买不起房子的人本为就没钱，还不能取自己公积金账户里的钱，真是不公平。
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贷款后第二月可以把公积金账户内的钱一起抵充本金吗账户内
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贷款后第二月可以把公积金账户内的钱一起抵充本金吗？公积金账户内的积蓄可以先充商业贷款吗？
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Copyright@　版权所有 找法网（）- 中国大型法律服务平台&公积金账户里的钱，可以这么拿出来！你居然还不知道？_海盐发布-爱微帮
&& &&& 公积金账户里的钱，可以这么拿出来！你居然…
看着自己公积金账户里的余额，却不知道怎么拿出来花？小编今天就来跟大家说说公积金的提取方法。当你想要提取公积金时，都需要填这么一张申请表。从表上我们可以看到，想要提取公积金，可以有这么多理由。那基于不同的提取理由，公积金该怎么提取？需要什么材料？注意什么问题？小编一条条给你们梳理。看仔细咯！1购（建、修）房1时间限制自发生购建自住住房行为的一年内，凭有效证明材料可申请提取一次（且仅限一次）住房公积金。2提取材料（根据实际情况选择相应材料）：（一）购买商品房（经济适用房）的，提供金额不少于所购房价总额规定比例的付款税务票据，并提供经当地房屋产权管理部门备案登记的《商品房买卖合同》；（二）购买房改房的，提供房改售房专用票据、《房改购房合同》（审批表）；（三）购买拆迁安置房的，提供房屋拆迁安置协议、拆迁安置补偿结算表、支付房款凭证；（四）建造、翻建自住住房的，提供当地规划部门建房、翻建批准文件；（五）大修自住住房的，提供《房屋所有权证》或《土地使用权证》，并提供有资质机构出具的危房鉴定证明；（六）购买二手房的，提供《房屋所有权证》与已完税的契证（或契税发票）。2偿还贷款1用途限制已办理住房公积金贷款（含组合贷款）的借款人及其配偶的住房公积金在未还清住房公积金贷款（含组合贷款）本息前，只能用于还贷，不得以其他任何形式提取。2余额限制提取住房公积金部分提前偿还住房贷款时，双方缴存公积金的，合计余额应达到5万元；未婚或单方缴存公积金的，余额应达到为2.5万元。3按月提取可用于偿还个人住房公积金贷款（含组合贷款中的商业贷款），但公积金贷款优先偿还。要求个人住房公积金贷款或组合贷款没有逾期，且余额应达到月缴存额的6倍，且在委托按月提取还贷期间须留存。4按年提取无住房公积金贷款余额时，可按年提取用于偿还商业性个人住房按揭贷款。要求申请所还贷款还款已满一年（12个月）以上；所购住房为具有所有权的普通住宅，且住房按揭贷款尚未还清。5提取材料（一）偿还个人住房公积金组合贷款中的商贷部分的，需提供有商业银行核实出具的商业性个人住房贷款正常还贷记录与贷款余额证明；（二）偿还商业性个人住房贷款的，应提供借款合同（首次提取）及商业银行核实出具的正常还贷记录与当月贷款余额证明；（三）委托按月提取住房公积金还贷的，应提供委托人身份证，委托提取申请人应全部到场签订委托协议，对因故无法到场签协一方应出具经单位盖章的《嘉兴市住房公积金提取申请表》（见附件1），并载明提取原因为委托按月提取还贷；（四）按年提取还贷的，应提供借款合同及贷款银行核实出具的一年（12个月）以上正常还贷记录。3支付房租1条件要求（一）提取人在缴存城市无自有产权住房；（二）已签订租赁自住住房协议并支付房租；（三）租赁期限满6个月以上。2提取材料房屋租赁协议、房租支付凭证、未婚的需提供未婚证明；其中租赁商品住房的，须提供缴存城市房屋产权登记部门出具的提取人及配偶名下无自有住房产权的证明、出租方房屋所有权证复印件。4支付物业费1条件要求家庭无公积金贷款余额时可提取公积金用于支付自住住房物业费，但只限于提取支付申请人家庭（本人及配偶名下）嘉兴市行政区域内一套自住住房的物业费。2提取材料房屋所有权证、物业管理费收据（税务发票）、首次提取需提供结婚证或未婚证明。5重大疾病1条件要求（一）职工及配偶均无公积金贷款余额；（二）属当地社保部门规定的重大疾病病种的，每年提取一次；（三）属其他重大疾病连续住院自行支付医疗费达到5万元以上的，可自出院之日起一年内办理。2提取材料（一）规定病种提取所需提供的资料：1.属配偶患病提取的需提供结婚证；属未成年子女患病提取的需提供户口簿或公安部门出具的父母、子女关系证明；2.《嘉兴市职工基本医疗保险规定病种门（急）诊专用病历》；3.社保部门出具的一个年度内自行支付医疗费用的证明。（二）其他重大性疾病提取需提供的资料：1.属配偶患病提取的需提供结婚证；属未成年子女患病提取的需提供户口簿或公安部门出具的父母、子女关系证明；2.二级甲等及以上医院出具并加盖医院印章的《诊断证明书》；3.加盖就诊医院印章的《出院记录》或《出院小结》；4.加盖就诊医院印章的出院医疗费结算清单；参保人员异地就医的需提供社保部门出具的《嘉兴市基本医疗保险、离休干部医疗专用拨付单》。6离退休、终止劳动关系、最低生活保障、出国出境定居、死亡或宣告死亡1提取额度可提取本人住房公积金账户全部余额（包括计结的利息），并作销户处理。2提取材料（根据实际情况选择相应材料）：（一）离退休证或离退休批复。（二）与所在单位终止劳动关系证明、1-6级伤残证或退职证。（三）居民最低生活保障证或其他低收入证明。（四）非本市户籍与单位终止劳动关系的，提供与所在单位终止劳动关系证明、公安部门出具的户籍证明或户口簿或（临时）居住证。（五）与所在单位终止劳动关系后，未重新缴存住房公积金满2年的，须提供提取人身份证原件与复印件。（六） 户口迁出本市，提供户籍管理部门出具的户籍迁出本市证明。（七）出国或出境定居证明。（八）医院出具的死亡证明或法院出具的宣告死亡判决书，与死者有婚姻关系的结婚证书，直系亲属关系证明或提供具有法律效力的遗嘱、遗赠或继承公证文书。7家庭成员提取1购（建、修）房配偶可同时提取；未婚子女可申请提取其父母住房公积金或者父母可提取未婚子女住房公积金，但需征得被提取人的书面同意。2还贷、房租、物业费、重大疾病配偶可同时提取。8提取方式1亲自提取提供本人身份证、住房公积金联名卡和相关证明材料的原件和复印件。职工配偶同时提取住房公积金的，还应提供结婚证。直系亲属同时提取住房公积金的，还应提供关系证明。2委托他人提取（一）职工委托单位住房公积金经办人提取的，需提供委托人身份证复印件，并在经单位盖章的提取申请表上注明“委托单位经办人提取”且本人签字确认；（二）职工委托直系亲属（指父母、子女、配偶）提取的，需提供委托人身份证原件及复印件，代办人身份证原件及复印件、与委托人的有效亲属关系证明（如结婚证、户口簿或派出所出具的证明）原件及复印件；（三）职工委托他人提取的，需提供委托提取的公证书原件（要注明委托人和受托人身份证号码）或委托人与受托人同时在公积金管理部门窗口办理的委托授权书、代理人身份证原件及复印件。以上委托提取的住房公积金一律转入委托人的住房公积金联名卡。本细则自日起实施。
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京ICP备号-2&&&&京公网安备34　　我天，是我少见多怪了么？？这是要逼死穷人的节奏吗？？　　先说说楼主的情况，本人和老公刚买了套住房，除掉首付后其余部分贷款，我和老公从2010年开始缴纳住房公积金，算来也有3个年头了，本想着用公积金贷款，（我们俩属于一套住房，面积不大，本人和老公纯穷人，好不容易攒钱付了首付），公积金办公室的办事员操着一口当地话，我听了半天总算明白了意思，告诉我不能用公积金贷款，如果用公积金贷款的话账户就要封存，大家知道封存的意思不？就是等到你还完贷款的那一天，你公积金账户的钱才能使用，这就意味着我公积金的钱不能用来还贷款，每个月除了要交住房公积金的钱，还要另外拿出钱来还贷款，我当场晕倒，考虑再三还是决定商业贷款，想着商业贷款后账户至少不用封存，我至少能取出来还贷款吧，商业贷款利息高自然不必说，关键是今年拿着住房合同各种证件原件复印件兴冲冲的去取住房公积金，办事员告诉你你只能取上一年的钱，尼玛，我凭啥只能取上一年的钱呢，我自己的钱我凭啥不能取呢，我是没买房还是没交钱啊，当然这些都是我心里暗暗想的，没敢说出来，好吧，取上一年度的就取上年度的吧，至少比放在公积金账户要好很多，况且楼主还款亚历山大，人家又告诉你你要开具首套房证明，好吧，那就开吧，去房产局开证明，房产局说50块钱，好吧，50就50吧，开始查，结果那人说你家怎么两套房子啊，我天，我高兴死了，赶紧看，NND，明明是楼主家买的小小的储藏室，不到10平方还加上公摊，然后办公人员说不行，你得把储藏室的房产证拿来，我去，你没长眼睛啊，不到10平方也算住房，好说歹说总算交钱给办了　　PS,楼主现在居住的地方是湖北省孝感市，请问还有比这地方更落后的不，每次去住房公积金那都是满屋子的人，办事的人倒是没有，为啥呢，我想了想估计是住房金不能贷款不能还贷，想取出来还房贷还得满城市开证明拿资料，一般经济不困难的估计就懒得办了吧。楼主外省人，到了这里才听说住房公积金不能用来贷款不能用来还贷的，是我少见多怪了吗？
楼主发言：11次 发图：0张
　　不刁难你怎么体现他人生价值呢
　　是你自己没搞懂政策，一年提取一次还贷吧。
　　回复第2楼，@飞舞翩翩　　是你自己没搞懂政策，一年提取一次还贷吧。　　--------------------------　　如果是买房的话是可以一次性提空的，前提是首付已经付了，购房合同已经有了，然后以后是一年一提，提的钱的数额等同还款额，多的只能放账户。　　不明白为什么不能贷款，楼主你买的商住楼？　　
　　这个公积金贷款的政策，每个地区都不一样的。我是无锡的，我们这里如果你买90平方以下的，只要是首套房，公积金持续缴满了半年，个人可以申请30万的公积金贷款，如果是夫妻都有公积金，可以申请50万公积金。等贷款办好了以后，如果，以后你每年交的公积金，你打算办理每年抵充，目前公积金账户里的金额是可以全部取出来的。如果，你是想每个月交的公积金直接抵扣你的月供，也只要到公积金管理中心或者你贷款的银行去办个手续就可以，这种情况账户里要留够公积金贷款申请人所交一年的公积金余额。你说的这个好苛刻啊，如果是你这情况，交公积金有什么用呢？建议楼主到你买房子的地方再去咨询下你的售楼，如果是二手房，好好去咨询下中介。
　　我们这今年七月份开始公积金已经不能还贷了，也就是你有公积金不能用，得用钱。七月份前办完的可以。具体什么时候自己的公积金账户可以用谁也不知道。　　
　　为什么不给你办公积金贷啊？我和老公也是刚准备'交首期了，我见我同事们办得很顺的，除要用账户里的钱还第一个月的贷款，剩下的钱可以取出来，以后是每年可以取一次妮　　
　　@飞舞翩翩 2楼
14:39:28　　是你自己没搞懂政策，一年提取一次还贷吧。　　-----------------------------　　政策是搞懂了，已经咨询了还多次了，给的回答都是不能用住房公积金贷款，如果用住房公积金贷款的话，就不能用住房公积金还贷，如果是商业贷款每年可以拿上各种证件外加首套房证明，注意哈，是每年都要首套房证明，然后去住房公积金办公室取公积金，最高是上年一年度还款的金额，PS，我们今年买的房子去年也没还贷呢？可是我确实交了住房公积金啊
　　@断肠人在某涯 6楼
15:01:12　　为什么不给你办公积金贷啊？我和老公也是刚准备'交首期了，我见我同事们办得很顺的，除要用账户里的钱还第一个月的贷款，剩下的钱可以取出来，以后是每年可以取一次妮　　-----------------------------　　我理解的也是这种情况，可现实是另外一个样子！只能说中国很大，政策很多
　　@第二十九年夏至 4楼
14:54:17　　这个公积金贷款的政策，每个地区都不一样的。我是无锡的，我们这里如果你买90平方以下的，只要是首套房，公积金持续缴满了半年，个人可以申请30万的公积金贷款，如果是夫妻都有公积金，可以申请50万公积金。等贷款办好了以后，如果，以后你每年交的公积金，你打算办理每年抵充，目前公积金账户里的金额是可以全部取出来的。如果，你是想每个月交的公积金直接抵扣你的月供，也只要到公积金管理中心或者你贷款的银行去办个......　　-----------------------------　　是啊，我在想我交公积金干啥用的呢？？难道就是为了每年费事巴拉的拿各种资料各种证明去取上一年的住房公积金么？实在令人费解！！况且住房公积金的人说了，你要是提前还款了，那你就没得取了，就老老实实把钱放公积金账户吧
　　不是吧。我荆州的都可以
　　回复第2楼，
@飞舞翩翩　　是你自己没搞懂政策，一年提取一次还贷吧。　　--------------------------　　@猪头蓓002 3楼
14:47:14　　如果是买房的话是可以一次性提空的，前提是首付已经付了，购房合同已经有了，然后以后是一年一提，提的钱的数额等同还款额，多的只能放账户。　　不明白为什么不能贷款，楼主你买的商住楼？　　-----------------------------　　是商品房，我当时也想着不让公积金贷款就不贷了，至少我买了房子能让我把钱都取出来吧，可是人家说不行啊，我小老百姓只能忍气吞声的份了
　　回复第5楼(作者:@yumuk 于
14:58)　　我们这今年七月份开始公积金已经不能还贷了，也就是你有公积金不能用，得用钱。七月份前办完的可以。具……　　==========　　公积金不能还贷？那可以另外取么？总不能白交吧。　　
　　@yumuk 5楼
14:58:56　　我们这今年七月份开始公积金已经不能还贷了，也就是你有公积金不能用，得用钱。七月份前办完的可以。具体什么时候自己的公积金账户可以用谁也不知道。　　-----------------------------　　敢问你是哪里啊？
　　杭州的，纯商贷也可以一次性提出公积金来还贷款。我一次性把毕业以来的公积金都提了　　
　　我们都是一次提现+每年提一次现啊　　
　　回复第2楼，
@飞舞翩翩　　是你自己没搞懂政策，一年提取一次还贷吧。　　--------------------------　　@猪头蓓002
14:47:14　　如果是买房的话是可以一次性提空的，前提是首付已经付了，购房合同已经有了，然后以后是一年一提，提的钱的数额等同还款额，多的只能放账户。　　不明白为什么不能贷款，楼主你买的商住楼？　　-----------------------------　　@牧筱攸 11楼
15:13:10　　是商品房，我当时也想着不让公积金贷款就不贷了，至少我买了房子能让我把钱都取出来吧，可是人家说不行啊，我小老百姓只能忍气吞声的份了　　-----------------------------　　其实公积金主要是为了买房子的时候，贷款的时候利率比商业贷款的低，至于取的话，我们这是只能买房、装修、退休，外地人离职的时候可以取。但是也不会去取的，要么办年扣要么办月扣去了。
　　回复第12楼(作者:@啊里00 于
15:13)　　回复第5楼(作者:@yumuk 于
14:58)　　我们这今年七月份开始……　　==========　　不能取，必须不可以啊，商贷的凭房产证都不能取　　
　　@碧云望断空惆怅 1楼
14:28:51　　不刁难你怎么体现他人生价值呢　　-----------------------------　　+ 这才最本质
　　@tsubame626 14楼
15:19:50　　杭州的，纯商贷也可以一次性提出公积金来还贷款。我一次性把毕业以来的公积金都提了　　-----------------------------　　只能说各个地方差别很大
　　@shuichenyan 15楼
15:25:10　　我们都是一次提现+每年提一次现啊　　-----------------------------　　敢问提款手续复杂不?
　　还有这种事？我们是购房首次拿合同、网上预售证等就可以一次提空，然后每年提一次还款，提款手续很简单，各种证件复印件就OK了，半天搞定。LZ问一下本市的同事、朋友是怎么办的？是都这样还是个案呢？
　　我们这里也是，座标湖南　　
　　@shuichenyan
15:25:10　　我们都是一次提现+每年提一次现啊　　-----------------------------　　@牧筱攸 20楼
12:00:07　　敢问提款手续复杂不?　　-----------------------------　　第一次好像很麻烦，认识一个人两口子都是公务员呢，拖了半年才办好。我自己没试过。
　　@jojo2sy 23楼
16:23:23　　我们这里也是，座标湖南　　-----------------------------　　看来这边不是特例
　　看来各地情况不一样
　　租房都可以提取公积金……只要你材料准备齐全……买房一样……我就是做这个的……在北京。带齐材料去公积金，1天就能办好，5-7天钱就打进卡里　　职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料 　　（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；　　（2）购房发票的原件及复印件；　　（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；　　（4）提取职工本人的银行储蓄账号；　　职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。
　　职工因支付房租，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料 　　（1）房屋租赁合同的原件及复印件；　　（2）房租完税发票的原件及复印件；　　（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；　　（4）提取职工本人的银行储蓄账号；　　职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人提取记录单的复印件。
　　PS我不是中介……只是公司里人力资源部的~
　　人在北京，公积金贷款92w，三个月一提。。
　　交了公积金，买房时不能用公积金贷款，那绝对是坑人的。估计账务亏空没钱拿出来给人贷款吧。。。
　　@碧云望断空惆怅
14:28:51　　不刁难你怎么体现他人生价值呢　　-----------------------------　　@古青零食驿站 18楼
18:10:36　　+ 这才最本质　　-----------------------------　　SB　　沙发没看到这么想可以理解，楼下LZ都把政策贴出来了还觉得是刁难，按照你们的逻辑是不是警察抓小偷也算刁难？
　　@碧云望断空惆怅
14:28:51　　不刁难你怎么体现他人生价值呢　　-----------------------------　　@古青零食驿站
18:10:36　　+ 这才最本质　　-----------------------------　　@路人魅 32楼
09:35:04　　SB　　沙发没看到这么想可以理解，楼下LZ都把政策贴出来了还觉得是刁难，按照你们的逻辑是不是警察抓小偷也算刁难？　　-----------------------------　　很多部门,很多政策,很多流程,有存在的必要吗?
　　看来不同的地方政策不一样啊，我们这边挺方便的，一年取一次或者每月抵都可以，看具体情况的，首套房证明也就贷款的时候拿过一次，后来就不用了　　
　　@古青零食驿站 33楼
09:39:53　　很多部门,很多政策,很多流程,有存在的必要吗?　　-----------------------------　　没有必要　　但那是刁难吗？政策没说不让过的，TA不让过那叫刁难，政策的问题能叫刁难么？
　　没觉得刁难...　　名下有房产.不管用于什么.都要提证明的.首套二套标准不一样..　　不管是10平还是1000平.这个证据拿出来就行了,看是怎么认定的.这个不是靠说的.　　封存指的是不是.公积金贷款没还清前.这钱不能提取.就是帐户再也不能因其他提取理由动用了.只能充还贷啊?LZ问清楚没?有时候用词不准确是有的.我觉得LZ可能理解错误.他们是办好是手续自动转来转去的.会给单位一张条子的.问单位要就是了.但是.你公积金还完前.这帐户是肯定不能动的.　　另外商业贷款公积金冲还贷.一年只能充一次.月还贷自己出.然后一年一次冲还本金.
　　这这这。。孝感这规定真是。。一坨屎！　　很多地方都可以公积金贷款加取出来还贷的
　　我们这儿公积金可以按月转入你在贷款银行的帐户，非常及时，而且手续也不繁琐　　不过我是用商贷的，当时利率低。
　　我们这边公积金可以贷25万，然后可以每月提取，但每次提取金额不能超过余额的90%
　　@胖子会死 10楼
15:13:10　　不是吧。我荆州的都可以　　-----------------------------　　荆州~~~亲切，我也是荆州滴
　　广州，交满6个月就可贷款，单人五十万，夫妻80万。。。然后，每半年可以提取一次。。。。。　　
　　@古青零食驿站
09:39:53　　很多部门,很多政策,很多流程,有存在的必要吗?　　-----------------------------　　@路人魅 35楼
09:48:00　　没有必要　　但那是刁难吗？政策没说不让过的，TA不让过那叫刁难，政策的问题能叫刁难么？　　-----------------------------　　存在的不合理本身就是刁难
　　@古青零食驿站
09:39:53　　很多部门,很多政策,很多流程,有存在的必要吗?　　-----------------------------　　@路人魅
09:48:00　　没有必要　　但那是刁难吗？政策没说不让过的，TA不让过那叫刁难，政策的问题能叫刁难么？　　-----------------------------　　@古青零食驿站 42楼
13:26:34　　存在的不合理本身就是刁难　　-----------------------------　　刁难　　释义：故意为难他人。　　近义词：难为 为难 作对 找茬　　基本解释　　故意把事情弄复杂，或者故意出难题使人为难，让人不知怎办才好。　　百度百科 请重点关注“故意”二字，不谢
　　住房公积金也算是中国特色吧。明明是个金融领域的事物，却是建设部门主管。政策的随意性特别大，今天可以使用，等明天一个部门文件出台，你就不能使用了。你说怪不怪？
　　@xixiflora2013 27楼
09:15:00　　租房都可以提取公积金……只要你材料准备齐全……买房一样……我就是做这个的……在北京。带齐材料去公积金，1天就能办好，5-7天钱就打进卡里　　职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料　　（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；　　（2）购房发票的原件及复印件；　　（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；　　......　　-----------------------------　　还是首都好
　　@我是云之 44楼
15:11:12　　住房公积金也算是中国特色吧。明明是个金融领域的事物，却是建设部门主管。政策的随意性特别大，今天可以使用，等明天一个部门文件出台，你就不能使用了。你说怪不怪？　　-----------------------------　　怪，我们这据说市里面的公积金可以贷款，但是区里面的就不行
　　苏州就算商业贷款也可以办公积金摊还，每个月把夫妻双方的住房公积金工资16％，打到房贷卡上，所以我们每月只要还一千块，签了购房合同就可以把之前所有住房公积金取出来凑首付　　
　　马克，了解下政策　　
　　我家商贷，因为公积金太少。。。后来拿材料去办了张公积金卡，每年的公积金都打到这张卡上，随便取
　　@胖子会死
15:13:10　　不是吧。我荆州的都可以　　-----------------------------　　@再见如意天 40楼
10:05:56　　荆州~~~亲切，我也是荆州滴　　-----------------------------　　荆州哪里
　　公积金各地的政策都不同，你当地估计要么就是贷款还么就是还款感觉做了商贷还款划算一点，钱存在账户里等还完了再提出来都已经贬值得不值钱了，还不如放在公积金账户里，有一点就还掉。
　　现在不都是开发商代办么？买房者只需要提供必要的证明材料就行了，比如收入证明什么的，自己去跑肯定难办了，开发商一般跟这些部门都熟得很，办起来又快又省事的。
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