定州公司购房需要什么手续续

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-03 15:01 标签： 异地购房需要什么手续
中戏2016级新生新生开学报到，软萌妹子主打清纯牌。
连续在14年间强奸、杀害多名女性的犯罪嫌疑人落网。
声明：本文由入驻搜狐公众平台的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
　　河北新闻网讯（燕赵都市报冀中版记者李连成 见习记者王舟 文/图）定州市的刘女士（化名）给本报来电称，2013年她在定州市中山首府购房时，被开发商收取了10800元的“配套费”，随后刘女士了解到国家已经取消了这一部分费用，刘女士认为开发商的做法很不合理并且多次找到开发商要求退回这一费用，被开发商拒绝。本报记者在接到刘女士电话后先后走访了中山首府的开发商和定州市物价局，了解相关的情况。
　　市民购房时被收取万余元“配套费”
　　近日，家住定州市中山首府小区的刘女士给本报打来电话称，她于2013年2月在该小区购买一套住房，当时开发商收取了10800元的基础设施配套费。
　　刘女士说，她后来了解到国家已出台政策取消了这一部分费用。她多次找到开发商要求退回这一部分钱，开发商以未收到此类文件为由拒绝退还。
　　5月11日，刘女士向记者提供了2013年2月份购房时，开发商与其签署的购房协议和开发商开出的“配套费”收据。
　　经燕赵都市报记者查看其购房协议，并未发现购房协议中有要求购房者需另行支付配套费的规定，然而开发商却另行收取了刘女士10800元的配套费，并开出收据。
　　开发商：此情况需要向公司核实后才能答复
　　5月9日下午记者来到中山首府的开发企业定州市平安里房地产开发有限公司了解相关情况。一位鲍姓经理表示，刘女士购房时的相关工作人员现在已不在公司了，他接手现在的工作时间还不长，一些情况不太了解，具体的情况需要向公司核实，把事情弄清楚以后才能给记者答复。
　　截至记者发稿前，记者未收到该公司的任何答复。
　　定州市物价局：“配套费”是向开发商收取的，而不是向购房者收取
　　5月10日上午，记者采访到了定州市物价局局长王跃辉。
　　王跃辉说：“所谓的配套费实际上是城市基础设施配套费，这项费用是政府有关部门根据国家的相关法律法规向房地产开发企业收取的一项费用，这项费用并没有取消，这项费用是向开发企业收取的，而不是向购房者收取的。”
　　根据国家发改委日起施行的《关于公布&商品房销售明码标价的规定&的通知》第十条第（二）项之规定“商品房经营者应当明确标示以下与商品房价格密切相关的因素：楼盘的建筑结构、装修情况以及水、电、燃气、供暖、通讯等基础设施配套情况”。河北省日起施行的《商品房销售明码标价规定》实施细则 第十二条规定：“商品房经营者不得利用虚假或者使人误解的标价内容、标价方式进行价格欺诈，不得在标价之外加价,不得收取任何未予标明的费用。”
　　至于刘女士反映的在2013年被开发商收取10800元的配套费的情况，王跃辉表示根据《价格违法行为举报处理规定》第十二条，投诉应当在争议发生之日起一年内提出，并提供本人的身份证明、民事请求事项及相关证据。由于刘女士已经过投诉时效，物价局不予受理。
　　律师解读：开发商属于违规收费，侵犯了消费者权益
　　5月11日下午，本报记者就此案例咨询了河北上广律师事务所的律师苑康，律师表示在此案中开发商2013年2月份在国家和河北省出台相关政策以后仍另行收取购房者10800元的配套费，属于违规收费，侵犯了消费者的权益。但是根据《价格违法行为举报处理规定》第十二条规定，投诉应当在争议发生之日起一年内提出。本案已超过诉讼时效，刘女士无法再寻求法律救济，只能通过与开发商协商等方法退还费用。
欢迎举报抄袭、转载、暴力色情及含有欺诈和虚假信息的不良文章。
请先登录再操作
请先登录再操作
微信扫一扫分享至朋友圈
搜狐公众平台官方账号
生活时尚&搭配博主 /生活时尚自媒体 /时尚类书籍作者
搜狐网教育频道官方账号
全球最大华文占星网站-专业研究星座命理及测算服务机构
主演：黄晓明/陈乔恩/乔任梁/谢君豪/吕佳容/戚迹
主演：陈晓/陈妍希/张馨予/杨明娜/毛晓彤/孙耀琦
主演：陈键锋/李依晓/张迪/郑亦桐/张明明/何彦霓
主演：尚格?云顿/乔?弗拉尼甘/Bianca Bree
主演：艾斯?库珀/ 查宁?塔图姆/ 乔纳?希尔
baby14岁写真曝光
李冰冰向成龙撒娇争宠
李湘遭闺蜜曝光旧爱
美女模特教老板走秀
曝搬砖男神奇葩择偶观
柳岩被迫成赚钱工具
大屁小P虐心恋
匆匆那年大结局
乔杉遭粉丝骚扰
男闺蜜的尴尬初夜
客服热线：86-10-
客服邮箱：微信扫一扫
帮您找到性价比最高的房子
房屋出售1,619套
今日新增1套
房屋出租856套
今日新增2套
新楼盘43个
楼盘小区149个
定州房价3,845元/㎡
3,869元/㎡
定州新开楼盘房价
价格(元/㎡)
定州楼盘149个|
新楼盘43个|
2016年08月新房均价：
3,711元/㎡
出售房源1,619套|
今日新增1套|
近1月平均房价：
3,845元/㎡
出租房源856套|
今日新增2套|
近1月平均租金：
10.34元/月/㎡
定州房产网提供全新准的定州房地产、定州房产信息，包括定州新房、二手房、租房、合租房、房价、楼盘小区、中介等。房屋出租与出售信息全面不重复，房价真实、客观，免费发布定州房产信息，是定州卖房售房、购房买房的最好的网站。
定州周边房产：
定州房产地图：
热门房产网站：
禧泰房产数据版权所有鲁ICP备号本地资讯&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
您当前的位置：&>&
关于如何贷款买房，以及具体到贷款买房需要什么手续，都必须在贷款买房前做好充足的功课，了解清楚。这不，记者就从相关部门取了&真经&，现在给大家说说。1签约纳税
签约纳税是贷款买房流程第一步。签订《预售契约》、《买卖合同》；按开发商的具体要求缴纳首付款；与开发商各自按房价款的0．5％的额度缴纳印花税。２提交申请
贷款买房流程中最繁琐，且最重要的一步，就是提交申请。有别于住房公积金贷款买房，商业贷款买房要按规定填写及提交相关资料。
（1）填写申请资料：1、《个人住房贷款借款申请表》2、《个人住房贷款借款合同》3、《贷款房屋所有权证收押合同》4、《授权委托书》5、《承诺书》6、《谈话记录》
（2）提交申请资料：1、申请人和配偶的身份证、户口簿、暂住证、结婚证、学历证等相关证明。2、购房协议书正本3、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。3银行审核
银行根据贷款人提供的资料，对贷款人资信、贷款额度、贷款年限等作出审核。这一步贷款买房手续是银行做主导，是关系到贷款申请成功与否的关键。４签订贷款相关合同
银行审批后，与贷款人签订一系列合同文件。大多数人认为签订完合同之后，贷款买房流程结束。其实只算完成了贷款买房手续中绝大部分的工作，接下来还有一个步骤。5贷款人按月还款
贷款买房手续中最后一个步骤就是归还贷款。直至贷款全数归还之日，整个贷款买房流程才算真正结束。
无相关信息读完这篇文章后，您的心情如何？
网友发表评论
昵称：验证码：
定州房产网版权与免责声明：
1、凡本网注明“来源：定州房产网”的所有作品，版权均属于定州房产网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的，应在授权范围内使用，并注明“来源：定州房产网”。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。
2、凡本网注明“来源：XXX（非定州房产网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
—权威的房地产信息网站，购房QQ群:、
Limited, All Rights Reserved 版权所有 网站备案/许可证号:

我要回帖

更多关于 异地购房需要什么手续 的文章

 

随机推荐