个人名下有房产算首套江门无房产首套房过户怎么算

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-07 05:52 标签： 房产过户到子女名下
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我名下有房过户到别人名下了,再买房房管局算首套吗
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深入体会死人死人头还是对方
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客服电话： 400-850-8888 违法和不良信息举报电话： 010- 举报邮箱：如果我把房产赠与我父母后,我名下无房产,再次购买房屋是否可以按照首套房屋计算?_百度知道买首套房，可以银行说我名下已有一套房子了，我该怎样查询 - 相关问题 - 110网法律咨询
我今年在老家申请买房，是首套房，可以贷款审查时，说我在苏州已有一套房了，可是我没有啊，我现在应该怎么办。
中国银行可以查询的到吗
苏州给我开的证明有（本证明仅限苏州工业园区范围，且不排除其在本辖区购房的可能性），这样的证明银行会相信吗。
一家三口，父亲过世，母亲还在，父亲留下两套房，都是父亲的名下，请问怎样将房子过户到儿子名下？
家里准备买套二手房，但是父亲名下已有两处房产，而我名下没有，准备买在我的名下，但是我没有住房公积金，而父亲有，请问新买的这套二手房能写在我名下而合理避税么？
我在卖自己买的第一套房子时，中介方为我和买方制定合同时加了一条补充说明：“如因政策导致此房子不能办理按揭，双方不违约。”买方在签定合同时并没有告知有几套房产。后来他到银行申请按揭时拿出两套房产证明，银行说她已有两套房子不再为她办理第3套购房按揭贷款。合同中说的如因政策导致此房子不能办理按揭，但现在并没有政策说我这样的二手房子不能办理银行按揭，请问她是否违约。
律师您好：请问1般离婚，法院会去查银行的吗？如我把钱了车都转我妹妹名下可以吗？谢谢！
你好，首先感谢回答。朋友家住在农村，但户口在城市，老公不幸离世，农村新盖的房子房产证是公公的名字，但盖房子的一切费用都是朋友两口子出的。朋友居住的村子已经封区了所以办不了过户。因为公公还有二个儿子和一个女儿。怕将来公婆离世或动迁有麻烦，想现在就把房子办到自己名下，不知道还有什么方法能证明房子是朋友自己的，将来不会有麻烦事。
交了购房首付，因个人信用问题银行没批贷款，开发商可以将房子交法院吗
+我在绥化+离婚一方转移财产，怎样查询她银行流水，需要法院出具什么证明
律师你好：去年十月份在松山湖万科金域松湖购置了1套房，房子合同已经签了，银行现在还没有放款下来。由于该套房子位置靠近马路，所以想换万科金域松湖另外1套即将开盘的房子，请问这样可以吗？
房子和男友共同出的首付,婚后需共同还贷,因我名下有房，如果写我名字算二套房税很高，所以当时以男友一人名义购房,现在还未办理结婚证，请问现在用什么方式最能保障我的权益？
房子和男友共同出的首付,婚后需共同还贷,因我名下有房，如果写我名字算二套房税很高，所以房产证只能写男友一人名字,如果婚前将房产公证为一人一半产权，可以吗？具有法律效应吗？在线招聘虽然帮助很多人找到了工作，但是虚假信息却从来没有断过。[]
5月23日省十二届人大常委会第二十三次会议在宁开幕[]
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直系亲属房屋过户政策未变 给子女过户有三种途径
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　　中国江苏网1月9日讯 买卖二手房，包括直系亲属之间的房屋交易，一般会涉及契税、个税、营业税。近日里&郑州直系亲属的房产过户交易价格可以自行决定，税费由此减少&的消息，在锡城市民中引起了不小反响，无锡类似的过户实行怎样的政策?会不会减免?
　　权威解答：无锡政策没变
　　直系亲属间过户交易计税价格自己定?目前无锡还不能。昨天，记者第一时间采访了无锡市地税局相关人士。该人士明确表示，无锡目前直系亲属之间的正常房屋交易税费没有变化。计税的依据是根据全省地税部门使用的一套房屋交易计税价格评估体系。该评估系统会根据无锡市场走势，定期更新住宅小区的基准价格，以确保计税价格核定的科学合理准确性。
　　郑州的做法不见得对百姓有利
　　昨天，无锡恒茂房地产土地评估有限公司董事长陈志军告诉记者，地税部门在没有这套系统之前，都是无锡的评估公司在做住宅交易的价格评估。就恒茂而言，每年涉及二手过户的评估业务量大约有2万套。正是为了防止房屋交易价格被人为&做低&避税逃税，大约在2-3年前，地税系统才有了这套价格评估系统。
　　目前在无锡，住宅之外的非住宅、房屋抵押以及拆迁等类别的房屋价格评估依旧由本地的一些评估公司在做。
　　&无锡不太可能跟郑州一个做法。&在陈志军看来，想省些税费的话，直系亲属间除了正常的交易外，还可以采用赠与的方式。&即便是房产赠与，也会涉及部分税种，目前还没有哪种不涉税的交易形式(不含继承)，而且郑州的做法不见得就一定对老百姓有利。&无锡东信地产评估公司评估部周经理举例，一套房子价值100万，如果按郑州办法只以500元计税，现在交的税是少了，可一旦再次变卖，就要面临惊人的个人所得税和营业税。
　　父母给子女过户有三种途径
　　无锡市房屋产权监理处法规科有关人士介绍，目前无锡父母的房子过户给子女，有3种常用的途径：
　　父或母有一方过世的，子女可以办理继承。具体要在公证处做继承公证。当父母均健在的时候，房屋过户给自己的子女，又有两种方式，一种是赠与，一种是买卖。这两种情况都涉税。也就是说，除了父或母有一方不健在的给子女继承房产的方式，其余直系亲属之间的房屋交易都涉税。
　　另外，眼下无锡的限购政策已经取消，但是广大市民在贷款或是缴税时，依旧要涉及首套房、二套房乃至三套房的说法。&如果家有新旧两套房，新的还没办房产证，旧房在出售时算不算两套房?&&需要指出的是，没有办理房产证不代表该业主名下并未拥有该房屋。&只要这套新房是购买的商品房或是房改房，在购买后开发企业都会进行网络备案，只要备案了都能在无锡市房屋产权部门的房屋档案系统中看到这套房子。至于将旧房出售时是二套房还是首套房，产权登记部门负责查档、罗列房产、开具房产拥有情况证明，供银行、地税等部门适用相关政策时使用。(练维维)
直系亲属房屋过户政策未变 给子女过户有三种途径
&&责任编辑：贾晓君、马燕&&
在经过了连续几天的暴雨之后，南京溧水区的多处农田被毁，房屋被淹，防汛形势非常严峻，当地也启动了防汛的紧急预案，一共6000多人奋战在抗洪抢险的第一线。记者来到溧水区灾情最严重的洪蓝镇青锋村，这里也是石臼湖的西北圩，积水已经没过了人的脚踝，很难再往前行走了。为了到达抗洪抢险的第一线，记者乘坐村民们的小船前往，经过十多分钟的行程后，终于来到了大堤上。
题图为暴雨中的南京、苏州、常州街头。苏阳王建康陈ド阕蛉眨叽竟费と嗽闭谧急阜姥次У参镒省Ｕ沤芸捉萆鄣ど惚┯辍⒋蟊┯辏〗刂2日14时，太湖水位4.48米，超警戒水位0.68米。苏南运河常州、无锡和苏州水位分别为5.62米、5.08米和4.71米，分别较前一日上涨1.04米、0.81米和0.61米，超警戒水位1.32米、1.18米和0.91米，其中苏州站超历史最高水位0.11米……1日、2日，我省江淮之间及沿江地区普降暴雨、大暴雨。
考完的学生们走起了红地毯赵杰摄英国脱欧、巴黎恐怖袭击、屠呦呦获诺贝尔奖、二孩政策……现代快报记者了解到，这些热点昨天都出现在了南京外国语学校2016小升初英语能力测试题中，不过，很多都是作为背景出现的。校方表示，知识面广、学习能力强的孩子有望取得好成绩。据悉，今年有近2700名小学毕业生参加考试，将录取340人。因为南外小升初明年改面测，今年是笔试的最后一年。
最近的南京梅雨天潮湿闷热温度高，不少乘坐地铁的市民都在途中出现意外，有的是因为低血糖引起眩晕，有的甚至出现了中暑症状。地铁警方提醒，颅脑疾患病人、老年人以及体质不好的乘客乘坐地铁出行时，尽量避开早晚高峰，随身携带一些防暑药品和补充能量的小食品。
因为张柏芝而备受关注的张柏芝妈妈，本...
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