信阳市平桥迁户口有房产证仟户口都需要什么手续

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河南信阳办好贷款手续能拿到房产证吗
我09年11月份办贷款手续能拿到房产证吗?开发商房子还没造好就要求还代款这样合理吗?如果提前还完房贷具体需要办理哪些手续?
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房子没有建好只要你签过购房合同,就必须换贷款。房产证一般是交房1年以内办理。两个不冲突。
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我想购买一套房,但房产证上需写我父亲的名字,请问办理时需什么手续,以后再过户给我又需什么手续?谢谢
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房产证与户籍地址不一致,该怎么办
户口簿上的地址是平安委56栋,房产证写的是平安街23栋,一户房子却有俩楼号。家住铁东区长甸街道平安社区的王先生一家遇到了麻烦,两个证件上的地址不一致,孩子入学成难题。昨日,王先生找到社区,希望社区给开证明,好去更改房产证上的地址。
地址不一致 落户上学遇难题
昨日,王先生说,这两天忙着给孩子办上学的事情,本来以为挺顺利的,谁知房产证和户口簿上的地址不符,得赶紧把房产证上的地址改过来。
王先生的房子是今年新买的,户口簿地址写的是平安委56栋,而房产证上写的是平安街23栋,字面上看地址确实有出入。社区为王先生开具了证明,证明这两个地址对应的是同一处房子。
无独有偶,家住长甸街道长大社区的管先生也遇到了类似的问题。孩子要入学,管先生跟爱人不在一个户口簿上,要开证明。而管先生的房产证的地址是康宁街23栋,根本不在长大社区。为慎重起见,社区工作人员到管先生的房子去看,一查老户卡,有这个楼号,但现在已改为建设街23栋。社区工作人员介绍说,后来经过3名老邻居作证,社区开具了管先生在此居住的证明。
苏女士最近买了长甸街道长大社区的一处房子,到社区开落户证明。苏女士的房产证上是四位数的楼号,&如今社区内已经没有这样的楼号。&社区工作人员说,一查老户卡,显示有这处房子。到实地察看,找到原房主,证明此房确为苏女士购买,最后社区为苏女士开了证明。
持社区证明 市民可变更地址
房产证、门牌号、户口簿上的地址不一致的事情,并非个例,不少市民都遇到过房产证与户籍地址不一样的尴尬事。
记者调查了解到,造成户口簿和房产证上的地址不一致的主要原因是,有的业主办理房产证的时间比较早,当时没有明确的门牌号,房产部门只好根据原规划许可证或土地使用证上的地址录入,后来公安部门根据规划、地名办等部门定好的路名,按照规定进行编列序号精准核定,这样,就会出现房产证与户口簿上的地址不一致的情形。
还有一种情况是,新开发的小区,开发商起好了小区的名字后,按照自己的意思给小区每幢楼进行编号,他们并没有到有关部门沟通路牌情况;而房屋产权登记部门又是按照开发商提供的商品房合同来登记房屋门牌号,当小区建成投入使用后,公安部门一核准门牌号,就出现了房产证和户口簿的地址不一样的情况。
昨日,记者从市房地产发证中心了解到,房产证与户籍(门牌证)地址不一致的,市民可以办理房产地址更名,需要房主本人持夫妻双方身份证、结婚证、房产证、门牌证办理。其中办理门牌证需到社区开具证明,然后到民政部门办理。
责任编辑:杨梅

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