2015年广西住房公积金提起条件
2015年广西住房公积金提起条件
　　国务院法制办就住建部起草的《住房公积金管理条例(修订送审稿)》向社会公开征求意见，新条例最大的亮点就是放宽了公积金的提取条件。　　装修、自住房租金、物业费等用途均可提公积金　　“修订送审稿”拟放宽提取条件，满足这些条件均可提取公积金:　　第一，购买、建造、大修、装修自住住房;　　第二，离休或退休;　　第三，完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系;　　第四，出境定居;　　第五，偿还住房贷款本息;　　第六，无房职工支付自住住房租金的。　　职工有以上六种情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。　　其中，因离休、退休;完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系;出境定居，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。　　四种情况可同时提取配偶住房公积金　　《条例》规定，只要满足下面这些情况，就可以同时提取配偶的住房公积金。　　第一，购买、建造、大修、装修自住住房;　　第二，偿还住房贷款本息的;　　第三，无房职工支付自住住房租金的;　　第四，支付自住住房物业费。　　职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。　　个体户也可缴存公积金　　修订稿还规定，无雇工的个体工商户、非全日制从业人员及其他灵活就业人员，都可以缴存住房公积金。　　缴存金额“限高保低”　　修订稿明确，公积金缴存实行“限高保低”。缴存基数按照职工本人上一年度的月平均工资确定。以职工工作地上一年度单位就业人员的平均工资为参照，不得低于60%，也不得高于3倍;缴存比例上限不应高于12%，下限不应低于5%。　　骗贷住房公积金或被处3倍罚款　　新条例不仅仅放宽了提取条件，还针对骗提骗贷公积金的现象加大了处罚力度。条例规定，以提供虚假材料等手段骗提骗贷，将被责令退回，并处以罚款;构成犯罪的，依法追究刑事责任。　　送审稿明确，以提供虚假材料等欺骗手段提取住房公积金或者获得住房公积金贷款的，由住房公积金管理中心责令退回骗取的住房公积金或违法贷款，处骗取金额1倍以上3倍以下的罚款或违法贷款额10%以上30%以下罚款，并取消缴存职工5年住房公积金提取及贷款资格;构成犯罪的，依法追究刑事责任。　　其实，广西在10月就出台了有关住房公积金的新政策，如果你还不知道，就跟小编一起来了解一下吧，这可是有关你的切身福利哦~　　解读广西公积金新政　　月还款额上限提高到月收入的60%　　根据新的实施办法，全区各地要认真清理和取消各种不合理的限制，切实提高个人住房贷款实际额度，满足借款人购房需求。申请纯住房公积金贷款的借款人月收入扣除月还款额后，仍超过基本生活费标准的，月还款额与月收入比的上限最高可按60%计算。　　按以前的规定，公积金贷款额度要根据每月还款额度来定，每月还款额不能超过收入的50%。如职工小张每个月的收入为10000元，以前在保证基本生活费标准的情况下，他每个月最高只能还款5000元。　　新办法实施后，以上限最高60%计算，小张每个月可以最高还款6000元。还款额度的提高也将提高公积金贷款额度，满足了部分借款人的购房需求。　　同城公积金中心可互通贷款　　住房公积金管理中心或分中心资金运用率超过85%，出现贷款资金不足的情况时，缴存职工可以向同城住房公积金管理机构申请贷款，参照异地贷款方式办理。　　这一规定将极大方便缴存职工贷款买房。例如，如果南宁市住房公积金区直分中心的资金运用率超过85%，出现贷款资金不足的情况，缴存职工可以向南宁市住房公积金管理中心申请贷款。　　可同时提取配偶、父母和子女的公积金　　缴存职工发生住房消费，本人住房公积金余额不足的，可以提取配偶、父母和子女(需经所有权人同意并出具证明)的住房公积金。　　根据以前政策，缴存职工本人的住房公积金余额不足时，只允许提取配偶的住房公积金。新的办法实施后，扩大了缴存职工提取公积金的范围，不过这一范围限于直系亲属，如配偶、父母、子女，提取前只需经直系亲属同意并出具相关证明即可。　　无需提供征信报告、单身证明　　缴存职工办理贷款业务及不需转入单位账户提取业务的，填写的申请表可不需要单位盖章。　　今年以来，我国一再强调要简化行政审批流程，新办法这一规定，就是为缴存职工办理贷款业务提供更快捷的手续。　　今后，申请住房公积金个人住房贷款的征信报告不需借款人提供，可由借款人授权公积金中心通过个人信用信息基础数据库查询打印。这意味着，不需要缴存职工再提供征信报告。　　值得注意的是，单身缴存职工的婚姻状况证明，今后也不需要到所在单位或民政等部门开单身证明，只需手写一份本人声明即可。　　符合条件住房可逐户封顶放款　　在与房地产开发企业签订相关协议，明确连带保证义务的基础上，公积金中心可对抵押已受理的贷款申请先行放款，不需要等到抵押办结。　　可综合考虑房地产开发企业的实力、历史业绩以及楼盘整体建设情况，根据申请贷款的住房建设进度，逐户封顶放款。　　以往的政策是，需整栋楼封顶后才发放贷款。逐户封顶放款的新办法，将给购房者带来极大便利。例如市民小王买了一套位于16楼的房子，当地的住房公积金中心可在楼盘修完16楼的时候，通过综合考虑房地产开发企业的实力、楼盘整体建设等情况，发放贷款给小王，无需再等到整栋楼封顶。　　房地产开发企业可以和当地住房公积金中心合作，及时提交封顶报告，通过向当地的公积金中心进行封顶确认预约制度，提高封顶确认效率，加快住房公积金放款速度。　　简化流程实行一站式服务　　进一步简化贷款流程。逐步推行受委托银行进驻业务大厅的一站式服务模式，贷款审批、签定借款合同和抵押合同等环节合并为一，一次性办结，方便缴存职工。　　2015年12月底前住房公积金贷款占比超过20%以上的受委托银行必须进驻，有条件的公积金中心可成立个人住房贷款中心。　　按以往的流程，公积金中心审批同意缴存职工贷款申请后，通知银行和缴存职工签订借款合同。由于缴存职工与银行需要相互约定签字时间，有时会出现衔接不畅等问题，耗时耗力。　　推行一站式服务后，受委托的银行进驻业务大厅，缴存职工可以一次性在业务大厅办理贷款审批、签订借款合同和抵押合同等手续，无需再往返多次跑冤枉路。
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最新新闻资讯市民注意了！四种情况下离职可马上提取住房公积金_新浪广西_新浪网
　　南国今报讯(记者 廖艳明)近日，柳州市民黄先生反映，他在单位办理了离职手续，打算到柳州市住房公积金中心提取公积金。可办理时，工作人员称他是城镇户口，要两年后才能提取。可是，与他同样离职的同事，却有人立即就取到了公积金，他想询问这是怎么回事？
　　昨日，柳州市住房公积金中心审批一科科长王文斌介绍，按照原来的政策，离职后的职工，公积金都要封存两年才能提取。只有去外省工作的，提供外地工作单位及相关材料后，可以立即提取。
　　2014年下半年，广西出台《关于加大住房公积金支持住房消费力度的通知》，进一步放宽了住房公积金提取条件，新增了三类可以立即提取的情况。该通知规定，非城镇户口从业人员、非广西户籍缴存职工、合同期限在一年(含)以内的短期用工人员，与单位终止劳动关系的，在个人账户停缴且不存在欠缴情况后，可以立即销户，全额提取公积金。
　　非城镇户口从业人员、非广西户籍缴存职工提取时，需要提交支取申请表、支取清单、户口簿、解除劳动关系证明；短期用工的，除这些材料外，还要提供到期的劳动合同。
　　王文斌称，黄先生是城镇户口，封存两年后可以提取。而与他一样离职的同事，可能是包含在上诉四种情况中，所以能立即提取。
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&& 广西公积金：装修房屋也可以提取公积金了 暂无柳州
广西公积金：装修房屋也可以提取公积金了 暂无柳州
时间： 17:14:09
8月5日，记者从南宁住房公积金管理中心区直分中心（以下简称“区直中心”）获悉，即日起，装修房屋也可以提取公积金了，最高限额为700元/平方米。据了解，根据《关于进一步加大住房公积金支持住房消费力度的通知》&桂建金（2015）24号要求，贵港、桂林等三地公积金中心已陆续推出该业务，目前，区直中心也制定了提取细则，推出了该项业务。
装修合同签订之日起
一年内提取
细则：自日起装修自住住房，且提取申请时间在住房装修合同签订之日起一年内。
案例：王先生今年5月与装修公司签订了装修合同，6月开工，他的情况是否可以提取公积金呢？
区直中心提取科科长黄践称，广西首度推行装修提取业务，每个中心可能会根据各中心的情况，制定不同的细则，区直中心在装修提取方面，不限定新房或旧房、面积大小等，均可提取公积金。由于涉及的金额和面都比较大，因此，必须是今年6月1日之后发生的装修行为，以装修合同上的签约时间为准，因此王先生5月份签约，已经不在提取范围内。
另外，黄践提醒市民，装修的提取时限为一年，因此，想要提取的职工，要注意在相应的时限内办理。
提取最高金额为700元/平方米
细则：提取金额以住房装修发票金额为准，但最高提取金额不超过700元/平方米，自住住房装修费用超出700元/平方米的按700元/平方米计。
案例：陈先生装修了一套100平方米的房屋，其花费为12万元，而李先生装修了80平方米的房屋，花费为5万元。两人在提取公积金时，额度方面有什么不同呢？
黄践称，公积金支持的原则是保障性质的装修标准，如果一些职工家庭想装修得豪华一点，超过了700元/平方米，那也只能按照最高提取标准来提取。因此，陈先生最多只能提取7万元装修费用；而李先生在装修过程中，花费没有达到最高标准，则按照实际装修费用来提取5万元，而不能按照700元/平方米的数额来提取。
另外，黄践提醒称，打算提取公积金装修的职工要注意，一定要请正规的装修公司，才能获得正规的合同和发票，如果请“野马”装修，虽然有合同，但不能提供有效发票，也会影响提取业务顺利进行。
申请人须持产权证明
细则：申请提取人具有该房屋产权证明，尚未办得房屋产权证明的提供购、建房相关证明材料。
案例：吴先生在南宁购买了一套房屋，至今尚未交付使用，因此，吴先生为了住得舒适一点，将租赁的房屋进行了装修，像这种情况，他能否提取公积金呢？
黄践分析称，装修行为发生的房屋必须产权人（包括共有人）和申请人是同一个人，因此，吴先生虽然可以提供自己的购房证明材料，但其装修的房屋并不是自有产权，因此，是不可以提取的。
&&每个家庭以装修为名仅限提取一次
细则：职工以装修自住住房为由申请提取住房公积金，每个职工家庭可以申请提取一次。
案例：赵先生夫妇购买了一套小户型，他申请提取公积金来装修，后来，两人又打算购买一套改善型住房，那他是否还能用妻子的名义再申请提取公积金装修呢？
黄践称，本次申请提取以家庭为单位，只能申请一次，因此，无论是赵先生或者是其妻子，都是代表这个家庭来申请，因此，他们在提取一次后，再装修住房时，就不能再次申请了。
&&异地购房能否享受提取政策
案例：白先生和胡先生均在区直中心缴存公积金，户籍也在南宁，两人的配偶工作地和户籍也在南宁，但白先生在钦州购房，胡先生在桂林购房，他们能否提取公积金用于该房屋装修呢？
黄践称，能够满足异地或者同城化购房条件的职工，也同样可以提取公积金用于装修。因为胡先生和配偶工作地和户籍均在南宁，不符合异地购房条件，因此，他不能提取公积金来装修，如果其配偶在桂林工作或者户籍在桂林，则满足异地购房条件，才可以提取。而钦州属于同城化范围，白先生是可以提取的。记者李俭芹
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装修提取公积金所需材料
1住房公积金提取审批表。
2居民身份证原件及复印件。3有房屋产权的提供《房屋所有权证》原件及复印件，未办证的提供购房、建房的相关材料原件及复印件。
4与装修公司签订的住房装修合同、装修预算书原件及复印件。
5装修住房的正式发票原件及复印件（不含家具、家电类购物发票）。
责任编辑：黄福香
新闻来源：南国今报
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　邮箱:fang_　客服QQ:<font color="#6992309广西区直单位职工提取公积金时间缩短
　　此外，记者还了解到，目前南宁住房公积金治理中央区直分中央的操纵系统正在更新进级，待更新进级完毕后，提取业务与财务业务实现无缝对接，数据实时共享，业务流程将能缩短至3个工作日内。
　　实行新的工作流程后，材料初审和复审合并了起来，一个工作日内就能完成材料的审核，并能很快确定自己所能提取的公积金数额，领到自己的提取清册。整个业务流程从原来的15个工作日缩短到5个工作日之内。通过审核后第二天，中央就能够完成做账并通过银行将款项划转到职工所在单位的账户，到时，职工可以凭着清册到单位财务领取自己的公积金了。 9月18日，记者从南宁住房公积金治理中央区直分中央了解到，从本月起，该中央压缩公积金提取办理时限，从窗口设置、申请材料审核以及职工公积金提取清册转交等3个方面进行了改进，使得原天职开的申请人材料的提交、初审、复审合并了起来，简化了手续。
　　在区直单位工作的你今后提取公积金的时间将大幅缩短。而有前提的单位假如办理了职工公积金联名卡，那么职工提取公积金就可以实现当天完成办理，第二天钱就能到账。办理住房公积金提取的时限，由原来的法定15个工作日缩减到5个工作日。
广西其他地方住房公积金查询在广西玉林供楼怎样提取深圳住房公积金？_百度知道
在广西玉林供楼怎样提取深圳住房公积金？
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不动产统一销售发飘，连续缴纳满6个月，婚姻状况证明，户口本。凭玉林购房合同，身份证，到深圳单位财会或公积金中心，额度不超过上年还贷总额，咨询提取公积金。规定一年提取一次需要深圳公积金账户处于缴存状态
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