货款延期偿还货款会计分录再购房可以按揭吗

关于购房按揭货款问题 购房后按揭贷款了28万元.三年后怎么还欠27万_百度知道
关于购房按揭货款问题 购房后按揭贷款了28万元.三年后怎么还欠27万
这样是正确的吗.三年后.现在我手头有钱了.第一年每个月扣款2000元.第二年每个月扣款1900元.银行查给的答案的还欠27万.第三年每月扣款1870元.三年内差不多给了69200.怎么还欠27万?.一次性给完.但是今天去银行问还欠多少房贷.这个是怎么回事?给了3年的房款差不多7万购房后按揭贷款了28万元.按揭30年
提问者采纳
按照年利率6%来计算。第二个月还款额,按照()为本金计算利息1370元加630元本金。每月还款额内只有少量的本金。所以本金归还的总量少。这么说你明白不?也就是说,前期每个月归还上个月产生的所有利息加一部分本金28万元贷款三十年,归还本金600元,第一个月归还利息1400元
提问者评价
太给力了,你的回答完美的解决了我的问题!
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有农村信用社货款逾期还款记录,按揭买房成祸害,还能否有补救办法或处理方法?
我父亲差不多2007年向我们老家当时农村信用社贷款5000元,具体情况我也不太清楚。好像是因为利息低,我爸就自以为当做是福利,每年按常的还着利息,到今年农历3月份才还的吧。我追问我老爸说什么当时我堂哥需要钱,就把那个贷款直接转给我堂哥啦。我堂哥他说银行也一直没有催他还款什么的,他也就只是一直还着利息。因为我们都是农村的,我爸更是地地道道的农民,他根本就不知道会有什么信用记录这回事。到去年年底,一家好不容易几钱在外打工挣钱,用手上仅有的10万余元在我们老家县城按揭买了套商品房。就当我们把首付清,等着新房盖好,想珐肠粹段诔灯达犬惮华着什么时候能搬进新家时。到现在也有差不多半年时间,现在才接到家里通知,说我们不能按揭买房,要不就是全部付现金,要不就是退房。因为这个我爸现在一直都懊悔不已,我也一直在上班,年纪也小,对这些也不懂什么。就想看看网上能不能有些专业人士帮帮我们,看看我们能不能还有什么补救办法,能教教我们应该怎么做?在此表示衷心的感谢!!!
提问者采纳
这个挺简单的,如果照你所说的情况,你现珐肠粹段诔灯达犬惮华在应该找到你爸爸贷款的信用社,(如果你不方便,你叫个懂的亲戚跟你爸爸一起去)请信用社为你开个证明,(你给信用社说点好话,证明你是无意识造成的)只要信用社能出具非恶意欠款造成的不良记录的证明,你再拿着这个证明去商业银行,你的按揭贷款应该是可以办理的。祝愿你顺利办好按揭,买房都半年了,退了不划算了!~房价都涨了!
真的十分感谢!这个办理下来会很难嘛?银行是否可以拒绝办理什么的,因为你可能不知道,在农村这种走关系的现象十分严重,可能办一点点小事都需要走关系什么的。如果关系什么不到位,可能就办不了。
这个是基本的业务,应该不需要什么关系。只要不是故意不开的话不会被拒绝的。找个空闲的时间去吧,再找个面善点的办理吧。我们这边倒没这个风气。
提问者评价
非常谢谢,已经处理好了...
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你可以去银行看看 帮着出份证明不珐肠粹段诔灯达犬惮华是自身的原因造成的不良记录
其他没有什么办法的 不良记录会保存七年的
你爸爸这个行为是自己造成 在贷款管理上有一条叫专款专用
他擅自把钱借给他人使用
造成的不良记录
应自己负责。用你爸爸的名义是暂时是不行的,只能用你的名义去买房。这是唯一的补救办法。看证明是不现实的。我是搞信贷工作的,又不明白的可以提出。
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