房证是我的名字,房子的一切手续都在出钱父母买房子 子女出钱的人手中,现在我想要回房子,你行吗?

从个人手里买房,房产证开发商还没去办理,是不是可以到开发商那办理更名手续?_百度知道
从个人手里买房,房产证开发商还没去办理,是不是可以到开发商那办理更名手续?
通常不可以,必须房产证下来,再过户,办理新房产证。房产证过户办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;3.被继承房产的产权证明;4.被继承人的死亡证明;5.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;四、到“私房交易”窗口办理交易手续;五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。  房产证过户办理所需材料:  (1)登记申请书;  (2)申请人身份证明;  (3)房屋所有权证书或者房地产权证书;  (4)证明房屋所有权发生转移的材料;  可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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你在办理更名手续后去房产登记处做个预售登记,然后再交房款,这样可以杜绝一房多卖,也可看到开发商的手续是否合法
像这种情况一定注意:原房主有没有办理预告、备案、抵押。如果已经办理了,那难度就比较大,尤其是撤抵押的时候太难办了,因为这些手续需要开发公司去跑,所以开发公司不愿意给这种房子办理更名,但并不是不可以做。建议:你去开发公司那边详细了解一下。
你必须要经房产商同意更名后才行的,否则不同意的话以后麻烦就大了。
和原房主一起到开发商那边,办理过户手续,这个相对来说还是很简单的,只要开发商同意就可以了。开发商的房产证没办理,说明房管局还未备案。否则就要到房管局办理过户手续了。
一般的房主买了房子就在房地局办了备案.买的话一定要问清楚.
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他已婚,我离异,他出钱买房,房产证是我名字,以后如果他想要回房子,会怎么样
而他婚姻存续期间,要么打官司,可以向你追讨他付的款项,给你买房,被他妻子知道要么给钱,要么给房
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除名手续,房产政策
2009年我买房子,房产证已经办好,房产证上是三个人的名字:我自己的名字、我父亲的名字和我妹妹的名字(当时未约定份额);这套房子是我自己贷款的,其他两人均无贷款;现在想把妹妹的名字在房产证上除名,除名后她没有任何房产,她也没有贷款记录,然后妹妹自己贷款在南京新买房子,我妹妹在南京工作已经满一年的社保记录,有两个问题请帮忙:1、怎么办理除名?2、妹妹在南京买房子是第一套房子政策吗?谢谢!
您好,去名的话要先在房管局进行份额约定,然后再办理除名手续即可。你妹妹在名下无房,之前没有贷款记录的情况下,就可以按照首套房政策进行买房。
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她有一个女儿,如果她要卖房子或写遗嘱说房子留给她女儿,是断给她前夫的但一直住我家?我还可以拿回我的房子吗,我该怎么办我出的首付买的房子,贷款也是我交的,房产证上写的我爸和我后妈的名字
能和解最好和解,如果你要主张的话,但事关亲情,最后还是建议你找专业律师来帮你处理,可以找到你买房时你付款及贷款的证据按法律来说是只看房产证上名字的
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其他2条回答
按房产证说了算,除非过户。
按法律来说是只看房产证上名字的,如果你要主张的话,可以找到你买房时你付款及贷款的证据。
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