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2011年北京房屋和土地交易活跃带动契税增长30.2%
摘要：北京市十三届人大四次会议日前表决批准了北京市2010年预算执行情况和2011年预算的报告，北京2010年房屋、土地交易活跃，带动契税增长30.2%。 报告说，2010年全市完成契税134.3亿元，增长30.2%，完成预算的119.4%，超额完成预算主要是房屋、土地交易活跃，带...
&&&&&& 北京市十三届人大四次会议日前表决批准了北京市2010年预算执行情况和2011年预算的报告，北京2010年房屋、土地活跃，带动契税增长30.2%。
　　报告说，2010年全市完成契税134.3亿元，增长30.2%，完成预算的119.4%，超额完成预算主要是房屋、土地交易活跃，带动契税增长较多。
　　2010年全市完成土地增值税43.2亿元，增长58.6%，完成预算的141.8%，超额完成预算主要是税务部门加大清算力度，增加土地增值税收入。
　　报告还说明了北京其他市级主要收入项目完成情况：增值税115.9亿元，增长17.3%，完成预算的105.1%，超额完成预算主要是得益于消费品市场活跃、汽车产销两旺、工业生产稳定回升，带动增值税保持良好增势；营业税438亿元，增长13.4%，完成预算的100.8%；企业所得税289.2亿元，增长17.5%，完成预算的104.6%，超额完成预算主要是实体经济逐步回暖，企业利润率提高，带动企业所得税增长。个人所得税215.3亿元，增长21.1%，完成预算的111.3%，超额完成预算主要是企业用工增加，带动工资薪金、股息、红利个人所得税增长。非税收入42.5亿元，完成预算的97.8%。
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黑色星期一 沪指暴2016房屋契税新政策
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2016房屋契税新政策
　　【导读】对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
　　本周中国楼市强力刺激政策接二连三，继此前央行宣布公积金利率利率上调之后，今日(2月15日)中国财政部再度发文称，将对购买90平方米及以下家庭唯一住房减按1%的税率征收契税;90平方米以上减按1.5%的税率征收契税。上述减税举措自日(下周一)起执行。
　　财政部在日内通知中同时指出，对于个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。
　　通知还称，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
　　财政部通知表示，北、上、广、深仅执行本次政策中的个人购买家庭唯一住房的契税优惠政策，暂不实施二套房契税优惠、以及营业税免征优惠。
　　相关财政部通知原文如下：
　　根据国务院有关部署，现就调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策通知如下：
　　一、关于契税政策
　　(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
　　(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
　　家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
　　(三)纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。
　　按照便民、高效原则，房地产主管部门应按规定及时出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，税务机关应对纳税人提出的税收优惠申请限时办结。
　　(四)具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。
　　本周三(2月17日)，中国人民银行曾发布通知，称自2月21日起，将职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率(当前为1.5%)执行。
　　宁波需交多少契税?
　　有网友在第一时间向新浪乐居提出疑问，宁波目前首套房契税不是&90平下只要0.5%，90平以上140平下只要0.75%&吗，新政出台后反而升了?
　　事实上，网友们将宁波契税征收与补贴政策混为一谈了。据2015年7月份宁波市财政局发布的文件来看，宁波&契税减半&实际上是&政府补贴一半&。也就是说，在2015年7月至2016年6月期间，购买住宅非住宅均可补贴50%。
　　而在本次新政出台前，宁波首套房要缴纳的契税为原来要缴3%契税的&&包括140平方米及以上的非普通住宅、商铺、写字楼，140平方米以下的非家庭唯一住房，现在最终只要缴1.5%; 原来契税为总房价1.5%的&&即面积90平方米以上140平方米以下的家庭唯一住房，现在只要0.75%;原来契税为1%的&&即面积90平方米及以下的家庭唯一住房，则减至0.5%。
　　新政如果落地宁波，有什么变化呢?
　　如果宁波按照新政策执行，在今年6月份前，宁波购房者买首套房144平以下的契税缴纳没有变化。144平以上契税缴纳政府补贴50%以后，则由原来的1.5%变成0.75%。二套房变化较大，原来补贴后是1.5%的，现在后变成90平以下缴纳契税0.5%，90平以上的缴纳契税1%。
　　图片信息备注：
　　1、50%为日至日期间，宁波地方购房契税补贴;
　　2、二套房以上(以家庭为单位)不在此轮契税政策调整范畴内，但仍可享受宁波地方购房契税补贴，即按3%&50%缴纳契税;
　　3、关于140方以上非普通住宅是否按照新政策执行具体根据宁波财政、税务、房地产主管部门共同制定的文件为准，图示仅供参考!
　　新政执行后对宁波楼市有什么影响?
　　新契税标准无论对于新房还是二手房的购房者都是利好，不得不提到的是宁波地方购房契税补贴6.30结束，也就是说最大的优惠2%届时将给到首改的二套房面积 90以下家庭，最符合条件的客群应该是市区的棚改客户，其次就是契税能较之前减免1.5%和1%的90方以上的二套改善型家庭。
　　当然，从激活市场的角度出发，我们更期待契税营业税在非住宅领域的放开。南天薛敏强如是说。
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如下，面积为90平方米及以下的；面积为90平方米以上的，减按1%的税率征收契税，减按1，面积为90平方米及以下的；面积为90平方米以上的.5%的税率征收契税。　　（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，减按1%的税率征收契税；　　（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人　　可以享受契税新政，下同）、配偶以及未成年子女，减按2%的税率征收契税
还未缴纳契税的是都可以享受契税新政的。<
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你好，我是做这一块的，契税收费跟面积有关，90平米以下百分之1，90到144平米百分之1哗护糕咎蕹侥革鞋宫猫.5，144平米以上非普通住宅全额上税百分之3全收打望采纳
我当时是日跟开发商签订的期房买卖合同，当时收了百分之三，登记日是日，是不是应该按登记日为准，收取1.5呢
其他1条回答
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