君，已阅读到文档的结尾了呢~~
扫扫二维码，随身浏览文档
手机或平板扫扫即可继续访问
环境影响评价全本报告公示，简介昆山市住宅建设有限公司滨江花园商住小区项目环境影响评价修编报告昆山市玉山镇汉浦塘西侧萧林路南侧地块昆山市住宅建设有限公司南京博环环保有限公
举报该文档为侵权文档。
举报该文档含有违规或不良信息。
反馈该文档无法正常浏览。
举报该文档为重复文档。
推荐理由：
将文档分享至：
分享完整地址
文档地址：
粘贴到BBS或博客
flash地址：
支持嵌入FLASH地址的网站使用
html代码：
&embed src='/DocinViewer--144.swf' width='100%' height='600' type=application/x-shockwave-flash ALLOWFULLSCREEN='true' ALLOWSCRIPTACCESS='always'&&/embed&
450px*300px480px*400px650px*490px
支持嵌入HTML代码的网站使用
您的内容已经提交成功
您所提交的内容需要审核后才能发布，请您等待！
3秒自动关闭窗口您的当前位置： >
> 昆山部分小区环境“乱危缺”现象很闹心 正文 昆山部分小区环境“乱危缺”现象很闹心
每个人都希望生活在整洁、优美、安全的家园里，但随着城市发展和人口激增，部分小区在管理方面的问题逐步暴露出来，停车难、乱搭建、绿化不达标、物业收费不合理、业主缺少社会责任等问题层出不穷。连日来，针对上述问题，记者采访发现，部分小区管理呈现出来的“乱”象、“危”象和“缺”象，让百姓生活很闹心，也给社会管理带来新挑战。小区管理这道“方程式”该如何求解？目击“乱”象采访地点：世茂蝶湖湾、玉龙西村、品院、娄邑小区、罗马假日、中华园小区；蓝波湾、香榭水岸、中华园小区、枫景苑；新公馆花园、大众都市花园、大德世家小区、东辉铂领、衡山城、天地华城。 中华园小区里群租房现象普遍。昆山日报记者 周舟 摄
万方江南别墅乱搭建严重。昆山日报记者 周舟 摄
两辆外地牌照货车停靠在小区里。见习记者 李 骥 摄
枫景苑小区内商户占道经营。昆山日报记者 周 舟 摄记者调查发现，我市部分小区存在乱象：群租让小区住户激增，带来社会治安、安全隐患等一系列问题；部分业主乱搭乱建，挤占公共空间，影响小区美观；通道、空地上堆满杂物，居民通行困难。乱出租：一套房子住十多个人3月3日下午，走进世茂蝶湖湾小区靠近长江路的一排排单元楼里，随处可见出租房，透过敞开的房门，记者发现房间被隔成一个个小间。其中，173幢1单元4203室，一套约130平方米的房子被三合板隔成了6间，每间住了不同数量的房客。蝶湖湾社区党支部书记、主任张清告诉记者，世茂蝶湖湾小区群租现象比较突出，有的二房东手上囤积了10多套房，通过简单的分隔后转租给附近上班的企业员工，赚取差价。“我们整治了很多次，但因为缺少抓手，也没有执法权，只能劝阻和教育。”他无奈地表示。住宅出租给商户，在一些小区是普遍现象。2月28日下午1点，记者在玉龙西村距离小区大门最近的10幢看到，一楼的一间车库成了电动车、自行车修理店。不远处的29幢，一楼朝南的居民房全部出租给商户，成为童装店、麻辣烫店、干洗店、电脑维修店。乱搭建：部分小区违建严重3月2日下午4点多，记者走进城西的品院小区发现，违章搭建很普遍。38幢101~104，2幢101~106，整排房屋全面外扩，一楼建有门楼庭院，2楼阳台扩展，3楼封窗外拓；12幢101东侧自建30平方米左右的房屋。其中，25幢105室最严重，建筑整体外立面全部打掉，重新搭建。同样，记者在罗马假日小区10幢看到， 7户居民中有6户在一楼南侧外围起栅栏，建起私家庭院。栅栏长度不一、颜色风格不一，栅栏内或铺地砖，或种植蔬菜花草，或堆放杂物，或搭建凉棚。16幢南侧多家业主自西向东大面积外设栅栏，不仅挤占了公共空间，还将私设的栅栏与小区配套的木架凉棚搭在一起，阻断居民休憩、健身的去路。乱占公共空间娄邑小区目前正在改造中，占用公共空间的现象也存在。43幢西侧和49幢东侧，分别有个水果超市，水果筐在门外任意堆放，削下的大量甘蔗皮无人清理。小区的南门外是玉龙市场，过往的市民说，天气好的时候，到这里摆摊卖菜的人很多，几乎占据桥面两侧。走进中华园小区14幢楼道，记者看到本不宽敞的楼道转弯处，堆放着旧家具和杂物，楼梯通道受阻。目击“危”象采访地点：蓝波湾、香榭水岸、中华园小区、枫景苑家，应该是安全而舒适的地方，但老旧电梯如果不按规定检修，就会出现困人事故；易燃物品随处堆放加上消防通道被堵，就关上了火灾逃生的大门；车辆乱停乱放，大型车辆出入，则埋下了交通安全隐患。电梯困人，居民难安心3月2日下午，记者在张浦镇蓝波湾小区采访时，业主们表示，小区的电梯平时会出些小故障，有时候还会把人关在里面。秦先生一家就经历过这样的惊魂一幕。事情发生在2月25日凌晨，秦先生一家四口乘电梯回家，本该在11楼停下，但电梯到10楼时突然不动了，门也打不开。“当时，我们按电梯的紧急按钮也没有反应，最后只能打110求救！”秦先生告诉记者。昆山消防大队张浦中队队长左言斌告诉记者，因为蓝波湾小区电梯困人，去年至少有5次救援。记者在采访中了解到，2月中旬，香榭水岸小区也发生一起电梯困人事故。该小区业主向记者反映，乘坐电梯时会听到不太正常的摩擦声，让人害怕。据昆山消防大队统计，去年，全市因电梯困人出动消防队员的次数达264起。易燃品乱放，安全存隐患2月28日下午1时许，记者沿着嵩山路抵达枫景苑A区，发现东西向一条通道的一楼都是临街店铺，最多的是水饺、炒面等小吃店，而二楼就是住宅，烟雾紧逼阳台上晾晒的衣物。2月28日上午10时左右，记者来到中华园小区20幢，楼下堆着装满纸屑、碎布头的蛇皮袋，东侧楼下一只表面被烟熏得漆黑的炭炉正吐着烟火，炉子上一只灰黑得看不出材质的锅正冒着蒸汽，却看不到炉子主人的身影。易燃物和火源距离如此之近，着实让人捏了一把汗。汽车乱停放，阻碍出行2月28日下午6时许，记者再次进入枫景苑A区，发现小区道路两侧空地几乎停满了汽车，道路中间只留下狭窄的通道，过往车辆与行人相遇的时候，经常需要停车等待。此外，小区里停放着众多挂着“豫”“鲁”“皖”“鄂”等地牌照的大客车、半挂车、厢式货车等大型车辆。小区居民王学进向记者反映，他曾经见过装有易燃易爆危险品的大车晚间也停在小区里。目击“缺”象采访地点：新公馆花园、大众都市花园、大德世家小区、东辉铂领、衡山城、天地华城记者在调查中发现，缺服务、缺透明、缺公德心等一系列“缺”象让小区管理面临尴尬。缺服务：物业服务姗姗来迟3月2日，东辉铂领小区一业主电话向记者反映，目前小区普遍出现房屋漏水、外立面损坏、墙面脱落、楼梯间瓷砖掉落等质量问题，业主在找房产公司解决无果的情况下，将矛盾转移到政府和物业公司身上。其实，物业服务缺失、业主维修无门的事例并不少见。家住衡山城小区的业主于永辉就碰到这样的事。2月28日下午，记者来到衡山城小区，于永辉向记者反映：“小区内公共设施损坏后，物业公司不会主动修复，要经业主报修才会解决，有时业主多次报修，物业还是姗姗来迟。”缺透明:收费不知去向随着机动车增多，小区停车费的收取和支配被越来越多的居民关注。3月1日上午11点，记者在大德世家小区看到，信息公开栏上除张贴几张商业海报之外，停车费去向、物业费明细等信息一片空白。“物业收的停车费究竟用在了哪里，我一点都不清楚。”居民韩春来表示，车辆占的是大家的道，既然物业把停车费当作车辆占道费来收，就要提供等值的服务。小区广告铺天盖地，物业却对广告创收避而不谈，鲜有公布账目明细者。记者沿前进路、马鞍山路探访了多个小区，灯箱上、电梯里的广告比比皆是，但鲜有小区向业主公示收费使用去向。“这些广告收入应该归业主共同所有，也没见到有关广告收入数额、具体去向等信息的公示。”天地华城小区业主隋芳菲说。缺公德：小区里过上“田园生活”3月1日上午8点，记者来到位于前进西路的新公馆花园小区看到，居民房前屋后的一些绿地被树枝、栅栏围了起来，里面种着小葱、青菜等。与新公馆花园一墙之隔的大众都市花园小区内的绿地上也有人见缝插针地种着蔬菜。“物业有规定不允许种菜，但有些人种上后也没人管。”一位白发老大爷告诉记者，由于绿化带成了菜园子，业主之间经常为此发生矛盾纠纷。记者在调查中发现，一些别墅小区的业主甚至养鸡鸭，过上了“田园生活”。声音物业公司要担责市民王燕：现在部分小区管理混乱，最主要的问题就是有些物业公司不承担相应的责任。比如说外面车辆停到小区里，这肯定是物业的责任，物业不能为了收取停车费而开口子。希望之城业委会主任徐新阳：小区物业收费按照四级标准收，但服务管理水平却跟不上，停车、绿化、维修等服务需要配套。网友“巧克力甜过白砂糖”：脏乱差，小广告满天飞。物业只会收钱，没见做事。职能部门要监管市民顾敏娟：物业管理公司没有执法权，有些业主不自觉，擅自搭违建，物业公司真的没法管，也不可能强行去拆墙，这就需要职能部门加强监管，对这些违法行为进行处罚。市民罗新桂：群租的屋檐下，几个人共处一室，一堆东西乱七八糟堆在一起，各方面不安全的因素肯定增加。希望有关部门牵头，把身份登记、消防安全等都管管好。网友“鹿城瑞海阳光”：相关职能部门的不作为，使违规业主违法行为没有及时得到纠正和处罚，造成更多的业主跟风，侵占公共面积，破坏公共绿地。业主素质要跟上市民郭林华：最讨厌那些把垃圾放在电梯里的业主，弄得电梯里又脏又臭。小区是大家共同的家园，应该共同维护。从事十多年物业工作的郭旭：物业企业管理不善、房屋质量问题等使得物业收费成为“老大难”问题，而有的业主素质不高、恶意拖欠物业费，也严重拉低了整个行业的服务和赢利水平。网友“英姿英姿再英姿x”：楼前绿化很多区域被底层住户私围占用，可否将其改成停车位方便大家？回应市住建局物管科科长陶文群：作为行业管理部门，我们将进一步做好监督管理，统筹全市物业管理工作的有序开展，落实物业管理合同和业主委员会的备案工作并建立物业管理区域、物业服务企业、物业管理项目经理档案以及企业诚信档案。物业管理还需要规范自治。要进一步明确小区业主委员会的组织领导， 将小区业主委员会直接纳入街道党工委、社区党组织统一领导。把居民委员会作为推动业委会工作的基层力量，确保物业服务深入社区、融入社区，落到实处，不断增强业主委员会的履职能力。根据《江苏省物业管理条例》规定以及当前物业管理工作迫切需要，还必须进一步明确各方主体职责，各区镇要做好属地管理；城市管理、公安、工商、环保、卫生、规划等行政管理部门，应当加强物业管理区域内公共秩序、治安消防、环境卫生、房屋使用等方面的监督管理，建立“统筹协调在市、责任落实在区镇、工作推进在街道、化解问题在社区”的四级物业服务管理体系 。长江路街道玉龙社区居委会书记、主任马静：玉龙社区居委会下辖玉龙东村、玉龙西村、娄邑小区、爱河小区四个小区，共有人口约13000人。当前管理中存在很多难点：一是居委会不具备执法权，劝阻效果甚微。二是社区建设遗留问题突出。三是社区工作不能得到居民的积极配合。四是外管小区管理困难。除爱河小区有物业管理外，其他三个小区均由居委会直接管理，每年每户收取卫生费120元，但是根本收不齐，只能收到三分之一左右。今后，居委会将进一步加大管理和服务力度，也希望能得到有关部门的支持和业主的理解。品院物业管理服务中心经理孙宇泽：针对违章搭建问题，在业主进行装修之前，我们要求办理许可证、签订相关协议，要求业主对房屋的整体结构、外立面等保持原样，不予损毁。但是这个协议形同虚设。我们发现有违章建筑以后，先是下达书面整改通知书，限期进行自行整改。不进行整改的，以书面形式报送城管部门。从严格意义上说，品院80%以上的住户都有违建行为。品院设计是属于中式建筑，风格有凸凹错落感，不过现在完全被打乱了。2010年、2014年，城管部门曾2次进行过强拆，我们也希望业主配合工作。昆山日报记者集体采写■ 短评 &&管理变治理 社会增活力小区管理不规范、业主与物业企业之间的矛盾问题突出，已经成为社会关注的热点。这其中有社区管理中的难题，也折射出社会管理中的种种弊病。社区问题本质上是社会问题，因此在社区管理中强化社区治理，是目前破解乱象的有益良方。强化社区治理，要着眼促进社会参与。“要么都来管，要么都不管”，一针见血地指出了责任部门职能交叉、职责不清的弊端。眼下的社区管理，正是这样的写照。建立科学严谨的组织体系，让职能部门、社会力量、社区居民等共同协作、平等对话，才能从根本上和平共处，达到“齐管共享”的目的。强化社区治理，应着力激发社会活力。社区治理依赖多方努力，需要全面激发各方活力。职能部门须放下身段、强化服务，致力于营造良好的氛围和环境；社会力量须遵纪守法、各展所长，激发自身内在活力；社区居民须民主对话、平等一致，在社区建设中提升自身的自治能力。只有各方利益互相补充、形成角力，才能促进体制机制有序、高效地运行。强化社区治理，须落脚增进民生福祉。推动社区治理，优化社区环境，根本目的是增进民生福祉，提升市民的幸福指数。在纷繁复杂的社区事务中，职能部门少一分居高临下，多一分服务意识；社会力量少一些唯利是图，多一点社会责任；居民个人多一点公共意识，少一点一己私利，才能和平共处、形成互惠共利的良好局面。（金燕博）
上一篇: 下一篇:
您可能还会喜欢：还没有帐号？ 赶紧
&（+4） &
&（+15） &
71/2029186
&（+14） &
&（+3） &
&（+14） &
&（+4）
&（+3） &
&（+1） &
&（+32） &
146/688915
&（+16） &
&（+25） &
181/9146002
&（+1） &
75/3891746
工作日：8:30-17:00在线
广告热线：
网络服务：0|
昆山阿拉丁网络传媒有限公司版权所有 &
版权所有 增值电信业务经营许可证：苏B2- 苏ICP备号张浦哪个小区最好，绿化覆盖率，物业管理，房屋间隔都要好的_昆山吧_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0成为超级会员，使用一键签到本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：278,414贴子：
张浦哪个小区最好，绿化覆盖率，物业管理，房屋间隔都要好的收藏
因为老公公司拆迁到张浦了，每天市区乡镇的往返很不方便，so要在那买个小房子，但是对那里不熟，不想要二手房，有亲对张浦房市熟悉的吗
三叔正版授权网游公测！
我也想了解，我在千灯想在那买房，有知道的吗
顺城名湾！！
我感觉森隆还可以，性比价一点价钱不高，绿化也蛮好的。
登录百度帐号推荐应用
为兴趣而生，贴吧更懂你。或