放弃国企去合肥人保车险地址怎么样?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-03 20:31 标签： 合肥人保
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第三方登录：去库存大背景下 国企为什么还敢拿地王？
来源：凤凰房产综合
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去年12月13号,我推出一篇短文:“拿什么爱你,奈若何的京沪地王”,其中强调“在资金泛滥的时代,最好的资产已经由国企的举牌向您昭示了”。当时很多人不信,现在不能不信了吧?做任何一件事情,首先是要有意愿,其次是机会,最后是能力。为什么国企要抢地王呢?首先国企也是有发展意愿的,&国企也有KPI考核,同时国企还不能做亏本的买卖,不然就是国有资产流失,那罪责可就大了,就可能与腐败、渎职挂上钩。拿地王虽然激进了点,但土地总是值钱的,虽然是纸面财富,在账面上却是净资产,只要土地市场不缩水,国有资产就不会减值。如果一半用自有资金、一半用借款拿地王,负债率也只有50% 。&不过即使减值了也没什么,反正土地还在,最多是国有资产“损失”但不是“流失”,没太大责任的,就像银行把钱贷给国有企业最后成为不良资产收不回来,也没有太大的责任。如果房地产市场不好,就慢慢放着,等着市场周期性回暖。如果房地产市场上升,那就更没问题了,就像过去的地王一样最终都被解套了。其次,现在正是房地产市场最好的、也是最后的机遇期,如果经济结构调整完成、经济成功转型,房地产这根拐杖就可以放到一边了。那个时候,房地产就很难享受政策刺激的红利了。同时,国家对国企的支持力度也是空前的,国资委撮合央企地产大鳄合并变成世界巨无霸,可主要的房地产业务还是在中国大陆,在房地产这样的充分竞争性领域,“国进民退”在今年的土地市场上表现得极为充分,今年以来,全国各城市冒出了100多块土地楼面地价溢价率超过100%的地王,其中50%以上被国企和央企抢得,甚至全年销售额不足百亿的房企也抢了百亿地王。所以,我们看到,今年1-5月份全国固定资产投资18.8万亿元,同比增长9.6%,其中国有控股投资6.5亿元,增长23.3%,民间投资11.6亿元,增长仅为3.9%,回落1.3个百分点。当然,房地产不是唯一的“国进民退”的行业。最后,拿地王也要有能力,不光是有多的钱,还要有便宜的钱。当然钱不一定是自己的,借来的钱足够多、足够便宜也是可以的,财务成本不高,有的企业融资成本甚至低于CPI,相当于没成本的钱,拿了地王放几年都没关系,最终房价还是会涨上去的,现在是大水漫灌,钱不值钱,资产就变得更加值钱,更何况热点一二线城市比房子还稀缺的土地呢。6月2日,国家发改委、国土资源部等9部委专门发文强调:“用地供需矛盾突出地区,要严格设定城乡建设用地总量控制目标”,也就是说,在地王频出的热点一二线城市,更要严控土地供应,所以,热点一二线城市土地越来越稀缺,可以说土地拿一块少一块。未来热点一二线城市房企拼的不是专业能力,不是产品优势,不是管理水平,也不是服务体系,就只剩下拼土地了。有人担心,拿地王的国企不一定有造楼王的能力,这就不用担心了,自己不能做,有的是等着排队谈代建、代售、代管的专业楼王开发商,不光是银行、供应商会找上门,甚至那些拿不到土地、自诩专业的开发商也只能排队跟在别人后面找地王谈合作,不然的话,要么退出一二线城市转而到三四线城市去混日子,要么就剩下退出房地产江湖一条路了,这些楼王制造商的专业武功再好,没米下锅还是要变成残废的。不过,听说央企被约谈了,他们心虽不甘,却也无奈,但地王潮真的就此退潮了吗?若果如此,央企退后,第二梯队立刻会顶上来,拿地的好时机又出现了。可以想见,第二梯队的地方国企和百强房企是不会放过这个望眼欲穿的好机会,他们会相对理性一些,但挡不住还有环顾窥伺、火中取栗的第三梯队,毕竟在京沪深和热点二线城市,大大小小的地块都有可能成为新的地王,而地王终究还是地王命,只不过没有了央企,加上地方政府的“调整”,溢价率或许没有表面看上去那么高了。
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放弃年薪20万的国企工作和回合肥陪陪爸妈，和跟朋友喝两杯，打打牌，钓钓鱼的低收入工作，糗友支持哪个？
做十年国企工作，然后回家养老
趁父母还年轻点，多赚点钱，4.5年后回家，孝敬父母
农村出生，家境一般
回复 46楼：回去还是打工，离家近点而已
回复 41楼：建议回去开个小店，哈哈哈
楼上的各位，现在国企入编人员不能辞职，如果家境不好的接老两口进城吧！家境好的有底的直接回去陪老人顺便搞副业
这是赤裸裸炫富
看你家境怎么样，目测不错，现在就挺好。。钱够用就好
人各有志 自己喜欢就好
回复 38楼：收到
关键是女朋友已经分手了，又恢复单身了
那反正也有积蓄了，该回家了。
回复 34楼：带着媳妇一起飞
回复 35楼：已干5年
不可以先干几年国企再回去？
哎，有个出国工作的机会，但是要成家就没去
前者，有錢才能有一切，這年頭，一分錢難道英雄好漢
回复 31楼：有发展空间就不怕
咱们大合肥的，工资2000多一个月。。然后你就要哭了
回复 29楼：钱赚不尽
回复 28楼：收到
看到你有小孩了，称呼声大哥，我处境一样，肯定回家
回复 24楼：好的
有老婆孩子更要回去了
回复 24楼：有得有失吧，已决定陪父母老婆，教育小孩
发展前景也很重要啊，能陪父母是好事
回复 22楼：10
合肥低收入工作是多少？15？
回复 20楼：大三暑假搬过
我支持你去搬砖
回复 13楼：哈哈，有见解
回复 4楼：已工作5年，有房有车有存款
回复 6楼：有车有房有存款有媳妇孩子，工作5年
头一次见把被炒鱿鱼说的这么有层次的
回家陪父母
我年薪50万没找到，只好回家了
我当初就放弃了年薪30万回家了，现在一个月4000[大哭]
我也觉得有点资本积累再回去比较好，不过要是工资差的太多就没必要回去了，7-10可以回家
先赚点老本，不然拿什么喝酒吃饭。你那么大了！你爸不可能一直养你
先干几年然后就回家，身无分文回家你就知道什么叫穷
我不知道别人怎么想，我是支持第二个的
可以先赚一两年钱～再回老家～～没钱怎么喝酒
后才能发表评论
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