地段偏、配套少 惠州三年来500多户人家放弃公租房_今日惠州网
地段偏、配套少 惠州三年来500多户人家放弃公租房
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　　租金高、地段偏、配套少、面积小
　　三年来500多户人家放弃公租房
　　46平方米两房，住户冰箱洗衣机只能放阳台
　　寒风呼啸，冷雨如注。本周二下午3点40分，与嘉逸园橘黄色别墅一路之隔，古塘坳尖峰山惠和居保障性住房项目的楼群笼罩在漫漫的雨丝之中。一排排密集的楼群显得有些压抑，这是惠州今年2月、7月才入伙的公租房项目。
　　一位40岁左右矮小身材的中年妇女提着塑料袋缓缓走进小区大门，塑料袋内一小把芹菜和一块排骨是晚餐的食材。在门口熟练地跺了跺鞋上的泥土，她打开了自己家门。这是一套位于二楼的南向二房，建筑面积大约46.42平方米，除去公摊，室内面积目测不超过38平方米。冰箱放在客厅的一角，餐厅内放置着一张不大的4人餐桌，然而来往都必须小心侧身。小孩的卧室里，是一张小床和一个简易的布衣柜。另外一间卧室内，一张床几乎占满了空间。不知出于何故，她拒绝了南都记者拍照的请求。
　　“比江北金石花园房子还小，我丈夫就在这附近上班只能选择这里了，就图这里学校建好。”她说。她表示，还有一同申请的，但入伙了也不来住。“因为房子太小了，选择这里就是因为上学方便，交了租金然后空着。”
　　南都记者问“这样的情况有多少？”
　　她说“我知道有3户。”
　　在惠和居物业管理处，负责人唐女士否认了该业主的说法。“今年2月和7月一共入伙了500多户，租金最低1元钱，入住率都很高。”她说。南都记者随后在已经入伙的2栋楼周围查看发现，入住的并没有500户，最多只有五成上下。
　　不仅仅是尖峰山项目的户型设计被入住者吐槽“面积小，设计不合理”，在江北的45号小区，来自下角的吴先生认为这两室两厅只能小孩子住，身高不要超过一米八。吴先生说：“图纸上标的三米二，用尺子量只有二米九四，说宽二米三五，量只有两米过一点。房子太小，餐厅连着客厅，在厨房太胖转身都困难。”
　　另外一住户张女士一家五口挤在45平方米的两房一厅。他们在客厅放置了电视机、小沙发、小橱柜之后，仅能容下一张茶几，吃饭也只能在茶几上吃。因为没有多余的位置，张女士把5公斤的小容量洗衣机放在窄小的阳台，另外一位住户则把冰箱和洗衣机都搬到了阳台。
位于古塘坳的公租房，下雨天泥泞的路况让小区车辆和居民出入不便
　　地段偏，菜市场、小学至少要步行30分钟
　　尖峰山的惠和居项目门卫称：“如果没有私家车，到市区或者仲恺距离最近的公交站点要步行至少10分钟，菜市场和小学至少要步行30分钟。”南都记者观察，从惠和居的嘉逸园大门往市区，需要走至少15分钟以上才能到名流印象站点附近，往下去古塘坳站点的距离也基本相似。而在相关物业负责人称已经入住500多户的小区内没有一个便利店或其他类型小商店，居民所有的日常生活必需品只能选择外出购买。
　　号称惠州保障房项目情况最好的马安东安花园，自2010年至今已入住近600户，除了一个平价超市供应粮油蔬菜外，其他配套一样没有。和其他区域相比，29路车增设的东安花园站点是最大的安慰，居民购买日用品需要乘坐29路公交，经过两站路去往马安中心区或者大湖溪，步行的距离大约为5公里。东安花园物业处主任江宏兰也称，8套公租房被弃选也是因为业主认为项目地段和预想中的有差距，此外周边生活配套也不方便。
　　江北金石花园的业主在惠州网络问政平台投诉称“现在在金石二路行走晴天一身泥尘，雨天两腿泥浆。下大雨时公路变成河流，都没法出行”。金石花园小区没有菜市场、诊所、银行、超市，住户平时只能到附近的乌石农贸市场买菜，到几公里外的惠康医院看病。物业管理处一工作人员说，本来小金口有个诊所计划入驻金石花园，但一直没来。这里的住户只能骑车或搭车到几公里外的小金口逛商场，甚至到更远的江北购物、休闲娱乐。
　　市住建局住房与房地产科科长刘桂营称，户放弃本轮选房的家庭，大部分因为三个小区地理位置离城市中心区相对较远，周边生活配套设施尚不太完善，不方便工作和生活。&
（编辑：严映霞
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创业家园公租房实施集中配租 目前处于填表申请阶段
更新时间: 09:37
赣州市民黄先生：我刚参加工作不久，在章江新区一家单位上班，看到章江新区兴国路有一个保障房小区叫创业家园，项目离我们单位较近，不知道我是否符合申请创业家园公租房的条件？
4月3日，记者从赣州市城市住房保障中心了解到，创业家园公共租赁住房小区坐落在章江新区兴国路（章贡区人民政府北侧），建有住宅1986套（其中单间968套、一居室512套、二居室506套），从3月底开始面向中心城区的市直和章贡区、开发区的行政机关、事业单位职工集中配租，配租后纳入中心城区住房保障体系，只租不售。
符合条件的在岗员工，可向单位报名申请：申请人为全日制本科及以上学历；申请人本人及家庭成员在赣州中心城区均无住房或家庭人均住房建筑面积15平方米（含）以下；申请家庭的年人均可支配收入为市中心城区年人均可支配收入的2.5倍（含）以下，即年人均可支配收入为46760元（含）以下；无转让、转租和空置公房行为；申请人本人及家庭成员如有自有房屋交易记录，可提供家庭成员患有“赣市府办发〔2012〕9号”文件所列门诊特殊慢性病，或发生重大突发事故灾害，或离婚析产的相关证明材料；申请人如拥有小型汽车，其排气量应在1.6L（含）以下，且购置价在10万元（含）以下。
据该中心工作人员介绍，目前该公租房小区正处于申请单位组织申请人填表阶段，申请单位将对申请人填写的表格及提交的资料进行核实，并签署初审意见，并将于4月底在申请单位完成第一榜公示（公示期为7日历天）。
（记者刘燕）股票/基金&
夏家胡同地块 将建3.8万公租房
作者：陈斯 张媛
　　本报讯（记者 陈斯 张媛）西南三环内将首次出现大面积公租房。昨天下午，经历一次延期的夏家胡同地块竞拍，以17.7亿元、配建3.8万平方米公租房的方式尘埃落定。据市国土局介绍，本市通过这种“限地价、竞保障房面积”的方式，已配建了77万平方米的保障房。　　现场 夏家胡同地块 17.7亿元拍出　　昨天下午三点，距离夏家胡同地块开拍还有半个小时，市国土资源局二楼已经被上百名媒体记者和开发商代表挤了个满满当当。包括(,)、合景泰富、恒大地产等内地知名房企悉数到场。　　经过20多轮激烈竞拍，该地块价格达到17.7亿元，此时开发商将以承诺建设保障房面积的多少来决出胜负。　　1000平方米、10000平方米、26000平方米……该地块上的公租房面积越来越大，几乎占到了总建筑面积的一半。　　最终，北京懋源房屋开发有限公司和北京懋源有限公司联合体以17.7亿元、承诺配建3.8万平方米公租房竞得该宗地块，溢价率达35%。剔除所有保障房面积后，该地块的楼面价达到45819元/平方米。　　一位参与竞标的房企负责人告诉记者，按照市国土局公布的2011年到2015年国有建设用地供应计划，三环内原则不再新增住宅用地，这块地的优势显而易见。　　追访 少卖150亿 换回77万保障房　　记者了解到，本次夏家胡同地块的竞拍，采取了“限地价、竞保障性住房面积”的出让方式，即门事先针对出让地块设置土地出让价格上限，当企业竞价达到上限价格时即停止竞价，竞买人转为现场竞报保障房面积，竞报保障房面积多者胜出。　　据市国土局介绍，2010年北京开始试点“限地价、竞保障性住房面积”的出让方式。截至目前，市国土局采用此种交易方式竞建出的保障性住房面积约77万平方米，由此减少的土地出让收入约150亿元，为社会增加各类保障性住房约1.7万套。　　市国土局相关负责人表示，以夏家胡同地块为例，其挂牌出让时本身要求配建公租房1万平方米，达到地价上限后又增加了2.8万平方米公租房。　　“在这一优质地块资源上，政府并不是单纯追求土地收益最大化，而是考虑了优质土地资源与民生保障的有机结合。”这位负责人表示。　　据了解，昨天全市一共成交了4宗土地，成交额达到66.9亿元。
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今天跑步路过，已经造了好几栋了，小区旁边就是后滩站，后滩站这里还在建3栋大楼，看样子是个shopping mall，大气的很。公租房建在这里也太浪费了吧，这么好的地段。不知道建成以后房租怎么样，感觉都公租了，房租不会贵的，那不是周边小区倒霉了，房租租不高了
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又不给你住的
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给在后滩工作的单身员工。
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内部的分配掉的咯
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第2楼ldmother给在后滩工作的单身员工。不是的好伐，查了下这房子以后是出租的，又不是民工房。在空间布局方面，公耀华地区项目以较低的建筑密度(两个地块建筑密度分别为28%和18%)，形成大尺度的城市广场和中心景观绿地，底层架空，将社交大堂、休闲运动等功能融入其中，打造良好的公共活动空间。值得一提的是，项目自身的景观绿地，结合地块周边规划的近2万平方米的，令项目环抱在绿丛中，成为一个“森林中的社区”。在户型设计方面，通过与即将入驻世博会地区的13家央企以及耀华地区的韩国SK集团等的沟通和调研，合理确定户型配比，总体上以为主，其中，成套单人型宿舍和面积在50平方米以下的成套小户型住宅占项目总量的45%左右。项目建成后，可满足区域范围内青年职工、引进人才及其他常住人口阶段性居住需求。 在生活配套方面，公租房耀华地区项目自身配套约1.8万平方米的商业设施，并通过该地区地下通道，与周边的环通商业广场、SK总部大楼等配套商业连为一体，形成一个完整的商业圈。除一般商业，针对此区域的公租房需求，特别设置了社区食堂、自助洗衣房、阅览室等设施，满足公租房居住人******往生活的需求。公共部位设置WiFi该项目总用地面积6.69公顷，总建筑面积约30.2万平方米，共建有13栋27—31层的高层公共住房以及1.8万平方米的配套商业设施。项目将以绿色二星标准进行设计建造，技术亮点集中体现在屋顶绿化、室外透水地面、节材选材、雨水收集利用、节水灌溉和节水器具等六个方面。考虑到项目目标用户的年龄层次，公耀华地区项目对家具家电进行合理配置，努力实现“拎包入住”，并考虑在小区内实现无线通讯信号全覆盖，在公共部位设置WiFi热点，使小区租户充分享受现代化信息通讯的方便。
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第5楼毛里求斯的城管不是的好伐，查了下这房子以后是出租的，又不是民工房。在空间布局方面，公耀华地区项目以较低的建筑密度(两个地块建筑密度分别为28%和18%)，形成大尺度的城市广场和中心景观绿地，底层架空，将社交大堂、休闲运动等功能融入其中，打造良好的公共活动空间。值得一提的是，项目自身的景观绿地，结合地块周边规划的近2万平方米的，令项目环抱在绿丛中，成为一个“森林中的社区”。在户型设计方面，通过与即将入驻世博会地区的13家央企以及耀华地区的韩国SK集团等的沟通和调研，合理确定户型配比，总体上以为主，其中，成套单人型宿舍和面积在50平方米以下的成套小户型住宅占项目总量的45%左右。项目建成后，可满足区域范围内青年职工、引进人才及其他常住人口阶段性居住需求。 在生活配套方面，公租房耀华地区项目自身配套约1.8万平方米的商业设施，并通过该地区地下通道，与周边的环通商业广场、SK总部大楼等配套商业连为一体，形成一个完整的商业圈。除一般商业，针对此区域的公租房需求，特别设置了社区食堂、自助洗衣房、阅览室等设施，满足公租房居住人******往生活的需求。公共部位设置WiFi该项目总用地面积6.69公顷，总建筑面积约30.2万平方米，共建有13栋27—31层的高层公共住房以及1.8万平方米的配套商业设施。项目将以绿色二星标准进行设计建造，技术亮点集中体现在屋顶绿化、室外透水地面、节材选材、雨水收集利用、节水灌溉和节水器具等六个方面。考虑到项目目标用户的年龄层次，公耀华地区项目对家具家电进行合理配置，努力实现“拎包入住”，并考虑在小区内实现无线通讯信号全覆盖，在公共部位设置WiFi热点，使小区租户充分享受现代化信息通讯的方便。后滩工作的怎么会是民工呢？ 就是给各大公司名额，然后内部分配的呀，外面的人租不到的，算是人才公寓的一种，只是以公租房的名义造的。
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很可能是人才公寓租个几年，然后找机会卖掉。以前就有这样的例子
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我家静安区马路对面新造的还有几幢是公租房
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第9楼十五的胖胖我家静安区马路对面新造的还有几幢是公租房啊？请问是哪条路啊？
进口家用洗护欢迎光临
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这是捞偏门，钻空子的另一个手段而已，现在抢个坑，先建起来，以后更值钱了，再想捞就难了，屁股先挪进去，之后什么都好说。还真有人以为是出租用的，太搞笑了，过渡期间的障眼法而已。
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第11楼judithjing啊？请问是哪条路啊？同问~
Now there is nothing but my way
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