益阳房屋没有房产证抵押贷款哪里可以抵押

姓名:陈先生
发表时间: 19:40:57
您好,我想办理公积金装修贷款,请问可以贷多少?贷款额度是以什么作为计算标准?
管理中心回复:
您好,装修不能申请住房公积金贷款。如有疑问,欢迎拨打12329住房公积金热线。
姓名:陈先生
发表时间: 17:07:04
我刚在资阳区长春东路买房不久,想用公积金贷款装修,请问可以贷款吗?能贷款多少?需要什么手续?
管理中心回复:
您好,装修不能申请住房公积金贷款。如有疑问,欢迎拨打12329住房公积金热线。
姓名:niuniu
发表时间: 14:18:45
我是益阳某县事业单位的职工,请问我在长沙一次性买了房子,是期房,要到后年交房。请问我提取公积金需要什么手续
管理中心回复:
您好,购买期房提取公积金需要准备以下资料:1、提取人第二代身份证原件 2、配偶第二代身份证、夫妻关系证明原件(合同登记为配偶、配偶代办或同时提取的提供) 3、《公证书》原件(委托第三人代办的提供)4、首付款收据原件 5、2年内备案的《房屋买卖合同》原件 6、提取人个人储蓄账户或住房公积金联名卡
提取金额:《房屋买卖合同》备案登记日(无备案登记日的以合同签订日为准)之前产权人(含夫妻、其他共有权人)的账户余额,总提取额不超过所购房合同金额
相关事项:1、提取人按提取金额的10%缴交保证金或冻结提取额10%的公积金作保证金,办成现房后凭《房屋所有权证》和《契税完税凭证》退还保证金;否则,凭房管部门出具的网签注销证明退回原公积金提取额后,解冻保证金2、购房产权按份共有的,提取额不超过提取申请人所占产权份额3、购房产权共同所有的,提取额不超过按人平分的产权额4、如需本地住房公积金贷款的,预留3个月还款额5、提取资金转入本人储蓄账户或住房公积金联名卡(《公证书》有指定账户的除外)6、省内市外购房的提取人须向住房公积金中心出具《承诺书》(文本附后)(夫妻双方共同提取的凭夫妻关系证明和配偶身份证可一方签名)7、提取人购买湖南省行政区域外房产的,不予提取8、职工家庭在当地有住房公积金贷款余额的,公积金只能用于偿还公积金贷款(柜员在信息系统中查实)9、省内市外购房的真实性查询方式:电话、信函、官方网站;查询单位:购房所在地房管部门、税务部门、公积金部门10、提取人身份证信息必须与公积金系统身份信息一致,其他涉及个人信息的证件个别信息与身份证信息有差异的,由网点主任审批11、婚姻状况证明由民政部门出具;备案的《房屋买卖合同》由房管部门出具;《公证书》由公证部门出具。
如有疑问,欢迎拨打12329住房公积金热线。
姓名:夏朗
来自:益阳市资阳区茈湖口镇
发表时间: 13:00:41
你好,我是资阳区茈湖口镇,城镇户口,目前在益阳一餐饮连锁企业任职6年,请问我这中情况可以申请住房公积金吗,需要些什么手续,谢谢
管理中心回复:
您好,您是需要申请公积金开户还是申请住房公积金贷款?具体请拨打12329住房公积金热线咨询。
姓名:王威
发表时间: 16:28:11
您好,我是益阳沅江了,我交缴的是湖南省省直住房公积金,想在沅江市购买期房,听说现在异地贷款新规已经出台,我想问现在异地贷款需要什么手续,房贷是否可以每月自动扣除我省直住房公积金卡里的钱,不需要每年提取一次。
管理中心回复:
您好,您需要满足以下条件:①在贷款申请网点开立个人公积金账户,划转或预缴3个月还贷额入个人公积金帐户;②每年从公积金缴存地划转公积金到网点账户用于还贷;③授权公积金中心查询家庭征信记录;④申请人家庭在益阳行政区域内公积金贷款次数无2次(含)以上记录;⑤申请人家庭收入稳定,信用记录认定为良好;⑥授权中心从夫妻关联的本中心公积金账户或银行账户按月代扣还贷;⑦已支付规定比例的首付款;⑧所购房屋楼盘与公积金中心已签订合作协议。
准备以下资料:1、借款人第二代身份证原件、复印件2、配偶第二代身份证、夫妻关系证明原件、复印件(已婚的提供)3、《离婚证》和未再婚证明或未婚证明原件、复印件(离异未再婚的或未婚的提供)4、《公证书》原件(委托第三人代办的提供)5、家庭月收入证明(加盖所在单位行政公章、负责人签名)6、缴存地公积金中心出具的近6个月正常缴存证明和贷款次数、无贷款余额证明原件7、《商品房预售许可证》、《国有土地使用证》总证复印件(开发商提供)8、首付款凭证原件、复印件(银行进账单和加盖开发公司行政公章的收据)9、2年内房管部门备案的《房屋买卖合同》原件10、还贷存折(卡)(工行或建行)复印件
贷款金额、利率、期限:1、贷款金额:首次纯公积金贷款的,不大于房价的80%;第2次贷款的第1次贷款须结清,不大于房价的70%;纯公积金贷款最高35万元2、贷款利率:执行中国人民银行公布的利率政策,第2次贷款的利率上浮10%3、贷款期限最少为3年(含),最长为30年,最后还款日不超过65周岁
相关事项:1、抵押物为所购房产;购买商住两用住宅的,不提供贷款2、区县(市)建筑面积大于130㎡、中心城区(含资阳区、赫山区、高新区)建筑面积大于120㎡的,实行组合贷款;组合贷款受理、审批由合作银行负责,贷款70万元内中心和银行各按50%比例放贷3、开发商按贷款额的5%缴纳保证金,现房后退还4、贷款资金转入房产开发公司单位账户(开发公司另有约定的除外)5、房价的认定为合同金额;产权按份共有的,贷款额按所占产权份额计算;产权共同所有的,贷款额按产权人平均计算;共有产权人(含未成年人)须自愿授权给借款人6、中心受理完整贷款资料后,贷前审核调查和审批在5个工作日内完成7、由于申请人原因,贷款审批日起超过180天未签订合同的,视同放弃,资料失效8、婚前、夫妻存续期间的公积金贷款,认定为夫妻双方贷款次数;夫妻关系解除再贷款的,无产权方为第1次贷款,拥有产权方为第2次贷款;在资料受理后合同面签之前解除夫妻关系的,重新办理借款手续9、提供1名本地公积金缴存人作为联系人并留下联系方式。
房贷不可每月直接对冲您的省直公积金余额。
如有疑问,欢迎拨打12329住房公积金热线。
姓名:曾一
发表时间: 22:01:19
在取得房产证和相关税费凭证后,在一年内是否夫妻双方公积金账户有余额可分多次提取不超过房屋的总价值的住房公积金?
管理中心回复:
您好,可提取的金额是《房屋所有权证》登记日之前产权人(含夫妻、其他共有权人)的账户余额,总提取额不超过所购房契税计税金额。如有疑问,欢迎拨打12329住房公积金热线。
姓名:曾一
发表时间: 22:21:27
我购期房时已提取了住房公积金,我在取得房产证和相关税费凭证后,是否可再提取住房公积金?是否夫妻双方公积金账户有余额可多次提取不超过房屋的总价值的住房公积金?
管理中心回复:
您好,待期房变为现房后凭提取人身份证、银行储蓄卡、《房屋所有权证》、《契税完税凭证》及保证金冻结单原件可申请退还保证金。
如需再次以购买现房提取公积金,则需要准备一下资料:1、提取人第二代身份证原件2、配偶第二代身份证、夫妻关系证明原件(产权人为配偶、配偶代办或同时提取的提供)3、《公证书》原件(委托第三人代办的提供)4、1年内的《房屋所有权证》原件、复印件5、购房《契税完税凭证》原件、复印件6、提取人个人储蓄账户或住房公积金联名卡。
提取金额:《房屋所有权证》登记日之前产权人(含夫妻、其他共有权人)的账户余额,总提取额不超过所购房契税计税金额。
相关事项:1、购房产权按份共有的,提取额不超过提取申请人所占产权份额2、购房产权共同所有的,提取额不超过按人平分的产权额3、只有房产总栋《契税完税凭证》的,提供房管部门盖章确认的分户名单4、如需本地住房公积金贷款的,预留3个月还款额5、提取资金转入本人储蓄账户或住房公积金联名卡(《公证书》有指定账户的除外)6、省内市外购房的提取人须向住房公积金中心出具《承诺书》(文本附后)(夫妻双方共同提取的凭夫妻关系证明和配偶身份证可一方签名)7、提取人购买湖南省行政区域外房产的,不予提取 8、职工家庭在当地有住房公积金贷款余额的,公积金只能用于偿还公积金贷款(柜员在信息系统中查实)9、同一住房原按购期房已提取的,总提取额不超契税计税金额10、省内市外购房的真实性查询方式:电话、信函、官方网站;查询单位:购房所在地房管部门、税务部门、公积金部门11、提取人身份证信息必须与公积金系统身份信息一致,其他涉及个人信息的证件个别信息与身份证信息有差异的,由网点主任审批12、婚姻状况证明由民政部门出具;《房屋所有权证》由房管部门出具;《契税完税凭证》由税务部门出具;《公证书》由公证部门出具。
如有疑问,欢迎拨打12329住房公积金热线.
发表时间: 20:55:30
请问在恒大绿洲买了房子126平米,商业贷款42万,公积金已经交了两年没有用过,能不能转成公积金贷款?怎么操作?
管理中心回复:
您好,商业银行转公积金贷款需要满足以下条件:①所在单位连续足额缴存公积金6个月以上,单位、申请人缴存状态正常;②申请人公积金账户预留3个月还贷额,不足的补充;③授权公积金中心查询家庭征信记录;④申请人家庭在益阳行政区域内公积金贷款次数无2次(含)以上记录;⑤申请人家庭收入稳定,信用记录认定为良好;⑥授权中心从夫妻关联的公积金账户或银行账户按月代扣还贷;⑦公积金贷款发放前结清商业银行住房贷款
必备资料:1、借款人第二代身份证原件、复印件2、配偶第二代身份证、夫妻关系证明原件、复印件(已婚的提供)
3、《离婚证》和未再婚证明或未婚证明原件、复印件(离异未再婚的或未婚的提供)4、《公证书》原件(委托第三人代办的提供)5、家庭月收入证明(加盖所在单位行政公章、负责人签名)6、借款人与商业银行签订的《借款合同》原件、复印件7、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》复印件8、商业银行出具的当前贷款余额证明原件 9、还贷存折(卡)(工行或建行)复印件
贷款金额、利率、期限:1、贷款金额:贷款金额不超过原商业银行贷款所剩本金余额;首次纯公积金贷款的,不大于房价的80%;第2次贷款的,不大于房价的70%;纯公积金最高贷款额度35万元2、贷款利率:执行中国人民银行公布的利率政策,第2次贷款的利率上浮10% 3、贷款期限最少为3年(含),最长为30年,最后还款日不超过65周岁
相关事项:1、商业银行转公积金贷款限于在商业银行申请的购买现房或期房已办为所购房产权证的贷款 2、抵押物为所购房产;购买商住两用住宅的,不提供贷款 3、区县(市)建筑面积大于130㎡、中心城区(含资阳区、赫山区、高新区)建筑面积大于120㎡的,实行组合贷款;组合贷款受理、审批由合作银行负责,贷款70万元内中心和银行各按50%比例放贷 4、土地使用权类型为村民宅基地、集体用地、租赁用地、划拨用地的不提供贷款 5、产权按份共有的,贷款额按所占产权份额计算;产权共同所有的,贷款额按产权人平均计算;共有产权人(含未成年人)须自愿授权给借款人 6、同一套房屋,所有权人提取的公积金(含冻结金)总额加贷款(不含银行提供的贷款)总额,不超过合同金额或评估价(评估价不高于当地市场价)7、中心受理完整贷款资料后,贷前审核调查和审批在5个工作日内完成 8、由于申请人原因,贷款审批日起超过180天未签订合同的,视同放弃,资料失效 9、婚前、夫妻存续期间的公积金贷款,认定为夫妻双方贷款次数;夫妻关系解除再贷款的,无产权方为第1次贷款,拥有产权方为第2次贷款;在资料受理后合同面签之前解除夫妻关系的,重新办理借款手续。
如有疑问,欢迎拨打12329住房公积金热线。
姓名:keke
发表时间: 15:46:33
请问我在益阳上班,单位交了一年的公积金了。我想贷款买套二手房,请问用公积金贷款需要什么手续?
管理中心回复:
您好,购买二手房需要满足以下条件:①所在单位连续足额缴存公积金6个月以上,单位、申请人缴存状态正常;②申请人公积金账户预留3个月还贷额,不足的补充;③授权公积金中心查询家庭征信记录;④申请人家庭在益阳行政区域内公积金贷款次数无2次(含)以上记录;⑤申请人家庭收入稳定,信用记录认定为良好;⑥授权中心从夫妻关联的公积金账户或银行账户按月代扣还贷
必备资料:1、借款人第二代身份证原件、复印件2、配偶第二代身份证、夫妻关系证明原件、复印件(已婚的提供)3、《离婚证》和未再婚证明或未婚证明原件、复印件(离异未再婚的或未婚的提供)4、《公证书》原件(委托第三人代办的提供)5、家庭月收入证明(加盖所在单位行政公章、负责人签名)6、《国有土地使用证》(分户证或总证)、1年内《房屋所有权证》原件、复印件7、购房《契税完税凭证》原件、复印件8、还贷存折(卡)(工行或建行)复印件
贷款金额、利率、期限:1、贷款金额:首次纯公积金贷款的,不大于房价的80%;第2次贷款的第1次贷款须结清,不大于房价的70%;引进的优秀人才,按同档次增加10%;纯公积金贷款最高35万元2、贷款利率:执行中国人民银行公布的利率政策,第2次贷款的利率上浮10% 3、贷款期限最少为3年(含),最长为30年,最后还款日不超过65周岁
相关事项:1、抵押物为所购房产;购买商住两用住宅的,不提供贷款2、区县(市)建筑面积大于130㎡、中心城区(含资阳区、赫山区、高新区)建筑面积大于120㎡的,实行组合贷款;组合贷款受理、审批由合作银行负责,贷款70万元内中心和银行各按50%比例放贷3、土地使用权类型为村民宅基地、集体用地、租赁用地、划拨用地的不提供贷款4、贷款资金转入借款人个人银行账户(借款人另有约定的除外)5、产权按份共有的,贷款额按所占产权份额计算;产权共同所有的,贷款额按产权人平均计算;共有产权人(含未成年人)须自愿授权给借款人6、同一套房屋,所有权人提取的公积金(含冻结金)总额加贷款总额,不超过契税计税金额(不含组合贷款)7、房价的认定为契税计税金额,契税偏低的,借款人可补缴契税,有减税免税政策的,借款人须提供政府或相关部门出具的减税免税依据,评估价不超过当地市场房价8、中心受理完整贷款资料后,贷前审核调查和审批在5个工作日内完成9、由于申请人原因,贷款审批日起超过180天未签订合同的,视同放弃,资料失效 10、婚前、夫妻存续期间的公积金贷款,认定为夫妻双方贷款次数;夫妻关系解除再贷款的,无产权方为第1次贷款,拥有产权方为第2次贷款;在资料受理后合同面签之前解除夫妻关系的,重新办理借款手续
如有疑问,欢迎拨打12329住房公积金热线。
姓名:李先生
发表时间: 09:05:39
我的公积金账户上有10万元,现在如果申请公积金贷款购房,假如贷款30万元的话,现有账户上的10万元能否提取出来?
管理中心回复:
您好,如申请本地住房公积金贷款的,需预留3个月还款额,且夫妻双方公积金账户提取的金额加贷款金额不能超过房屋的总价值,如有疑问,欢迎拨打12329住房公积金热线。
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益阳无抵押贷款,益阳小额贷款公司哪有?
本人因买房需要店资金,但是手头没有抵押物质,请问能办理吗?
您的回答过短,请将答案描述得更清楚一些
回答被采纳后将获得系统奖励20
可以找平安,貌似还不错,速度也快
不好意思这是里不让发广告的哦,
找个银行做物品实物抵押的
鸿信易贷商务贷款有限公司183==平&9790-安==6588贷款业务部:李经理一、我们的简介鸿信易贷商务顾问有限公司是专业办理无底押免担保信用贷款的正规贷款机构。无需底押担保;无需贷前费用;手续简便快捷;轻松月供还款;循环信用贷款;体贴优质服务。二、我们的优势1、 对信用卡没有要求,无需任何底押和担保,2、 放款额度高,最高30万元。二到三个工作日放款。3、 贷款年限灵活,半年——四年,允许提前还款。4、 申请贷款多少,到账多少,不会提前扣利息。5、 申请贷款除了利息,不会再收其他的任何费用。6、 可以申请循环贷款。7、 客户提前三个月还款,公司退给客户部分利息。8、 老客户再次申请贷款,额度会越来越高,利息越来越低。三、客户所需准备资料针对上班族额度1--30万,三个工作日审批放款,加急36小时内审批放款。目标客户:1.有稳定工作和月收入的企事业单位职工;企事业单位职工需提交的基本材料:1.新版二代身份证(原件)或(一代身份证户口簿);2.盖有银行公章的连续的最近6个月的银行流水帐单;3.工作证明;(单位盖章证明。客户所在企业注册资金少于100万元,还需补交劳务合同)4.住址证明(房产证)或(近1个月内电费缴费单)或(物业开的住址证明)或(村委会开的住址证明);5.其他可以提高贷款额度的资产证明。友情提示:1.本人或配偶名下有(房产,车辆、有价证券等资产),可以提高贷款额度。针对企业法人(个体工商户)额度1--30万,三个工作日审批放款,加急36小时内审批放款。目标客户:1.企业法人:(以区号为准)。企业法人需提交的基本材料:1.新版二代身份证(原件)或(一代身份证户口簿);2.盖有银行公章的连续的最近6个月的银行流水帐单;3.营业执照原件和附件4.住址证明(房产证)5.其他可以提高贷款额度的资产证明。友情提示:1.本人或配偶名下有(房产,车辆、有价证券等资产),可以提高信用额度。183==平&9790-安==6588业务部:李经理
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目前代办房产证的公司很多,一种是开发商将卖给客户时,代理客户;二是机构在其介绍的成交后,代理客户办手续;三是你说的这种情况,好象是买卖双方已经成交,仅委托中介机构代理客户办房产证过户手续。象此种情况,政府部门权证交易所可以直接办理。最好不要委托中介机构代办,因为在代办过程中,你需要将你的户口簿、户口簿中所有人员的身份证、结婚证等重要证件交给中介机构,有些不太安全
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找代办机构啊
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还是自己去办理最安全可靠
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益阳一栋房子4个人卖,房产证却拿不出一张来
  “我当时就住在附近,天天看到他俩在施工现场。那块地也是布鞋厂的,怎么会有假?”——贺合初    7月23日,益阳迎春路,“添亿富”大楼。一半的房子是空的,楼面上悬挂着电线,楼内一地灰尘。8年了,这里没有丝毫人气,房产纠纷是原因之一。    12名已入住的业主,手执的购房合同至少有4个不同的甲方签字,却没有一个人能拿到房产证。多个揣着创富梦想的开发商,因为这栋楼,或深陷囹圄,或家财散尽。    事由:垫钱盖房却成了房东    日,益阳市资阳鞋厂拿出一块地,与工程商何芷告签订工程承包合同,开发“添亿富”大楼。    合同甲方为郭仁义,是布鞋厂的委托代理人。虽然合同上没有写明,但布鞋厂法人、厂长游定安也参与了建房。    一年后大楼竣工,何芷告一直拿不到工程款。无奈之下,他停下了这栋楼的收尾工作,“房门和楼梯扶手都没做”。他还在楼前竖起了围墙,聘请保安日夜守在大楼里。    日,何上诉至益阳市中院,要求布鞋厂支付工程欠款260余万元,后者无力支付。法院对“添亿富”进行拍卖,但两次都流拍。最终,这栋房子以205万元的低价收归何芷告作为欠款抵押。    冲突:多头卖房引发争议    拿到判决书的何芷告这时才发现,围墙被拆了,房门装好了,楼里住了上十户人家。多套房子早就被卖掉了。    7月23日,记者在业主贺合初拿出的购房合同上看到,合同签订时间为2005年,也就是在何拿到判决书之前。甲方法人为郭仁义。    何三元是业主中购房最多的。她说,她从游、郭手上买了7套房和一层所有门面,共花了140多万元。她说自己也参与了卖房,但她是以代理人的身份卖了3套房,钱都给了游、郭两人。    这些合同都被法院认定无效:“楼房竣工后未在房地产管理部门办理商品房预售许可证,也未验收和交付使用。”    而在贺合初看来,他真金白银买回来的房子“凭什么不能住”?记者问他买房时郭、游是否提供了房产相关手续,贺合初说:“我当时就住在附近,天天看到他俩在施工现场。那块地也是布鞋厂的,怎么会有假?”几年来,何芷告试图劝说业主搬出,均被拒绝。何芷告放弃了努力,“他们毕竟是出了钱的”。    结局:谁来收拾这个烂摊子    这栋V字型的6层楼陷入纠纷,何芷告因此破产。他想把这栋房卖出去,可一听说有“钉子户”,没人肯买。最后,即使只拿到37万元现金和一家公司部分无法兑现的股权,他还是把“添亿富”低价卖给了廖益民。    廖益民到房产管理部门补交了有关费用,又开始卖房。租出几套门面收到部分房款后,廖也发现驱逐“钉子户”是不可能的事。后来,廖益民抵押房产向银行贷款320万,不久因病离世,这栋楼房也就再没有人过问。如今,“添亿富”的26套房没有一套拥有房产证。    何三元说“郭仁义还借了她200万”,她决不会搬走。记者问她为什么不去找郭仁义,何三元说郭不可能给钱。7月24日,记者联系上郭仁义求证此事,他拒绝接受采访,随后关机。    而当事人之一的游定安,已因职务侵占罪被判入狱。    
均价 : 5600元/㎡
位置 : 蒸湘区华新开发区采霞街10号(解放大道生态公园往南500米)
热线 : 400-869-1111 转 91849
起价 : 3480元/㎡
位置 : 衡州大道与西合路交汇处西北角
热线 : 400-869-1111 转 91898
均价 : 待定
位置 : 珠晖区东阳渡镇人民村元村组(原花果山度假村)
热线 : 400-869-1111 转 91874
均价 : 4100元/㎡
位置 : 华新区长湖街1号市工商局南50米(船山二小旁)
热线 : 400-869-1111 转 91802
均价 : 4300元/㎡
位置 : 红湘北路与蒸水南路交汇处东南面
热线 : 400-869-1111 转 91943
均价 : 3600元/㎡
位置 : 五一路111号(原电瓶车厂)
热线 : 400-869-1111 转 91853
均价 : 4100元/㎡
位置 : 衡阳市石鼓区西湖公园北侧雁栖桥头
热线 : 400-869-1111 转 91791
均价 : 4200元/㎡
位置 : 石鼓蒸水河北岸望城路华源市场西侧
热线 : 400-869-1111 转 91789
均价 : 4050元/㎡
位置 : 蒸湘南路与欧家町交汇处(雁峰区新政府斜对面)
热线 : 400-869-1111 转 91902
增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号益阳市房屋抵押权设立登记和变更登记申请书
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益阳市房屋抵押权设立登记和变更登记申请书
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信息收集声明:本书信息系依法定职权收集,用于房地产登记和登记资料利用
益阳市房屋抵押权设立登记和变更登记申请书
房地产登记机构名称: 益阳市房屋产权产籍管理处
姓名(名称)
房屋所有权号
共有权证号
区 街道(乡镇) 社区(村)
债务履行期
(债权确定期间)
被担保债权数额
(最高债权数额)
因&,申请□一般抵押权□最高额抵押权□抵押权变更登记设立登记。
1、申请登记事项是否为申请人真实意思表示?
2、申请登记的房地产是否有共有人?
3、申请登记的房地产是否存在其他限制?
4、申请登记的房地产是否存在重复抵押及其顺位?
5、申请人是否有其他需要向登记机关说明的情况?
申请人承诺所提交的登记申请材料、申请信息真实、合法、有效,如有不实,由申请人承担一切法律责任。
抵押人(代理人): 抵押权人(代理人): 债务人(代理人):
(签章) (签章) (签章)
申请日期: 申请日期: 申请日期:
信息来源:益阳门户网
责任编辑:梁武

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