企业办公单位办公楼出租是租的要交房产税吗

问企业租赁的办公楼需要交房产税土地税吗
提问者:热心网友
对于有偿承租房产的,房产税纳税人为出租方,承租方不进行房产税申报。但税务机关要求提供相关纳税资料时,承租方应该提供。否则,由承租方缴纳房产税。土地使用税的纳税人:1.拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。2.拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的,其土地的实际使用人和代管人为纳税人。3.土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的,其实际使用人为纳税人;4.土地使用权共有的,共有各方都是纳税人,由共有各方分别纳税。根据你描述的情况,土地税应由你公司来缴纳。
原则上由出租方交纳
一般是业主来交,主要是看签合同的时候是怎么协商的
这要看你办公的位置,税率不一样的,每个地方都有规定的,你去交了地税知道的,房产税=7200*税率,土地税=租用面积*税率
租赁的办公楼不用交税,税是办公楼的房东本人交就行了
租赁的办公楼不用交税,税是办公楼的房东本人交就行了
未出租不用交,已出租就要交
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法人房产部分无偿给公司使用,部分出租给另外一个公司,怎么交房产税?
法人房产部分无偿给公司使用,部分出租给另外一个公司,怎么交房产税?两个公司都有注册
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按照收款票据缴税。
回复时间: 18:37
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只就出租部分缴纳租赁税费。
回复时间: 21:50
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出租部分缴纳,自用部分不缴纳。
回复时间: 23:05
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黑龙江-大庆
房产税是以房屋为征收对象,按照房屋的计税余值或租金收入向产权所有人征收的一种税所以 自用部分和出租部分均需缴纳房产税自用部分按自用部分价值的70%(这个比例各地不统一)的1.2%缴纳出租部分按核定租金的12%缴纳。
回复时间: 12:11
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公司使用的法人房产部分,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%。出租部分依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。 产权所有人为纳税人。
回复时间: 15:08
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按实际全部面积计算。
回复时间: 19:13
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房产税具体咨询税务部门。
回复时间: 23:25
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租赁部分交税。
回复时间: 23:46
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房产税应当由房产权属所有人缴纳,按房产剩余价值的1。2%或租金收的12%按年交纳。
回复时间: 15:02
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我的咨询提醒  房产税应该是房东交撒~!为啥子喊我们交呢????我们又出租金又给房产税..当真钱多嗦.......    而且还必须是现金交....不准银行转帐..........    那个不晓得这些猫腻嗦...现金交...等你把高价税票出了..背后头又把这个高价税票退了 再重新打一张低价的税票.....豁姐姐没这样吃过票子嗦.....    这样的年终奖我希望税务局的龟儿子些拿切看病....一角钱一针的打死你几爷子    明说就是武侯区的机投地税税务所
楼主发言:1次 发图:0张
  百分之12的税率
      还必须交一年的.....      公司都没有租用满一年
  呵呵,你说的这个情况跟我认识的一个人很像。。。。。  
  没听说过喃,肯定是搞错了哦。你切市地税局投诉他龟儿的。
  税务局的人肯定说你们是属于代扣代缴类的。。。  你们先替房东交,最后喊房东把钱给你们。。。
  1.2好不好,你那差距也忒大了吧!
  明说就是武侯区的机投地税税务所    明说就是武侯区的机投地税税务所    明说就是武侯区的机投地税税务所    我只是打酱油的!
  一般都是转嫁到租房人身上,12%税率
  确实是这么高的,税务局的人瓜的很
  是12%,以租赁名义征收就是租金的12%,以房产所有形式就是房屋价款减去扣除标准后的1.2%,
请遵守言论规则,不得违反国家法律法规无偿租用别的单位的房产需要交房产税和土地使用税吗?
&&& 您当前的位置: >>
>> &无偿租用别的单位的房产需要交房产税和土地使用税吗?发布时间:
信息来源: 纳税服务科 浏览次数: 次
答:需要缴纳。根据《财政部国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》(财税地字〔1986〕第008号)第七款中规定:&纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代缴房产税&的规定,企业无租使用其他企业(个人)的房产,应该代缴房产税。由于无租使用他人房产,不能使用租金作为计算依据,因此税款的计算方法为:对房产税计算使用从值计征方法,即按照房产原值一次性减除30%后的余值,按税率1.2%计算缴纳房产税。根据《国家税务局关于印发〈关于土地使用税若干具体问题的补充规定〉的通知》(国税地字〔1989〕140号)文件第一条规定:&对免税单位无偿使用纳税单位的土地,免征土地使用税,对纳税单位无偿使用免税单位的土地,纳税单位应照章缴纳土地使用税。&&&& &主办单位: 芜湖市地方税务局
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email:& 版权所有:芜湖市地方税局
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对于无租使用其他单位房产的情况,由谁缴纳房产税
来源:北京地税
  无租使用其他单位的房产,该由谁来缴纳?小编搜集了相关政策规定,供您参考,希望对您有所帮助。
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