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杭州万科 产品与服务主张
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一本让杭州房企争读的白皮书 22条举措究竟蕴藏了什么
——杭州万科总经理李嵬揭秘《产品与服务主张》
　　杭州房产圈一位资深媒体人说过：“绿城和万科，一举一动都是新闻。”的确，这两家房企的一举一动，都备受关注，这是他们在行业内的引领地位决定的。
　　在这个7月，两大房企均有不小动静。绿城完成了重组，成立了四大集团；杭州万科在上半年8个新项目陆续亮相并取得骄人业绩之后，推出了一本厚达246页的《产品与服务主张》白皮书，这本充分体现杭州万科在住宅开发领域理念与核心竞争力的白皮书，原本只用于对内指导，却引发了业内的争睹。
　　这本白皮书，也是杭州万科总经理李嵬到任一年半来的心血，是杭州万科团队追寻产品与服务体系性进步路径的经验与总结，基于客户需求并影响未来。他在接受钱江晚报记者专访时说：“如果说万科三好是一个终极目标，那么‘产品与服务主张’就是实现这个终极目标的路径。”
　　“万科三好”已面世多年，并广为人知。却是第一次有人系统提出：如何真正地做到“三好”。李嵬的务实，一如其性格。就像其所说：“如果一样东西仅仅是噱头，我们一定不做。”
　　《产品与服务主张》白皮书
　　引起业界的广泛关注
万科锦云坊
　　李嵬入杭一年半来，杭州万科无论是销售额还是利润率，各种业绩指标都蒸蒸日上。但在杭州万科人看来，这位务实的少帅，一直以来更关注的是产品和服务本身，在这上面花了大量的心血。在他身上，甚至多次发生为了让产品更完美而宁可推迟开盘时间的案例。
　　记者（以下简称“记”）：不知《产品与服务主张》是如何诞生的？
　　李嵬（以下简称“李”）：记得去年夏天，我们去深圳开会，飞机延误，于是就在萧山机场的咖啡馆里讨论，如何把产品和服务做好，大家都有各自的一些看法和主张，于是聊着聊着，就有了“产品与服务主张”的雏形。
　　我们成立了产品策划小组，这个小组集中了营销、设计、客服、采购等杭州万科各大部门负责人，从各自专业角度进行讨论，并付诸实践。良渚文化村的郡西澜山是第一个产品与服务主张落地的试点。今年随着V8（8个新项目）先后亮相，产品与服务主张得以在更多项目上进行落地。
　　杭州万科已经做到一两百亿规模，需要让产品和服务进一步体系化，不同的事业部门，不同项目，必须遵循共同的价值观。
　　记：这些主张，是万科汲取了行业的共同经验，还是万科独有的智慧？
　　李：万科本身就是行业的一部分，所以说，两者皆有。一些前瞻性的主张，是万科自己的思考，不一定产生收益，但代表未来。
　　譬如我们主张社区配套设施向全社会开放，像杭宸书店就是对外开放的，这样小区就不是一个孤岛，他是照亮板块的一个活力中心。
　　我们刚刚开始尝试，小区里最好的资源希望对小区的所有业主开放，所以郡西澜山景观最好的位置我们没有开发“楼王”，而是做成了观景平台，让业主共享山水美景。
　　记：这本白皮书引发了业内的广泛关注，很多人都想看看这本书。您有想过这些主张会对业内带来什么吗？
　　李：白皮书本来是我们团队内部在使用的，用来指导万科的新项目。后来发现大家对这本书的关注度还挺高的，我们就以开放的心态，不介意同行拿去看。肯定会有其他公司比我们做得更好，回过头来我们可以学习他们，通过开放的方式，能够持续进步。
　　创新和沉淀并蓄
　　绝不做仅仅是噱头的事
　　在李嵬看来，产品与服务主张既是一种沉淀，也是一种创新，他将之称为“扎实创新”。或许和他低调务实的性格有关，他不喜欢花里胡哨的概念，他追求的是切切实实可以转化成一个个细节执行的理念。如果一件事情仅仅是一个噱头，他说他一定不会去做。
　　记：您说22条的《产品与服务主张》既是一种总结和沉淀，也是一种创新，怎么理解？
　　李：产品与服务主张本身就是一种创新，里面有很多创新的元素，而且都是切实可行的。而所有的扎实创新，经过实践后，又沉淀下来，成为可供参考的标准。
　　万科的项目有不同定位，有的高端，有的改善，但是经过沉淀后，白皮书上大多数标准化的产品与服务，大家都能享受到。
　　当然不同的项目，我们会体现出各自的个性，做一些独特的探索。譬如“万科星空”，我们就和阿里智能合作，探索家居智能化，“万科新都会1958”走的则是艺术路线，“海上明月”探索复合地产，V8各有各的尝试，各有各的创新，但都是与其地理文脉相契合的产物。
　　记：是否担心这些主张会变成营销噱头？
　　李：不担心。产品与服务主张本来就是对内的。如果是为了作为营销噱头，那么在我们新项目推出前，就应该大肆炒作了。事实上，我们等V8都开盘了，才公开白皮书。
　　一件事情，如果仅仅是噱头，我一定不会去做。这样的理念，是贯彻在产品与服务主张里的。譬如我们要求区域沙盘做真实比例，你去万科中央公园看，是直接以Google地图为蓝本制作项目区域地图的，这就保证了真实性。我们的样板间，家具尺寸也按1:1比例真实尺度展示。
　　记：今年杭州万科新项目的溢价都比过去高得多，产品与服务主张是否起到了作用？
　　李：市场的认可，是做产品的起码追求。叫好不叫座，其实就证明真的没有好到哪里去。V8开完盘，我们也在调研之中，看看客户有哪些不满意，再来完善我们的产品服务主张。
　　我们希望客户住进来就感觉住得值，剔除市场因素，他感觉房子的价值超过他购买时的价格，这才是我们的目标。
　　万科三好是终极目标
　　产品与服务主张是实现路径
　　与产品与服务主张相对应的，是杭州万科多达21大类、85细节的三好住宅新标准。
　　在李嵬看来，好房子、好服务、好社区是万科努力的终极目标，而产品与服务主张是实现这一目标的路径。
　　这条路，他要一直走下去。房子交付了，也才只是开始。
　　记：万科三好广为人知，那么产品与服务主张跟万科三好是一种怎样的关系？
　　李：对于购房者来说，好房子、好服务、好社区是一个梦想，也是我们努力实现的目标，产品与服务主张，是实现万科三好的路径。
　　我的理想，是通过产品与服务主张的施行，实现万科三好，让万科业主满意，同时也充分取得市场的认可。
　　记：您觉得现在取得了怎样的成果？
　　李：产品与服务主张必须得长期坚持。之前一年，我们聚焦在好房子上，通过一年努力，我们在好房子上或许做到了80分，但是在好服务和好社区上才刚合格，还有很长的路要走。
　　记：除了产品与服务主张，复合地产也是杭州万科的一大特点，万科总是在做更多的探索。
　　李：杭州房地产市场有个特点，很多人将其房地产同于住宅市场。但房地产行业发展到一定阶段，在杭州这样的城市，会有更多的存量房市场，实现对于资产的运营管理、增值保值就会很关键。
　　杭州万科除了住宅，在商办、选装、养老、教育、物流、体育等产业上都有涉猎。譬如万科的住宅工业化，虽然还不是目前主要的生产方式，但万科一直保持着适当的规模，实现与社会资源的协作，现在国家开始积极鼓励，一旦更多政策真正落地，万科就有优势。商办也是这样，现在杭州真正商业做得好的开发商不多，开发商做养老、做教育的也不多，万科有整合资源的能力，做好这些事，能为业主提供更多的服务。譬如加入了公望会Elite的业主有机会参与赛艇俱乐部，还能去万科在松花湖的全国最好的滑雪场滑雪，这些都是万科独有的资源。
　　现在的这本白皮书针对的是住宅，后续对于商业，对于养老，我们都会逐步建立有针对性的产品与服务主张。
　　作者： 王佳骏 史一方
来源：钱江晚报
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万科以“三好住宅”打下其在杭州的一片江山，销售额持续位列前三名；上任一年半有余的李嵬给杭万带来了哪些变化，又将如何开辟新的天地？日，在黄龙万科中心的一场媒体沙龙上，杭州万科总经理李嵬上演了一场现实版的“嵬嵬道来”脱口秀，向媒体人展示其上任以来带领团队研发的“22条军规”。
颇为神秘的22条军规？！在这次媒体沙龙现场，杭州万科为媒体人发放了一本《产品与服务主张》的白皮书，这是万科三好住宅理念的全新呈现，这个也是当天李嵬与大家交流的主题，仍然包含好房子、好服务、好社区三大板块。
从内容来看，更加具体，其中好房子的军规高达11条，后两大板块分别有5条、6条军规。譬如，好房子有“社区里每一平方米、每一立方米的定位与设计，都经过仔细推敲，不浪费资源”、好社区有“我们致力于项目周边城市界面的提升及邻里社区公共空间的打造”......不过，这本白皮书中内文首页便标注有“万科杭州公司内部规范文本......请勿外传。”容小编不能透露更多。
但小编可以透露的一点是，这本书不是光有22条军规的教条化内容，在这共246页的白皮书中，是每一条军规更加具体、可视的标准规范文本。
实际上，这22条“军规”经历了三百多天调研考究的成果！从去年开始，万科杭州组建了一个部门—— “产品策划小组”，这个部门集设计、营销、客服、采购等专业部门第一负责人，他们将长期实践过程中积累下来的专业成果，在每周固定时间内，高强度密集讨论、研发并在未来的项目中实践落地。渐渐地，他们梳理了一系列共识与可落地的条目，在万科杭州内部称之为“产品与服务主张”。
在这三百多天里，主张的制定者集合了设计、营销、工程、采购、成本、客服等多部门，他们既是是这写主张的制定者，也是执行者。 基于杭州万科在三好标准上的多年经验与总结，各个部门在制定这些主张时都经过严格的分析与讨论。过程中，杭州万科还多次与客户就产品与服务进行沟通，听取各方意见，包括业内人士、专业媒体人、老业主等。
22条军规持续实践、优化而这个22条军规，属于1.0版本。“我们还即将在更多项目的实践中对一些条目进行升级。”杭州产策小组相关负责人表示，22条产品与服务主张是可生长的，它以三好内涵为核心，将随着时代的进步，继续在更多项目的实践中总结与升级。7月14日晚，杭州万科还将开启第一场媒体调研，即邀约媒体人作为产品合伙人，推动军规的升级与优化。
而这些军规都在2016年上半年亮相的8大全新项目进行了实践，从星空的全屋智能系统、杭宸的图书馆、新都会致敬杭锅杭氧艺术展，到近期中央公园2万方社区公园、海上明月的复合地产践行等等，产品与服务主张的内涵一一呈现。同时，22条军规也伴随着“V8项目”的热销而逐步完善，其中比较有代表性的是景观园林升级、公共资源共享，例如在公园系项目中，这些主张得到比较深度的落实。部分楼盘中还设置有健身步道、宠物乐园、阳光草坪、景观户外客厅……可以看出万科不仅关注室内空间的设计，也关注室外景观空间提升，而这些细节你还讲在更多项目中看见。
2016年已过半，杭州万科也交出了他们的成绩单：半年回款金额120亿，住宅成交量4777套，位列杭州楼市2016年上半年商品房住宅套数销冠。伴随着万科海上明月首开取得2小时热销9成的成绩，万科拉开了下半年的序幕。下半年，除了新都会1958、溪望等项目即将首开之外，杭州万科还将公开更多新项目，产品与服务主张也将得到更全面的落地。
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上周末，V8项目之一——万科·新都会1958迎来首次开盘，当日销售金额达3亿多元，成交均价45000元/㎡。作为万科TOP级都会系作品，同时是万科10年来杭州首个市中心住宅项目，它被以最好的建造装修标准，最充分践行产品与服务主张来打造项目。
而就在10天前，《产品与服务主张——2016年杭州万科三好住宅白皮书》问世，它是杭州万科10年践行，1年探索与尝试的全部精髓，业内人士甚至称它为当代居住状态的参考文献。
从去年开始，万科杭州就一直在思考着一些问题，归根结底是如何打造一个更好的“家”。
他们从万科三好理念出发，以万科郡西澜山为试验田，以万科今年上半年V8项目（万科今年8新盘代号）为首批实践载体，经过一年的设计、探索与尝试，他们将实践过程中积累下来的专业成果，凝梳理成22条产品与服务主张，做为三好理念的内涵更新与填充，写进白皮书。如今这些已经在售的V8项目在市场上十分叫座供不应求。热销的背后，是22条产品与服务主张的支撑与呈现。以新都会1958为例，我们来窥探下万科1年心血《产品与服务主张》，究竟怎样地高深莫测。珍惜城市记忆且尊重地域价值
我们充分挖掘每一个项目的地域文脉，与居住属性融为一体，尊重地域价值，打造因地制宜、一气呵成的美好家园。（摘自《产品与服务主张》好社区篇）
一座城市的发展史中，工厂、工业扮演着重要角色。上个月杭钢最后一个烟囱爆破，引发了全民对于杭钢历史的怀旧潮；接连拍出两宗3万地王的热电厂板块现已成为文教板块新豪宅区，但在它的市政规划中，仍保留了那根大烟囱。
这是属于杭州的记忆。
市中心也有这样的工厂地，那就是武林门直线距离3公里的杭氧杭锅地块，如今它有一个响亮的名字，叫城市之星国际旅游综合体，万科·新都会1958便坐落于此。
项目区位效果图
杭州万科的每一个产品，都与足下的土地和生长的环境相互交融，就算站在这样一个城市至高点，万科依旧坚持尊重地域价值，而尊重就是谦逊的体现。
当万科·新都会1958案名发布后，市中心掀起了一股“文艺复兴”潮。案名中含有一个年份——1958年，那是杭氧建厂的那一年。“以你诞年，冠我之名”，是万科·新都会1958对足下土地最有分量的尊重。
如今杭氧杭锅地块，即城市之星国际旅游综合体，是以国际城市博览中心为主题，集艺术、影视、游乐、健身、美食、购物、会展、酒店为一体的国际旅游综合体，综合体内，有氧杭锅地块上的9处老厂房打造而成所谓博物馆集群，包含当代建筑、设计、时尚等类博物馆。
为了融合板块的当代艺术文化元素，新都会1958花了很多心思：它将自己定位为“当代艺术住区”，在售楼处举办《万花筒》了艺术展、在园区中规划打造艺氧社区等。
当然，这样做也是聪明的，它吻合了项目未来业主——年轻的新富阶层对艺术的追求。
另外，万科·新都会1958项目约800米处，规划有一小学，它是由杭州市实验小学——长寿桥小学引领承办，并纳入长寿桥小学教育集团。
早在1962年，长寿桥小学就在这块土地播桃种李，几代人的启蒙教育从这里开始。如今，它也将继续教育新都会1958业主的孩子以知识和真善美。
这恐怕是豪宅中最务实的户型
我们尊重业主的资源，采用全资源设计理念，社区里每一平米、每一立方米的定位与设计，都经过仔细推敲，不浪费资源。（摘自《产品与服务主张》好房子篇）
“三好”之中，南都万科总经理李嵬认为公司目前做得最好的是“好房子”。
新都会1958为万科TOP级都会系作品，被以最好的建造装修标准，最充分践行产品与服务主张来打造项。在业界看来，它最大的魅力在于产品。
当很多人赞扬杭州万科的时候，都会说品牌、房子、服务，但很少细化到户型。其实，今年它上半年推出的8个项目，户型都惊艳了市场，得房率高布局合理。
不夸张地说，户型面积125方起的新都会1958，拥有全杭州豪宅楼盘最好的户型。
因它和传统豪宅户型奢华浪费的本性不一样，新都会1958的户型大气但务实，这就是万科对“每一平米、每一立方米的定位与设计都不浪费”的坚持。
样板间实景图
3个户型均是大面宽短进深风格，具体来说，如125方户型，为全明户型（包括衣帽间），卧室客厅全部朝南，并坐拥十大采光面，房间透亮。
再如后期会推的166方户型，做成四房两厅三卫，南向双客厅双套房设计，北面双子房，客厅开间高达6.8米，就算三代同堂，每个人也有自己充分的空间。
新都会1958户型图：166㎡
和户型相比，新都会1958整个产品规划似乎更加务实。项目地块容积率为1.8，在市中心寸土寸金的板块中，无疑是做高层+排屋博取更大的利润。
但新都会1958则规划为7幢15~18层的高层。这样做，仅仅因为《产品与服务主张》中规定：“社区内好的资源向业主开放，让更多业主共享。”争取每户业主都能更好地享受到社区的景观环境和其他配套。
它务实，但该有的豪宅范一点没少。新都会1958重视园区的仪式感，入户门厅、风雨连廊、无边泳池等都将给予业主尊贵体验；装修选材上，项目采用国际一线品牌，譬如卫浴洁具用的都是杜拉维特、汉斯格雅等。
豪宅的服务，在尊贵，更在圈层
我们提供万科集团内各类服务资源为您所用，整合更多的社会优质资源，借助业主整体力量，让您享受更好的服务。（摘自《产品与服务主张》好服务篇）
万科三好，其中一个是好服务。作为万科杭州首个市中心住宅项目，新都会1958被配置了最好的服务。
通过「会员制」形式提供生活的服务，致力于为万科业主提供独特的愉悦体验和交流平台。万科公望会·Elite体系将为每位业主提供至优至享的服务。
另外，万科赛艇俱乐部、松山湖滑雪场、浪骑游艇会、深潜训练营等集团自有资源，与诺亚荣耀全球VIP医疗服务、飞悦航空爱好者俱乐部、君澜酒店集团等高端服务，都将成为新都会1958业主生活的一部分。
这些服务，最重要的是给新富阶层打造一个圈层，富豪的社交圈，当然有情又有利。
豪宅，只是万科·新都会1958的封面，谦逊、务实、艺术派才是真正的它。就如《产品与服务主张》其实也根本不是一本高深莫测的专业教材，而是杭州万科，用心实践，一点一滴为了业主打造一个更好的“家”，所谱写的最普通实在的居住标准与理念。
编辑：刘恋
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文二西路今日全线通车：从[东西大道]至[荆长大道]，一路畅行无阻多图实拍
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万科·杭宸的一小步，就是杭城的一大步！从杭宸书店开放引爆万人参观，到万科杭宸样板房全城霸屏点赞，再到三条10万+见证杭宸的超高人气……杭州万科2016重磅首发力作，万科将集结2016年8大超越产品力注入万科·杭宸，造就其迭代升级作品的强大价值内涵，下面就为您一一分解。2016杭州万科三好住宅新标准首发万科三好起源杭州，历经三年的迭代和发展。这一次将再度丰满、升级，从业主居住空间、到社区配套、服务全面维度。2016杭州万科三好住宅新标准发布，未来将有21类85项细节，全面呵护您的生活，而杭宸作为2016杭州万科八大新品首发，将全面引领城北人居迭代升级。（注：21类85项细节在杭宸项目非全部使用）【一键清 全屋除霾新风系统】城市空气污染已成为我们不得不直面的基本问题，如何在这样的大前提下，保障居家空气的健康？万科三好住宅配备全屋除霾新风系统，实现室内空气24小时不间断、持续的更新，让您呼吸室内清新空气。（注：在完全封闭的室内环境下，根据实验结果，除霾系统在常温下并不能100%清除雾霾）万科·杭宸装配正压式除霾新风系统，三级高效滤网模式，过滤空气中的PM2.5悬浮颗粒等有害杂质；让室内24小时拥有源源不断的清新空气。【三块板 樟木板/折衣板/厨房板】一方水土，一方建筑。万科尊重不同地域气候与文化差异，创新解决当地居家生活的常见难题。营造健康、贴心的居家环境。万科·杭宸三好住宅美好家服务，在衣柜内镶嵌了樟树板，防虫防蛀、驱霉隔湿。香樟木放置在柜体的中段，内嵌于其他板材中进行使用。这样隔板上下的衣物都可以得到更好的保护。【乐动园 户外活动系统】“生命在于运动”，城市环境的恶化却导致大量“宅爷宅孙”的出现，户外活动似乎成了一件很奢侈的事情。万科三好住宅，不仅努力改善社区微气候，同时基于对儿童、成人、老人生活习惯的分析，对社区户外活动需求进行科学规划，特别设计分龄段户外活动区间，以此保障社区居民更充分的户外活动时间，从硬件基础上协助提升社区健康指数。万科·杭宸以全龄段健康社区营造，儿童成长乐园、长者健身步道，针对不同年龄段偏好设置园区运动设施。 约2000方中央大草坪，如徜徉纽约中央公园惬意，散步、阅读，自由撒欢，拥有充足户外活动空间。【V课堂 我们倡导终身学习的理念】城市是由社区组成的，有很多好的社区就有好的城市。社区理应成为城市文化地图的重要组成部分。因此，万科希望在万科·杭宸项目中率先实践唤醒杭州所被诗书浸润的优雅情怀。杭宸书店的开放就凝聚着这一里程碑意义，这里拥有2200余方面积，藏书达25000余册，是城北首家深夜书屋。它倡导快乐阅读，分享知识，为学习提供理想场所。2016杭州万科首个双地铁交汇名盘无论是纽约还是伦敦，地铁从来就是都会物业的价值引擎。万科·杭宸双地铁交汇，未来（规划中）的地铁4号线、10号线双地铁交汇于此。其中4号线北段彭埠——金渡北路站正在规划中，4号线可以转乘1/2/6/7/9号线，以后可以漫游整座杭州，大大节省出行时间。10号线预计2016年开工，2020年建成运营，未来将连接黄龙商圈。万科·杭宸位于上塘高架和杭行路两条城市中轴上。上塘高架串联武林、西湖、滨江，杭行路直通拱墅、申花，串联万达广场、西田城购物中心等。两大城市中轴掌握城市交通动脉，为域内带来快捷便利的生活。从巴黎到北京，再到珠江新城，中轴就是城市繁华的轨迹！2016杭州万科首个公园生态新品悦享繁华，静享公园，整个杭城难觅的一个理想的栖居美境在此珍藏。万科·杭宸打造约1;中央景观，园区设置约300米景观中轴，享受约;大阳光草坪，适合阅读的业主书吧等，营造可阅读的风景。杭宸南枕约350米规划滨河景观带，西依规划中市政中央公园，呈现一半公园一座城的繁华自然盛景。（项目效果图）2016杭州万科首个精工小高层人文著作万科·杭宸以万科“全资源设计”理念规划及户型，约15万㎡人文著作，拥有2.2低容积率，11-18层小高层围合式规划。与域内所在其他项目普遍30层层高相比，杭宸低容积率，大楼间距排布，只为业主生活于此享受更加舒展的视野，同时也为采光、通风提供更为优越条件，提升居住的舒适度。（项目效果图）2016杭州万科首个全资源设计精湛智造户型万科深耕杭城10年，通过对产品的精研迭代升级不断引领市场。2016杭州万科为万科·杭宸户型带来突破性超越！万科·杭宸建筑面积约83-139㎡三好住宅，以约数十万户家庭经验之上提炼创新，“全尺度把控”精研五大户型堪称杭州2016买房必看款。(建筑面积约108㎡样板房实景图)（建筑面积约108㎡户型样板房实景图）其中建筑面积约108㎡三房两厅两卫户型拥有约8米L型大飘窗，270°观景，可以轻松坐下约17人！客餐厅一体设计达约40㎡，阔绰舒适。建筑面积约125㎡四房两厅两卫户型一键独立门庭入户，动静分区解决婆媳两代人居住。建筑面积约89㎡三房两厅两卫户型，拥有高倍拓展，释放每一方寸使用。2016杭州万科首个美好家落地新品今天，随着“美好家”的诞生，万科好房子正式迈入住宅装修定制新时代，万科·杭宸就是2016杭州万科美好家服务落地的首个新品项目。万科美好家凝聚了万科集团10年住宅精工装修智慧和成熟的装修定制解决方案，通过加载、升级、风格三大模块，为居住者提供差异化的理想居住空间。在新房交付时，即可实现一步到位住新家的体验，省时、省心、省力。2016年杭州万科物业睿服务2.0首发新品中国物业领跑品牌，万科物业全心全意呵护每一天。在万科物业保留原有优良传统和服务标准之上，汲取移动互联网思维精髓，打造智能化睿服务2.0，睿平台服务定制系统，智能App实时升级服务，全方位更优越。2016杭州万科首个阅读主题住区杭州这座被诗书所浸润的城市蕴藏着优雅气质，万科希望在杭宸项目的打造中将之唤醒，这是万科首个阅读社区的开发初衷。一种以书为形态，融合了人文、艺术、创意与生活结合的多元生活方式正成为都会品质族群生活的潮流和趋势。万科·杭宸园区规划业主书吧，营造人文式、高质感、有气质生活内涵。万科·杭宸的诞生，将为城北注入一条人文中轴，唤醒一个时代的优雅。全城火爆预约 4月首发在即除了8大超越价值霸屏之外，万科·杭宸火爆预约更持续刷新速度。目前万科·杭宸首推建筑面积约83-139㎡定制装修成品，4月即将迎来首次开盘！抢占城北人居升级红利、抢占2016万科首发作品红利，不容错过！展示中心：通益路以西通运路以南（北宸之光·宸天地商业街）VIP:本项目推广名为“万科·杭宸”，核准名为“诗方轩”。本宣传资源为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。文中地铁规划信息来源于杭州市城市轨道交通三期建设规划（）。公园规划信息来源于杭州余杭政府门户网站（日）公布的《杭州市北部新城控制性详细规划》，并不意味着本公司对此作出了承诺，如遇规划调整，恕不另行通知。本资料解释权归杭州万溢置业有限公司所有。本宣传资料出街时间为2016年4月。
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