买房屋维修基金怎么交房屋维修基金怎么交基金是那个交

据说今年不要交房屋基金_百度知道房屋维修基金是什么意思?买新房一定要交吗?_百度知道买新房时交的房屋维修基金是什么意思_百度知道住房基金买完房子后必须继续交吗? - 相关问题 - 110网法律咨询
住房基金开始交了12个月后可以购买房子,里面的钱可以抵用吗?买好房子后基金还必须交吗?要交到什么时候才可以停止呢?交满15年后退休后有什么福利吗?还有我是农村户口,现在在上海工作?可以交住房基金吗?准备在上海买房的。谢谢
在从前任门面房使用者手里花一定转让费转让得来一套门面房的使用权,现在快到期了想转让给别人,,房东千般阻挠不同意转让 ,,我有没有权利不经过房东转让此处房子
男方父母在我们婚前给男方付首付按揭了一套房子,房产证写的男方名字,婚后也继续由男方父母还贷,现在女方要写个证明,证明房子的所有权只属于男方父母与女方和男方无关,该怎样写? 那如果不过户,房贷继续由男方父母还,这个财产在婚后有女方一份没?因为房贷是30年,现在只还了2年,婚后属于夫妻共同财产还是男方个人的?
购买的单位的房改房已经拿到房产证的辞职后房子必须退回单位吗
我租了个房子,签了个一年的合同,现在一个季度了,由于有事,不能继续租下去,跟房东商量无果,房东拿着合同让我继续执行,说签了一年的就得住一年,而且拿着我押金,押金我都不打算要了,还让我继续交下个季度的钱给他,说不交钱就让房着空着,等到期去告我,而且他还不让我转租!
恳请诸位律师帮帮忙!
我租了个房子,签了个一年的合同,现在一个季度了,由于有事,不能继续租下去,跟房东商量无果,房东拿着合同让我继续执行,说签了一年的就得住一年,而且拿着我押金,押金我都不打算要了,还让我继续交下个季度的钱给他,说不交钱就让房着空着,等到期去告我,而且他还不让我转租!
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领完结婚证后,买房子是必须写两个人名字吗?如果是男方单方面买的房子,婚后如果真的离婚了,房子财产怎么分配
开车撞人后,受害家属起诉,并申请了车辆保全,如果我用房子做担保,车能提出来么?房子是按揭贷款买的,没还清!自己居住的房子,担保后还能继续居住么?另外担保需要什么样的手续?法院判决后保险公司赔偿了,是不是担保期就结束了?恳求各位律师回复!
贷款 一切都是自己本人的,从没贷款经历
购房定金已交,现要求必须先交首付才能签买卖合同,可以申请不买房子了,退回定金吗?
我贷款买了期房,已经修好了,开发商正准备修二期,后来开发商捐款跑了,再后来被被捕入狱,但是没钱继续修房,我不能拿到钥匙和产权证,但还要继续缴纳贷款,找政府,政府说购房这是私人行为不管,我该怎么办,该找谁,警察法院说开发商没钱拿出来,坐牢就结了。我又不能不给银行贷款,但继续给贷款却没有房,该怎么办?请各位给我出出主意买房时交的房屋维修基金 想用真不容易
王璐璇 张卉卉
买商品房时,每个人都会缴纳一笔房屋维修基金,数额为几千到几万元不等。可是,你也许不会想到,真到房屋损坏需要维修时,这笔维修基金的支取却是如此麻烦。家住市中心某住宅小区的李佳(化名)最近为了自家房子窗户漏水的事动了申请维修基金的心思。但没想到,这个申请程序是如此冗长。而且忙了几个月她才发现,努力是努力了,但最终能否申请到这笔钱依旧十分渺茫。窗户漏水想修外墙要整幢楼2/3的业主同意打刚开始申请起,李佳就做好了“长期抗战”的思想准备,但她还是没想到,面临的困难会如此之多。李佳是2003年底收的商品房,当时,房屋总价为73万元,她交的维修基金为5000元左右。李佳家住东边套,5楼。当时买这套房子是看中东边套充裕的采光,通风好,但没想到,杭州雨季盛行东南风,东边套是重灾区。2011年夏季,台风季节,李佳家最靠东的两个房间和卫生间都进水了,而主要的进水点就是窗户和水泥框的交接处。从那以后,每年台风季节,李佳家都会进水。时间一长,窗户边的乳胶漆墙面变得坑坑洼洼,凹凸不平。因为过了商品房的保修期,李佳自己掏钱修了两次,但不济事,碰到台风季节还是会进水。这样的事不只李佳一户碰到。在李佳居住的小区,每个东边套业主多多少少都存在这样的问题。于是,李佳想到了申请物业维修基金。但让她棘手的是,维修基金申请下来需要整幢楼2/3的业主同意。找业主签字,托人搞预算费时费力很折腾维修基金怎么申请?李佳首先去咨询了物业公司。没想到,物业公司把这事推给业委会。李佳又去找业委会,业委会的人则给了一个杭州市物业维修资金管理中心的电话。物业公司和业委会的人都充分向她强调了维修基金申请的困难。事实也的确如此,李佳咨询了杭州市物业维修资金管理中心后得知,单户窗户漏水,要维修外墙,可以申请物业维修基金,但必须李佳所在的楼幢所有业主中的2/3业主签字同意才行。申请报告打打简单,问题是,李佳所在的楼是板楼,共有100户左右人家。难道,李佳要挨家挨户去敲门征求意见?这是一项浩大的工程。经过再三协调,业委会给出了个主意:以整幢楼东边套单元维修外墙名义打个申请报告。这样签字通过的可能性比较大。于是,李佳又被摊上一个任务,必须找家工程公司出具一个书面的维修墙面工程预算报告。幸亏李佳人脉广,认识一些工程方面的朋友,托了关系才做了预算。50多亿元的维修基金只用了近1.9亿“新建物业的物业维修基金,由建设单位在房屋销售(预售)时,按有关规定以不低于房屋建筑安装总造价的5%向购房人代收,并在办理房屋产权证之前按物业总建筑面积向市物业维修资金管理中心指定的银行缴纳。”根据2003年出台的《杭州市物业维修基金管理暂行办法》,物业维修基金的确是一笔和大家息息相关的钱。但存在银行里的这笔钱,很多人都不知道该怎么用。这一点,从杭州市物业维修基金的低使用率就可看出。杭州市物业维修基金管理中心相关工作人员在采访中透露,杭州从1996年开始交纳物业维修基金,目前杭州维修基金的本息共有50多亿元,但历年维修基金共使用近1.9亿元。排在头三位的维修支出项目依次为电梯、消防设备和屋面外墙的维修。物业维修基金之所以使用率低,除了动用维修基金程序繁杂外,“必须经过全小区2/3以上业主的同意才可以”这一条成为维修基金审批“夭折”的主要原因。“一般来说,只要小区将2/3业主通过的申请表和经费预算方案上报到我们这里,我们都会通过的。最终被卡主要因为这条2/3业主通过的规定。”杭州市物业维修基金管理中心相关工作人员说。青春坊小区的物管处告诉记者,小区交付已经18年了,但是维修基金仅使用过4次。长庆街道新华坊社区的工作人员告诉记者,因为是老小区,房屋经常出现小破损,如屋顶漏水、公共管道破损等,而在2013年~2014年期间,维修基金仅动用不到5次,费用大都用在屋顶、公共管道补修方面,且每次金额较小,在几千元上下。“申请维修基金要大部分业主同意,还要贴公示,不少申请由于同意的业主人数不够,所以不了了之。”这位工作人员说道。扫一扫关注( )(新房 资讯)杭州站官方微信,或者搜索“hzhouse”,弹指间让你找到家
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[责任编辑:陈书琪]
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