用购房合同提取公积金后，会影响公积按揭贷款吗
用购房合同提取公积金后，会影响公积按揭贷款吗
15-12-9 上午8:27
用购房合同提取后，会影响公积按揭贷款吗一、住房公积金的概念[编辑本段]住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。 这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体.二、住房公积金的性质和特点[编辑本段]　　住房公积金有如下性质：　　（1）保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；　　（2）互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；　　（3）长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴交个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。　　 住房公积金有如下特点：　　（1）普遍性，城镇所有在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；　　（2）强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金管理中心有权责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；　　（3）专用性，《条例》明确规定：职工住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用；　　（4）福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；　　（5）返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。三、住房公积金的管理[编辑本段]住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。四 住房公积金的用途[编辑本段]住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作它用。职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。五、住房公积金的缴纳规定[编辑本段]职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5％；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。六、住房公积金贷款与商业贷款的差异[编辑本段]住房公积金管理机构制定的《个人住房委托贷款办法》和中国人民银行等金融机构颁布实施的《个人住房贷款管理办法》，虽然都是为人们在购房中缺少资金而发放的贷款，但两者又有所不同，具体区别在于： 一、贷款对象有所不同。住房公积金管理机构发放的住房抵押贷款的对象是住房公积金的缴存人和汇缴单位的离退休职工，其贷款的对象必须具备下列条件： ●持续缴存6个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且目前还在继续缴存。 ●具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。 ●具有购买住房的合同或有关证明文件。 ●提供住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式。 ●符合住房资金管理中心规定的其他条件。 而一般的金融机构发放的住房抵押贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人，即不限于住房公积金的缴存人和离退休职工，也就是说其对象的范围大于前者。 二、贷款额度有所不同。一般的金融机构发放的住房抵押贷款的最高贷款额不得超过购房款的80％。 三、贷款手续不同。公积金贷款必须先到住房资金管理中心进行申请，接受住房资金管理中心的初审，初审合格后由住房资金管理中心出具证明，方可办理公积金贷款。因此公积金贷款的手续较一般住房贷款的手续更为复杂。商业贷款在借款人签订购房合同后，直接到相关银行经办机构或与银行签订合作协议的开发商处提供有关材料即可办理。 四、贷款利率不同。公积金贷款的利率是按照国家规定在住房公积金计息利率的基础上加规定利差。 五、公积金贷款比商业贷款多了评估费。商业贷款不需要评估，但用公积金贷款购买商品房，目前必须进行评估，缴纳评估费。商业贷款比公积金贷款多了律师费。商业贷款委托律师事务所对借款人进行资信调查，律师收取4‰的律师费，公积金贷款则不需个人缴纳律师费。七、住房公积金的最新法规(文字)[编辑本段]日建设部《关于调整个人住房公积金存贷款利率的通知》（建金管〔号）的规定，自日起，调整北京住房公积金管理中心住房公积金存贷款利率，现将有关事宜通知如下：一、住房公积金利率调整如下表：单位：年利率％项目 当年缴存 上年结转调整前利率 0.72 1.98调整后利率 0.72 2.07二、住房公积金贷款各期限档次利率调整如下表： （1）.从日起，提高住房公积金个人购房贷款利率，5年（含）以下贷款由现行年利率4.59％调整为4.77％；5年以上贷款由现行年利率5.04％调整为5.22％。（2）.日（含9月14日）前受理并签订合同的按调整前利率执行，日以后受理并签订合同的贷款，按照调整后利率执行。日前发放的未到期贷款，从日起按上述通知的规定执行。八.住房公积金还款方式[编辑本段]住房公积金个人购房贷款的还款方式有：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。每月等额本金还款法是指借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。需要说明的是一年期以内的公积金个贷，应当于到期时一次还本付息；一年期以上的公积金个贷，应当按月偿还贷款本息。
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还未办理公积金贷款,但先一步提取了公积金余额,还能申请贷款么
来源：互联网 发表时间： 16:07:24 责任编辑：李志喜字体：
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能 用公积金贷款里面所剩的余额只是银行在办理贷款时根据公积金多少来提供的一点凭据 并无太大影响 只能说你里面有剩余的钱能使你申请额度更大点 更好通过一些
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你好，请问我是天津的住房公积金，现在在成都商业贷款买房，是不是必须还完贷款才能提取公积金呢？
你好，请问我是天津的住房公积金，现在在成都商业贷款买房，是不是必须还完贷款才能提取公积金呢？5分
因为天津住房公积金中心需要我提供购房发票以及房缉畅光堆叱瞪癸缺含画地产证。。。。是不是意味着我的还完贷款，拿到房地产证以及购房发票才能取出里面的钱呢？谢谢
提取类型约定提取　　公积金提取的约定公积金提取是指因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理公积金提取的职工及其配偶，向公积金管理中心提出以后提取的有关约定，公积金管理中心按照约定的时间，将提取款项划入职工本人的银行账户。部分提取　　公积金提取的部分公积金提取是指公积金的缴存人按照公积金提取的部分提取的要求，办理公积金提取手续，最高提取额为：账户内留10元的全部。销户提取　　1、符合公积金提取的销户提取的条件 　　（1）离退休：离退休证或劳动部门的相关证明、提取人身份证；　　（2）户口迁出本市：公安部门出具的户口迁出证明、提取人身份证；　　（3）出国定居：户口注销证明；　　（4）丧失劳动能力且解除劳动合同：劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明、提取人身份证；　　（5）进城务工人员与单位解除劳动关系：提供户口证明和解除劳动关系的证明；　　（6）职工在职期间被判处死刑、无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄：应当提供人民法院判决书；　　（7）职工死亡或者被宣告死亡：应当提供职工死亡证明若其继承人、受遗赠人提取的，还需提供公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院做出的判决书、裁定书或调解书。　　2、公积金缉畅光堆叱瞪癸缺含画提取的销户提取的办理　　公积金提取的销户公积金提取和银行账户的销户取款相类似，办理销户提取时按公积金提取的销户提取的要求填写销户提取申请书到公积金提取的管理部门办理就可以了。编辑本段所需材料　　办理时间：每周星期一至星期四。　　必备资料　　购买自住住房　　(年度内可取又可贷)　　建造(翻建)　　或大修自住住房　　(施工中)　　离休、退休　　出境安居　　或调离本行政区　　终止劳动关系　　两年未再就业　　偿还购房贷款　　(还款期内每年一次)　　房租超出　　家庭工资收入15%　　继承或受遗赠人　　公积金的提取　　1.个人提取住房公积金申请(审批)书;　　2.本人身份证原件、复印件(夫妻提取须提供结婚证原件和复印件)。　　期房：备案的购房合同和购房发票。　　现房：购房合同、不动产发票、房屋所有权证、契税发票。　　二手房：房屋买卖协议、房屋所有权证、契税发票。　　建造(翻建)自住住房：a.国有土地使用证;b.建设工程规划许可证;c.施工许可证。　　大修自住住房：房屋所在地县以上房产管理部门出具的危房鉴定书。　　离休、退休证。　　出境安居：安居签证证明。　　调离本行政区：调令和户口迁移证明。　　终止劳动关系的文书，民营企业(含外资企业)单位开具的辞退证明。　　改制的单位原则要求接管单位或上级主管部门统一办理提取。　　住房公积金贷款请到信贷业务处签订《委托划款协议》。　　期房购房合同(现房、二手房契税发票)、抵押合同、借款合同、当年偿还贷款明细(存折)。　　夫妻双方单位劳动人事部门出具的年收入证明。　　公房管理部门出具的月租金凭证或经房产部门鉴证的住房租赁合同。　　原缴存人死亡证明或户口注销手续;公证部门出具的公证书;　　提取人的书面报告和原缴存人单位的意见或证明。编辑本段提取方法购房公积金提取　　1、一手房提取：（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；（2）购房发票的原件及复印件；（3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复......
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&&&&本人目前在武汉市工作，3月31日月底离职，但公积金账户内仍有一个月的钱没有提取，如果现在在天津市工作，我在武汉市没有提取的公积金账户是否会影响在天津市开户？ 您在武汉市的公积金账户不会影响您在天津市开立住房公积金账户。更多问题请详询公积金热线12329。
&&&&退休后如何提取公积金? 　　提问：我下个月就该退休了，退休以后能把我的公积金都取出来吗？需要带什么资料，复印件印几份？ 　　回复：您退休后可到市住房公积金管理中心所属任一区县管理部提取您账户里的住房公积金，所需资料：1、身份证2、公积
&&&&来源：天津日报 提问：我们单位给我交了公积金，请问我在什么情况下可以提取？ 回复：缴存人有以下情形之一的，可按规定申请提取住房公积金： （1）住房消费类提取： 购买或在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的； 偿还自有住房贷款本息的；
&&&&来源：中国网 近期，很多市民对公积金提取的时限问题十分关注，本市住房公积金管理中心人士对此进行了详细回答。 据介绍，市民若带齐资料，在市住房公积金管理部柜台审核无误的情况下，当时就可以办理完毕提取手续。对于部分需要核实、核查的事项或
&&&&天津大病提取公积金办理指南 家庭成员（包括职工、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手术（包括心肌梗死；尿毒症；白血病；肝硬化；再生障碍性贫血；风心二狭二闭；脑血管畸形；脑血管意外；坏死性肠梗阻；肝萎缩；严重复合性外伤；严重电击伤；
&&&&天津公积金提取材料都需要哪些？ 提取凭证 第十三条职工提取住房公积金时须提供身份证及复印件、住房公积金储蓄卡、单位出具的《天津市住房公积金提取申请书》，并按以下各条要求出具相关凭证。 第十四条职工同时提取配偶住房公积金余额的，须提供
&&&&来源：天津日报 按揭购房如何提取公积金？ 　　提问：我刚按揭贷款买了私产房，已签署房屋买卖协议，想把公积金提取出来，请问都需要什么材料？ 　　回复：您使用按揭贷款购买私产房，可以办理一次性提取和按月还贷提取，您需要待贷款办理完且正常
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&&&&侯先生原来在塘沽地区中海油田服务股份有限公司工作，于2009年7月离职。由于户口仍在塘沽，所以离职后公积金在塘沽封存了两年。侯先生想要提取公积金,由于现在侯先生在外地工作，想咨询帮办“公积金提取的相关程序”。 天津公积金中心工作人员回复
&&&&来源：每日新报　　住房公积金贷款日前扩大了委托提取业务模式，有读者向本报咨询该业务的办理方式，本市住房公积金管理中心相关负责人进行了解答。 　　“从9月22日起，在工商银行、农业银行、中国银行、天津银行四家银行办理公积金贷款的职工，与
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&&&&近日，外地户籍郑先生向网上帮办咨询，如果通过按揭贷款购房，可否提取公积金的问题，记者通过天津市住房公积金管理中心了解到，有多种情况可以提取公积金，偿还住房贷款本息是其中一种方式。 据郑先生说，他2011年1月来天津工作，在津工作满一年后
&&&&来源：文新传媒　　亲，如果你在工行、农行、中行、天津（楼盘）银行办理了公积金贷款或组合贷，那么恭喜你，因为你以后再也不用每月往来于银行与公积金各管理部之间办理提取业务了。自本月22日起，本市住房公积金委托提取还贷业务升级，贷款职工只
&&&&住房公积金如何合理利用，会为市民提供不少便利。天津市关于住房公积金的规定可以在天津市住房公积金管理中心查询。下面为您简单解答关于天津市住房公积金提取的相关问题。 一、以下情况可提取天津市住房公积金 职工有下列情况之一的，可申请提取住
&&&&你好，我已经离开工作单位2年了，想提取公积金，目前我的公积金账户集中封存在河西，请问我应该到什么地方办理提取事项，需要哪些材料？ 您好，您可以就近在任意管理部持身份证、龙卡办理提取。
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&&&&你好，我在天津缴住房公积金已经三年了，但是在江苏买房。买的是期房，只有购房合同和首付款发票，明年底才能拿到产权证、契税等，现在能否提取住房公积金？ 您好，职工在户籍所在地购买已取得产权的住房可以提取公积金。但您需要提供产权证才能提取。更多问题请详询12329。
&&&&你好，我跟渤海银行办的组合贷款并且委托提取公积金，之前的几个月都挺正常的，就是每月25号还款日，提取的公积金在最晚下个月3号就能到账。但是这个月都12号了，现在只有公积金贷款部分的提出来了，而商贷部分的公积金还没取出来。我打电话问贷款银行，他们说要跟咱们公积金管理中心反馈情况。请帮忙解决一下，谢谢！ 您好，请您拨打12329提供您的具体信息并要求查询。
&&&&您好，我老公婚前2008年纯按揭贷款买了套房，婚前贷款已经还清，现在我俩结婚了，还可以提取我的公积金余额吗，要是可以的话，金额有限制吗？ 您好，可以提取，要件：1.职工、配偶身份证；2.职工、配偶住房公积金龙卡；3.结婚证或同户籍户口簿；4.房地产权证；5.契税完税证明；6.借款 合同；7.贷款还款凭证；8.职工本人签署的同意查询其征信信息的《授权书》一份。 更多问题请详询12329。
?&&?&&?&&?&&?&&?&&
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2016年 住房 公积金 提取 新政策, 公积金 提取 政策2016 住建部对住房公积金管理条例进行修订，拟放宽提取条件，并允许通过发行 个人 住房贷款支持证券及投资地方债等方式来增强资金流动性并保值增值。这是政府刺激房地产市场并提振经济复苏的最新举措。 一
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　　一、住房公积金提取条件有哪些?
　　所谓住房公积金提取是指缴存住房公积金的按照规定把自己住房公积金账户内的存储余额取出来的行为。住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：
　　(一)职工所在和职工本人每月足额缴存住房公积金
　　(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：
　　1、、建造、翻建、大修自住住房的;其中&&是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。&建造&是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;&翻建&是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;&大修&是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。
　　2、职工离休、退休的
　　3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的
　　4、出境定居的
　　5、偿还购房贷款本息的
　　6、房租超出家庭工资收入的规定比例的
　　7、职工死亡或被宣告死亡的
　　二、住房公积金如何提取?
　　职工提取住房公积金的大致手续如下：
　　(一)首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。
　　(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金(以下简称为开户的公积金)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
　　(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的&住房公积金管理中心转账凭证&，到开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。
2016年最新住房公积金提取表 住房公积金能提取多少？
　提取的大范围：1、购买商品房的，自购房合同备案登记之日起1或取得房屋所有权证之日起1的。（注意时间哦，过期不候）2、购买房改房的，自签订购房合同之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。（同上）3、购买拆迁安置房的，自签订拆迁补偿安置合同(协议)之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。（同上）4、购买再交易房、拍卖房的，自取得房屋所有权证之日起1年内的。（同上）5、购买保障性住房，自签订购房合同之日起1年内的。（同上）
租房也可以提取：租房自住，在租赁合同期限内的。
　　提取公积金还贷的具体条件：1、职工或其配偶偿还商业贷款本息的，在还款期限内每年可提取一次。首次提取，不超过首付款额度，以后各次提取，不超过对应时段已偿还的贷款本息额。2、职工或其配偶偿还公积金贷款(含组合贷款)本息的，在还款期限内每年可提取一次。职工、配偶及参贷人提取金额之和不超过对应时段已偿还的贷款本息额。
　　自己建房、装修、翻修房屋也可以提取：1、职工或其配偶建造具有产权自住住房，自审批文件批准之日起1年内的;2、职工或其配偶装修具有产权自住住房，自审批文件批准之日起1年内的;3、职工或其配偶大修具有产权自住住房，自审批文件批准之日起1年内的;
　　住房公积金能提取多少?
　　支付物业费拟可提取住房公积金
　　国务院法制办向社会公开发布《住房公积金管理条例（修订送审稿）》（以下简称送审稿），并公开征求意见。根据送审稿，住房公积金的提取条件拟放宽，职工自住住房租金、自住住房物业费等将来均有望使用公积金支付。
　　住房公积金制度，是我国城镇住房制度的重要组成部分。国务院法制办解释，此次修订是为加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，支持缴存职工解决住房问题。
　　截至2015年7月底，全国住房公积金缴存职工1.1亿人，缴存总额8.31万亿元，提取总额4.34万亿元，缴存余额3.97万亿元；累计向2300多万户职工家庭发放个人住房贷款4.75万亿元，贷款余额2.88万亿元。
　　即日起至12月19日截止，你可以通过三种方式提意见：一是登录中国政府法制信息网（)；二是通过信函方式将意见寄至：北京市2067信箱（邮政编码：100035），并请在信封上注明&住房公积金管理条例征求意见&字样；三是通过电子邮件方式将意见发送至：。
　　住房公积金管理或有这些变化
　　如何提取
七种情形可提取账户余额
　　送审稿提出将放宽公积金提取条件，规定了职工提取住房公积金账户余额的七种情形：1.购买、建造、大修、装修自住住房的；2.离休、退休的；3.完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的；4.出境定居的；5.偿还住房贷款本息的；6.无房职工支付自住住房租金的；7.支付自住住房物业费的。
　　其中，符合购买、建造、大修、装修自住住房，偿还住房贷款本息，支付自住住房租金和支付自住住房物业费等几种情况的，还可同时提取配偶的住房公积金。
　　同时，因离休、退休；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；出境定居，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
　　送审稿还指出，职工死亡或被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
　　个体户也可以缴纳公积金
　　公积金缴存一直是一个热点问题，送审稿在这一块有两个&亮点&。
　　首先，明确提出了单位及其职工应当缴存住房公积金，并规定无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以缴存住房公积金。也就是说，今后可以以个人的形式缴纳住房公积金，并享受住房公积金贷款等政策。
　　其次，缴存基数和缴存比例实行&限高保低&。缴存基数，按照职工本人上一年度月平均工资确定，不得低于职工工作地设区城市上一年度单位就业人员平均工资的60%，不得高于职工工作地设区城市上一年度单位就业人员平均工资的3倍。单位和职工住房公积金的缴存比例，上限不应高于12%，下限不应低于5%。
　　提取流程
　　贷款审批由15日缩为10日
　　一是，职工应当持规定的材料向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。手续齐全的，住房公积金管理中心应当场作出准予提取或者不准提取的决定。
　　二是，需核查信息的，应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人。准予提取的，住房公积金管理中心应通知受委托银行即时办理支付手续。
　　三是，缩短提取和贷款审批时限，贷款审批时限由15日缩短为10日。
　　单位不缴多缴都属于违法
　　健全执法
　　首先，单位不办理住房公积金缴存登记，或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续，单位逾期不缴、少缴、多缴住房公积金的违法行为，增设了相应的法律责任。
　　单位不办理住房公积金缴存登记，或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处应缴数额3倍以上5倍以下罚款；对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处3000元以上5000元以下罚款
单位逾期不缴、少缴或多缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期改正；逾期仍不改正的，可以申请人民法院强制执行，并可处欠缴或者多缴数额3倍以上5倍以下的罚款。
　　再者，加大对骗提、骗贷行为的查处力度，规定了法律责任。
　　以提供虚假材料等欺骗手段，提取住房公积金，或者获得住房公积金贷款，由住房公积金管理中心责令退回，处骗取金额1倍以上3倍以下的罚款或违法贷款额10%以上30%以下罚款，并取消缴存职工5年住房公积金提取及贷款资格；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
　　公积金 可用来买债券增值
　　保值增值
　　如社保基金一样，在送审稿中提出了促进资金保值增值。
　　一是，规定住房公积金管理中心，在保证住房公积金提取和贷款的前提下，可以将住房公积金用于购买国债、大额存单；经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买地方政府债券、政策性金融债、住房公积金个人住房贷款支持证券等高信用等级固定收益类产品。
　　二是，删除了住房公积金增值收益，用于建设城市廉租住房补充资金的规定。
　　基金 可买公积金房贷证券
　　增强流动
　　增强资金流动性，也是此次送审稿的一个重要亮点。
　　一是，规定住房公积金管理中心经住房公积金管理委员会批准，可以按国家有关规定申请发行住房公积金个人住房贷款支持证券，或者通过贴息等方式进行融资。
　　二是，允许住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买住房公积金个人住房贷款支持证券。
　　推荐阅读：新公积金管理条例公开征求意见 规定了7种情形可提取公积金
　　国务院法制办就《住房公积金管理条例(修订送审稿)》公开征求社会意见。记者注意到，与现行条例相比，《修订稿》放宽了公积金提取条件，规定住房装修、物业费缴纳也可以提取公积金，同时公积金还将可以用来购买国债等金融产品。
　　送审稿规定了职工提取住房公积金账户余额的七种情形：购买、建造、大修、装修自住住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的；出境定居的；偿还住房贷款本息的；无房职工支付自住住房租金的；支付自住住房物业费的。其中，符合购买、建造、大修、装修自住住房，偿还住房贷款本息，支付自住住房租金和支付自住住房物业费等几种情况的，还可同时提取配偶的住房公积金。
　　送审稿规定，住房公积金的缴存基数不得低于职工工作地设区城市上一年度单位就业人员平均工资的60%，不得高于职工工作地设区城市上一年度单位就业人员平均工资的3倍；单位和职工住房公积金的缴存比例，上限不应高于12%，下限不应低于5%。
　　送审稿特别强调，以提供虚假材料等骗取公积金的，除责令退回骗取的住房公积金或违法贷款外，处骗取金额1倍以上3倍以下的罚款或违法贷款额10%以上30%以下罚款，并取消缴存职工5年住房公积金提取及贷款资格；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
装修房屋与缴物业费均可提公积金是新提法
　　征求意见稿与现行的南京市公积金管理规定相比，装修房屋与物业费缴纳均可提取公积金是新的提法，就此，南京公积金管理中心相关人士向记者表示，目前新的物业管理条例正处于征求意见阶段，提取方面的两项新提法将有助于扩大公积金的使用范围，为缴存职工带来一定的便利，不过相关细则仍有待明确，如装修提取是在装修之前还是之后提取，需要提供什么凭据证明，支付物业费也同样如此。同时，由于南京楼市火热，公积金使用入不敷出，即便提取新政出台后，能否执行也存疑。
　　提取公积金7种情形
　　1 购买、建造、大修、装修自住住房的；
　　2 离休、退休的；
　　3 完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的；
　　4 出境定居的；
　　5 偿还住房贷款本息的
　　6 无房职工支付自住住房租金的
　　7 支付自住住房物业费的
　　其中第1、5、6、7四种情形，还可同时提取配偶的住房公积金。
　　2015公积金提取新政策:住房公积金应如何提取
　　日，住建部、财政部和央行三部委联合发文称：今后无房(在缴存城市无自有住房且租房的)的职工，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。
　　针对新政在惠州的实施前景，记者第一时间采访了惠州市住房公积金管理中心相关业务科室负责人，该负责人介绍，当前市公积金中心并未收到相关指导文件，但在当前的支取业务办理过程中，租房的缴存职工提取公积金的情况本身就占据一定比例。面对记者追问公积金租房提取情况，该负责人针对租住公租房和商品房的不同分类介绍道，市公积金中心在租房提取公积金过程中，租住公租房的缴存职工，只要房屋租赁合同和租金缴纳证明完整，就可按实际房租支出全额提取;而租住商品房的职工，提供主管部门备案的租房合同，以及发票等凭证也能实现按照租金的一定比例提取住房公积金。
　　对照三部委发文的新政，对于租住商品房的职工无需提供租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租的规定引起该负责人关注。
　　该负责人指出，在以往的公积金租房提取业务中，职工提供发票、税票和租房合同，这对于提取公积金的金额和比例就有具体参考，取消这一要求这也意味着新政在未来的实施过程中还有待进一步细化。对于新政受益人群，该负责人指出，租房提取公积金的缴存要求降低和条件放宽，对于城市稳定就业的无房职工和异地务工人员以及就业时间不长的新毕业大学生来说无疑是个好消息。这在记者随后的采访中也得到证实。去年刚刚毕业，目前正在一家网络公司就职的何小姐面对记者采访介绍，由于刚刚毕业，收入并不高，但每月公积金、社保等一扣下来，加上房租等支出压力不小，一直也想着将公积金用起来，但是租房提取的要求严格很难办理。对于新政，何小姐表示，28日下午一推出就在关注，但不知什么时候惠州能正式实施
&据悉，等建设部和省建设厅下达具体指导文件后，市公积金中心将结合惠州具体情况尽快实施。
　　作为一种住房保障制度，住房公积金制度关系到职工的切身利益。而住房公积金提取是指缴存住房公积金的职工按照规定把自己住房公积金账户内的存储余额取出来的行为，是实现利益的一种方式。在符合了公积金提取条件后，可以按照提取公积金的程序要求，提取住房公积金。那么住房公积金提取条件有哪些，住房公积金如何提取呢?本文将从这两方面为您具体分析，希望能对您有所帮助。
　　一、住房公积金提取条件有哪些?
　　所谓住房公积金提取是指缴存住房公积金的职工按照规定把自己住房公积金账户内的存储余额取出来的行为。住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：
　　(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金;
　　(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：
　　1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中&购买&是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。&建造&是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;&翻建&是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;&大修&是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。
　　2、职工离休、退休的;
　　3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
　　4、出境定居的;
　　5、偿还购房贷款本息的;
　　6、房租超出家庭工资收入的规定比例的;
　　7、职工死亡或被宣告死亡的;
　　二、住房公积金如何提取?
　　职工提取住房公积金的大致手续如下：
　　(一)首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。
　　(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
　　(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的&住房公积金管理中心转账凭证&，到开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。
　　日，住建部、财政部和央行三部委联合发文称：今后无房(在缴存城市无自有住房且租房的)的职工，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。&
2016年石家庄公积金提取新政策解读
未婚子女购房自住可以提取父母的公积金账户余额，无房户租房也可以提取公积金支付房租。11月18日，记者从市住房公积金管理中心获悉，根据国家及河北省相关文件精神，结合我市实际，经住房公积金管委会审议通过，对我市住房公积金提取有关规定进行了补充修订(以下简称《规定》)，重点是对无房职工租房如何提取公积金，子女购房如何提取父母公积金，全款购买首套住房的职工如何提取公积金，以及用公积金支付物业费等做出了明确规定。市住房公积金管理中心相关负责人对《规定》进行了解读。
　　无房职工租房可提取公积金
　　新规：职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在本市无自有住房，且无购买、建造、翻建、大修、还贷提取记录的，租住商品住房时，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
　　解读：新规最大变化就是简化了租房提取公积金的条件。以前租房提取公积金，需要提供派出所备案的租房合同、缴纳租房税费凭证等证明材料。现在统一简化为只要开具家庭无房证明，缴存职工就可申请提取公积金缴纳房租。
　　提供资料：职工本人有效身份证原件和复印件;配偶身份证复印件;夫妻关系证明原件和复印件;房管部门出具的家庭无房证明。
　　提取时间及金额：职工本人和配偶每间隔三个月以上提取一次，每人每月提取金额不超过500元。
　　未婚子女购房可提取父母公积金
　　新规：《规定》对子女购房提取做出了明确规定。日以后，共同生活的未婚子女在本市或工作地购买首套普通自住房时，父母可提取住房公积金账户余额用于子女购房使用。
　　解读：子女购房提取父母公积金进一步放宽了条件，但是缴存职工也应注意必须同时满足&共同生活的未婚子女&、&购买首套140平方米以内的普通住房&等提取的限制条件。
　　提供资料：职工本人身份证原件及复印件;家庭成员身份证及户口簿复印件;购房子女单身声明;房管部门出具购房子女住房套数证明;房管部门备案的《商品房买卖合同》及购房款发票(或《房屋所有权证》及契税发票)原件和复印件。
　　提取时间及金额：职工本人及其配偶可一次性提取购房合同签订日或房屋所有权证出证日前账户余额，家庭提取金额不超过已付购房款总额，取整到百元。
　　全款购买90平方米以内首套房可多次提取公积金
　　新规：《规定》明确职工购买90平方米(含)以下首套住房可多次提取。日以后，职工以自有资金全款购买90平方米(含)以下首套自住住房、且从未使用过住房公积金贷款的，可多次提取本人和配偶的住房公积金账户余额。
　　解读：这条新规的最大变化之处是可多次提取。之前公积金提取执行的是只能提取到备案合同签约日之前，或者二手房房产证日期之前的账户余额;现在新规相当于是放宽了对90平方米以内首套住房可以多次提取本人和配偶的账户余额。但是也应注意限制条件是：90平方米以内、首套住房、全款购买，以及购房合同日期必须是去年10月8日以后。
　　提供资料：职工本人身份证原件和复印件;配偶身份证复印件;夫妻关系证明原件和复印件;房管部门出具的家庭住房套数证明;房管部门备案的《商品房买卖合同》及购房款发票(或《房屋所有权证》及契税发票)原件和复印件。
　　提取时间及金额：职工本人及配偶每年可提取一次，取整到百元，累计提取总额不超过购房款总额。
　　支付物业费也可提取公积金
　　新规：《规定》指出，自2015年起，职工可提取住房公积金用以支付上一年度一套普通自住住房物业费。
　　解读：此前物业费是不可以提取住房公积金的，新规把物业费也纳入到住房公积金的惠及范围，每人每年可提取1次，最高不超过1000元的标准，也是结合我市当前物业费平均水平整体确定的。
　　提供资料：职工身份证原件和复印件;房屋所用权证或购房合同原件和复印件;租房的需提供租房协议原件和复印件。配偶提取时，还需提供与购房人或承租人的夫妻关系证明原件和复印件。
　　提取时间及金额：职工及其配偶每年可提取一次，每人每年提取金额不超过1000元。
&2016年青海公积金新政策 全额提取无需留存一年
根据国家住建部及省住房城乡建设厅相关政策规定，青海省住房资金管理中心、西宁市住房公积金管理中心今年以来，不断优化公积金政策，通过合理确定贷款条件、适度放宽贷款标准、发展逐月还贷和二手房贷款业务、改进提取业务等一系列措施，切实为住房公积金缴存职工解决住房问题提供了政策支持。
　　即提即贷规定 职工贷款无需再留存余额
　　提取住房公积金就不能使用公积金贷款、使用公积金贷款又不能提取公积金余额，提了不能贷、贷了不能提，这让许多购房职工面临两难选择。为进一步优化住房公积金贷款业务，西宁市住房公积金管理中心对即提即贷政策作了调整。现在，公积金既可提取又可贷款。这项业务的办理在全国也是为数不多的。同时，二手房贷款取消了第三方评估。
　　全额提取无需留存一年
　　凡在西宁市住房公积金管理中心及所属分中心、管理部申请住房公积金贷款的职工，可全额提取个人及配偶在西宁市住房公积金管理中心缴存的住房公积金存储余额，无需留存一年。据西宁市住房公积金管理中心工作人员介绍，此前，已经对即提即贷业务放宽了条件，可贷款也可提取余额，但提取余额需要在办理贷款业务一年后才可办理，今年，这项政策得到了优化。
　　省公积金可逐月还贷
　　为认真贯彻落实《青海省住房和城乡建设厅青海省财政厅中国人民银行西宁中心支行关于进一步提高住房公积金使用效率的通知》，早在今年4月，青海省住房资金管理中心对个人住房公积金提取和贷款业务相关规定作出调整，凡在青海省住房资金管理中心有尚未结清住房公积金贷款且正常缴存住房公积金的职工，可委托青海省住房资金管理中心按月提取本人及配偶名下住房公积金偿还其住房公积金贷款。办理条件及办理流程见《青海省住房资金管理中心委托逐月提取住房公积金偿还公积金贷款业务操作暂行规定》。
　　二套房公积金贷款首付降至20%
　　根据相关通知，9月1日起，拥有一套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。我省已参照执行该政策。
　　省城一家地产公司的销售人士介绍，西宁近段时间住宅市场有回暖迹象，但是从其负责的楼盘来看，整体比较平稳。此番政策的推出降低了部分希望改善住房条件人群的购房门槛，也给予了部分购房者信心。
　　推进异地贷款业务
　　今年，住建部发布《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》，我省已参照执行。
　　《通知》合理确定贷款条件。职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。住房公积金管理中心不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
　　《通知》推进异地贷款业务。要求各省要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续。职工在就业地缴存住房公积金，在户籍所在地购买自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
&2016年郑州公积金提取贷款新政 不用提供关系收入证明
　昨日，郑州住房公积金管理中心下发通知，对于办理公积金贷款和提取业务的市民将通过减少提供部分证明，进一步简化程序，提高工作效率。
　　据了解，贷款业务，借款人和配偶不再提供单位出具的收入证明和银行出具的代发工资流水单，未婚或离婚未再婚的借款人及配偶不再提供民政部门出具的婚姻记录证明。
　　提取业务，提取人不再提供公安部门出具的父子(女)、母子(女)关系证明。
　　扩展阅读
　　新政：郑州市民办公积金贷款不再开收入证明婚姻证明
　　16天从郑州住房公积金管理中心获悉，该中心发布&公积金业务繁文缛节取消情况公示&，今后郑州老百姓办理公积金贷款，不需要再开收入证明、婚姻证明。
　　郑州住房公积金管理中心有关负责人说，郑州老百姓办理公积金贷款业务，借款人和配偶不再提供单位出具的收入证明和银行出具的代发工资流水单。此外，办理贷款业务时，未婚或离婚未再婚的借款人不再提供民政部门出具的婚姻记录证明。郑州老百姓办理提取公积金业务，提取人不再提供公安部门出具的父子(女)、母子(女)关系证明。
　　如您有问题可拨打郑州住房公积金客服热线：12329。
&2016年苏州公积金提取新政策
自日起，苏州市住房公积金管理中心所属各分支机构受理的住房公积金贷款，按照贷款审批通过日期排序，全面实行轮候放款，并非停止放款。
　　具体为：
　　(一)购买新建住房申请贷款的，自贷款审批通过日起轮候6个月放款。其中，贷款审批通过日至购房合同载明的交房日不足6个月的，在交房日前放款。
　　(二)购买存量成套住房(二手房)申请贷款的，自贷款审批通过日起轮候2个月放款。其中，未采用资金托管方式交易的存量成套住房(二手房)，在新的房产证、土地证办理完成，他项权证到位后放款。
　　(三)贷款审批通过后，住房公积金管理机构将出具《住房公积金贷款审批通知书》。
　　(四)贷款放款日遇节假日的，延后至下一工作日放款。
&2016年上海住房公积金提取新政细则
1.购买拥有所有权的自住住房
　　2.购买经济适用住房
　　3.建造、翻建、大修拥有所有权的自住住房
　　4.离退休
　　5.死亡
　　6.户口迁出本市
　　7.出境定居
　　8.完全或大部分丧失劳动能力
　　9.非沪籍职工劳动关系迁出
　　10.提前结清贷款
　　11.家庭生活困难
　　12：支付房屋租赁费用
　　13：自愿缴存期满
　　14.重复账户合并
　　公积金，一般指公司公积金，是公司在资本之外所保留的资金金额。根据公积金提留是否为法律上的强制规定，可以将公积金分为法定公积金和任意公积金。此外住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
　　公积金又称公司的储备金，是指公司为增强自身财产能力，扩大生产经营和预防意外亏损，依法从公司利润中提取的一种款项，不作为股利分配的部分所得或收益。主要用于：弥补公司亏损、扩大公司生产经营、转增公司资本。
　　住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。
　　法定公积金，也叫强制性公积金，是指按照法律规定的比例必须提取的公积金。任意公积金又称任意盈余公积金，是指根据公司章程或股东会决议于法定公积金外自由提取的公积金。
　　公司的公积金来源有以下几项：一是股票溢价发行时，超过股票面值的溢价部分列入公司的资本公积金;二是依据我国《公司法》的规定，每年从税后利润中按比例提存部分法定公积金;三是股东大会决议后提取的任意公积金;四是公司经过若干年经营以后资产重估增值部分;五是公司从外部取得的赠与资产，如从政府部门、国外部门及其他公司等处得到的赠与资产。
　　其他涵义
　　住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
　　住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义：
　　(1)住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
　　(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。
　　(3)住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内。
　　(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
　　(5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人帐户内的住房公积金。
　　按我国规定，企业都应该给职员存储住房公积金，不分国有企业和私营企业。提取条件
　　住房公积金的提取必须符合一定的条件，在以下情形之一的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
　　(1)购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;
　　(2)离休、退休的;
　　(3)完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的;
　　(4)出境定居的;
　　(5)偿还购房贷款本息的;
　　(6)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
　　提取流程
　　(一)由公积金中心核准的提取
　　除外市户口职工离职、职工离退休两种提取类型外，其他类型的提取均需经公积金管理中心审核后才可到银行办理提取手续，办理程序如下：
　　1、提交相关证件，经市住房公积金管理中心或办事处审核盖章。
　　2、持经市公积金管理中心或办事处审核盖章的《住房公积金提取单》、住房公积金专用存折或公积金联名卡和有效身份证等到相关银行住房公积金业务经办网点办理提取。
　　(二)委托银行审核的提取
　　非本市户口职工与单位终止劳动关系和离、退休职工提取已全部委托建设银行审核，申请人提交单位出具的辞职证明(非本市户口职工离职)、离退休证、身份证等可直接到本市相关银行住房公积金业务经办网点办理提取。
　　(三)公积金委托提取还贷业务(即按月自动划扣)
　　办理了本市建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、招商银行、中信银行住房公积金贷款业务的借款人及其配偶，可申请办理公积金委托提取住房业务。此业务必须本人持相关资料到公积金中心或办事处审批办理，不可委托他人代办。贷款银行为除建设银行以外其他银行的申请人，必须先到单位开户的相关银行网点办理公积金联名卡，并与公积金账户关联(激活)后，方可办理此业务
2016年济南住房房公积金提取条件新政
　日济南发布《济南市住房公积金提取管理实施细则》(简称《提取细则》。《提取细则》具体规定了11种情形可以提取住房公积金，其中对两种提取情形进行了调整：一是因购买、建造、翻建、大修自有产权的自住住房且无公积金贷款提取的，对提取时间进行了限定。规定在取得购房有效凭证和证明材料三年内，可以一次性提取住房公积金。二是使用住房公积金贷款购房的，提取公积金优先用于偿还公积金贷款，取消了原来取得购房有效凭证后可以一次性提取的规定。
　　哪类人可以享受延期政策?
　　没使用公积金贷款的：需满足9月30日前，有效凭证满三年，就是在日之前取得房产证或者购房合同和全额发票的市民，都符合延期条件的具体计算时间，以房产证的发证时间或者发票时间为准。
　　有公积金贷款的：只要在9月30日前取得相应的凭证，同样可延期。如果是取得了房产证，那么只要取得房产证的时间在9月30日前就可以，如果提供的购房合同和全额发票，只要取得全额发票上的时间在9月30日前就可以延期提取。
　　济南住房房公积金提新政&夫妻双方每人每房各有一次机会
　　对于已经结婚的夫妻，无论谁名下有房产，都算做家庭户，夫妻双方每个人都可用每张房产证各提取一次公积金余额，前提是总额不能超过实际购房款。在提取时需提供结婚证和户口本的原件及复印件。假如夫妻两人中有任何一人用了公积金贷款，那么也视作两人都是有贷款未还清的情况。
　　济南住房房公积金提取条件&支取条件
　　(一)购买、建造、翻建、大修具有产权的城镇自住住房;
　　(二)离休、退休;
　　(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系;
　　(四)失业或与单位解除劳动关系两年以上，男性年满50周岁、女性年满45周岁;
　　(五)户口迁出济南行政区域或者出境定居;
　　(六)偿还个人购房贷款本息;
　　(七)房租超过家庭工资收入的规定比例;
　　(八)职工在职期间死亡或者被宣告死亡;
　　(九)享受城市居民最低生活保障并支付房租，或者支付当年的物业服务费。
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