月湖花城小区建幼儿园 便民还是添堵？
10:43　来源：网络
　　“已经入住3年多了，现在才提出幼儿园的规划，还规划建在小区唯一的一小块绿化上，我们很多业主都认为不合适。”前天，市区月湖花城小区居民致电本报反映，开发商计划将小区西南角的绿化带铲平，新建4至7层的幼儿园，引发居民争议。昨天上午，月湖花城小区举行了听证会。　　规划合理性引发质疑　　“当初买房的时候，开发商向我们承诺小区内有幼儿园，但是等了年把之后，都没有消息。”月湖花城28号楼业主施女士说，在当时售楼的效果图上，并没有幼儿园的规划，只是开发商的口头承诺。等待了两年的时间后，开发商近日提出，要将28号楼前的绿化带铲平，用来建幼儿园。　　“之前，规划变更已公示出来了，但是我们并没有看到。”施女士说，公示贴在小区东北角花池里的公示牌上，平时经过那里的人很少，很难引起大家的注意。施女士告诉记者，6月19日，有建筑工人来要将西南角上的绿化带铲平，是10号楼一位业主用汽车将通道堵住才阻止了施工。　　“幼儿园应当与小区同规划、同建筑，而且要考虑小区的现实情况。”听证会上，小区业主们提出了质疑，并列举了许多现实问题，与会的几十位业主代表都认为，这样的规划并不科学。　　小区拥堵是反对主因　　昨天上午，记者来到小区实地进行了采访。据了解，月湖花城现有居民2000多户，但配套的停车位仍没有落实。记者看到，小区主干道的两边都停满了汽车，一旦面对面会车，道路就变得拥堵不堪。推着婴儿车的老奶奶只能避让到路边的绿化带上，让汽车先行通过。“小区内只有一个出入口，每天早上都要堵上很长的时间。如果小区里面再建一个幼儿园，里面的交通情况实在让人无法想象。”施女士无奈地说。　　“幼儿园就规划在28号楼前，28号楼距离西边地下停车库22米，与前面一幢楼相距也就18米，在这么狭小的三角地带里，怎么能建幼儿园呢？”28号楼的一位业主表示，连上现在28号楼前的绿化景观带，留给幼儿园的建筑占地面积不到300平方米。如果真的建幼儿园，孩子们与关在笼中的小鸟有什么区别？　　“现在小区的居民这么多，规划一个幼儿园也是应该的。但是幼儿园应该规划在交通便利的地方，幼儿园的大门也应当朝外开，不然小区里将寸步难行。”业主杨大爷认为，幼儿园的规划要合理，而不是给小区“添堵”。　　居民异议可使方案不通过　　在昨天上午的听证会上，除了幼儿园建设对小区交通的影响以外，居民们还提出了其他一些反对意见。例如，居民楼与幼儿园的间距及采光、幼儿园的规模与空间是否利于儿童成长、小区绿化率是否会受到影响等等。随后，开发商代表做了相应的说明与解释。　　根据《江苏省城市规划条例》规定，对房地产开发项目，除因公共利益需要外，申请变更内容涉及提高容积率、改变使用性质、降低绿地率、减少必须配置的公共服务设施和基础设施的，城乡规划部门不得批准。月湖花城小区居民在听证会上提出的异议将由规划部门进行收集后，研究决定是否影响规划变更的合法性，相关利害人的异议可使变更申请不通过。　　在采访中，居民们表示，小区配套建设幼儿园，本是一件利于居民的好事，但也应该根据小区的实际情况进行，如果道路问题不能得到有效解决，那么今后将成为巨大的隐患。同时，准备建设的地块实在太小了，与周围楼宇相临过近，幼儿根本没有什么活动空间，最好能重新规划，这样才可能得到业主们的支持。&& 编辑推荐：&&&& 新闻周刊第一期――楼市博弈加剧&&&& 金融利好袭来 盐城楼市下半年走势分析&&&& 盐城楼市6月开盘预报&&&& 盐城市所有楼盘号码通：400 6066969
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物业类型：
占地面积：
1.8万平方米
建筑面积：
3.8万平方米
开盘时间：
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所属学区：
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特别声明：2012年的小学入学名额已用，小学的名额是六年一个（据悉也可能会取消这个限制，因为这两年刚搞学区，生源多，明后年生源少了就会相应的调整），初中不影响，具体情况请自己了解相关的规定，望介意者勿扰
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