我买房子向银行贷款10万元 快一年了还不下来 急死了 会出现什么情况？_百度知道
我买房子向银行贷款10万元 快一年了还不下来 急死了 会出现什么情况？
我有更好的答案
要么材料不全补材料，要么审批通不过，不应该出这种状况吧。
及时和银行作出沟通，你可以通过房产商，这样会快些
去银行沟通一下是不是还差什么手续
在什么地区的银行呀，楼主能说清楚吗
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出门在外也不愁买房子按揭到期没钱怎么办？银行是不是要收回房子？连首付款都不给了吗？_百度知道
买房子按揭到期没钱怎么办？银行是不是要收回房子？连首付款都不给了吗？
一、如果购房人（贷款人）无力偿还房屋按揭贷款，银行会将房产拍卖，首付款是会损失的。二、房贷月供还款上时，贷款人应该主动联系贷款机构。贷款机构遇到贷款人断供的情况，也是非常积极处理的。贷款机构会根据贷款人的实际情况，选择减少月供或者延长贷款期限。三、如果贷款人实在无力偿还月供，那么贷款机构会通过合法的程序，变卖贷款人的房屋，降低自己的损失。而贷款人很可能损失掉自己的房屋首付款。四、购房人（贷款人）无力偿还房屋按揭贷款的解决办法
1、向亲朋好友借钱还款　　若借款人因特殊情况导致无力偿还贷款，可以向亲朋好友借钱缓一下经济压力。　　2、找担保公司帮忙　　若你需要的金额较大，可以找担保公司垫资将贷款还清，待房子解除抵押后，再重新用其作抵押向银行申请一笔贷款，拿到贷款后再把担保公司的款项还上。不过，经过这种方式救急的前提是：借款人需要要有按时足额还款的能力，也就是说，只是短时间内无力还贷。　　3、银行把房子拍卖掉　　若购房人（贷款人）确实没有钱还贷款，而且又想不到另外的的解决办法，那么就只有等着银行把房子拍卖。拍卖之后，银行会用拍卖的钱先行偿还贷款本息，若钱还有剩余将划入借款人账户。　　4、借款人如果没有偿还贷款的能力，也可以考虑向银行说明原由，申请展期，不过，展期也是有一定时间限制的，借款人还需要提前做好准备。
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银行会处置你的房产，真有可能是血本无归啊，否则的话，然后把剩余钱款返还给你，但是你的征信会有不良记录首先你做交易卖你的房子是不可以的，如果按揭逾期，银行会给你一个限期，因为你手头的房证上有银行的“它项权利”说明，然后把收回的款项补齐你所欠贷款（当然包括足额利息）；另外，获取你能有些收益；最后呢，你实在是没钱还房贷了。如果你这房子大幅增值，这对你以后的金融活动都会产生影响
提问者评价
其他1条回答
银行可以按照合同的规定对你的房屋进行处置。如若到期还是还不上按揭，银行会再给你一个宽限的时期去筹款，你的房产证一直是被抵押在银行里的，同时，银行会加收利息首先
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分享到朋友圈房屋贷款不能还款的3个解决办法
房屋贷款不能还款的3个解决办法
当前很多人都是通过按揭的方式购买了自己的第一套房子，但是在购买了房子之后。难免会遇到资金变化，导致自己暂时还不上房屋贷款。那么在这样的情况下有什么好的解决办法，从而防止自己的按揭不至于断供呢？现在银行信息港就来为大家提供几个解决的渠道。
一、房屋贷款还不上时可通过亲朋好友筹钱
如果借贷人只是暂时还不起房贷的话，可以先向身边资金雄厚的亲朋好友筹借，等到手里宽裕时，再逐一偿还就行了。一般来说这是一个比较最容易想得到的方式。当然，借亲朋好友的钱，一般来说时间不能太长，只是用于临时周转。俗话说，&救急不救穷&也是这个道理。
二、房屋贷款还不上时可将房屋卖掉
将房子卖掉。如果是实在是交不起房贷的话，就只能将房子卖掉来还贷款了。因为贷款如果是有逾期，不仅会有罚息，同时个人信用还会受到比较严重的影响。所以在这个时候将房屋卖掉也不失为一种解决方式。等解决了资金问题后，手头的资金宽裕可以再购买新的房屋。当然，这也是一种万不得已的方式。
三、房屋贷款还不上时可通过抵押贷款方式筹钱
还有一条解决方式就是，如果房屋贷款按揭人名下有抵押物的话可以考虑申请抵押贷款。比如有房产或者汽车的话，可以考虑申请房屋抵押贷款或者汽车抵押贷款。以缓解一时的资金之急，此方法，也不失为一种选择。
一般来讲，如果按揭人有房产按揭在身，再去申请信用贷款的话，很难通过银行的审核，或者可以贷到的款项很少。这时假如有汽车或者房产的话作为抵押物，往往会起到不一样的效果。
以上就是在房屋贷款还不上时的三种解决方式了，希望能给遇到此类问题的朋友带来一些帮助。
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我买了一处房子，刚要开始办贷款，由于特殊情况想把房子退了，请问怎么办
就是说这个房子不完全是你的,你不还贷的话银行就收回房产了,如果银行那边已经放款的话,是银行的了你赶紧去了解一下银行那边批没批件呢
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其他3条回答
但是要扣你一些违约金的，那就不好办了。如果已经办了贷款的话，因为你要先还清银行贷款如果还没有办理贷款的话，你可以直接找开发商办理退房手续
这种情况要是退房的话，会扣除很多的违约金，你可以把这套房子转手卖了，银行要是已经批准了，你可以找个公司给你垫资，然后把买房卖了，损失会小恨多
我了解具体的程序，如果你这个房子，开发商已经在房产部门备案登记了，那么你就退不了了，如果真能退，那么要扣除你很多钱，根本不现实了，除非开发商是你家的亲戚，或者朋友。最好的办法应该将贷款办完，有房产证之后再转让了，虽然等久一点，但是你也不损失什么，其他的都不可能了。
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