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在线时间22 小时最后登录精华0UID244571性别保密帖子积分1473阅读权限50注册时间
初中三年级, 积分 1473, 距离下一级还需 27 积分
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本帖最后由 soboot 于
09:42 编辑
一楼房子下面是,地下车库!
请各位帮我参考一下,给我提提见意!!
[ 本帖最后由 soboot 于
12:06 编辑 ]
单选投票, 共有 181 人参与投票
1. &一楼不好!不喜欢!
14.94% (23)
2. &一楼很好,价格便宜！
30.52% (47)
3. &绝对不买一楼!
31.17% (48)
4. &可买可不买!
23.38% (36)
请登录后再回复！
在线时间15 小时最后登录精华0UID1055450性别男帖子积分3164阅读权限70注册时间
高中三年级, 积分 3164, 距离下一级还需 836 积分
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有蚊子~~~~~~~~~~~~
在线时间27 小时最后登录精华0UID1127850性别男帖子积分2936阅读权限70注册时间
高中二年级, 积分 2936, 距离下一级还需 64 积分
UID1127850性别男帖子阅读权限70注册时间
一楼 最惨.................
什么昆虫都有......
什么垃圾都会往下掉...
什么衣服都会往下滴水......
在线时间17 小时最后登录精华0UID315436性别男帖子积分3595阅读权限70注册时间
高中三年级, 积分 3595, 距离下一级还需 405 积分
UID315436性别男帖子阅读权限70注册时间
要是你打算以后把父母接来一起住，还是考虑一楼，父母年岁大了还是住一楼方便
在线时间1 小时最后登录精华0UID1128368性别保密帖子积分108阅读权限0注册时间
UID1128368性别保密帖子阅读权限0注册时间
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在线时间525 小时最后登录精华0UID945295性别女帖子积分2444阅读权限70注册时间
高中二年级, 积分 2444, 距离下一级还需 556 积分
UID945295性别女帖子阅读权限70注册时间
一楼蚊子好多 不干净 但是有院子 我喜欢 还可以种花 不要爬楼 对有老人的家庭比较好吧 但是我不喜欢一楼
网友ID威望
现在除了老小区
几楼都不要爬楼梯
在线时间22 小时最后登录精华0UID244571性别保密帖子积分1473阅读权限50注册时间
初中三年级, 积分 1473, 距离下一级还需 27 积分
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谢谢,GM,JM,
在线时间217 小时最后登录精华0UID1117666性别女帖子积分68阅读权限10注册时间
幼儿园大班, 积分 68, 距离下一级还需 32 积分
UID1117666性别女帖子阅读权限10注册时间
我晕。。。。上上楼的，没吃过猪肉还没见过猪跑呀~~买房子讲究的是“金三银四”。。。还二楼喽，除了一楼就是二楼，不方便的啊。。。。下水道老是堵。。。。
在线时间2 小时最后登录精华2UID1146167性别男帖子积分4098阅读权限0注册时间
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在线时间0 小时最后登录精华0UID1082655性别男帖子积分247阅读权限20注册时间
小学三年级, 积分 247, 距离下一级还需 53 积分
UID1082655性别男帖子阅读权限20注册时间
自己感觉，别人又没看到房子，给你参考什么？凭空想象？有票子就买好的，没票子就买差点的，根据money决定，不过最后只要你买的都是好的！
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品牌广播台买房买一楼怎么样，带花园的（附上户型图）
134回复/5亮 28082浏览
最近在看一个二三线城市的房子今天看了套138的三房，18层的1楼，地下有两层地下室，前后带院子，院子一共有60多平米吧有没有懂的兄弟呀，帮忙看看怎么样顺路带上户型图吧
这些回帖亮了
不要买一楼的，一是很潮湿，二是蚊虫多，三你得清理每天从楼上扔下的垃圾
看完电影回来看到了这个帖子，我就来说说我的看法吧，入行浅，不专业的地方还望海涵（专业背景：本科某排名较后985建筑学院，在建筑公司、规划院、景观公司都工作过，现在在从事室内设计行业）~~
首层房子出现最大的问题，倒不是蚊虫垃圾什么的，而是防盗和采光问题，防盗很好理解，如果我是偷儿，我肯定会光顾那些容易得手、得手后容易撤走的地方---如果我到了20F，被发现我是跳还是不跳呢~一楼就方便多了，不行就跑呗~住在一层，安全上的心理压力会比在别的楼层大很多。
关于采光，不知道你前面有没有楼房，设计院在做建筑设计的时候都会考虑采光问题的，一般是冬至日那天可以保证你的房子里有两个小时的采光（时间久不做建筑，忘记了，可能有偏差），但你会相信中国的房地产商么~~所以可能终年你都生活在前面那栋的影子下面哦~
还有些别的，比如说，你的大门是开在电梯口的，各种叮咚的声音会渗透过您的大门（隔音效果不能做到100%）您会有心理阴影的哦~
装修时会在楼梯口放鞭炮，就在你家院子旁边哦~~
各种运输建材的，一天到晚各种上下，您受得了吗~~
各种发宣传单的发名片的推销产品的，第一个就敲您家门啊~~
院子？除非您可以用栏杆围起来，不然各种遛狗的呀会让您的草坪很肥沃的哦~~
如果您院子周围还有车位，什么，房子后面还有马路？？恭喜您了，各种汽车启动停止、开灯关灯、早起晚归的喇叭、大妈高声谈笑、小孩尖声追逐打闹。。。。各种声音的感觉会让您没有居家的感觉了有木有，或许您喜欢这种热闹的生活呢~~
对于高空坠物来说，蚊虫啥的都是小意思了，您永远无法想象您家的院子里面会是谁家的胸罩或套套啊~~对媳妇怎么个解释啊~~~
关于院子，如果是落叶树还好，不然您冬天的采光啊~~夏天的蝉声啊~~各种小飞虫啊~~~~
不过您装修的时候就不用花什么材料上楼费了:-D
黑了一层这么多，如果您检查要买这个房子的话，嗯，就说一下你这个户型吧。
浅薄之见：整体说来，你的户型还是挺周正的，空间围绕餐厅这一生活空间展开，卫生间没有看到窗户（制图原因？）？整体没有什么太大的缺陷，唯一会对你的生活造成影响的，是餐厅的位置太居中了而且面积尴尬，只能靠墙摆一个不大的方桌，而且影响入门第一感觉，而且影响南北两个方向进行的各种交流活动。
改造方案1：可以考虑把餐厅右边的那个墙壁敲掉（非承重墙，可拆），次卫的门放靠近次卧的那边，把主卫门的位置开到里面，然后把原先是门的那面墙做一个玄关，搞点艺术性的东西，走点光线什么玩意儿的，这样餐厅就会显得很大，逼格也就上去了，这样餐厅的位置就很大了，原本属于主卧的那个过长的浪费掉的空间就利用起来了，而且餐桌的摆放位置可以有更大的灵活性，也可以腾出一个交通空间，生活的便利性上会好一些。
改造方案2：，还是把餐厅旁边的墙敲掉，主卫门放房间里面，次卫的门放靠近次卧的那边，把书房对着餐厅位置墙敲掉改成餐厅（非承重墙，可拆），原先餐厅的位置作为客厅，原先客厅的位置做一个大卧室，这样的缺点是可能出现客厅采光不足的情况出现，但是你拥有了两个有景观有阳台的大卧室啊~~次卧的窗台可以打掉，卧室就宽了1400，外边的阳台全玻璃封闭起来（常规作法，而且后期你也要装防盗网的），落地大窗户，外边就是景观，不亦乐乎~书房的墙除了涂黑的全部敲掉，做全玻璃的，厨房的现在门关上或做成推拉的，在改造成餐厅的涂黑的墙体那里做一个玻璃隔断，全景厨房餐厅有木有~自己取舍~
一不留心话痨了，喷了这么多，实际上还是要看你的个人喜好，给小孩弄个秋千啦，弄个躺椅日光浴啦，各种养花养草啦，春暖花开搞个露天晚餐啦，朋友叫过来搞个烧烤架喝啤酒啦~~~~
入行浅了，以上都是个人浅薄的一些观点，仅供参考，不专业之处，恕罪了~~
祝LZ有一个快乐美满的居家生活，这也是我做这行的最大心愿~
楼上各位说的很有道理，我个人认为一楼是最差的楼层
除非家里有老人，爬楼不方便的
挺好的，要注意防蚊虫
千万不要买碧桂园，大坑b
挺好的，要注意防蚊虫
动线不合理
I love the game
我现在就喜欢带院子的房子，不过希望楼上别乱扔东西就完美了发自手机虎扑
不要买一楼的，一是很潮湿，二是蚊虫多，三你得清理每天从楼上扔下的垃圾
楼上各位说的很有道理，我个人认为一楼是最差的楼层
除非家里有老人，爬楼不方便的
说一楼差的都是没实地接触过房产这行的吧。
一楼现在可以说是市场价最高的楼层，可遇不可求。
这个户型整体来说还不错，比较方正，南北通透，缺点是餐厅的位置不太合理，如果厨房和书房换下位置，这个户型就很完美了。
优点，稀缺楼层，大院子，户型还不错。
缺点，采光肯定不好。
如果价格不是特别高，可以购买。
一个在当地较为英俊的男子。
千万不要买碧桂园，大坑b
高层的就算了吧，多层我倒会稍微考虑下
管道堵了会水淹七军，我原来住的水淹到二楼，你这个18层，说不好哪层就住着把抹布猪骨扔到管道的人发自手机虎扑
引用7楼 @ 发表的:
千万不要买碧桂园，大坑b
这JR好像有话要讲
引用7楼 @ 发表的:
千万不要买碧桂园，大坑b
这JR好像有话要讲
引用5楼 @ 发表的:
楼上各位说的很有道理，我个人认为一楼是最差的楼层
除非家里有老人，爬楼不方便的
老人估计不会跟我们一起住
我看中一楼主要是带院子，再一个对国内电梯真心不放心
引用9楼 @ 发表的:
管道堵了会水淹七军，我原来住的水淹到二楼，你这个18层，说不好哪层就住着把抹布猪骨扔到管道的人
这个是我最担心的事情了，到时被淹了就全完了
不好。。。高层的1楼花园基本上属于垃圾堆
引用2楼 @ 发表的:
动线不合理
哥们能详细说说嘛，不怎么理解
引用7楼 @ 发表的:千万不要买碧桂园，大坑b
引用6楼 @ 发表的:
说一楼差的都是没实地接触过房产这行的吧。
一楼现在可以说是市场价最高的楼层，可遇不可求。
这个户型整体来说还不错，比较方正，南北通透，缺点是餐厅的位置不太合理，如果厨房和书房换下位置，这个户型就很完美了。
优点，稀缺楼层，大院子，户型还不错。
缺点，采光肯定不好。
如果价格不是特别高，可以购买。
多谢哥们这么详细的说明
我也觉得餐厅太坑爹了，去哪个房间都要经过餐厅
采光的话可能不是问题，因为是在最边角上
我最担心的是水管堵塞的问题，要是自己重新单独做排水，会不会很贵呀
引用3楼 @ 发表的:
我现在就喜欢带院子的房子，不过希望楼上别乱扔东西就完美了
小区的住户档次应该还可以，老师比较多，素质应该还可以
一怕堵二怕楼上丢东西花园就变垃圾堆了。。。而且是高层。。。
哇靠一楼啊，我住一楼我就痛苦，夏天蚊子特别多。楼主是在南方城市吗，我们家就是一楼复式户型，也是带个花园。夏天蚊子好多，各种惆怅。。
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15:48:31 被作者重新编辑
如果家里有老人当然是一楼啦
有老人，但是不是天天会来的．
16:27:21 被作者重新编辑
个人感觉六楼总比一楼要好。一楼太潮湿不灵。六楼风景好
09:17:30 被作者重新编辑
相对六楼好
21:35:10 被作者重新编辑
哈哈，我一直住六楼还没遇到过漏水的问题，以前隔壁有人漏水不过处理一下就没事啦，而且6楼安静干净个人比较喜欢。
17:14:20 被作者重新编辑
是我的话选择六楼，一楼采光差又潮湿，六楼的话就是走路累点，不过年轻人本来就缺乏锻炼，算被动锻炼啦~
20:26:58 被作者重新编辑
6楼不漏水 平改坡弄过后就好多了
上海1楼太潮了，没采光，有好多虫。。。
10:53:27 被作者重新编辑
不怕爬楼梯，就6楼吧
21:10:17 被作者重新编辑
21:30:15 被作者重新编辑
21:30:19 被作者重新编辑
哈哈，我一直住六楼还没遇到过漏水的问题，以前隔壁有人漏水...
我也喜欢六楼 干净亮堂又安静呢
13:24:24 被作者重新编辑
6楼采光好，但是夏天屋子很热，冬天又会很冷
04:13:50 被作者重新编辑
6楼，但是天天爬楼梯好累啊。。。
18:56:43 被作者重新编辑
10:34:31 被作者重新编辑
相比6楼好，但个人来说来是觉得太高了
14:08:04 被作者重新编辑
哈哈，我一直住六楼还没遇到过漏水的问题，以前隔壁有人漏水...
我也喜欢六楼 干净亮堂又安静呢
10:48:41 被作者重新编辑
现在是一楼的房子比六楼的吃香。很多老人现在都是将高楼的房子置换到一楼。
13:40:22 被作者重新编辑
看你以后会不会卖掉了 不卖的话还是6楼吧 1楼真心不安全因素多
14:48:47 被作者重新编辑
一楼的房子千万不要买 太潮湿 而且很暗
13:10:06 被作者重新编辑
19:13:59 被作者重新编辑
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