2005年购的房,2009年办房证,契税1.5怎么算应按1％交还是1.5％交

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-31 13:34 标签： 2009年契税政策
所交的契税多少的标准是按购房合同日期还是按办理房产证的日期时的标准缴纳？ - 相关问题 - 110网法律咨询
我2010年买的房子，2013年开发商才开始给办理房产证，请问所交的契税多少的标准是按购房合同日期还是按办理房产证的日期时的标准缴纳？多谢回复！
房产交易税中说的5年，是按购房合同或契税上的时间算起，还是必须按房产证上的时间算起，我购房已经三年，但至今未得房产证，想两年后卖房
请问，我们的房产为老公家婚前所置，一次性付清，没有贷款。但房产证是婚后办下来的，上面只有老公一个人的名字。根据新婚姻法，如何界定婚前房产呢？是以房产证和结婚证的日期前后，还是以购房合同和结婚证的日期前后？，谢谢。
我和我男朋友准备结婚买房，他们是在这个月3号也就是号去下的订金，而我们是在号登记结婚的，而明天也就是日去给首期签合同，首期是他们爸妈出的，而现在房产证上只写他爸和他的名字，也就是不写我的名字，我想请问一下这属于婚后财产吗？我和他，他爸妈四个人是不是各占有四分之一？而房款是我们每月给的。为了以防万一，我要做什么来保障自己的利益。谢谢！ 谢谢潘律师，那还想请问一下是不是申请银行贷款的是哪个人每月缴房款就一定要指定某个...
营业税是如何界定,是按购房合同备案为标准,还是按契税或出证日期为准
购房日期在离婚日期前，但房产证是离婚后办理的，请问这个房产权属归谁？
我家出了50多万，男方家出了15万，装修也是我家装的，今年3月才收的房，购房合同上面写的是男方的名字，现在我想要办理房产公证，请问应该怎么弄，如果什么都不做是不是这房子就算男方的财产了？
我们已于2012年3月离婚，协议130平住房共有，均分，可购房合同写的男方名字，现在要办理房产证，证上是不是也该把我的名字写上？还有这样我们平均每人就不到70平的住房，低于90平，办房证时的所有费用是不是应该低一些？都有哪些费用？分别是多少？谢谢！
婚前男方买房，购房合同男女双方名字，婚后办房产证男方名下去，房产属于个人还是共有财产？
一套房满5年是按购房合同的日期开始算还是按拿到的房产证的日期开始算？
婚前以女方的名字签订的购房合同付首付款办按揭贷款（实为双方共同支付首付），之后领的结婚证，但房产证在结婚时并没办下来。婚后共同还贷。请问取得房产证写女方的名字，离婚时，房产所属是以结婚证的时间，还是以购房合同的时间或是房产证发下来的时间界定。这种情况，房屋产权算女主婚前财产还是算共同才产？ 离婚时，男方可以要求分割首付吗？我是08年签订购房合同，开发商09年交房，2010年开始办理房产证，契税应该按百分之几缴纳？_百度知道现在去办理房产证交契税是按照3% 还是2004年当年的标准交呢？ - 相关问题 - 110网法律咨询
您好，请教
问题1：2004年 全款 买的144.93平房子，如果现在想交易卖的话，是否需要一定先去办理房产证呢？
问题2：现在办理去办理房产证是按照目前的交契税的要求是交3% 还是2004年当年的标准交呢？谢谢，帮忙回答一下这个2个 =问题哦
员工内部认购公司开发的房产，约定如无法办理房产证就按照年息付，现在已经七年了，一直拖着不处理。请问怎么办？
我丈夫婚前有一房产未办理房产证，现在我俩签订合同，我出资负责装修，房子就归我俩共有，等到能办理房产证时写两个人的名字。请问这样的合同成立吗？还需要其他的手续吗？
父母生前把房产赠予给我，但是还没来得及过户，父母就去世了，这份公正还有法律效益吗？还是按照继承办理？因为按照赠予公正，房子是我一个人的，如果按照继承，房子好多人分的。
两个法律文件的规定，民法通则解释145条说，公民之间赠与关系的成立，应以赠与物交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应...
本人购买了一套二手房，房产证正在办理中，现在改名价格便宜还是等房本下来过户便宜呢？
父母赠与我的房产现在要办理房产证，我和老公，2012年结婚，现在小区统一办理房产证，要结婚证，双方身份证复印件，是不是要登记俩人名字，怎么登一个人的名字，同时证明，是父母赠与的，即使离婚，不是共同财产？
房东死了，租客硬要继承人把房产过户过来才认账，而且现在还说租金要从房子房产证办理的时间算起。我该如何行使维护自己的权利。
我在自己一个镇上买了一套商住房，145平米，开发商一直未给我们办理房产证，现在我们业主都要求开发商给我们办理房产证，但是开发商给我们按现在的税率来计算，请问我们现在办理房产证需要缴纳什么相关的费用
离婚时离婚协议上把我的房产一半归女方一半归孩子，现在房产证的名字还是我的，复婚后我的一半房产应该怎样要回来
离婚时，签订了一份协议关于房子说等房产证下来后才办理房产过户手续，但是现在前妻就要求办理！不知道是否合理？还有离婚时说房子是给孩子的，可不可以让她写个东西，等孩子大了不要来要房子的东西？还有户口本上我把她改为了非亲属关系，对我或者她有什么影响吗？
去年买了一套门面房交了50%首付，签了合同，交了契税，因开发商贷款一直下不来，没有办理房产证，现在能转卖吗，办理房证时能否直接上购房人的名字 能转让吗,购房者把钱给我，我在给开发商（取消贷款），房产证上购房人的名字，这样可以吗2013年买的房2016年办房产证契税交多少_百度知道我来说两句：
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最佳答案：
　　根据您提供的信息，我们回复如下&如果信息不完整，请与我们再次沟通！按照《财政部&国家税务总局&住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010]94号）第一条规定，自日起，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税（减半后契税税率为1.5%）。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。个人购买二套或二套以上普通住房，按照3%税率征收契税。个人购买非普通住房或非住房的，按照4%税率征收契税。
　　现行普通住房标准：凡同时符合住宅小区建筑容积率在1.0以上（含1.0）、单套建筑面积在144平方米以下（含144平方米）、总价低于200万元/套（含200万元）条件的住房为普通住房；未同时符合上述条件的住房为非普通住房。本标准适用于大连市市内四区（含高新园区)。契税采用的是先税后证的制度，因此在您办理产权证之前按照现有的规定缴纳完税款后方可办理产权证。
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