保利香槟国际
免费通话不收取任何费用，请放心使用！
参考均价：
主推户型：
地&&&&&&址：
[政务区&&奥体中心]习友路与科学大道交口东北角
开盘时间：
团购报名168人已报名
请输入姓名！
请输入手机号！
保利香槟国际商业57-280㎡，15套预约中，预计均价2-4万元/平米，具体开盘时间待定。
保利香槟国际
免责声明： 本网站所刊载的所有资料信息、图片图表等仅供参考使用，不声明或保证其内容之正确性或可靠性，所有信息请以政府主管部门公示信息、开发商、销售者或者其他法定权利人的公布信息为准。刊载这些资料信息不视为保利香槟国际已取得商品房预售许可证或达到可以销售的标准。参阅本网站上所载资料信息的人士，应被视为已确认得悉上述立场。购房者依据本网站提供的资料信息、图片图标等进行房屋交易所造成的任何后果与本网站无关。
Copyright (C) 2005 - 2016 Xinan Housing. All Rights Reserved版权所有CTF国际健身俱乐部
Passion健身私人训练中心
小马甲健身私教工作室只需一步，快速开始
扫一扫，访问微社区
当前位置： &
3515人阅读 12人回复
微信扫一扫看帖、分享更快捷
在线时间1868 小时最后登录精华19UID787503性别女帖子积分52760阅读权限90注册时间
博士, 积分 52760, 距离下一级还需 47240 积分
UID787503性别女帖子阅读权限90注册时间
马上保利香槟国际要推出22号楼，昨天去工地看了一下，22号楼进度还不错，目测在前面楼栋没盖起来之前，采光也还不错的说。22号楼备案均价9969元/平米，果然还是很保守没有破万，当然，部分楼层好的中间小户，肯定是破万了的。22号楼共41层，162套房源，中间户是97平米户型，边户是138平米户型。2梯4户。先附上项目鸟瞰图及区位图400- 转 8685保利香槟国际（ ）售楼部地址：政务区习友路与科学大道交口东北角项目简介：保利香槟国际是央企保利地产进入市场的开篇力作。十九载，四十城，保利地产已经成为中国央企房地产综合实力第一名，中国央企房地产品牌价值第一名，中国房地产上市公司综合价值第一名。保利香槟国际项目东至集贤路、南至习友路、西至科学大道、北至住宅区，占地面积272.85亩（其中含小学用地面积不小于34.5亩），规划属性住宅，土地出让年限为70年，容积率≤3.0，建筑密度≤22%，绿地(化)率≥40%。项目规划总面积约70万平米，规划总户数约5000户，是政务区规模最大的精装修高品质住宅社区。项目建设有15500平方米小学，3000平方米幼儿园，拟引进国内高端教育机构，让每一位香槟业主的孩子，享受到优质教育配套服务。并将建成约1600平米香槟生活馆、15000平米法式风情商业街，营造优雅生活氛围。销售信息：销售动态：保利香槟国际1月26日推出22#楼98、138平房源160余套，具体时间未定，交付时间2015年11月。在售24#楼98、138平户型160余套，均价元/平米，目前还有十几套的房源，2015年11月交付，会员优惠3000，一次性付款99折。在售23#楼138平米还有5套，均价元/平米。目前会员可享受总房款3000元优惠，及时签约再优惠2000元。另，目前售楼部推出10套特价房，每天前五位购房者可享受额外99折优惠。春节期间售楼部年三十至初六均有值班人员，时间是10：00-16:00，初七开始正常上班。 &&
请登录后再回复！
这是一个神奇的二维码！看房、买房、打折、贷款...365淘房，啥都有~
在线时间1868 小时最后登录精华19UID787503性别女帖子积分52760阅读权限90注册时间
博士, 积分 52760, 距离下一级还需 47240 积分
UID787503性别女帖子阅读权限90注册时间
一。楼栋位置
说到22号楼的楼栋位置，我们先把鸟瞰图贴上来再说。22号楼位于整个项目最北面，所以建成的是超高层，41层。很多人都受不了这个高度，其实现在合肥市场上有很多这样高度的楼栋，看多了也都习惯了。
小区12号楼，24号楼，23号楼也都是41层的，所以22号楼是41层也并不孤单。
22号楼和26号楼的间距比较大，21、22、20、26号楼形成了一个中央景观，所以日后的采光及观景效果还是会非常不错的。且22号楼是2梯4户，总共才160多套房源，业主住得少也会比较好管理。
22号楼离各个道路都比较远，北面虽然有道路，但是因为不是城市主干道，且22号楼和道路之间也有绿化避让。所以也不会存在噪音污染的问题。不过以后会不会拓宽，这个就说不准了。
总体来说，22号楼还算是小区里比较不错的楼栋
这是一个神奇的二维码！看房、买房、打折、贷款...365淘房，啥都有~
在线时间1868 小时最后登录精华19UID787503性别女帖子积分52760阅读权限90注册时间
博士, 积分 52760, 距离下一级还需 47240 积分
UID787503性别女帖子阅读权限90注册时间
二。价格分析
吼吼，这个价格，估计很多后买的人看着都会非常后悔。
保利香槟从之前一期7946/平米的价格，现在已经涨到9969元/平米了。虽然现在卖的楼栋位置比之前的楼栋位置要好，但是还是会有人觉得心里不平衡啊~
不过这也没有办法，今年楼市行情好，各家楼盘都涨价了，保利香槟涨价也是在情理之中，涨得多不多就不好评判了。怨只怨工资的增长速度远远跟不上房价的增长速度。
后期房源到底会是个什么价格，谁也说不清楚。
撇开前期房源，22号楼和24号楼价格对比，22号楼也上扬了130多远每平米，不过这样的定价也跟楼栋位置有关。
这是一个神奇的二维码！看房、买房、打折、贷款...365淘房，啥都有~
在线时间1868 小时最后登录精华19UID787503性别女帖子积分52760阅读权限90注册时间
博士, 积分 52760, 距离下一级还需 47240 积分
UID787503性别女帖子阅读权限90注册时间
三、竞品楼盘分析
保利香槟国际周边，我只举两个楼盘来分析
一个是和保利香槟隔一条科学大道的淮矿馥邦天下，高新区产证，毛坯。
单从价格上来说，保利香槟国际要比淮矿馥邦天下贵2500元/平米。撇去1500元精装修（这个数据是官方的），剩下的1000折合给了保利央企品牌，保利金牌物业，保利的政务区产证，50中新区，保利小学...为此，保利业主们需要忍受的是超高的容积率及低楼层采光不理想。
一个是保利香槟国际北面的文一名门首府
文一名门首府和保利香槟国际不仅地段差不多，而且楼盘也都是精装修的。价格上，文一名门首府此次公示的价格是9510元/平米，保利香槟业主多花400多元/平米的差价买的是保利央企品牌，保利物业。
但是在户型上，文一名门首府和保利香槟的定位又不太一样。文一名门首府是89-105平米的刚需紧凑户型，定位的是市场上的刚需客户。
而保利香槟国际是98-138平米户型，适合刚需偏改善类型的购房客户。
在做精装修产品上，保利地产也具备一定的优势。
这是一个神奇的二维码！看房、买房、打折、贷款...365淘房，啥都有~
在线时间120 小时最后登录精华0UID1694716性别保密帖子积分366阅读权限0注册时间
UID1694716性别保密帖子阅读权限0注册时间
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
在线时间1868 小时最后登录精华19UID787503性别女帖子积分52760阅读权限90注册时间
博士, 积分 52760, 距离下一级还需 47240 积分
UID787503性别女帖子阅读权限90注册时间
四。户型分布
保利香槟国际
22号楼0203户型，98平米中间户。加上赠送面价，三房两厅一厨一卫
这是一个神奇的二维码！看房、买房、打折、贷款...365淘房，啥都有~
在线时间1868 小时最后登录精华19UID787503性别女帖子积分52760阅读权限90注册时间
博士, 积分 52760, 距离下一级还需 47240 积分
UID787503性别女帖子阅读权限90注册时间
保利香槟国际138平米户型
保利香槟国际边户，0104户型，加上赠送面积四房两厅两卫设计
&一期面积130，二、三期变138，138*6 = 35w... 赚大了&
这是一个神奇的二维码！看房、买房、打折、贷款...365淘房，啥都有~
在线时间5 小时最后登录精华0UID2566550性别保密帖子积分-3阅读权限0注册时间
UID2566550性别保密帖子阅读权限0注册时间
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
在线时间1868 小时最后登录精华19UID787503性别女帖子积分52760阅读权限90注册时间
博士, 积分 52760, 距离下一级还需 47240 积分
UID787503性别女帖子阅读权限90注册时间
小镇姑娘杨小样 发表于
41层，真高
最北面的几栋楼，都是那么高的~
有其他高楼层为伴，也不孤单啦~
这是一个神奇的二维码！看房、买房、打折、贷款...365淘房，啥都有~
在线时间287 小时最后登录精华2UID302083性别保密帖子积分2330阅读权限70注册时间
高中二年级, 积分 2330, 距离下一级还需 670 积分
UID302083性别保密帖子阅读权限70注册时间
幽然 发表于
二。价格分析
还有6#&&19#&&20# 21# 26#五栋～ 就快卖完了
网友ID经验
爱生活，爱合论，爱加分
精彩看台热门推荐：
品牌广播台
客户端达人
颁发给使用合肥论坛手机客户端的网友您可能感兴趣的二手房
户型分布：
价格分布：
30-50万（）
50-80万（）
80-100万（）
100-150万（）
150-200万（）
200万以上（）
3室2厅 93.8㎡
83.8万元/套
3室2厅 91.79㎡
85.0万元/套
3室2厅 94.0㎡
85.0万元/套
3室2厅 94.0㎡
80.0万元/套
小区成交记录（33套）
2室1厅 43㎡
中层（共16层） 毛坯
房天下成交
3室2厅 94㎡
低层（共32层）南北 毛坯
房天下成交
4室2厅 117㎡
中层（共31层）南北
房天下成交
3室2厅 94㎡
高层（共32层）南北 精装
房天下成交
3室2厅 94㎡
中层（共32层） 毛坯
房天下成交
地&&址：青山湖区艾溪湖二路66号
交通状况：公交110瑶湖线、226、208内环、208外环、220到江西现代学院站下步行10分钟，或转803到艾溪湖二路口站下即可，轨道交通：地铁一号线艾溪湖东站
您可能感兴趣的租房
3室2厅 110㎡
1室1厅 80㎡
1室1厅 45㎡
6953.00元/㎡
8577.00元/㎡
6909.00元/㎡
9367.00元/㎡
业主正在房天下卖房
快速卖房找房天下
Copyright &
Shang Hai Jing Rong Xin Xi Ke Ji You Xian Gong Si
上海旌荣信息科技有限公司 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法和不良信息举报电话：010- 举报邮箱：您好，分享的企鹅
热门新盘推荐
保利香槟国际：118㎡舒适三房 置业首选
保利香槟国际自预约启动以来，以其丰富经验及军工品质而备受欢迎，118㎡三房尤其受改善型客户青睐。一期97-145㎡臻品户型全城火爆预约，存1万抵3万。一期央企臻品全城火爆预约，存1万抵3万俗话说，姜是老的辣，酒是陈的香，保利地产22年56城，300多个项目酝酿的成熟系产品——保利香槟国际，如同美酒，越陈越香。保利香槟国际坐落于莆田城东，坐拥莆田唯一国家级生态荔林公园，临近文化创意产业园与时尚街区，以军工品质，筑就莆田人居典范。118㎡舒适三房 置业首选 保利香槟国际118㎡舒适三房，南北通透，户型方正，明厨、明卫、明过道，利用率高。餐厅充分照顾起居感受，入户即达，买菜回来就能直接进厨房，U型动线设计，烹饪更加方便快捷。豪华主卧套间增设衣帽间，提供更多更衣、置物空间。宽景阳台是本户型的设计亮点，面宽高达6.8米，视野极为开阔。次阳台连接书房，通过创意改造，可将其纳入室内，作为卧室使用，创造更多生活空间。118㎡舒适三房，满足一家三代同堂的梦想。项目一期97-145㎡央企臻品全城火爆预约，存1万抵3万。预约热线2930000。
姓名先生女士 手机邮箱
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
相关阅读:·····
看过本文的人还看了
读完这篇文章后，您心情如何？
日成交数据
周成交数据
201620168月
(马尾11000元/平方米)
(闽侯县278万元/套)
(平潭县9000元/平方米)
(仓山14000元/平方米)
(鼓楼29000元/平方米)
(马尾16000元/平方米)
(鼓楼40000元/平方米)
(仓山17000元/平方米)
(晋安30000元/平方米)
(闽侯县8300元/平方米)
(仓山19000元/平方米)
(仓山20000元/平方米)
(马尾15000元/平方米)
(仓山16000元/平方米)
(闽侯县10000元/平方米)
(仓山20000元/平方米)
(闽侯县10800元/平方米)
(仓山13000元/平方米)
(闽侯县15000元/平方米)
(晋安25000元/平方米)
(晋安25000元/平方米)
(晋安23000元/平方米)
(台江30000元/平方米)
(闽侯县22万元/套)
(仓山18000元/平方米)
(台江16888元/平方米)
(闽侯县13000元/平方米)
(马尾14500元/平方米)
(马尾16000元/平方米)
(马尾16500元/平方米)
(仓山17000元/平方米)
(闽侯县8500元/平方米)
(仓山16500元/平方米)
(闽侯县7800元/平方米)
(鼓楼13000元/平方米)
(马尾7200元/平方米)
Copyright & 1998 - 2016 Tencent. All Rights Reserved