万科称恒大持股比例达5％ 恒大偷袭上头条 意欲何为？ 07:31
来源：深圳晚报[ 字号：大 中 小 ]万科8日晚间发布公告称，与恒大构成一致行动人的广州市昱博投资有限公司增持后持有万科A股股份5％，触发恒大对万科的第一次举牌。
恒大偷袭万科上了头条 究竟意欲何为？
（来源：一财网）
就在市场以为万科股权争夺战即将偃旗息鼓之际，“剧情”又更新了!
恒大地产(03333.HK)4日收盘后发布公告称，截至当日，该公司透过其附属公司在市场上收购共股万科A(000002.SZ)的股票，占本公布日期万科已发行股本总额约4.68%，总代价为91.1亿元。
根据最新披露的数据，万科总股本中，宝能系持有25.40%，华润集团持15.24%，安邦保险持6.18%，恒大地产持有4.68%，万科盈安合伙持4.14%，德赢1号、2号资管计划持约5%，刘元生持有1.23%。
恒大声称，购入万科股票是财务投资。有接近恒大董事局主席许家印的人士告诉记者，恒大目前的意图是财务投资，用的是自有资金。对于恒大未来是否会继续增持，该人士称“暂时如此”。
不过，鉴于此前万科与恒大在经营风格上差异较大，且均为全国排名前三的地产巨头，市场人士普遍认为，在宝能、万科激烈争斗的背景下，恒大这个斥巨资杀出的“程咬金”应该另有图谋。
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恒大偷袭万科上了头条 究竟意欲何为？
（来源：一财网）
就在市场以为万科股权争夺战即将偃旗息鼓之际，“剧情”又更新了!
恒大地产(03333.HK)4日收盘后发布公告称，截至当日，该公司透过其附属公司在市场上收购共股万科A(000002.SZ)的股票，占本公布日期万科已发行股本总额约4.68%，总代价为91.1亿元。
根据最新披露的数据，万科总股本中，宝能系持有25.40%，华润集团持15.24%，安邦保险持6.18%，恒大地产持有4.68%，万科盈安合伙持4.14%，德赢1号、2号资管计划持约5%，刘元生持有1.23%。
恒大声称，购入万科股票是财务投资。有接近恒大董事局主席许家印的人士告诉记者，恒大目前的意图是财务投资，用的是自有资金。对于恒大未来是否会继续增持，该人士称“暂时如此”。
不过，鉴于此前万科与恒大在经营风格上差异较大，且均为全国排名前三的地产巨头，市场人士普遍认为，在宝能、万科激烈争斗的背景下，恒大这个斥巨资杀出的“程咬金”应该另有图谋。
编辑： 黄芷苑
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· · · · · · · · · ·& & 近期，恒大收购嘉凯城的消息引发业内的关注和热议。收购嘉凯城借壳回归A股与恒大过往上百亿的收购相比，这次看似并不是很大的金额，却释放了恒大欲回归A股的姿态,表明恒大将通过借壳上市方式回归A股,香港私有化的步伐也将提速。恒大此次收购将拥有境内资本市场A股上市平台，可谓仪式感满满，也终于迈出了回A上市过程中的重要一步。然而在A股房企的芸芸众生中，恒大瞄准嘉凯城意欲何为？资料显示，嘉凯城是浙江省国资委旗下唯一的房地产上市公司，2009年在深交所上市，公司在上海等长三角区域城市以及武汉、重庆等核心城市拥有约50个项目，资产规模近350亿，发展势头甚是可观。事实上，随着A股市场逐渐走强，越来越多境外上市的内地企业争取回归A股。资料显示，截至目前，共有32家中概股正在进行私有化，香港上市的内地企业也有不少谋求回归，如刚刚在上月底宣布私有化的万达商业。相对于IPO不同，借壳上市无需经过长时间的排队，可迅速实现A股上市。数据显示，2015年，在A股市场成功的借壳交易达50单，总交易额突破3580亿元，两个数字均创十年来新高。连续回购 私有化加速不难看出，恒大私有化战略可谓“蓄谋已久”。资料显示，去年恒大连续回购股票，共回购约19.23亿股，涉及资金102.99亿港元，而在前年恒大同样实施了巨资回购，以约58.50亿港元回购了17.63亿股，大股东的持股比例已近75%。而目前的市场形势也显示其回归时机已经成熟。一般而言，市场不理想、股价较低时，上市公司多倾向私有化。2015年，港股经历了股灾，个股股价普遍走低，超30家中概股启动了私有化。从这个角度看，恒大显然已具备私有化的市场时机。且私有化回购股票需要动用大量资金，而恒大截至2015年年底现金余额超1640亿。业内人士指出，恒大的充足资金已为其即将实施的私有化准备好了“弹药”。种种迹象表明，恒大私有化已如箭在弦，蓄势待发。优质企业回A潮助推中国股市发展恒大并不是第一家回A上市的境外上市内地企业，也肯定不会是最后一家。资料显示，2015年以来就有超过30家中概股启动了私有化，而港股方面，银行、地产等多个板块的企业亦正扎堆回归，回A已成为大趋势。从富力、万达再到今日的恒大，为何内地房企纷纷回归A股的怀抱呢？据房地产分析师认为，目前在香港上市的内房股与A股地产股估值差距较大。以万科A与绿地控股为例，两者的市盈率分别为15倍与24倍，但龙头内房股市盈率不足7倍。由于内地投资者对于包括恒大在内的大型内地龙头企业认可度高，回归A股有助于估值提升、回归合理。在当前经济面临经济下行压力，境外融资成本较高，且具有不稳定性。回归A股后，恒大发型股票，在境内融资将会更加便利。业界认为，市值的巨大差距显示恒大股价被严重低估，若成功借壳回归A股，估值有望大幅提升，而恒大业绩表现明显优于同行，回归A股后成为国内市值最高上市房企并非不可能。业内人士认为，优质境外上市公司回归，有助于增加A股市场优质企业供给，不仅为投资者提供更多可选标的，也有利于A股市场长期稳定发展。编辑整理 | 侯燕楠三湘楼市(sanxiangloushi)　
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来源：深圳晚报[ 字号：大 中 小 ]万科8日晚间发布公告称，与恒大构成一致行动人的广州市昱博投资有限公司增持后持有万科A股股份5％，触发恒大对万科的第一次举牌。
原标题：万科公告称恒大持股比例达5％
触发恒大对万科第一次举牌
深圳新闻网讯 据新华社报道，万科8日晚间发布公告称，与恒大构成一致行动人的广州市昱博投资有限公司增持后持有万科A股股份5％，触发恒大对万科的第一次举牌。
万科公告表示，万科于8日收到广州市昱博投资有限公司、广州市奕博投资有限公司、广州市悦朗投资有限公司、广州市凯轩投资有限公司、广州市广域投资有限公司、广州市欣盛投资有限公司、广州市仲勤投资有限公司（以下合称“信息披露义务人”）的《万科企业股份有限公司简式权益变动报告书》。
各信息披露义务人分别于日至日之间通过深圳证券交易所集中竞价交易系统增持万科A股股份股，占公司总股份的5％。本次权益变动前，各信息披露义务人均未持有公司A股股票。各信息披露义务人因受同一实际控制人恒大地产集团有限公司控制而构成一致行动人。
按照相关法律规定，投资者持有一个上市公司已发行股份的5％时，应在该事实发生之日起3日内，向国务院证券监督管理机构、证券交易所作出书面报告，通知该上市公司并予以公告，并且履行有关法律规定的义务；在上述期限内，不得再行买卖该上市公司的股票，业内称之为“举牌”。
此前，恒大集团于4日公告，其通过附属公司在市场上收购共股万科A股，占万科已发行股本总额约4.68％。
“融创”孙宏斌：没拿10亿元买万科股票
据中新社报道，“玩家”数量不断增加的万科股权争夺战可能陷入多方“混战”。不过，近期传言早已“入局”的融创中国则否认了购买万科股票一事。
此前有媒体报道称，融创中国董事会主席孙宏斌或已斥资10亿元（人民币，下同）杀入万科A。
不过，孙宏斌8日在微博上回应称，自己和融创均没有买万科的股票，“买万科的股票既没有理由也不合逻辑”。
此前，孙宏斌曾就“万宝之争”有过多次评论。他曾表示，万科现有团队是最优秀的团队之一，任何买万科股票的股东，都不会去替换甚至罢免万科现有的管理团队。孙宏斌也曾直言，如果万科管理层有魄力创业，自己会投一个亿给他们。但目前，万科的股票太贵，买万科股票不如买融创自己的股票。
编辑： 黄芷苑
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万科8日晚间发布公告称，与恒大构成一致行动人的广州市昱博投资有限公司增持后持有万科A股股份5％，触发恒大对万科的第一次举牌。
长期投资还是争夺董事会话语权？
恒大近期已买入嘉凯城（000918）成为控股股东，也接连举牌廊坊发展（600149），此次又介入万科。有分析人士指出：恒大近期高调大手笔“一拖三”，有可能是其A股财务投资组合的一部分。
有接近华润的人士透露,在今年3月份的政协会议上,许家印和华润董事长傅育宁是邻座,许氏彼时即向华润掌门人提出要以20元/股的价格,收购其持有的万科股票。据称傅育宁当时并未点头,一是担心过不了国资委这一关,虽然华润的成本也才3块钱。多数市场分析依然认为此事有一定可能性,毕竟许家印曾表露过这种心思。无论是从近期在A股市场的急进表现,还是欲超万科的诛心之论,恒大买入万科股票都能找到合理的动机。
有分析认为，以恒大的办事作风，买入万科不会只是玩票性质，而可能意在进入万科董事会，介入万科业务，具体做法或是作为某一方股东的援军，或自己增持至超过10%。目前还没有更多的消息来验证许老板买万科的目的。
也有分析人士指出：这次恒大搞局，深陷资金困局的宝能松了一口气，但最终老姚会不会把万科股票卖给恒大，最终恒大才是螳螂之后的黄雀？可能性高。而华润和王石也可能默许许家印这么做。
图谋行业老大
同样是年销售额位列前三的地产企业，恒大收购万科股份颇有深意。此番成为万科重要股东，在一定程度上是恒大锁定行业老大宝座的双保险：假如万科业绩大涨，恒大以其持股而获得收益;假如万科未来表现不佳，恒大正好借机上位。
从两家公司今年前7月的销售情况看，恒大与万科之间的距离仅差约400亿元。受到股权争夺战的影响，万科7月份市场表现不佳。数据显示，万科7月销售金额274.4亿元、销售面积207.7万平方米，环比分别下跌35.3%和36.4%。
而恒大7月合同销售金额430.1亿元，同比增长205%，环比增37.2%，不仅刷新公司单月销售新高，更创下国内房企单月销售历史最高纪录。1~7月，恒大累计实现销售额1847.9亿元，同比增82.6%，已完成全年2000亿元目标的92%，预计全年销售额将大幅超越目标。
克而瑞中国研究部4日发布报告显示，虽然公司合同销售上万科以2175亿元依然高居榜首，但鉴于万科大量项目与其他小股东合作开发，所属权益较低，而恒大绝大部分为独自开发，这使得恒大今年1~7月权益销售金额达1755.5亿元，已超越万科。
目前，恒大与万科之间最大的差距在于市值，假如恒大在二级市场上继续增持万科，加上其原有的资产规模，不排除超过万科成为行业第一的可能性。
另外值得关注的是，恒大在A股市场上先收购嘉凯城(000918.SZ)，之后两度举牌廊坊发展(600149.SH)试图买“壳”，从而暴露出回归A股的意图，假如该计划最终得以实施，该公司的价值可能会面临一轮重估。
编辑：何畅