办了买房需要结婚证吗然后买房房本上签字与不签字是不是一样的

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-25 09:04 标签： 贷款时买房虚假结婚证
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如果房产证上加名字,是不是需要所有房产证上的人都要到场签字的?是不是可以凭结婚证就可以加名字了?
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是需要房产证上所标注的房产持有人全部到场,如果来不了,可以让他办理授权委托书,指定一位代理人代为行使他的权利! 房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况: 第一种情况:有房无贷 办理流程是: 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。 第二种情况:有房有贷 办理流程是: 1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。 3、其他步骤同“有房无贷”。 第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。 1、每平方米2.5元交易费。 2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。 3、万分之5的印花税。 4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。 5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。 6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
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你好.我们现在准备买房.但是不知道领了结婚证和没领结婚证对于房子的所属权在以后有什么区别......
你好.我们现在准备买房.但是不知道领了结婚证和没领结婚证对于房子的所属权在以后有什么区别.......当然不管领证不领证房产证上都是写双方的名字
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我的咨询提醒& 那个购房资格审查要交双方户口本和两本结婚证吗？
那个购房资格审查要交双方户口本和两本结婚证吗？
小学六年级
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小学六年级
突然想起户口本放在外地父母家了，还有结婚证也只带乐一本。。。 如果买房子我家老公单独贷款，他户口我不是，而且房本上也打算写他一个人的。 这种情况下需要交我的外地户口本吗？ 复印件行不？&&另外听说结婚证要交两本，可我家只剩一本了，希望不要那么死板阿～～
小学六年级
户口肯定是需要的。。。。
小学六年级
补办啊。。。。。。。。。。。。。
大学一年级
户口肯定要的吧...
小学六年级
户口要两本，结婚证一本就好………………
初中一年级
我家是两本全要了，户口也要了，不过中介提交的是复印件呢。
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小学六年级
是阿是阿，如果不是离职后很少有地方能存放集体户口我们根本就不想买房子！ 我们快则1年就要离开北京的，但又暂时迁不了户口。 真的是逼人买房子，人才中心为什么只存档不能放户口了。。。据说以前是可以的，如果现在有人才中心能接收外来的集体户口存放也请大家告诉我一声，实在是无奈之举，还只能找二手房
小学六年级
我的户口本有，是外地的户口，放娘家了，看来要叫娘家人快递过来了。真麻烦，结婚证一本，另一本其实是损坏了，嘻嘻，不太拿的出手。
小学六年级
不过既然事实很难改变不买也得买，那就继续确认下，一本结婚证可以吗？
小学六年级
引用:原帖由 vichyzx 于
01:25 发表
是阿是阿，如果不是离职后很少有地方能存放集体户口我们根本就不想买房子！ 我们快则1年就要离开北京的，但又暂时迁不了户口。 真的是逼人买房子，人才中心为什么只存档不能放户口了。。。据说以前是可以的，如果现在有人才中心能接收外来的集体户口存放也请大家告诉我一声，实在是无奈之举，还只能找二手房@vichyzx:你是北京的集体户口吗？中科院人才可以存放
☆◇※↙∞♀
赶紧让家里人发EMS给发来北京吧。。
显示全部签名
小学六年级
我家房子就写的我老公一个人的名字，但户口本结婚证，学历证书都是双方的，初审复审过户都需要原件，并且我还得去，当初网签的时候，中介说不写我名字只需要我复审去，结果除了面签我不用去，其他我都得去
显示全部签名
我无法细数两年来的不同，只是时光确实有不动声色的力量，在眼前逐渐显现一条新的路。也要感谢某只，让我可以安稳踏实的走下去，尽管无法预料结局会如何，都可以简单坚定，直到我们变很老很老。。。。。。。。。
大学四年级
建议LZ跟老家把户口本拿到北京来。。。很多事情都需要看户口本的，我LG就是外地的，我就跟婆婆要了户口簿一直放北京。
显示全部签名
★家有儿女★ 欢迎宝爸宝妈加我个人微信：uglyduck ，大家一起聊聊养育儿女的心得体会，聊聊全职妈妈的生活，聊聊亲子阅读，聊聊孩子们的玩具乐趣、旅游出行，聊聊二宝妈咪的酸甜苦辣~~~
初中二年级
你老公不是北京户口么
怎么还要资格审查？
小学六年级
买房都要资格审查的阿，查在北京有没有房子，几套什么的，而且是查全家，汗～
小学四年级
户口本肯定是要的，但是貌似我家结婚证就用了一本，给工作人员看看确认下就行了，没提出要看两个本呀，也许地域不一样吧
初中一年级
刚过完户，朝阳那个神马房管所审查还挺严的，双方户口原件，非京籍的纳税证明，都是原件。
小学六年级
这个还要纳税证明？？
小学六年级
谢谢 ！ 这个信息很重要
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买房时已婚的必须要两个人的签名吗，还是一个人就可？
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房产证和购房合同上写一个人或两个人都可以，没有要求。但办银行按揭时和银行签借款合同时，如果您提供的婚姻证明是结婚证，那么必须要夫妻双方都得签字，这属于夫妻双方共同财产，需要准备的资料有，双方的身份证，户口本，结婚证，双方银行流水（如果主贷款人的流水足够大可以只要主贷款人的流水，当然如果双方都有流水了就打出来） ，双方收入证明，双方的个人征信报告。
必须得两人签
房本无所谓，一个两个人都可以。银行按揭贷款需要两个人同时面签。
哈哈恍恍惚惚哈哈恍恍惚惚
签一个或者两个都可以、但是如果已经领结婚证、那贷款必须要两个人才可以、
必须两个人签名
房产证和购房合同上写一个人或两个人都可以，没有要求。但办银行按揭时和银行签借款合同时，如果您提供的婚姻证明是结婚证，那么必须要夫妻双方都得签字，这属于夫妻双方共同财产，需要准备的资料有，双方的身份证，户口本，结婚证户口本等有效证件
买房如果是结婚的话，银行面签必须是要两个人当面签字，而且需要两个人的身份证户口本结婚证，
签一个人 或者是两个人名字都可以，但是不管是签一个人还是两个人只要是已婚的有结婚证的，就必须要两个人签定银行按揭贷款合同，因为这是夫妻双方的共同财产，需要提供双方的结婚证户口本等有效证件
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为什还要结婚证和户口本
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签时就要出示，需要查买房的是否是三套。
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签买卖协议时就要出示，需要查买房的是否是三套
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签买卖协议时就要出示，需要查买房的是否是三套
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签买卖协议时就要出示，需要查买房的是否是三套
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签买卖协议时就要出示，需要查买房的是否是三套
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签买卖协议时就要出示，需要查买房的是否是三套
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签时就要出示，需要查买房的是否是三套。
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户口本、身份证、婚姻证明。必须的。
1人有1个梦想
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需要的，，贷款都需要产权人的户口本
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您好是要两个人的名字的现在买是以家庭为单位的
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要结婚证和户口本是因为要核定家庭拥有房屋的套数，的时间你们签订的时候应该在合同里面已经写好了
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你们结婚后就是夫妻共同财产，写你的名字或你老婆的名字都一样的，写俩个的名字也一样，如果你们之前有买过房就算第二套了，没有就是第一套，写一个人的名字和两个人的名字和第一套第二套没关系，交房时间是你和卖房自己协商的，
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主要是针对第二套住宅的
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买房子是一定要户口本和身份证进行登记的，在城里买了房子之后，一般情况都可以把本人和妻子（丈夫）还有孩子的户口迁入房子所在地的城市，但是在，等大城市受到户口迁入限制。具体情况根据所在城市而定。
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目前购房实行的是以家庭为单位，意思是说夫妻两人只要有一人购房，即使是一个人的，但另一方也有份，在购另外也是按照二次购房，所以要结婚证和户口本主要是在房管所备案查档；至于到交楼时间周期长，如果是的话，本身就是领到之后就可以卖啦，但距离竣工还有一段时间，交楼要等到楼盘竣工才能交房给你啊。
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