉诚近3年累计海外并购金额超过1400亿港元，约半数公司资产已经转移至欧洲。除了重磅投资的英国，以色列、爱尔兰、荷兰、奥地利、新西兰、澳大利亚、 加拿大等地都成为其“西移”的选择。李嘉诚其旗下公司已经相继购进新西兰EnviroWaste废物管理公司、亚洲货柜码头、荷兰AVR- AfvalverwerkingB.V.废物能源转化公司等实业巨头。
日，长江实业宣布，斥资20.2亿美元折合约123.5亿元人民币，透过4项收购买入最多60架飞机，其中10架购自中银航空租赁，涉资约5亿美元。集团表示，收购中包括以18.922亿美元收购45架飞机，以及1.32亿美元收购15架飞机的60%权益。多家投资机构认为，长实拓展客机租赁业务，将强化其经常性盈利基础，未来有空间上调派息比率，初步看法倾向正面。
（图为长江实业近10年来股息情况）
长实主席李嘉诚一年三次召开记者见面会，包括中期、全年业绩及股东大会，由于长和业务遍布全球，涉及码头、零售、电讯、能源及基建等多项业务，对全球经济发展情况，有更全面的了解，故李嘉诚每年三次的记者会，一直被视为经济的晴雨表，倍受投资者关注。
日，在长和系业绩发布会，长江实业与和记黄埔公布了2013财年的业绩报告。报告显示，长和系业绩双双突破盈利预期。李嘉诚旗下的香港长江实业2013年纯利较2012年多10%至352.6亿港元，另一旗舰公司和记黄埔2013年多赚20%至311.12亿港元，高于市场预测的297亿港元。
2014年8月，长和系召开中期业绩发布会，受分拆港灯及向淡马锡出售24.9%屈臣氏股权的收益带动，长实及和黄截至2014年6月底中期盈利，按年分别增长59.1%至213.45亿港元及1.29倍至284.43亿港元。在减持中港投资及加强海外收购影响下，和黄中港两地业务，占息税前盈利（EBIT）比重，由去年上半年35%降至今年上半年的26%。
中期业绩报告显示，截至日，长江实业2014年上半年六个月未经审核营业额为港币147.47亿元，股东应占溢利为港币213.45亿元，同比增长59%。每股溢利为港币9.22元。其中，上半年度物业销售营业额(包括摊占合资企业的物业销售额)为港币125亿元，同比增加港币1.95亿元；物业销售收益(包括摊占合资企业的损益)为港币47亿元，同比增加港币8亿元；物业租务营业额为港币9亿元，比去年同期减少港币5900万元。
机构普遍看好
年初至今，长实在港的合约销售金额超过200亿元，全年目标为300亿元。高盛预计，长实至今已锁定物业盈利的94%。在计入对和黄的预测调整后，上调长实2014-16年每股盈测0-6%，目标价上调4%至167港元，维持“买入”评级。长实现价较明年每股资产净值预测(223.2港元)有所折让。相信在和黄的推动下，长实的股价有进一步上行空间。
交银国际认为，由于长实管理层对购地仍持谨慎态度，仍倾向投资基建项目。下一个地产项目致蓝天将于2014年第4季或2015年初推出，因此，我们相信公司短期内未见催化剂。我们把评级由“长线买入”下调至“中性”，维持145.2港元的目标价，较扣除和记后的资产净值折让40%。
摩根士丹利指出，长实于香港港及伦敦的物业销售前景强劲，而其6月底净负债率仅得1.6%，若地价持续偏低，预期负债率可维持低水平，故重申长实“增持”投资评级，目标价维持162港元不变。
美银美林发表报告指，长实飞机租赁业务的税前股本回报率约为10%，合乎长实在此类投资中追求高单位数至低双位数回报的典型策略。与集团的基建业务相似，客机租赁业务因属长期合约，一般而言回报较清晰。加上长实财务状况强劲，可享低成本融资，预料交易将令现金流及盈利增生。美银美林建议投资者关注长实能否有效监管新业务，挑选机型及航空公司客户两方面尤其关键。虽然对新业务仍有不少疑问，但初步看法倾向正面，维持“买入”评级，目标价166港元。 （高畅 综编）
沪港通系列策划：
提及港股，也有一只股票不得不提，那就是李嘉诚先生1950年创办的长江工业有限公司（长江实业的前身），长江实业于1972年上市，奠基于香港，目前在港旗下共有8家上市公司，总市值约为10,100亿港元(截至日)。
本期作者&&长江实业集团有限公司_百度百科
长江实业集团有限公司
（集团）有限公司（长实）为长江集团的旗舰，是一间地产发展及策略性投资公司。长江集团是一家香港的，集团在香港的成员包括三家同为成份股的：长实、及电能实业有限公司；在主板上市的长江基建集团有限公司、、、及有限公司。截至二零一四年四月三十日，长江集团旗下在香港上市之公司的总市值为一万零五百四十亿港元。长江集团的业务遍及全球五十二个国家，雇员人数约二十八万名。日，旗下长和系（长江实业及和记黄埔）的计划实施。
长江实业集团有限公司公司简介
长江实业集团有限公司业务概况
长实为规模最大的地产之一，在本港发展一系列的住宅及工商物业。在香港的每七个私人住宅单位中，便有一个由长实发展。
长实为(「和黄」)的主要股东，占其百分之四十九点九七权益。和黄于十九世纪建基香港，是一家业务遍布全球的大型跨国综合企业，在全球五十二个国家经营六项核心业务，包括：港口及相关服务、地产及酒店、零售、、能源，以及电讯。
长实亦为之最大股东，持有其百分之四十五点三一权益。该公司从事健康及农业相关产品的研发、商品化、推广及销售业务。
长江实业集团有限公司核心业务
长江集团集团架构缜密，业务发展多元化，是香港规模最大的地产发展商之一，为香港物业市场提供大量优质住宅、写字楼、商场、工业大厦及酒店供应。凭借丰富的专业地产策划发展经验，建了不少香港瞩目地标及大型发展项目。长江实业的市场推广及售后服务，亦一直稳占着市场领导地位。长江集团的营业部、租务部及物业管理部，提供全方位的优质服务，迎合住户及租户的各项需要及不断提升的要求。
名城三期《盛世》 项目外观图
名城三期《盛世》是全新港铁大型住宅项目，4幢物业共提供1,536户，全为纯大宅设计，单位间隔由3房2厅连主人套房至4房2厅连主人套房及储物房，项目预计完成日期为2012年第三季。　盛世是香港·名城三期项目最后一期的压轴单边楼王，是全区及三期中最高的物业，拥有开扬视域。　盛世毗邻港铁大围站，与传统豪宅地段一脉相连，除了承袭九龙塘的骄矜气派外，亦同样地坐拥的翠绿景色，更与五大著名为邻，坐拥狮子山的翠绿景色，部份单位更可独览城门河、吐露港方向壮阔海景.更与五大著名郊野公园为邻，拥约6,600公顷的充裕绿化空间。项目地理条件优越，雄据3线铁路、6大干线的交通优势，既享未来沙中线大型基建。
日，长和股份将于3月18日在港上市。[1]
长江实业集团有限公司创始人
先生现任及(和黄)董事局主席，长江集团业务遍布全球52个国家，雇员人数约27万名。集团在香港共有8间上市公司。和黄是《财富》全球500大企业之一。
李嘉诚先生于1928年在中国东南部的沿海城市出生，12岁时为逃避战乱，被迫辍学，与家人逃难到香港，他的父亲后来因肺病在香港去世。由于要负起供养家人的重担，李先生不足15岁时到一家塑胶贸易公司任职，每天工作16小时。凭着他的努力、谨慎及追求卓越的精神，李先生于1950年自行创立长江工业有限公司，最初经营塑胶制品，随后李先生将公司发展成一家具主导地位的香港物业发展公司，并于1972年在联合交易所上市。长江分别于1979年及1985年透过收购及(已易名为电能实业有限公司)，持续进行业务拓展。
长江集团奠基于香港，业务包括物业发展及投资、房地产代理及管理、港口及相关服务、电讯、酒店、零售、能源、基建、财务及投资、电子商贸、建材、媒体及生命科技等。李先生深信众擎易举，众志成城，从他将公司以「长江」命名便可体现他此一信念，因长江是不择细流、汇聚百川的中国大河。李先生获英国泰晤士报及英国安永会计师事务所评选为「千禧企业家」。
李嘉诚先生深信有能力的人可以为社会服务，有奉献心的人才可以带动社会进步，这是社会打造良性循环的关键。
李先生于1980年成立，并制定三项策略性目标以加强公益事业对社会的影响力：
一、培育、建立「奉献文化」；
二、支持教育改革新理念，以释放鼓励长远目光、促进社会能力、推动创意、开放思维、正面
积极及可持续发展之教育改革项目的能量；
三、资助前沿的医疗研究和服务。李嘉诚基金会对教育、医疗、文化及公益事业的支持款额逾145亿港元。
李嘉诚先生于1981年在中国汕头创办，推动中国教育制度的改革，汕头大学共有9个学院，包括医学院连同5间附属医院，所录取的学生来自中国各地，大学共有7,500名本科生及1,500名研究生。
由于李嘉诚先生热心公益，对各地社会贡献良多，先后获英国剑桥大学、加拿大卡加里大学、内地北京大学、本港香港大学及其他大学颁授名誉博士学位。另获颁授巴拿马国Grand Officer of the Vasco Nunez de Balboa勋衔、比利时国 The Commander in the Leopold Order勋章、英帝国KBE爵级司令勋章、香港特别行政区和太平绅士，以及获法国政府颁授荣誉军团司令勋章(Commandeur de la Légion d'Honneur)。
李嘉诚先生有两位儿子，长子，现任长江实业(集团)有限公司董事总经理兼副主席、和记黄埔有限公司副主席、长江基建集团有限公司主席及长江生命科技集团有限公司主席。幼子，现任主席，该公司为亚洲具领导地位的资讯科技及电讯公司之一。
长江实业集团有限公司组成成员
长江实业集团有限公司执行董事
（董事局主席、公司创始人）
（董事局副主席、董事总经理）
长江实业集团有限公司非执董事
（和记黄埔董事总经理）
长江实业集团有限公司独立非董
长江实业集团有限公司集团发展
日，李嘉诚旗下长和系（长江实业及和记黄埔）的重组计划，长江实业在3月10日收市后除牌，改名为长和，在3月18日重新挂牌。[2]
长江实业集团有限公司相关报道
长江实业集团有限公司港府调查
炽热的香港楼市，农历新年后新高不断。港府去年底就调控住宅市场推出额外印花税及买家印花税，但香港李嘉诚旗下的地产开发公司实业长江集团却避走政策，将并非住宅的酒店项目分拆酒店房间出售。前日长实首推的葵涌雍澄轩65个酒店房间，由于售价比同区二手住宅价格低10%，售楼现场吸引达一千名准买家到场，首批65个房间推出当日晚上8时已全数售罄，为集团套现超过2 .46亿元(港元)。
长江实业集团有限公司逃税丑闻
北京时间日上午，据《》周四报道，澳大利亚联邦法院判处亚洲首富李嘉诚旗下长江实业支付7.76亿澳元(7.2692亿美元)的逃税款与罚金。由于这两家香港公司没有提供接受法律文件的通信地址，因为法官在判决时事先没有进行详细的辩论。两家公司也都没有出席听证会。
长江基建周四上午在香港股市上涨0.1%。与此案相关的未及时提交文件的罚款与利息仍在上升。长江基建公共事务代表Wendy Tong Barnes周四在给路透社的信中表示，公司已经听取了律师建议，决定对这一判决进行上诉。该集团在澳大利亚的投资项目中很多是政府私有化后的资产，包括持股50%的南澳州电力网络。长江基建还持有澳大利亚最大天然气经销商Envestra的19%股份。澳大利亚联邦法院维多利亚分院的法官Michelle Gordon在8月30日判处长江基建3.80亿澳元、电力资产控股公司3.96亿澳元与2000年至2009年期间的逃税款以及未向税收部门及时提交文件的罚金。[3]
．北京证券网[引用日期]
．网易[引用日期]
．凤凰网[引用日期]
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