我现在定下一套房子，首付已经交了，网签也办理了，但是材料还没交到银行，没有办理贷款，_贷款问答 - 融360
常见问题：
我现在定下一套房子，首付已经交了，网签也办理了，但是材料还没交到银行，没有办理贷款，
提问者：REN***
城市：全国
提问时间:& 11:34
一个月后我就收到一笔钱，有了这笔钱我就不用了。可是开发商说已经网签了，必须按网签的贷款数额向。可是我不想向银行贷款，有什么办法吗？开的低点可行吗？请各位大侠指点，小弟在这里多谢了！
&&&已入驻信贷经理请作答
您还可以输入1500个字
用于提问者接受您的答案(必填)
用于提问者向您咨询
同时申请信贷经理入驻
常见类似问题
您好，一般买卖合同是后面也有约定如果因为客户原因无法贷款需要全款支付的，你可以因为贷不了款全款支付就行了，网签更改很容易的。如果实在难办下来，也可以。
提问者认为有用
其他回答共1条
服务地区：淄博
可以更改网签的。
对以上回答仍不满意?您可以向我们的专家咨询您的问题
你可能需要这些贷款
有按揭记录即可贷款
最低月利率
最快放款时间
解抵押，助卖房
最低月利率
最快放款时间
房屋抵押，资金好周转
最低月利率
最快放款时间
买房装修贷款
最低月利率
最快放款时间
相关问题&|&相关知识
有按揭记录即可贷款
解抵押，助卖房
房屋抵押，资金好周转
买房装修贷款
贷款工具 &|&手机版
谢谢您的反馈您已认为回答者的回答对您有用
您已成功退订该问题的答案退订该问题答案后，后续其它银行经理或者网友对该问题的答复将不再会发送到给您。
感谢您的回复您的回复通过审核后会直接发给提问者
热门问题推荐
融360 - 平台 版权所有卖房遭遇无良中介信口承诺首期到帐日导致买房被动违约
注册时间： -
注册时间：
中介的话不可信。我也是同一天签署买房合同和卖房合同，小换大。这里面的风险点在于1、买你房的人因为信用问题无法贷款。2、多给自己留点时间，因为很难有全部顺利的环节。由于本人自己在金融行业，银行，担保公司都有熟人，所以出了问题至少知道找谁，而不是找中介。现在还在等我买的房子放赎楼款。至于我买房，也是个非常复杂的奇葩经历，等我过完户，有时间写给大家看。连担保公司的人都觉得一般搞不定！还好，关系铁啊！
注册时间： -
注册时间：
楼主第一个链家中介店长是从北京调过来的吗
注册时间： -
注册时间：
楼主你扣扣多少？我的是
注册时间： -
注册时间：
我也是做中介的，只能跟你说；二手房交易中能给你承诺的都是骗子[luckydence]( 23:50:53)一直听闻房网高人多，现特将本人今年卖房闹心事简单写出来，期望各位高人支招。1月8日，本人位于宝中某小区40平一房一厅顺利在链家签约卖出（实收260万）。（这里交代下，楼主人穷，值钱资产有且只有这套小房子且还欠银行60万。我卖房的目的就是为了保险起见先卖后买赶紧换房，想避开类似宝中前海等等一些价格高企的位置换最少小两房或者三房，能同价置换最好，高出50万是我能承受的上限。）签约前当我问及首期款到帐时间时链家金成时代店业务经理董梅群真的就是信誓旦旦地三番五次地表示我在春节前最迟2月4日前一定可以收到首期款，最迟2月15日可以收到尾款。并且告诉我链家公司是用的本行担保现金赎楼所以会很快，因为链家的名声更因为她这么一说我便放下心来。1月10日，收到定金10万。1月11日，去前海公证处做了全权委托公证。1月15日，去买方贷款银行做了首期资金监管。1月17日，我去到龙岗宝荷片区某小区看朋友的新房，这一看就很心水那宜居的环境，虽然远是远点但价格在预算范围内且可以买到全新的精装的四房两厅，还是现房！于是果断下订金10万订了最后一套。当时因为自己卖房的钱还没到位，遂如实与开发商那边的销售人员沟通并申请首期支付时间延长至2月4日前也即帮卖房的链家业务经理董梅群承诺的最迟首期到帐日以确保万无一失。1月22日，老家有事家人催回，但因为卖房买房的钱都还没落实本人心里比较担心，就连追了几个电话分别给买房的开发商那边和卖房的链家业务经理董梅群那边，两方都表示没有啥事情需要我必须在深圳盯着了，尤其董梅群还一再强调我只需在家坐等收钱，2月4日前到帐是妥妥的，没任何问题！好吧，不明就里的傻楼主信以为真，当天回老家了。1月28日，链家电话回访，我重点表示了对首期款到帐时间的担忧因当时本人不在深圳而且自回老家后未与链家沟通进展。当晚，手机收到一条链家工作人员发来的信息大意是我这个案子的事情可随时问他，于是电话过去问现在到哪个阶段了？赎楼了吗？过户了吗？还有几天就到2月4号了啊首期到帐靠谱吧？对方安静地听很平静镇定地回――他是接手董梅群工作的链家西城雅筑店的总监姓张，董梅群昨天也即27号被开除了！原因是她业务能力不合格！她答应我的2月4日前首期款能到帐是根本不可能的！最快可能要到春节后2月底！我一听蒙大发了！首先反应便是我这个买房的首期该怎么办？？？难道要损失那10万定金吗？带着这最紧急的需求我与那张姓总监协商沟通扯皮到半夜，最后还是由我去找朋友的朋友去与我买房的开发商那边再做延期申请。1月29日，成功申请到买房首期款支付日最迟为2月底，超此限即没收定金并保留追究我其它责任的权限。中间时日与链家的纠缠，口水，泪水楼主在此不表了……今天，2月18日，链家答复我还未存钱赎楼原因是春节放假，银行批贷要排队，现在款还没放下来！赎楼时间未知因此首期到帐时间也未知！我卖出去的房子已经涨价到300万了，但我迄今为止还只收到定金9.5万。我想买的房子交了定金10万，但这10万极有可能被没收，那我不就变成无家可归无房可买了吗？该怎么办？万能的房网朋友能否给我些建议看如何才能让链家承担这个本不该属于我的风险？或者说我应该怎样做才能让自己的风险最小化？多谢了！愿各位买房卖房的朋友多留心不要一味相信中介的话，做任何事情只有自己才是最靠谱的！
luckydence
注册时间： -
注册时间：
谢谢你！如果是参考您这个进度，那我最快3月10日才能收到首期（2月19号收到提示赎楼款已放），这铁定是赶不上这个月底付新房子的首期了。?[守望星空520]( 18:41:07)我也是刚找绿皮现金赎楼的。给你参考一下。1月28日提示赎楼款已放。次日去赎楼。我的是纯公贷，可随借随还。有些商业银行还需要提前申请，请注意。2月4日取证、过户2月22日今天电话联络我出新证2月23日首期款（非常顺利的话）一到两个星期后，尾款。也要到三月初了。[luckydence](&20:09:07)年前卖房就是想趁着年前换房，因为预估年后房价会有新一轮上涨。先卖后买以避免等放款风险。现在的阶段是今天刚收到买方贷款银行短信，说赎楼款已放。这个赎楼款在过年前1月24日中介和担保公司就告诉我那时已经放了，并承诺说我在2月4日前可以收到首期款。但事实上并非如此，在我花尽精力与代价把我交首期的时间申请延期至本月底以后，他们直到今天才确定已放赎楼款！中介和担保公司才表示会在下周一去我的贷款银行存钱赎楼，预计赎楼出证还要3，5个工作日。所以时间上极有可能赶不上，这样的话，我不但10万块定金打水漂了，还会如您所说，我卖房压根没有意义我年前低价卖出了自己的房子现在这价格也压根买不到房子了！[A深圳房地产陈柏舟](9:36:36)这年前换房，您又是等着放款的，您不觉得风险很高吗？还有您表达的意思不明确，您卖的房子目前已经到哪一步了？是否属于合同的正常流程？您不说清楚确定不了中介的话语是否忽悠您，您目前解决的方法是可以利用银行的信用卡的钱，和去亲戚和家人朋友借下，剩余的可以去小额公司贷款，一拿到卖房的钱立刻去还，您没有退路。只要买房机会失去了，您卖房就没有意义了。为什么要在过年前卖房呢？
luckydence
注册时间： -
注册时间：
非常感谢各位朋友的热心回复。这两天我也一直在靠两条腿走路，一是新买的房子申请再次延期，这个被拒，没有可能；二是找金融公司短期拆借或者朋友拆借填补新房首期资金漏洞，这个也行不通，缘由太多，楼主能力有限，无以言说。回帖中有朋友提到我卖的房子涨买的房子也涨，这个没错，但实际上我新买的房子因为在龙岗远远没赶上我卖出的宝中小房子的幅度。当然我买是为了自住的，但现在各方面因素考虑，我在想我不卖宝中这个房子了，那边新房我也不买了，定金损失算了。太折腾了（虽与买方合同已签且已做了资金监管，但还未赎楼过户）这样，除了这买房的10万定金损失外，我与买家沟通协商解除合同退退还他的定金并照实赔付他在此过程中的花费，不知可行否？[luckydence]( 08:21:16)谢谢你！如果是参考您这个进度，那我最快3月10日才能收到首期（2月19号收到提示赎楼款已放），这铁定是赶不上这个月底付新房子的首期了。?[守望星空520](&18:41:07)我也是刚找绿皮现金赎楼的。给你参考一下。1月28日提示赎楼款已放。次日去赎楼。我的是纯公贷，可随借随还。有些商业银行还需要提前申请，请注意。2月4日取证、过户2月22日今天电话联络我出新证2月23日首期款（非常顺利的话）一到两个星期后，尾款。也要到三月初了。[luckydence](0:09:07)年前卖房就是想趁着年前换房，因为预估年后房价会有新一轮上涨。先卖后买以避免等放款风险。现在的阶段是今天刚收到买方贷款银行短信，说赎楼款已放。这个赎楼款在过年前1月24日中介和担保公司就告诉我那时已经放了，并承诺说我在2月4日前可以收到首期款。但事实上并非如此，在我花尽精力与代价把我交首期的时间申请延期至本月底以后，他们直到今天才确定已放赎楼款！中介和担保公司才表示会在下周一去我的贷款银行存钱赎楼，预计赎楼出证还要3，5个工作日。所以时间上极有可能赶不上，这样的话，我不但10万块定金打水漂了，还会如您所说，我卖房压根没有意义我年前低价卖出了自己的房子现在这价格也压根买不到房子了！[A深圳房地产陈柏舟](9:36:36)这年前换房，您又是等着放款的，您不觉得风险很高吗？还有您表达的意思不明确，您卖的房子目前已经到哪一步了？是否属于合同的正常流程？您不说清楚确定不了中介的话语是否忽悠您，您目前解决的方法是可以利用银行的信用卡的钱，和去亲戚和家人朋友借下，剩余的可以去小额公司贷款，一拿到卖房的钱立刻去还，您没有退路。只要买房机会失去了，您卖房就没有意义了。为什么要在过年前卖房呢？
注册时间： -
注册时间：
双倍赔偿同时可能会吃上官司哦…
守望星空520
注册时间： -
注册时间：
不建议违约。成本和风险都太高。如果打官司导致个人征信不良，以后想贷款什么的基本上就行不通了。而且，个人征信以后对我们的生活肯定会越来越重要。&&&&&&&作为守约方，你的买家可以有三个诉求。1.双倍返还定金。2.房价的20%。3.强制过户。希望慎重权衡一下。&&&&&&新房那边首付多少呢？短期拆借应该很容易啊。[luckydence]( 08:38:54)非常感谢各位朋友的热心回复。这两天我也一直在靠两条腿走路，一是新买的房子申请再次延期，这个被拒，没有可能；二是找金融公司短期拆借或者朋友拆借填补新房首期资金漏洞，这个也行不通，缘由太多，楼主能力有限，无以言说。回帖中有朋友提到我卖的房子涨买的房子也涨，这个没错，但实际上我新买的房子因为在龙岗远远没赶上我卖出的宝中小房子的幅度。当然我买是为了自住的，但现在各方面因素考虑，我在想我不卖宝中这个房子了，那边新房我也不买了，定金损失算了。太折腾了（虽与买方合同已签且已做了资金监管，但还未赎楼过户）这样，除了这买房的10万定金损失外，我与买家沟通协商解除合同退退还他的定金并照实赔付他在此过程中的花费，不知可行否？[luckydence](&08:21:16)谢谢你！如果是参考您这个进度，那我最快3月10日才能收到首期（2月19号收到提示赎楼款已放），这铁定是赶不上这个月底付新房子的首期了。?[守望星空520](8:41:07)我也是刚找绿皮现金赎楼的。给你参考一下。1月28日提示赎楼款已放。次日去赎楼。我的是纯公贷，可随借随还。有些商业银行还需要提前申请，请注意。2月4日取证、过户2月22日今天电话联络我出新证2月23日首期款（非常顺利的话）一到两个星期后，尾款。也要到三月初了。[luckydence](0:09:07)年前卖房就是想趁着年前换房，因为预估年后房价会有新一轮上涨。先卖后买以避免等放款风险。现在的阶段是今天刚收到买方贷款银行短信，说赎楼款已放。这个赎楼款在过年前1月24日中介和担保公司就告诉我那时已经放了，并承诺说我在2月4日前可以收到首期款。但事实上并非如此，在我花尽精力与代价把我交首期的时间申请延期至本月底以后，他们直到今天才确定已放赎楼款！中介和担保公司才表示会在下周一去我的贷款银行存钱赎楼，预计赎楼出证还要3，5个工作日。所以时间上极有可能赶不上，这样的话，我不但10万块定金打水漂了，还会如您所说，我卖房压根没有意义我年前低价卖出了自己的房子现在这价格也压根买不到房子了！[A深圳房地产陈柏舟](9:36:36)这年前换房，您又是等着放款的，您不觉得风险很高吗？还有您表达的意思不明确，您卖的房子目前已经到哪一步了？是否属于合同的正常流程？您不说清楚确定不了中介的话语是否忽悠您，您目前解决的方法是可以利用银行的信用卡的钱，和去亲戚和家人朋友借下，剩余的可以去小额公司贷款，一拿到卖房的钱立刻去还，您没有退路。只要买房机会失去了，您卖房就没有意义了。为什么要在过年前卖房呢？
jeackycheng
注册时间： -
注册时间：
中介的话不落在文字上权当放屁！！！现在看来没有任何一家中介靠谱！！！
注册时间： -
注册时间：
，我1月初签的卖房合同。现在已经收到首付款了引用52楼可爱萌的发言:楼主你是1月8日卖房，我是12月28日卖房，1月27日出承诺函，然后就没下文了，银行不放款一直到2月16日才放款进入赎楼程序。预计到3月初拿到首付，3月中拿到尾款。我们都及时来这汇报下进度吧！互相了解下！
注册时间： -
注册时间：
楼主好，我有意是几楼&朝向总价，您可以与销售谈下更名，说是你亲戚。我就在龙岗中心城，如方便我去看下[luckydence]( 08:38:54)非常感谢各位朋友的热心回复。这两天我也一直在靠两条腿走路，一是新买的房子申请再次延期，这个被拒，没有可能；二是找金融公司短期拆借或者朋友拆借填补新房首期资金漏洞，这个也行不通，缘由太多，楼主能力有限，无以言说。回帖中有朋友提到我卖的房子涨买的房子也涨，这个没错，但实际上我新买的房子因为在龙岗远远没赶上我卖出的宝中小房子的幅度。当然我买是为了自住的，但现在各方面因素考虑，我在想我不卖宝中这个房子了，那边新房我也不买了，定金损失算了。太折腾了（虽与买方合同已签且已做了资金监管，但还未赎楼过户）这样，除了这买房的10万定金损失外，我与买家沟通协商解除合同退退还他的定金并照实赔付他在此过程中的花费，不知可行否？[luckydence](&08:21:16)谢谢你！如果是参考您这个进度，那我最快3月10日才能收到首期（2月19号收到提示赎楼款已放），这铁定是赶不上这个月底付新房子的首期了。?[守望星空520](8:41:07)我也是刚找绿皮现金赎楼的。给你参考一下。1月28日提示赎楼款已放。次日去赎楼。我的是纯公贷，可随借随还。有些商业银行还需要提前申请，请注意。2月4日取证、过户2月22日今天电话联络我出新证2月23日首期款（非常顺利的话）一到两个星期后，尾款。也要到三月初了。[luckydence](0:09:07)年前卖房就是想趁着年前换房，因为预估年后房价会有新一轮上涨。先卖后买以避免等放款风险。现在的阶段是今天刚收到买方贷款银行短信，说赎楼款已放。这个赎楼款在过年前1月24日中介和担保公司就告诉我那时已经放了，并承诺说我在2月4日前可以收到首期款。但事实上并非如此，在我花尽精力与代价把我交首期的时间申请延期至本月底以后，他们直到今天才确定已放赎楼款！中介和担保公司才表示会在下周一去我的贷款银行存钱赎楼，预计赎楼出证还要3，5个工作日。所以时间上极有可能赶不上，这样的话，我不但10万块定金打水漂了，还会如您所说，我卖房压根没有意义我年前低价卖出了自己的房子现在这价格也压根买不到房子了！[A深圳房地产陈柏舟](9:36:36)这年前换房，您又是等着放款的，您不觉得风险很高吗？还有您表达的意思不明确，您卖的房子目前已经到哪一步了？是否属于合同的正常流程？您不说清楚确定不了中介的话语是否忽悠您，您目前解决的方法是可以利用银行的信用卡的钱，和去亲戚和家人朋友借下，剩余的可以去小额公司贷款，一拿到卖房的钱立刻去还，您没有退路。只要买房机会失去了，您卖房就没有意义了。为什么要在过年前卖房呢？
注册时间： -
注册时间：
之前卖房也碰到赎楼时银行暂停放款，后面等了一个星期才重新开始排队，中介在这个环节风险管控不到！
李小川川川
注册时间： -
注册时间：
买二手房要注意些什么呢？[守望星空520]( 18:28:00)你这个三月份肯定收不到尾款啊。从我自己刚买房的经验给你推测一下。2月1日资金监管2月24日承诺书出3月中赎楼完成3月下新证出。次日放首期4月初新证抵押国土局→银行4月中尾款上面的日程留了一定的余裕。要多催中介和银行。[chillyshau](&16:21:59)记号一个,我也在做一卖一买.卖房那边的买方2月1号做的资金监管.我是委托中介赎楼,因为贷款银行是招行,招行赎楼需要一个月.中原表示3月初可以过户给买方,正常我们3月中可以收到尾款.我自己的买房合同2月2号签的,买房合同签的3月31日前做资金监管,我也担心楼主这样青黄不接的情况出现,生怕到时过户慢了,银行放款慢了.事情没搞定前真是让人不放心.
李小川川川
注册时间： -
注册时间：
买二手房要注意哪些呢[veronique97]( 19:55:40)亲，链家中介不是一般的牛，至少在北京地区，它最牛。深圳是新市场，业务水平有待提升，新人多。链家有自己的金融公司，中融信，一条龙服务。我不是中介，放心。我在北京买卖房产都是链家。如需帮助可以悄我。[luckydence](&15:21:28)好。了解了。记住了。谢谢指点[liao](1:46:11)链家只是个来深圳打拼的小地产，在深圳的话，很多新人都在链家，下次还是选择品牌公司吧！只有专业的人才不会让你揪心，吃亏，上当，冒险。
注册时间： -
注册时间：
这么快呀，红本在手的吧？[大芬附近]( 14:52:06)，我1月初签的卖房合同。现在已经收到首付款了引用52楼可爱萌的发言:楼主你是1月8日卖房，我是12月28日卖房，1月27日出承诺函，然后就没下文了，银行不放款一直到2月16日才放款进入赎楼程序。预计到3月初拿到首付，3月中拿到尾款。我们都及时来这汇报下进度吧！互相了解下！
chillyshau
注册时间： -
注册时间：
谢谢你的提醒，今天又再次催中原了。3月2号赎楼，估计7号过户，3-5天出首期款（委托工行做的，中原说保证工行的放款速度，同时他们也在催银行经理跟紧）。预估最晚15号可以出房产证，快的话工行当天放尾款，慢的话5-7天收到尾款。以中原的说法3月底是完全没问题的（他们最初说的是基本3月20号之前可以收到尾款）看了楼主的贴我也在做另一手准备，中原也可以做首付贷给我们，不过利息手续费又是一笔。如果到时真的没有按中原保证的时间收到钱，我想首付贷的利息和手续费那些我会从给他们的佣金中扣一些出来的。毕竟我一卖一买都是委托他们做的，而且这个时间是门店经理给我保证好没问题的。现在只希望一切能顺利如期的完成。同时也希望楼主这边事情能尽快顺利完成。[守望星空520]( 18:28:00)你这个三月份肯定收不到尾款啊。从我自己刚买房的经验给你推测一下。2月1日&&&资金监管2月24日&承诺书出3月中&&&&&&赎楼完成3月下&&&&&&新证出。次日放首期4月初&&&&&&新证抵押国土局→银行4月中&&&&&&尾款上面的日程留了一定的余裕。要多催中介和银行。[chillyshau](&16:21:59)记号一个,我也在做一卖一买.卖房那边的买方2月1号做的资金监管.我是委托中介赎楼,因为贷款银行是招行,招行赎楼需要一个月.中原表示3月初可以过户给买方,正常我们3月中可以收到尾款.我自己的买房合同2月2号签的,买房合同签的3月31日前做资金监管,我也担心楼主这样青黄不接的情况出现,生怕到时过户慢了,银行放款慢了.事情没搞定前真是让人不放心.
达摩利克斯之剑
注册时间： -
注册时间：
说实在，由于深圳房产比较火爆，很多银行都需要排队的，贷款批下来到赎楼阶段都要延后一个月。这个是谁也没法保证的。另外，新房下定了，还有一种办法可以退，但这种办法我不建议用。和内部销售经理合作，把新房名额转让出去。他们会有办法给你找到接手你房子的客户，做一个更名手续即可。但这是私人操办，一旦出问题，是不受法律保护的。仅是建议！
注册时间： -
注册时间：
我就是当事人，我能理解你的心情，但是我要说一点的是，所有程序都没有错，而且不带任何的忽悠，确定是在帮你做事，但是我想告诉你的就是，以后选择中原这类大公司吧，至少他们的业务员都是做了很多年的，真的专业，链家现在全是新人，包括所有的管理，根本就不培训业务员如何的操作，只是在强调公司品牌如何如何的大，好，而且有些程序就是有心想帮客户快，都没有办法，还得去教那些所谓调&来的专业人士弄明白了，才给客户走程序，时间根本就对不上。，，，曾经有套幸福海岸的房子，我一客户看上，我打电话过去说链家的业主850一分不少，后来我客户在搜房网825买了。&&有些事情，在不上不下的位置，真心做不动。但是出了事一定会找个人来承胆责任。
minminminmin
注册时间： -
注册时间：
链家很可恶的，我卖房就是被链家坑了，12月中旬签的合同，到现在都没处理。并且买家有意向不买房子了，想要赔偿金。[luckydence]( 23:50:53)一直听闻房网高人多，现特将本人今年卖房闹心事简单写出来，期望各位高人支招。1月8日，本人位于宝中某小区40平一房一厅顺利在链家签约卖出（实收260万）。（这里交代下，楼主人穷，值钱资产有且只有这套小房子且还欠银行60万。我卖房的目的就是为了保险起见先卖后买赶紧换房，想避开类似宝中前海等等一些价格高企的位置换最少小两房或者三房，能同价置换最好，高出50万是我能承受的上限。）签约前当我问及首期款到帐时间时链家金成时代店业务经理董梅群真的就是信誓旦旦地三番五次地表示我在春节前最迟2月4日前一定可以收到首期款，最迟2月15日可以收到尾款。并且告诉我链家公司是用的本行担保现金赎楼所以会很快，因为链家的名声更因为她这么一说我便放下心来。1月10日，收到定金10万。1月11日，去前海公证处做了全权委托公证。1月15日，去买方贷款银行做了首期资金监管。1月17日，我去到龙岗宝荷片区某小区看朋友的新房，这一看就很心水那宜居的环境，虽然远是远点但价格在预算范围内且可以买到全新的精装的四房两厅，还是现房！于是果断下订金10万订了最后一套。当时因为自己卖房的钱还没到位，遂如实与开发商那边的销售人员沟通并申请首期支付时间延长至2月4日前也即帮卖房的链家业务经理董梅群承诺的最迟首期到帐日以确保万无一失。1月22日，老家有事家人催回，但因为卖房买房的钱都还没落实本人心里比较担心，就连追了几个电话分别给买房的开发商那边和卖房的链家业务经理董梅群那边，两方都表示没有啥事情需要我必须在深圳盯着了，尤其董梅群还一再强调我只需在家坐等收钱，2月4日前到帐是妥妥的，没任何问题！好吧，不明就里的傻楼主信以为真，当天回老家了。1月28日，链家电话回访，我重点表示了对首期款到帐时间的担忧因当时本人不在深圳而且自回老家后未与链家沟通进展。当晚，手机收到一条链家工作人员发来的信息大意是我这个案子的事情可随时问他，于是电话过去问现在到哪个阶段了？赎楼了吗？过户了吗？还有几天就到2月4号了啊首期到帐靠谱吧？对方安静地听很平静镇定地回――他是接手董梅群工作的链家西城雅筑店的总监姓张，董梅群昨天也即27号被开除了！原因是她业务能力不合格！她答应我的2月4日前首期款能到帐是根本不可能的！最快可能要到春节后2月底！我一听蒙大发了！首先反应便是我这个买房的首期该怎么办？？？难道要损失那10万定金吗？带着这最紧急的需求我与那张姓总监协商沟通扯皮到半夜，最后还是由我去找朋友的朋友去与我买房的开发商那边再做延期申请。1月29日，成功申请到买房首期款支付日最迟为2月底，超此限即没收定金并保留追究我其它责任的权限。中间时日与链家的纠缠，口水，泪水楼主在此不表了……今天，2月18日，链家答复我还未存钱赎楼原因是春节放假，银行批贷要排队，现在款还没放下来！赎楼时间未知因此首期到帐时间也未知！我卖出去的房子已经涨价到300万了，但我迄今为止还只收到定金9.5万。我想买的房子交了定金10万，但这10万极有可能被没收，那我不就变成无家可归无房可买了吗？该怎么办？万能的房网朋友能否给我些建议看如何才能让链家承担这个本不该属于我的风险？或者说我应该怎样做才能让自己的风险最小化？多谢了！愿各位买房卖房的朋友多留心不要一味相信中介的话，做任何事情只有自己才是最靠谱的！
注册时间： -
注册时间：
现在很多银行和机构可以借钱，就是利息高一点点而已，这些都是小问题，楼主赶紧办，没事的
链接网址：
链接文字：
添加家在水印
不添加家在水印
支持一次选择9张图片上传（使用Ctrl、Shift选中）；
支持jpg、png、gif，单张图片不超过10M，png不超过1M，gif不超过300K。
选 择 字 号
（新房业务）
（二手房业务）
（生活论坛业务）
（家居装修业务）
（亲子教育业务）
（论坛广告业务）