公司没经过当事人同意,私自找物业怎么调取路边摄像头通道上摄像合法吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-10 13:55 标签： 怎么调取路边摄像头
物业公司预收水电费合法吗？-爱福窝装修论坛
物业公司预收水电费合法吗？
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龙湖山庄小区公共通道划车位物业收租金，合理合法吗？这事谁来管？
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昨天，龙湖山庄小区居民打电话反映，近日，小区的物业公司在小区公共通道上划出很多停车位，还将车位出租，向车主收费。使得原本就狭窄的道路变得更加拥挤，若在紧急情况下消防车辆无法进入，那么后果将不堪设想。
昨天下午，记着来到龙湖山庄小区看到，小区的道路都被划上了停车位，有的还设置了停车锁，稍微宽点主道上两侧都被划上了停车位，窄点的道路占去一边，只能容下一辆轿车单线通行，而便道上也划满了停车位，小区居民出行难。
@ 小区居民：小区道路本来就窄，一到晚上全部都停满了车，中间过路都走不掉，过路非常拥挤，晚上一般都进不来车。
@ 小区居民：肯定有影响，一到晚上车来回很误事，人走路很不安全。有影响，晚上车子都停上了，人都没有地方走路。
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在采访中，记者遇到小区住户张女士，她告诉记者，刚刚在走路时不小心被车位锁给绊了一下，摔了一跤。
@ 张女士：停车位，为什么放在路中间，刚才跌了一跤。刚才来了一个电话，我正在看信息，一下绊在上面了。
据小区居民介绍，小区道路上的停车位是物业最近划的，以前没划停车位还好一点，车辆挨着停放，还能放下，现在停车更难了。。
@ 居民：以前不是，自从划了停车位都停满了车。停车位是物业划的，收费的。
@ 居民：划线的都收，40块钱一个月。
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一位小区居民告诉记者，停车位有的上锁，有的则没有，管理非常混乱，不久前，她从物业租了一个停车位，可是晚上回来还是没地方停车。
@ 居民：我交了费有17天都没停进去，找物业四趟，都没有给我解决。我交了快20天的停车费，就停了1晚上。
小区公共通道被物业划车位出租引业主不满
龙湖山庄小区物业在小区道路上划车位有没有经过业主的同意，收费有没有经过物价部门的批准呢？记者找到小区东胜物业进一步了解情况。
随后，记者就此事采访了龙湖山庄小区物业东胜物业公司，一位姓高的工作人员介绍说，业主们常常乱停车，占用了公共通道，还有的业主因为抢车位发生纠纷，物业才在道路上划上了停车位，为了便于管理。
【非常规拍摄】：
@ 东胜物业公司工作人员 高某：小区的车子每年都在增加，现在车子大约1300多辆。我们申报业主委员会，房管局等部门同意，新划的线，我们根据道路的情况，不是随便划，不该划的地方去划，这样影响交通。为业主排忧解难，就是我们物业不划这线，业主还是停在路上，划了线便于管理。40块钱一个月，我们低于物价局的标准。
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采访中，龙湖山庄小区居民表示，规范管理他们完全赞同，但这样简单的把道路全部划成停车位，不仅占用了公共空间，侵犯了全体业主的利益，而且占用消防通道，致使救护车、消防车无法通过，造成了严重的安全隐患，希望有关部门重视此事，尽快将小区道路恢复畅通。
@ 居民：我认为不合理，本身我们就交物业费了。按照我们的合法权益，我觉得不合理。
记者：许可言
车位不够，不划线一样在路上停，有的人还喜欢乱停，容易堵，划了至少中间留出通道，适当收费也可以，但应该用于小区并公示开支&
<p id="rate_" onmouseover="showTip(this)" tip="感谢您的报道。&
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如果有火灾消防车进不去，小区路很窄，走路都难了，有车都不好调头，不知道上级部门来检查检查的是什么东西！
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物业打着管理的幌子，牟取暴利，侵占业主合法权益，改变小区使用性质，希望有关部门介入调查！
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这个物业公司说是为了业主的利益，实际是想尽办法榨干业主的钱。这个小区有地下停车库及固定停车位，本来在公共道路上业主在线内停车是不收费的，现在在公共通道上划出很多停车位加重了小区的安全隐患。
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可言啊，赶紧弄出个子丑寅卯来我看看
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晚上老人小孩下去都不安全，车子太多，都没办法走
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肯定不合理，也不合法！投诉12315或是联合业主共同投诉，通过法律手段维护业主合法权益。
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现在物业说话都脸不红气不喘g的。。
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物业公司说为业主着想，说出去谁信呀，1、公共区域划线收费，损害了业主的经济利益，也没见问题得到解决，只是给了物业一个创收的噱头。2、现在道路越来越窄，车辆只能单行。拥挤堵塞。没收费之前，业主们自觉靠边停在划线内。收费后造成公共资源私有化，空着没人停，或者是被占用产生业主与业主间的矛盾叠起。
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东胜物业真会捞钱
真黑，物业费一两千，停车费照收。&
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钱交了，晚上停车尽然车胎被人扎破，被扎了2次，上次有个车主3个车胎同时被扎破。
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鱼儿飞 发表于
物业公司说为业主着想，说出去谁信呀，1、公共区域划线收费，损害了业主的经济利益，也没见问题得到解决， ...
你确定，我就是这个小区居民的
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物业借着管理的幌子，想方设法的榨取业主的钱。现在是越管越难停，租到车位的车位经常别人占用，而且因为车位问题造成邻里间的不和谐。以前没画车位时车好停，车位利用率还高。
强烈呼吁，停止车位私有化！！还小区一片和谐。
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我就想知道这事会不会不了了之
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东胜物业真会捞钱
真黑，物业费一两千，停车费照收。
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我们这50呢
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只能说中国式私家车的盲目发展～自生自灭！
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没道理， 发表于
钱交了，晚上停车尽然车胎被人扎破，被扎了2次，上次有个车主3个车胎同时被扎破。是不是保安搞的？
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今晚保安把一边的停车线砸了
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微信扫一扫，惊喜不断物业服务合同一般是由业主委员会与物业服务企业订立的，一些业主以其不是合同当事人为由拒绝履行？
不仅是物业服务合同，前期物业服务合同也存在这个问题。根据《物业管理条例》的相关规定，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位可以通过招投标或者经行政主管部门批准采用协议方式选聘物业服务企业，签订前期物业服务合同。只要前期物业服务合同合法有效，其对业主共即具有约束力。《物权法》第76条规定，选聘物业服务企业应当由业主共同决定。业主委员会根据《物业管理条例》的相关规定，与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，是业主自治权行使的结果，全体业主都应遵守。在实践中，有些业主以不是合同当事人为由，不愿接受物业服务合同的约束，拒绝履行相应义务并引发纠纷。业主虽然不是物业服务合同（包括前期物业服务合同）形式上的签订者，但其是物业服务合同项下权利义务的一方实际享有者和承担者。从这个角度看，物业服务企业是和业主而不是业主委员会建立的物业服务法律关系。据此，业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。我家是2000年前新建的小区,有物业公司,在进驻新房时,和物业签了协议,-爱福窝装修论坛
我家是2000年前新建的小区,有物业公司,在进驻新房时,和物业签了协议,
现在又换了一家物业,但目前没有业主委员会,服务也不到位,我不交物业费行吗?法庭上站的住角吗?
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我是找物业,但物业只是调解.当事人来了之后就不露面.我如何办.2004年以来的损害楼上没有赔偿.我如何办为好
2004年楼上漏水全屋各房间进水,造成屋内装潢受损,损害持续到2007年7月楼上住户换了水管有好转.2004年至2008年2月底因本人在外地,为空关房.现在为本人居住,至此,8楼业主2004年以后出租给别人用.近几日又现大面积漏水;和其联系,后来看之后,拒接电话.漏水损害有扩大之势.请问我如何办为好.
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