巡店：看上海来福士升级后有哪些“撩妹”神技 - 今日头条()
12:05联商网消息：上海来福士广场位于上海市中心，紧邻人民广场和南京路步行街，靠近上海市博物馆和上海市政府。是一座由凯德置地开发并管理的集8层大型购物中心、51层甲级智能化写字楼为一体的现代商业中心。来福士的最初定位是以追求时尚品味感的年轻且有一定消费能力的白领为主要服务对象。2003年开业初期，靠近南京路步行街的人民广场附近人流参差不齐，旅游人口众多的商圈并没有马上突显商场定位的初衷。 2016年3月，随着原本一楼的星巴克搬迁至二楼，最后一家一楼餐饮的挪迁终于宣告了来福士的又一次华美升级正式完成。升级完成后的来福士形成了非常鲜明的以休闲餐饮主打的底层，以潮人潮牌服饰美容香水为主的一楼，以及东南亚餐饮风格的顶楼食阁区。整个商场俨然成了整个人民广场时尚感最强的购物点。 从区位上看，这家来福士地处人民广场，位占一号线八号线二号线交接的地铁口，可谓占尽了地理优势。从来福士2003年底诞生至今，两年一个小变化，五年一个大变化，逐渐的演化成了现在这个全人民广场最聚年轻消费者的人气，以及潮流感的商场。很多品牌商铺都选择来福士作为在上海，乃至全国的首家店面来开始国人对其崭新品牌的认知。 十年的逐步转型和商圈孕育，并非仅仅只是这家来福士，港汇恒隆也是如此，这些来自香港和新加坡的零售地产大亨们在操作商业商铺时的冷静，执着且富有长期战略性，不得不让人折服和赞叹。 先来看一下来福士底层的休闲餐饮和分析数据，感知一下来福士对于时尚休闲餐饮的重新定义。 从地铁站进入来福士迎面有一家糕点店，起源于日本的布歌东京(Mvuke Tokyo)，号称布丁中的爱马仕，从最早的小杯布丁，发展至今已经开始售卖各种糕点以及各种颜色的麦卡龙，当然价格也是布丁中的爱马仕。 作为传统的巧克力品牌，起源于比利时的老牌巧克力品牌Godiva这几年发力休闲餐饮为主的零售门店，精致典雅的休闲下午茶主打的各种咖啡巧克力饮品，以及外卖的巧克力礼品。 来自澳大利亚的品牌Candy Lab，自打2012年田子坊开出第一家门店，已经在中国铺店20余家，玻璃橱窗可以看到整个五彩缤纷糖果的制作过程。 来自新加坡的巧克力品牌Cocoa Colony，休闲饮品为主，主打各式下午茶和外卖的巧克力礼品。 太郎速食原先所在的位置正对商城的电梯口，主打各种日式串类烧烤，曾经生意火爆到排得长队要转几个弯。2011年至今，已经在来福士底楼经营超过五年了。虽然取了类似日式烧烤店的名字，其实是实打实的本地品牌。 如今来福士楼下最火爆的应该属于这家本土的每日新鲜水果吧了。主打各种新鲜现榨果汁，无任何添加剂，水果摆放色泽漂亮整齐。不仅仅在来福士，甚至在其他上海的各大连锁店都是生意超火爆。这和现代人比较注重营养健康的饮食有关。 Vital Tea，新元素下的新设子品牌，主打健康饮食的休闲茶饮。新元素是几个老外在上海创业建立的美式餐饮连锁品牌，2002年至今已经在全国27个城市开设了无数分店。它所在的位置原本是“家有好面”全上海生意最火爆的一家门店。 油炸类小吃，这家正豪大大鸡排是不能不介绍的，来自台湾的炸鸡排。2010年在来福士底楼开业，曾经生意火爆到每天每个时刻都是吃客们排长队买鸡排。如今生意似乎有点不如以前了。 新加坡本土响铛铛的牌子，大街小巷可见的土司新语，主打东南亚的早餐下午茶便餐之类的饮食，在中国的开店速度还是比较缓慢。 卡乐星，原以为是会和麦当劳、肯德基在中国一争高下西式汉堡品牌，但从目前国内的发展速度来看，可能比汉堡王还要缓慢。不过这仍旧阻挡不了这家在来福士开了有五年的西式速食餐厅的生意火爆。这当然也和来福士办公楼里有很多的欧美公司相关。 被搬至场内区的家有好面还是依旧生意火爆，主打上海本土口味的面类餐馆这几年在上海发展的非常神速，都是上海本地非常有名的餐点。主打面食以及季节款面食，菜单总是随着季节性更换，最直接的冲击对象就是味千拉面。但由于有太多的上海本地特色，在跨区域发展不免会有所限制。 这块内场场地原来是味千拉面的，最初的时候是占据了一楼和底楼两个楼面的场地。后来一楼商铺被商场回收，只剩了底楼，也不影响生意的火爆。2014年底改的这家驻地鱼河岸寿司，面店武藏，A&M Bakery和UCC Coffee Shop。总体而言，虽然挂着日本最有名鱼市场的招牌，生意却没有以前这么火爆。 来自新加坡的烘培型面包连锁店面包新语，来福士开业至今一直存在的商铺品牌，原先在来福士一楼，生意超好，紧挨着哈根达斯，后来哈根达斯在来福士彻底消失，面包新语也搬到来福士底层。如今的商铺占据了连接一楼商场到底楼的关键位置。曾经这个商铺位置是太郎速食的，也在那时，太郎速食的生意达到顶峰。换了面包新语后这里生意照常火爆，到了上下班点都是排队结账。面包新语宽畅明亮的店面设计，使得整个底楼的小餐饮区变得明亮干净起来。面包新语在来福士2003年开业，跟着来福士一起诞生成长，不愧是来福士最坚实的中流砥柱。 再简单介绍一下其他几家餐点店：莉莲蛋挞：从2005年就开始在来福士底楼驻店的莉莲蛋挞，算是来福士最老的一家商铺之一，门面很小，当初只做外卖蛋挞，没有堂吃，精而专的做好一样糕点，存活到了现在，如今的店面稍大了些，也开始做一些外卖面包之类的，外卖蛋挞仍旧是他家的主打。 满记甜点：上海做的最好一家甜点店，完胜许留山。 宝珠奶酪：2015年刚入驻来福士底层，专注只做奶酪，堂吃+外卖，上海滩上存活下来为数不多的奶酪类休闲餐点连锁，不温不火的生意。 来福士的底层小吃餐饮是上海做的最早也是最带动商场人气的。它的不断升级，店铺调整，也是非常有深意的，搭配着整个商场的档次拉升。记者从大众点评网上搜集了一些人均消费数据，开业数据和商铺类型做了些数据分析，以及这几年商场小餐饮商铺的发展特点。 1，可以堂吃的商铺位子也越变越小，外带商铺的数量每次调整之后就有新的少量增加。(以下数据皆来自大众点评网) 2，消费者对于餐饮消费趋势看，油炸类的餐饮生意已经大不如昔，健康类主打的饮食非常火爆，高级甜点类休闲饮食也在不断增加比重。一些高端品牌甜点店的引入，类似布歌东京，Godiva，占据的商场入口黄金铺位，也有提升商场档次的作用。其中高级甜点的比重不断增加，10家高级甜点中的7家是开于2014年之后（平均消费在35元以上）。 3，总保持三到四家的火爆餐饮商铺，这种火爆不仅仅只是在正餐时间段，在所有时间段都是人头攒动的。这个由于缺乏商铺的销售数据，无法给到准确统计。 4，带有非常经典的东南亚餐饮特质，但同时日式餐饮的占比仍旧是占据最高位。 还有更多关于人均消费的分析，以及开业10年，5年，2年的商铺分析，这些分析更可以折射本地消费人的饮食特点，趋势以及整个商场的逐步转型。 上海人民广场的来福士整体转型无疑是非常成功的，商铺入驻率也达到了100％。来福士所属的凯德集团2015年在华数据如下：截止2015年末，集团在华商场总数为64个，已投入运营55座。2015年，净物业收入同比增长7.4％，出租率达94.2％。租户销售额每平方米同比增长7.5％。这个成绩在全国实体零售，特别在商场一片哀嚎的对比下，是不是更让人觉得敬佩了！ （联商网陆彦上海报道）
我想去吃豪大大鸡排了
不用去了，玻璃都加高了。现在徐家汇人民广场只剩汇金玻璃还没加高。想去的抓紧！
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西藏中路268号来福士广场B1楼(近福州路)
徐家汇路618号日月光中心B2楼
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全部评价（43）
早期的时候在来福士吃过，后来去的时候就发现没有了，她们家的味道一直很吸引人的，生意也一直很好，突然找不到了，觉得莫名的惆怅啊……昨天回家路过根据地大悦城又发现了熟悉的标志，也？原来搬到这里来了啊？！话说根据地甜食，面包，饮料什么都有了，就光缺一个管饱的纯肉类小吃（至少我就是食肉族啊……）所以选店面的人还是很有眼光的……来福士和大悦城的租金应该差不多吧，可能大悦城还稍微便宜点呢……扯远了扯远了……说正题，几年没吃了，好像有点涨价，也没办法，这年头什么都涨，就工资不涨……选了羊肉（18元2窜），鸡翅（现在特价，10元/窜/7只，原价是18元）是给同事带的，好小，不过按10元来说，价格还算正常。。18就有点贵了……18两串的羊肉也算贵了吧，不过好像是实打实的羊肉（我是那样觉得），量不算多，不过女孩子家，尽管食肉族，2串我也管饱了……孜然的香味镶嵌在牙缝里……那叫一个美……太饿的时候不如“奢侈”一把，买2串羊肉填填饥，鸡翅什么还是算了，女孩子拿着吃不好看～
口味&4.0（好）
环境&3.0（一般）
服务&3.0（一般）
老实说，来福士开了那么多年，我一次都没去过因为每次人都好多。。。虽然看着鸡翅眼馋，不过碍于要排队就放弃了现在优惠期间鸡翅10元一串，7个，到9月23日截止好像鸡翅味道还行另外烤肠和鸡胗味道也不错我觉得比鸡翅好吃~~优惠期间大家快来吧~~而且现在人不多，不用排什么队这点最好了
口味&4.0（好）
环境&3.0（一般）
服务&3.0（一般）
活动期间很合算，烤翅很便宜，好吃也一般。不过10块七个烤翅很合算了，是比较小的那种。烤肠就一小段，味道还好
口味&2.0（差）
环境&2.0（差）
服务&2.0（差）
最早的时候在吴江路有，后来吴江路改造以后就到了来福士，再后来来福士B1改造以后就不知道哪里了无意看拉手看到了大悦城有，就顺道过来了价格好像多少都涨了点味道还是和以前一样，鸡翅也是一如既往的小不过还是挺喜欢的
口味&3.0（一般）
环境&3.0（一般）
服务&3.0（一般）
朋友说有优惠才买的，10块钱7个烤翅，拿来一看，鸡翅小是小的嘞，估计那只鸡没长几天就被宰了，不过一分价钱一分货也不要太计较了，鸡翅外面撒的孜然，撒的很多，烤的味道到还不错，肉也蛮嫩的，位子不多，服务员很勤快，客人一走就收桌子。
口味&3.0（一般）
环境&4.0（好）
服务&4.0（好）
以前开在来福士的，后来来福士B1改造之后就退出来福士了。最近一次去逛大悦城看到，忍不住想吃了。比起来福士曾经长长的队伍，开在大悦城显然冷清了很多，不过还是有人买的，譬如我~~点了一直点的羊肉+鸭胗+鸡翅，鸡翅没有以前好吃烤的太干了。鸡胗还可以，羊肉肥肉居多不推荐，膻味厉害。旁边有3张4人桌可以小憩片刻，再点份饮料，可以当晚饭吃了~
口味&3.0（一般）
环境&2.0（差）
服务&2.0（差）
鸡翅原价18/串，大概7个吧也没数，现在搞活动10元/串，味道还不错。其他的看上去也不错
口味&3.0（一般）
环境&2.0（差）
服务&2.0（差）
和来福士的烧烤有些像，不过这边油烟味少了很多，而且旁边有可以就餐的地方，现在鸡翅特价（7个10元），等了五分钟，烧烤味道还可以，就是翅个头非常的小，看着旁边的一串串鸡肫（2串18元），个头非常大，绝对不是出于同一只~~
口味&2.0（差）
环境&3.0（一般）
服务&3.0（一般）
隔了许久搬到大悦城了。涨价了。估计是租金太贵。现在鸡翅特价中~味道和原来差不多~就是品种没原来多。再努力一把吧
口味&5.0（非常好）
环境&3.0（一般）
服务&5.0（非常好）
就是羊肉串，比较大的，烤的。还有鸡翅香肠什么。以前来福士下面有的，但是后来装修了就没了。大悦城这个人气不高也没人排队的。买了羊肉串吃过，感觉没有以前来福士好吃，这家店烤的太老了，有些焦
口味&3.0（一般）
环境&2.0（差）
服务&2.0（差）
早期的时候在来福士吃过，后来去的时候就发现没有了，她们家的味道一直很吸引人的，生意也一直很好，突然找不到了，觉得莫名的惆怅啊……昨天回家路过根据地大悦城又发现了熟悉的标志，也？原来搬到这里来了啊？！话说根据地甜食，面包，饮料什么都有了，就光缺一个管饱的纯肉类小吃（至少我就是食肉族啊……）所以选店面的人还是很有眼光的……来福士和大悦城的租金应该差不多吧，可能大悦城还稍微便宜点呢……扯远了扯远了……说正题，几年没吃了，好像有点涨价，也没办法，这年头什么都涨，就工资不涨……选了羊肉（18元2窜），鸡翅（现在特价，10元/窜/7只，原价是18元）是给同事带的，好小，不过按10元来说，价格还算正常。。18就有点贵了……18两串的羊肉也算贵了吧，不过好像是实打实的羊肉（我是那样觉得），量不算多，不过女孩子家，尽管食肉族，2串我也管饱了……孜然的香味镶嵌在牙缝里……那叫一个美……太饿的时候不如“奢侈”一把，买2串羊肉填填饥，鸡翅什么还是算了，女孩子拿着吃不好看～
口味&4.0（好）
环境&3.0（一般）
服务&3.0（一般）
老实说，来福士开了那么多年，我一次都没去过因为每次人都好多。。。虽然看着鸡翅眼馋，不过碍于要排队就放弃了现在优惠期间鸡翅10元一串，7个，到9月23日截止好像鸡翅味道还行另外烤肠和鸡胗味道也不错我觉得比鸡翅好吃~~优惠期间大家快来吧~~而且现在人不多，不用排什么队这点最好了
口味&4.0（好）
环境&3.0（一般）
服务&3.0（一般）
活动期间很合算，烤翅很便宜，好吃也一般。不过10块七个烤翅很合算了，是比较小的那种。烤肠就一小段，味道还好
口味&2.0（差）
环境&2.0（差）
服务&2.0（差）
最早的时候在吴江路有，后来吴江路改造以后就到了来福士，再后来来福士B1改造以后就不知道哪里了无意看拉手看到了大悦城有，就顺道过来了价格好像多少都涨了点味道还是和以前一样，鸡翅也是一如既往的小不过还是挺喜欢的
口味&3.0（一般）
环境&3.0（一般）
服务&3.0（一般）
和来福士的烧烤有些像，不过这边油烟味少了很多，而且旁边有可以就餐的地方，现在鸡翅特价（7个10元），等了五分钟，烧烤味道还可以，就是翅个头非常的小，看着旁边的一串串鸡肫（2串18元），个头非常大，绝对不是出于同一只~~
口味&2.0（差）
环境&3.0（一般）
服务&3.0（一般）
隔了许久搬到大悦城了。涨价了。估计是租金太贵。现在鸡翅特价中~味道和原来差不多~就是品种没原来多。再努力一把吧
口味&5.0（非常好）
环境&3.0（一般）
服务&5.0（非常好）
来福士楼下的太郎速食关门了，还想着以后去哪吃烧烤呢，大悦城楼下就开了一家。味道不错，一如既往的货真价实。现在新开业，还有优惠，不错！
口味&5.0（非常好）
环境&4.0（好）
服务&4.0（好）
之前活动10元7个中翅，蛮好吃的。如果恢复18元会觉得有些贵，因为中翅真的很小一个
口味&5.0（非常好）
环境&5.0（非常好）
服务&5.0（非常好）
从吴江路到来福士再到大悦城，鸡翅必点，喜欢得不得了。活动期间10元/串，赞~(≧▽≦)/~！
口味&5.0（非常好）
环境&5.0（非常好）
服务&5.0（非常好）
鸡翅好吃，超喜欢，但香肠就不怎么样了，吃两根油的受不了。羊肉一般般吧。
口味&4.0（好）
环境&3.0（一般）
服务&3.0（一般）
朋友说有优惠才买的，10块钱7个烤翅，拿来一看，鸡翅小是小的嘞，估计那只鸡没长几天就被宰了，不过一分价钱一分货也不要太计较了，鸡翅外面撒的孜然，撒的很多，烤的味道到还不错，肉也蛮嫩的，位子不多，服务员很勤快，客人一走就收桌子。
口味&3.0（一般）
环境&4.0（好）
服务&4.0（好）
以前开在来福士的，后来来福士B1改造之后就退出来福士了。最近一次去逛大悦城看到，忍不住想吃了。比起来福士曾经长长的队伍，开在大悦城显然冷清了很多，不过还是有人买的，譬如我~~点了一直点的羊肉+鸭胗+鸡翅，鸡翅没有以前好吃烤的太干了。鸡胗还可以，羊肉肥肉居多不推荐，膻味厉害。旁边有3张4人桌可以小憩片刻，再点份饮料，可以当晚饭吃了~
口味&3.0（一般）
环境&2.0（差）
服务&2.0（差）
鸡翅原价18/串，大概7个吧也没数，现在搞活动10元/串，味道还不错。其他的看上去也不错
口味&3.0（一般）
环境&2.0（差）
服务&2.0（差）
羊肉串涨到9块一串，以前来福士是6块，太伤感情了，鱼丸没有鱿鱼也没有，不知道做不做得到来福士那么火爆。
口味&3.0（一般）
环境&3.0（一般）
服务&3.0（一般）
新开张的店，8月23日-9月23日开业特价，一串鸡翅七个只要10元。很划算有木有？！But！但是！鸡翅非常的小，几乎是平常的三分之二大小，我作为女生都能一口一个！囧RZ。。。味道倒是还可以，要是原价18元一串的话我觉得有点亏。。。
口味&3.0（一般）
环境&3.0（一般）
服务&3.0（一般）
新开的,价目招牌都没有,这些都不是重点,问题是烤得很..潦草,所以成品果然味道很一般很一般,价格却不便宜,两个肉串16元,性价比不怎么高哟
口味&2.0（差）
环境&2.0（差）
服务&2.0（差）
就是羊肉串，比较大的，烤的。还有鸡翅香肠什么。以前来福士下面有的，但是后来装修了就没了。大悦城这个人气不高也没人排队的。买了羊肉串吃过，感觉没有以前来福士好吃，这家店烤的太老了，有些焦
口味&3.0（一般）
环境&2.0（差）
服务&2.0（差）
顾客排队无序有人插队也无人阻止员工很多都闲散在一边不专业啊不专业
口味&3.0（一般）
环境&2.0（差）
服务&3.0（一般）
逛了一圈,就太郎速食这边人少一点,而且突然想吃鸡肫,但是这个价格啊!!!有没有搞错!!!2串鸡肫就要18块!!!下金蛋的鸡么!!!虽然贵好多,但是因为嘴谗最后还买了,买的鸡肫和香肠,烤的速度就不说了,很慢啊,在旁边等啊等的,又围着这个店绕了一圈,最后干脆直接在后面的位子上坐了下来,结果还等了一会儿才烤好,最关键的是味道真的一般啊!!!跟路边摊上面的烧烤味道差不到哪里去啊!!!
口味&2.0（差）
环境&3.0（一般）
服务&4.0（好）
这家味道还是可以的，我们吃好中饭过来加餐的。一个小铺里面有7,8个服务员，人手充足啊。。所以成本也就高了。那个东西性价比也可想而知了。看到那个巴西肠，5元，以为是很大的。让他们拿给我看货的时候，烧烤的人拿起来两根，我以为是一份。。结果到手就一段，粗粗的，短短的，味道一般性。鸡翅7个18元，很小很小。。。这是我吃过最小的鸡翅了。。这家就尝尝味道解解馋的。不会再去吃了
口味&3.0（一般）
环境&3.0（一般）
服务&3.0（一般）
原来开在来福士的那家还不错的，后来大概生意好了就越来越差了。大悦城这家的肉质不好，而且烤的不熟，以后不会再去吃了。
口味&2.0（差）
环境&2.0（差）
服务&2.0（差）
这家以前在来福士的，生意超好的，但是东西也就一般，品种中觉得最好吃的是鸡翅，这家的鸡翅事先腌制过的，料吃起来挺香的，不过个头挺小，基本上要比市面上的鸡翅小上两圈有的。所以性价比实在不高。本人对于鸡胗一般就吃这一家的，不是因为这家烤的多么好吃，只是觉得是能开在商城只能心里放心些。这家的鸡胗时常会吃的里面没熟有血丝的情况。自从搬到大悦城，本来以为人流少了，店主会更加注重服务，但让人非常失望。东西是现烤的，时间等的长自然可以体谅。但是食物只是随意的放在烤架上也不会看着适时的翻转，店员多数都是只顾着聊天。吃在嘴里明显能感觉一边烤焦一边还是有点夹生的。不知道店主有没有培训过？不推荐大家吃这家，如果晚上来大悦城要吃烧烤，还不如过了马路去那边的烧烤摊。性价比还比较高点。
口味&2.0（差）
环境&2.0（差）
服务&1.0（较差）
点了羊肉，前面有点老，后面还好，但是羊肉有连着的很大一块，吐血，死命咽下去了。辣放得很足，点赞但烤的还不如滩头上的就是你的错了，这手艺有点砸招牌啊不是很喜欢
口味&3.0（一般）
环境&5.0（非常好）
服务&5.0（非常好）
给两星是因为吃完回家拉肚子了，我肠胃还不错的，拉肚子了肯定是东西实在太差了。点了鸡胗和香肠的套餐，17块，鸡胗还可以的，香肠实在太差太差了，又咸，肉质也不对，好像不是猪肉，就是外面三无产品的样子，咸是咸得来。。。。烤完放杯子里，看上去只有一丢丢，唉以后不会去了
口味&1.0（较差）
环境&2.0（差）
服务&2.0（差）
西藏北路166号大悦城B1(近曲阜路)
西藏北路166号大悦城8楼803号铺(近曲阜路)
西藏北路166号大悦城8楼
西藏北路166号(近曲阜路)
西藏北路166号大悦城7楼(近开封路)
西藏北路166号大悦城B1楼(近曲阜路)
西藏北路166号大悦城B1楼(近曲阜路)
曲阜路166号大悦城B1楼(近西藏北路)
西藏北路166号大悦城901-902号铺(近曲阜路)
西藏北路166号大悦城B1楼(近曲阜路)
西藏北路166号大悦城B1楼-25号铺(近曲阜路)
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