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住房公积金变成了劫贫济富的工具
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本帖最后由 每天都打拖拉机 于
21:48 编辑
& && & 如今物价高企，国内人民币贬值，很多中低收入职工看着手中十几万住房公积金只能看，不能用，真的很心痛。住房公积金 对于那些高收入的职工可就锦上添花了，因为有钱，他们本来就不缺房，于是他们可以动用住房公积金买房炒房，推高房价。而低收入的职工因为交不起首付，而不能通过住房公积金贷款买房，继续望房兴叹，手中的住房公积金只能让他留在银行冬眠贬值。到退休时提取出来有可能是一堆废纸了。& && & & && &当初用于解决中低收入阶层的住房困难问题的住房公积金制度怎么就变味了？对于中低收入阶层来说，反正买房没希望了，不如让这部分人提取出来买车吧。也好过白白送给有钱人炒房呀。
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住房公积金不能贷款买房了吗？不会吧？就是手续繁琐了点而已吧
穷人交不起首期,结果公积金只好丢那儿沉睡..,,富人随时可以交首期然后提取公积金..公积金不用沉睡.&
2014，马儿马儿驾驾驾~
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住房公积金不能贷款买房了吗？不会吧？就是手续繁琐了点而已吧
要先交了房子的首期才能通过住房公积金贷款买房的。
有十几万公积金工作好长时间吔&
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公积金变成了养老金。
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要先交了房子的首期才能通过住房公积金贷款买房的。
这个是必须的，无论是公积金贷款还是商贷，都是必须先交了首付，然后再慢慢走程序贷款供房。商贷的速度就快点，不过利息高。公积金首次贷款可以贷7成，利息较商贷低，但速度慢些。
2014，马儿马儿驾驾驾~
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有十几万就可以拿来交首期了啊，当然如果要住中心地段的豪宅是除了住房公积金还要自己相当有实力才行，如果只是解决住房问题，十几万已经够在茂南开发区交首付了，然后每月用公积金还款，生活不大啊，如果要炒那就选择茂南开发区或者水东吧，高州，化州，信宜都得啊
那十几万是无法取出来交首期的。&
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已有十几万，每月必然过千公积金，房照买，拖拉机照打，没影响了
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公积金里面是有几万，又罗不出来，点交首期啊？
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公积金里面是有几万，又罗不出来，点交首期啊？
问亲戚朋友同事借几万元周转，办完手续就可以拿钱出来还了。
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要先交了房子的首期才能通过住房公积金贷款买房的。
公积金是可以当首期用的.交完首期再用来贷款,好用得很.十几万说明公积金不低,按现在的新规定,可以贷45万,加上原来的十几万,六十万了,好象在茂名买房已经不是梦想了,如果手头上没钱,再商贷一点就好了.我今年刚买房,知道了公积金的好处,贷三十万我一分不用给,公积金还,我自已出点装修钱就差不多了.
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公积金里面是有几万，又罗不出来，点交首期啊？
和地产商签购房合同,就可以拿着合同到公积金管理中心把钱提出来交首期,我今年刚办,清楚得很.
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只有国企和事业编制的才有住房公积金
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茂名的私企帮你买社保都不错了，住房公积金想多了
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在茂名有个怪现象，即使是无房户，绝大部分也不想买70平方以下的房子，动耶要一百多平方米的，还想一步到位住茂名最东边。其实在官渡路那边还是有很多20万上下的60--70平方的房子，穷不是你的错，但穷还想住最优质的房子，那是痴人想傻事了。
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Powered by中山规定外地人离职不能提取公积金 称国家规定
中山住房公积金管理部门回应，如果离开中山去其他地方工作，也可以办理公积金转移业务；未转移的，公积金中心将设立住房公积金暂存户，直至其具备转移或符合销户条件。
昨日上午，坦洲一家大型制鞋公司的多名员工，因问题向厂方讨要说法。在当地相关部门的协调下，公司同意为员工按法律规定缴存公积金，并承诺补缴企业之前应缴但未缴部分。不过，具体到方案执行上，员工和公司到昨晚仍未达成一致。工人们要求公司将补缴的部分直接发到个人手上，因为从去年7月1日开始，非中山户籍人口，不能以离职返回原籍作为提取住房公积金的理由了，他们因此担心公积金最终无法顺利取出。现场：大型鞋厂员工讨说法位于中山坦洲第二工业区的“中山欣锠鞋业有限公司”，是一家台商独资的大型制鞋企业，成立于1997年，高峰时员工超过一万人，目前尚有4000多名员工。昨日上午8点左右，数百名员工在台商独资企业中山欣锠鞋业有限公司大门口。工人称，公司从开办以来，一直没有为员工买过公积金。昨日公司最终承诺，会为员工补缴之前应缴但未缴的公积金，同时从下个月开始会按照法律规定为员工缴存公积金。员工未同意厂方提出的这一方案。工人们希望公司直接把钱发到个人手中，但这一要求遭到公司拒绝。公司方认为，直接把公积金发给员工个人既不符合法律规定，也让公积金的性质发生了变化。工人则表示，之所以要求公司直接把需要补缴的公积金发放到个人，是因为担心公积金将来无法取出。据悉，去年7月1日起开始实施的《中山市住房公积金管理办法》(以下简称《管理办法》)规定，不能再以作为提取住房公积金的理由(去年7月1日之前缴存的资金仍可提取)，可采取一次性购房、租房等方式提取出来，或退休后再进行提取。而以往的政策，在中山工作的非户籍人口，辞职离开中山时可以立即将住房公积金提取出来。工人们担心最终无法拿到公积金。工人杨先生说，公司即使补缴了公积金，但由于缴存时间是在今年，将无法以离职的理由取出。而自己以后肯定回老家生活，家里的房子已经盖好，以后基本不会租房更不会买房“难道非要等到我老得动不了了，才能拿到公积金？”“拿不到钱不说，又要让我们交钱，肯定不愿意。”不少员工担心公积金难以取出，因此不同意公司的方案。回应：调整是对政策做统一规范昨日下午，中山市住房公积金管理部门工作人员回应，非中山户籍的职工离职后依旧可以提取去年7月1日之前缴存的资金；去年7月1日之后的资金，虽然不能因为离职提取，但可以通过购房、租房等原因提取。另外，如果离开中山去其他地方工作，也可以办理公积金转移业务。未转移的，公积金中心将设立住房公积金暂存户，直至其具备转移或符合销户条件。该工作人员表示，目前中山的做法是按国家规定执行，按照国家规定，职工离职不属于可提取住房公积金的情形；以前允许非中山户籍人口辞职离开中山时可以提取公积金，是出于当时具体情况的考量。担忧：政策调整或引发连锁反应“工人也要补缴钱，但离职又不能马上拿出来，肯定会引发矛盾。”多名当地政府工作人员担心，该政策引发连锁反应，如果这一矛盾不能解决，其他地方还会出现类似情况，希望有关部门能想办法解决这一问题。他城做法
广州：非本市户口职工与单位终止劳动关系的，可申请提取住房公积金。珠海：申请人非珠海本地户籍，个人住房公积金账户已封存，已解除劳动关系。在公积金开户银行办理，可注销账户，本息一次性结清。江门：非该市户籍职工或户籍迁出我市职工与所在单位终止劳动关系，可申请提取公积金。深圳：职工户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续，可申请销户提取职工本人住房公积金账户内的本息余额。东莞：今年3月1日起实施新规定，3月1日后缴存的公积金不能再以离职或失业情形提取，多家企业员工也曾因此聚集讨说法。
本文来源：南方都市报
作者：王世峰
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职工提取住房公积金账户内的存储余额，应向所在单位提出申请，单位应当进行初审。符合住房公积金提取条件的,单位经办人应代职工统一办理提取手续：持职工身份证明复印件、相关提取证明材料及市住房公积金提取凭证向市住房公积金管理中心提出申请。单位经办人在办理住房公积金提取业务时，应出示本人身份证明原件。
需要提醒的是，职工提取公积金需符合公积金提取条件，其次，各地的公积金离职提取办理所需材料以及流程是不一样的，具体可以向当地的住房公积金管理中心咨询！公积金离职提取“2015年公积金提取新政策”账户余额提至5万。自3月18日起,国管公积金调整4项新政策,对买首套自住房且贷款受理前1年内未提住房公积金的用...2015“公积金”“政策”最新消息:公积金提取条件及提取手续。缴存住房公积金的月工资基数也不一致,有的地方采用的是基本工资,有的地方是职...住房“公积金”“提取”新政策2016:住房公积金提取条件。公积金提取时间中金网公积金提取的部分公积金提取是指公积金的缴存人按照公积金提...2015“公积金”“新政”最新消息:住房公积金如何提取。2职工离休退休的公积金中心完成审批和录入业务后,在单位填写的公积金个人提取审批表...公积金 提取“公积金”提取条件2015年:住房公积金提取办理详细流程.近日,国务院法制办公布了住房公积金管理条例修订送审稿,其中增加了无雇工的个体工...“公积金异地互认”,“公积金异地提取”,“公积金异地贷款”。湖南湖北江西三个省将实现公积金异地互认公积金转移接续,在数据上互通服务上...“公积金”提取新政2015:“北京”56“银行网点”可以提取公积金,拟不受理中介代办。中金网12月17日,昨日12月16日北京住房公积金管理中心与...“上海市公积金”管理中心今天发布新的公积金提取支付房租操作细则通知,通知上规定上海市最新的公积金提取支付房租细则于日正式...公积金离职提取的相关资讯相关专题相关推荐 |
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非销户提取提取要求职工住房公积金账户已由原单位调入公积金管理中心托管户受理地点主城区：重庆市住房公积金管理中心渝中办事处、江北办事处远郊区县：重庆市住房公积金管理中心各区县分中心办结时限当日需填表格《托管人员住房公积金提取申请表》（在重庆市住房公积金管理中心领取或在中心网站上下载）；申请办理租房提取职工填写《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表》（一式一份/每人，在重庆市住房公积金管理中心领取或在中心网站上下载），不再填写《托管人员住房公积金提取申请表》提取条件1.职工或其直系亲属(配偶、子女、父母)购买自住住房付清购房价款，且满足以下条件的：（1）购买商品房的，自购房合同备案登记之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。（2）购买房改房的，自签订购房合同之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。（3）购买拆迁安置房的，自签订拆迁补偿安置合同（协议）之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。（4）购买再交易房、拍卖房的，自取得房屋所有权证之日起1年内的。（5）购买保障性住房，自签订购房合同之日起1年内的。2.职工或其配偶偿还购房贷款本息，在贷款期限和偿还额度内的，按以下条件提取：（1）职工或其配偶偿还商业贷款本息的，在还款期限内每年可提取一次。首次提取且符合首付款提取条件的，提取额度不超过首付款额度，以后各次提取，不超过对应时段已偿还的贷款本息额。首次提取但不符合首付款提取条件的，首次及以后各次提取额度，不超过对应时段已偿还的贷款本息额。（2）职工或其配偶偿还公积金贷款（含组合贷款、贴息贷款）本息的，在还款期限内每年可提取一次。职工、配偶及参贷人提取金额之和不超过对应时段已偿还的贷款本息额。3.职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房，自审批文件批准之日起1年内的；4.职工及其配偶在我市行政区域内无自有住房且租赁住房，在房屋租赁期内的，按以下条件提取：（1）租赁公共租赁住房的，按照实际房租支出提取，夫妻双方合计提取金额不超过一年的租赁费用。（2）租赁商品住房的，按照下列额度提取：①职工未提供登记备案的租房合同及租房完税证明的，提取金额不超过一年的提取限额，单身职工提取限额为：主城区每月900元（10800元/年）、主城区以外区县每月600元（7200元/年）；夫妻双方提取限额为：主城区每月1800元（21600元/年）、主城区以外区县每月1200元（14400元/年）。②职工提供登记备案的租房合同及租房完税证明的，按照实际房租支出提取，夫妻双方合计提取金额不超过一年的租赁费用。5.职工或其直系亲属（配偶、子女、父母）享受城市居民最低生活保障的；6.职工或其直系亲属（配偶、子女、父母）患恶性肿瘤、急性心肌梗塞、脑中风后遗症、冠状动脉搭桥术、重大器官移植术或造血干细胞移植术、终末期肾病等重大疾病造成家庭生活严重困难的。非销户提取需提供的证明材料一、本人居民身份证原件及复印件（若委托他人办理的，还应提供公证机关出具的《委托书》、代办人身份证原件及复印件）；二、相关证明材料原件及复印件。1.购买自住住房付清购房价款，应分别提供以下证明材料：（1）职工购买商品房付清购房价款的，需提供全额不动产发票或契税完税凭证、经不动产登记机关登记备案的购房合同或房屋所有权证或《《预购商品房买卖合同登记备案证明》。（2）购买房改房的，需提供房改房购房合同（协议）、房屋所有权证或房改房管理部门出具的准购证明文件、购房款发票或收据。（3）购买再交易房的，需提供购房合同（协议）、过户完毕后的房屋所有权证及契税完税凭证。（4）购买拆迁安置房的，需提供拆迁补偿安置合同（协议）、房屋所有权证或房地产行政管理部门出具的证明文件、购房款发票或收据。（5）购买拍卖房的，需提供房屋拍卖确认书、购买拍卖房的发票或收据、房屋所有权证。（6）购买保障性住房的，应提供保障性住房销售部门签章的购房合同（协议）、房屋所有权证或保障性住房管理部门出具的准购证明文件、购房款发票或收据。直系亲属付清购买本款上述类型自住住房价款的, 除提供以上证明材料外，还需提供结婚证、户口簿或公安机关出具的直系亲属关系证明。2.职工偿还购房贷款本息的，应分别提供以下证明材料：（1）职工购买商品房偿还商业贷款的，按以下两种方式办理提取：一、偿还商业贷款本息且符合首付款提取条件的,首次办理时应提供：①房屋所有权证（或加盖相应不动产登记机关档案查询章或抵押银行印章的房屋所有权证复印件）或不动产登记机关登记有效的《商品房买卖合同》或《预购商品房买卖合同登记备案证明》；②《借款合同》或《抵押贷款合同》；③首付款付款凭据（发票或收据）。以后各次办理时，应提供对应时段已偿还的个人住房贷款还款凭据(加盖银行鲜章)。二、偿还商业贷款本息但不符合首付款提取条件的，首次办理时应提供：①房屋所有权证（或加盖相应不动产登记机关档案查询章或抵押银行印章的房屋所有权证复印件）或不动产登记机关登记有效的《商品房买卖合同》或《预购商品房买卖合同登记备案证明》；②《借款合同》或《抵押贷款合同》；③对应时段已偿还的个人住房贷款还款凭据(加盖银行鲜章)。以后各次办理时，应提供对应时段已偿还的个人住房贷款还款凭据(加盖银行鲜章)。配偶提取的，除提供以上证明材料外，还需提供结婚证或户口簿。注意：职工提取购房首付款，无法提供首付款发票，只能提供首付款收据的，应当提供房地产管理机关登记有效的《重庆市商品房买卖合同》或《重庆市预购商品房买卖合同登记备案证明》。（2）职工购买再交易住房偿还商业贷款的，按以下两种方式办理提取：一、偿还商业贷款本息且符合首付款提取条件的，首次办理时应提供：①房屋所有权证（或加盖相应不动产登记机关档案查询章或抵押银行印章的的房屋所有权证复印件）；②购房合同（协议）；③《借款合同》或《抵押贷款合同》；④首付款付款收据；⑤全额不动产发票或含有计税价格的契税完税凭证。以后各次办理时，应提供对应时段已偿还的个人住房贷款还款凭据(加盖银行鲜章)。二、偿还商业贷款本息但不符合首付款提取条件的，首次办理时应提供：①房屋所有权证（或加盖相应不动产登记机关档案查询章或抵押银行印章的的房屋所有权证复印件）；②购房合同（协议）；③《借款合同》或《抵押贷款合同》；④对应时段已偿还的个人住房贷款还款凭据(加盖银行鲜章)。以后各次办理时，应提供对应时段已偿还的个人住房贷款还款凭据(加盖银行鲜章)。配偶提取的，除提供以上证明材料外，还需提供结婚证或户口簿。注意：职工提取首付款，如提供契税完税凭证且无计税金额（计税价格）的，还应当提供含有计税金额（计税价格）并加盖不动产登记机关或税务机关档案查询章的契税完税凭证查询结果。职工提供的首付款收据上的付款金额应同全额不动产发票上的购房总金额或契税完税凭证上的计税金额（计税价格）与职工借款金额之差一致，不一致的以后者为准。（3）偿还公积金贷款（含组合贷款、贴息贷款）的，只需填报提取申请表格；偿还公积金贴息贷款本息的，首次及以后各次提取时，不再提供其他证明材料。配偶办理时还需提供结婚证或户口簿。（异地公积金贷款的，提取时参照商业贷款方式提供资料）&3. 建造、翻建或大修自住住房的，应分别提供以下证明材料：（1）建造自住住房的，提供国土、规划或建设部门出具的建房批准证明文件、建房款或材料费发票。（2）翻建自住住房的，提供原房屋所有权证和规划、建设管理部门出具的翻建批准文件、翻建费用发票。（3）大修自住住房的，提供房屋所有权证、房产管理部门出具的房屋大修鉴定文件、大修费用发票。配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房的，除提供以上证明材料外，还需提供结婚证或户口簿。4.无房且租赁住房的，应分别提供以下证明材料：（1）租赁公共租赁住房自住的，应提供下列资料的原件及复印件：①.申请提取职工的身份证；②.与当地公共租赁住房管理机构签订的租房合同；③.租金缴纳证明；④.已婚职工应提供结婚证，单身职工应出具《单身声明》。（2）租赁商品房职工申请按照我市规定提取限额提取的，应提供下列资料的原件及复印件：①.申请提取职工的身份证；②.已婚职工应提供结婚证，单身职工应出具《单身声明》。（3）租赁商品房职工申请按照实际房租支出提取的，应提供下列资料的原件及复印件：①.申请提取职工的身份证；②.经房地产管理机关登记有效的租房合同；③.房租完税证明；④.已婚职工应提供结婚证，单身职工应出具《单身声明》配偶租房自住的，除提供以上证明材料外，还需提供结婚证或户口簿。&5.职工享受城市居民最低生活保障的，需提供《重庆市城市居民最低生活保障金领取证》。直系亲属享受城市居民最低生活保障的，除提供以上证明材料外，还需提供结婚证、户口簿或公安机关出具的直系亲属关系证明。6.职工患重大疾病造成家庭生活严重困难的，需提供二级甲等以上医院证明（加盖医院诊断证明专用章）、住院专用收据（加盖医院收费专用章）、单位或街道办事处出具的家庭生活严重困难的证明。直系亲属患重大疾病造成家庭生活严重困难的，除提供以上证明材料外，还需要提供结婚证、户口薄或公安机关出具的直系亲属关系证明。注意：1.同一提取条件每年只能办理一次提取手续（前后提取时间间隔1年以上），销户提取和提前还清贷款除外。2.公积金贷款职工（含参贷人、配偶）在公积金贷款(含组合贷款、贴息贷款)还清前，除销户提取外，只能办理偿还公积金贷款(含组合贷款、贴息贷款)的本息提取。3.职工存在骗提套取行为的，市住房公积金管理中心将终止办理该笔提取业务，向职工工作单位通报，追回骗提套取资金，自发现违法行为之日起取消职工5年内提取住房公积金及申请住房公积金个人住房贷款资格，并纳入征信系统，将相关信息依法向社会公开；对协助造假的机构和人员，构成犯罪的，移交司法机关依法处理。销户提取提取要求职工住房公积金账户已由原单位调入公积金管理中心托管户受理地点主城区：重庆市住房公积金管理中心渝中办事处远郊区县：重庆市住房公积金管理中心各区县分中心办结时限当日需填表格《托管人员住房公积金提取申请表》（在重庆市住房公积金管理中心领取或在中心网站上下载）提取条件1.离休、退休的；2.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；3.出境定居的；4.调出本市或户口迁出本市的；5.职工与单位解除劳动关系满两年未再就业的；6.职工死亡或被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人提取职工住房公积金的；7.农民工或外地户口职工且与单位解除劳动关系的。销户提取需提供的证明材料一、本人居民身份证原件及复印件（若委托他人办理的，还应提供公证机关出具的《委托书》、代办人身份证原件及复印件）；二、相关证明材料原件及复印件。1.离休、退休的，应提供人力资源和社会保障部门颁发的本人《离休证》或《退休证》，未取得离退休证的出具区（县）以上人力资源和社会保障部门出具的离退休证明；2.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，应提供人力资源和社会保障部门出具的完全丧失劳动能力鉴定证明及与单位解除劳动关系的协议；3.出境定居的，需提供户口注销证明、出国定居证明；前往港澳的提供港澳身份证等证明文件。4.调出本市的，需提供调函；户口迁出本市的，需提供公安机关出具的户口迁出证明等有关材料。同时，原则上还需提供新工作地住房公积金管理机构出具的职工个人账户证明。5.职工与原单位解除劳动关系满两年未再就业的，需提供与原单位解除劳动关系的协议或《失业证》。6.职工死亡或者被宣告死亡的，需提供当地公安部门、司法部门认定的死亡证明。属于亡者法定继承人的，提供继承人的身份证、结婚证、户口簿、有效继承证明；属于亡者指定继承人或受遗赠人的，提供继承人或受遗赠人的身份证、公证机关的证明。7．农民工或外地户口职工，与单位解除劳动关系的，需提供与原单位签订的解除劳动关系协议书，农村户口证明或外地户口证明。&
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