关于碧桂园小区购房合同使用的问题
问政网友：
问政对象：市住建局
提问时间： 20:34:34
市住建局相关领导：
您好，本人在碧桂园公司销售人员的宣传下，认可了全国十强的上市公司－－“碧桂园公司”目前预售的张坝鱼子溪附近的商品房，并交纳了一万元的定金，按正常情况下，我的购房合同上的法律主体应该是我和“碧桂园”房地产开发公司，但在实际签订购房合同时，销售人员却拿出了四川省同汇房地产公司的购房合同，而合同中只字未提此项目与这家全国十强的上市公司－－“碧桂园”有任何关系，也没有任何“碧桂园”公司承担相应法律责任的内容。
我想了解：
第一、碧桂园公司在楼盘销售过程中，不使用本公司购房合同，而改换四川省同汇房地产公司的行为，是否合法，是否经过了市住建局的审批？
第二、我所交纳的房款是交给“碧桂园”公司，还是交给四川同汇房地产开发公司，如果房款给了碧桂园公司，却与四川同汇公司签订合同，以后房屋出现质量问题，我要找哪家公司来维护我的合法权益？
第三、此房为精装之后再交房，承接装修的公司是“碧桂园”公司，还是四川同汇公司？
第四、因为“碧桂园”公司销售人员的宣传，我认可了这家公司信誉和质量，那么我可否要求变更合同开发商为“碧桂园”公司 ，要么与“碧桂园”公司签订补充协议，以此确保我的合法权益？
请相关领导给予解答和帮助！为盼！谢谢！
20:34:34 问政 15:52:29市住建局 受理 15:54:18市住建局 回复 22:31:19被网友评价为：满意
回复单位：市住建局
回复时间： 15:54:18
网友您好，有关您想了解&“碧桂园”项目相关事项的问政，已电话与您衔接，现相关情况回复如下：
1.有关“碧桂园公司在楼盘销售过程中，不使用本公司购房合同，而改换四川省同汇房地产公司的行为，是否合法，是否经过了市住建局的审批？”的问题。
该项目原名叫“张坝渔子溪生态园”，因与碧桂园公司合作后更名为“碧桂园o生态城”（别名：碧桂园），仍由四川省同汇房地产开发公司负责开发建设，相关审批手续齐全。
2.&有关“我所交纳的房款是交给‘碧桂园’公司，还是交给四川同汇房地产开发公司，如果房款给了碧桂园公司，却与四川同汇公司签订合同，以后房屋出现质量问题，我要找哪家公司来维护我的合法权益？”的问题。
因项目开发主体是四川同汇房地产开发公司，您购房所缴款项均入四川同汇房地产开发公司账户；如交房后出现质量问题，可按照质保要求找四川同汇房地产开发公司负责处理。
3.有关“此房为精装之后再交房，承接装修的公司是‘碧桂园’公司，还是四川同汇公司？”的问题。
该工程将由四川省同汇公司负责找具备相关资质的单位进行。
4.&有关“销售人员的宣传行为”问题。
如您在购房时间发现企业销售人员宣传内容与实际不符，请妥善保管有关证据向工商行为主管部门投诉依法维权。
如有疑问可咨询：3115256
感谢您对住建工作的支持，祝您生活愉快。
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评价时间： 22:31:19
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小米3422 颗乐客积分299 点最后登录注册时间精华2帖子
蚁币0 枚乐客积分299 点小米3422 颗
你旅游，我出钱，还送千元红包
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11:07:44 上传
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11:07:44 上传
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11:07:44 上传
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11:07:44 上传
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11:07:45 上传
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11:07:45 上传
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11:07:45 上传
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11:07:46 上传
二、推介王免费游新马！！！5月9-29日（3周），凤凰通每周成交金额前5名的推介人享免费游新马的机会，成交业绩排名按认购为准，3周合计15人。
11:07:47 上传
PS：获奖名单将于活动结束后通过碧桂园凤凰通官方微信公布，并由凤凰通客服专员电话通知获奖者。首推额外奖励会在成交单位签约后快速发放!免费游获奖者将以短信形式提醒补充登岛报团信息。
11:07:47 上传
11:07:48 上传
这个世界已经没有人可以阻止碧桂园了！！坚决不做非主流！大家快来关注凤凰通吧！！
11:07:49 上传
11:07:49 上传
高品质，大优惠。完美住宅，尽在碧桂园·生态城。地址：泸州市江阳区酒谷大道三段（张坝桂圆林旁）电话：
小米88 颗乐客积分0 点最后登录注册时间精华0帖子
社区新蚁, 积分 88, 距离下一级还需 12 积分
蚁币0 枚乐客积分0 点小米88 颗
有钱就是任性啊
小米2525 颗乐客积分0 点最后登录注册时间精华0帖子
蚁币0 枚乐客积分0 点小米2525 颗
怎么看都象传销，资金链有问题了，谨慎
小米83 颗乐客积分0 点最后登录注册时间精华0帖子
社区新蚁, 积分 83, 距离下一级还需 17 积分
蚁币0 枚乐客积分0 点小米83 颗
好像传销哦？？？？？？
小米24 颗乐客积分0 点最后登录注册时间精华0帖子
社区新蚁, 积分 24, 距离下一级还需 76 积分
蚁币0 枚乐客积分0 点小米24 颗
欢迎来电咨询，碧桂园凤凰首府置业顾问： 181
小米125870 颗乐客积分424 点最后登录注册时间精华0帖子
蚂蚁教授, 积分 126294, 距离下一级还需 73706 积分
蚁币0 枚乐客积分424 点小米125870 颗
傍上碧桂园，蚂蚁抱象腿。
天上掉陷饼了，，，你就梦嘛，，，
优秀斑竹奖-龙配
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超级幽默大师
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结婚戒指（白金钻戒）
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830居民认证勋章
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魅力王子勋章
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最高荣誉奖
最高荣誉奖碧桂园到白招牌居然只要6分钟车程
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居然只要6分钟车程就可以到白招牌市中心购物。比城西和城北到市中心都要快。而且可以读公立的梓潼路小学分校。还有人民医院新修的门诊楼和住院部。
教育、医疗、购物、绿化，居然都齐了！
但是没有自驾车怎么办？
打车？出租车不多！公交车？多吗？楼下的人来回答一下？
顶一下，帮Ta上首页！
没有堵车，开车应该能到。
公交车不多
天府中学旁边在修一个公交调度站，估计以后车会多的&
去看了看，还真有点想买房子在那里。房子也不用花装修费了。
不过，停车位几百元一个月？而且夫妻两人不顺路怎么办？买2台车？&
胡尼玛是小清新 发表于
公交车不多
去看了看，还真有点想买房子在那里。房子也不用花装修费了。
不过，停车位几百元一个月？而且夫妻两人不顺路怎么办？买2台车？
天府中学旁边在修一个公交调度站，估计以后车会多的&
不是不用花钱装修了。是你已经把钱都开了的&
个人觉得，摩托车进城比较方便，但是有三个问题需要解决。第一，交警部门要允许骑摩托车进城；第二，骑摩托车出门要自觉，做到手续齐全，做到不乱穿插逆行闯红灯等违反交通规则的现象，总之就是要严格按照交通规则来&
本帖最后由 8号 于
00:13 编辑
而且感觉小区内部有点大，从家里走路到公交车站，都需要十分钟。
小区大了确实不好！走路都难得走&
好嘛，就算自己有车，开过去了你不好生点停，也不得行撒。本就车位紧张的地段，等你停好车走出来都要多少时间了。这笔帐楼主去算过没
<font color="#号 发表于
去看了看，还真有点想买房子在那里。房子也不用花装修费了。
不过，停车位几百元一个月？而且夫妻两人 ...
个人觉得，摩托车进城比较方便，但是有三个问题需要解决。第一，交警部门要允许骑摩托车进城；第二，骑摩托车出门要自觉，做到手续齐全，做到不乱穿插逆行闯红灯等违反交通规则的现象，总之就是要严格按照交通规则来， 同时交警部门把摩托车也和汽车一样严格管理；第三就是修停摩托车的专用停车场。做到这三点，相信大家进城不开车骑摩托车，会方便很多。。。个人观点，随便说说
也许广场的地下停车场可以停摩托车。不过肯定要计费。&
就是只要遵守规章，摩托车还是可以的。就是现在很多不遵守&
你这个好，就是很多骑车的人不遵守交规 恼火···&
看看那个横大的价格，对必贵元也没想法了
恒大很便宜？具说7千多！！[/backcolor]&
恒大很便宜？&
没车你买那个位置的房子干嘛
现在买个车很容易的事噢，1.6以下的购置税打折&
有公交车哒，或者可以租就是。车位是足够的1:1&
在没得任何车辆的情况下的理论速度
6分钟是正常自驾车的速度。而且是白天。不信，你可以亲自去试试&
满大街的都是碧桂园发传单广告的，却不见高端的广告宣传。从这点上感觉就不咋的。就好比一个演艺公司请了500个跳坝坝舞的来演出能赶上请5个一线明星来演出的效果吗？
花钱少，效果好才是硬道理！况且勒叫全民经纪人营销，还是多高大上的撒&
就说过，那么偏远的地儿，鱼籽溪都卖不动的逼桂圆还是恼火。整个房地产保有量太大了，泸州人喜欢热闹，本来就是才从乡下搬入城里，你又让人们搬回乡下呀！个人觉得高端消费人群看不起你那边，普通消费人群看得起却可&
满大街的都是碧桂园发传单广告的，却不见高端的广告宣传。从这点上感觉就不咋的。就好比一个演艺公司请了50 ...
就说过，那么偏远的地儿，鱼籽溪都卖不动的逼桂圆还是恼火。整个房地产保有量太大了，泸州人喜欢热闹，本来就是才从乡下搬入城里，你又让人们搬回乡下呀！个人觉得高端消费人群看不起你那边，普通消费人群看得起却可能因为太偏远，或者价格与楼盘价值比例等因素放弃。总之，哪个楼盘生意都不好做
个人觉得环境可以，中老年人买那里居住不错的。年轻人嘛有车也方便。若没车上班就在白招牌水井沟也可以。天府中学旁边在修一个公交调度站，估计以后车会多的&
6分钟，你上下班时间走在在说。
茜草大桥不会堵车，比其他桥好的多&
B贵院，可以弄个三去痒痒
吹的那么厉害。上下班高峰期的时候去试试，半小时能到都不错了
默默这个你就在开黄腔了。我是亲自跑过这条路的，从白招牌上桥开始计时到泰安场口是8分钟多点，到渔子溪确实只要6分钟多点。现在红绿灯和加上上下班高峰因数估计从广场到渔子溪自驾在10左右。有段时间我上班从泰安坐&
本帖最后由 鬼扯货 于
11:31 编辑
不发表评论。
过两年六分钟都过不了国窖大桥
如果罗汉大桥修好后，完全是有这个可能的&
不过我想问的是：去白招牌水井沟干嘛？几年后还会有人逛那些地方吗？
重庆再大，解放碑依然是解放碑。江北修得再现代，始终无法超越解放碑，哪怕解放碑再堵车&
前提是白招牌不堵。
但是大多数时间那里都在堵。
新房地产广告“9不得”：1、不得含有升值或者投资回报的承诺；（雷区：购买商铺等的投资回报率）2、不得以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置；（雷区：距离XXX开车仅30分钟）3、不得对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传（雷区：把政府未定的交通、商业、文化教育等设施拿来宣传，或者即使已有规划或在建，但进行误导宣传。）4、预售房地产，但未取得该项目预售许可证的不得发布房地产广告。5、不得含有风水、占卜等封建迷信内容，对项目情况进行的说明、渲染，不得有悖社会良好风尚。（雷区：之前出现的各种刷下限的户外广告）6、房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容。（一些商业项目营销时提及的购房后返租金等，可能会“触雷”。）7、房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。（雷区：学区房）8、不得使用“国家级”、“最高级”、“最佳”等用语（近日在朋友圈转发的“极限词语”是对此项的延伸，并未在正式法规、规范中出现，建议尽量不用过于绝对的宣传词语。）9、预售、预租商品房广告，不得涉及装修装饰内容。（雷区：精装房、装修房）
你说这些在泸州市有关部门是不会管的，你看泸州各车站碧桂园打的广告就知道了。&
为了宣传效果可以漠视相关法律法规，那在利益面前呢，很难想象。。。。。。。&
6分钟，开飞机啊。
拿给飞机些开应该可以节约一半时间&
6公里，还是远
打胡乱说，明明是碧桂园到北京只要6秒钟好不好？到金銮殿更是只要0.6秒，睁眼就能幻想碧桂园的业主是皇帝好不好
楼猪怎么不算算，碧桂园到佳乐世纪城的时间呢？weil
楼猪怎么不算算，碧桂园到佳乐世纪城的时间呢？weil
<font color="#号 发表于
而且感觉小区内部有点大，从家里走路到公交车站，都需要十分钟。
小区大了确实不好！走路都难得走
路上的红绿灯都是摆设，限速都是卵，路上一直没有车，六分钟都很困难，噱头
买个电摩走起
到高坝都要不了几分钟。偏僻
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公司电话：，QQ：
版权所有：，传言变现实，碧桂园终于来成都了！
作者：会买房 微信公众号
其实数年来一直有碧桂园落户成都的传言，这次终于落实。成都碧桂园·城市花园上周亮相，这也是碧桂园在成都的第一个项目，此前南充碧桂园、泸州碧桂园·生态城项目都是当地销冠，卖的这么好一定是有原因的。看到这，你是不是要问，碧桂园来成都了关我什么事？那你就错了！因为这次，你买房可能真的要等等了。。。我们先来看下各地一些碧桂园大盘嘞有毛被图片震撼到，那么我们再来谈品牌：23年品牌积淀、遍布海内外遍布300余个城镇，已发展近300个项目，服务全球300万业主……2013年碧桂园进驻四川，先后在南充、广元相继落子开发，再到之后德阳碧桂园和泸州碧桂园·生态城，而这一次成都碧桂园·城市花园究竟要为业主打造怎样的房子？提供什么样的生活方式？可能正如碧桂园集团董事会主席杨国强方：“有快速路与城市连接，20多分钟就可以到达市中心，风景优美，空气又好，建造一个配套齐全、自成体系的大社区，房价远低于市中心，让每个人都能在这里享受幸福生活。”用一句最为简单的话来概括，那就是它解决了大部分人，用一种最为实在的方式，让自己过上有品质感的生活。一直以来，碧桂园的项目以“高质产品+至美园林+五星级的物业服务+完善配套”的五星级家园形象广受市场追捧。在川内，碧桂园在南充、广元、泸州等项目在当地市场亮相无一例外均是单盘销售冠军，其项目市场占有率超过30%以上。为什么碧桂园这么牛，先看碧桂园的模式“高速度、精品质、低成本”，相信这三个词大家就能看出一些倪端。谈起碧桂园，先从品牌说起，千亿房企、上市房企、全国十强房地产企业……反正这样名头很多，现在全国能做做到这一点的企业反正不多，也就那么几个。全精装，成都城北现在有精装吗？没有！碧桂园主打的就是“精装”，而且是高品质精装。物业管理，率先引入酒店式物业服务理念。相信去过五星酒店服务的网友都知道，五星酒店的服务管理绝对是一流的，而碧桂园做到将五星酒店的物业管理水平融入到碧桂园物业中，这是多难得的事！价格，大家最关心的依旧是价格，在民间,流传着这样一句谚语:“不看碧桂园不买房”，为什么说“不看碧桂园不买房”！大家上网搜搜碧桂园的价格就知道了，碧桂园在每个地方都将小区品质做到一步到位：小区大、价格低，人家走量的！真心实意的性价比！最后碧桂园的产品细节很可怕，比如在施工建造阶段，碧桂园还设有专门的工程施工监督部门、质量监察部门全程把控施工质量；根据日常安全需要，注重人性化的细节处理，应用了彩色可视对讲、防溅插座、无锐角门把手等细节设置；产品设计重视以人为本，例如厨房80cm台面高度、1.6米橱柜高度，降低长期操作疲劳感等，碧桂园认为企业为客户提供的不是房子，而是家。那么问题来了，碧桂园·城市花园这个项目究竟要为成都带来一个什么样的项目？小编先卖个关子，不说大家可以自己去YY，想了解的下来继续关注会买房微信碧桂园专题再为你一一述说。成都买房一手资讯｜华西房产官方资讯微信ID：huimaifang长按二维码关注，随时都有福利送
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