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展望西宁未来 海湖新区知多少
10:09搜房网综合整理&&
近几年海湖新区是西宁发展最快的一个地段了，这个地区成了西宁升值潜力最大的地区，所以在这买房也是一种很好的投资，究竟价格怎样呢，一起来看看吧！400-890-0000 转 634629
&&&西宁万达广场位于海湖新区昆仑大道与普丰路交界处，总建筑面积约88万m2。其中，持有物业建筑面积约为22.95万m2，销售物业主要分为甲级写字楼、住宅、室外商业街、精装公寓四种产品。其中甲级写字楼建筑面积约14.85万m2，高度为180m，为西宁最高的写字楼建筑；住宅建筑面积约为29.79万m2。室外商业街建筑面积约为6.3万m2，精装公寓13.13万m2。西宁万达广场无论从外观、高度，还是万达第三代城市综合体模式下的产品品质，堪称西宁市的地标性建筑物。 动态：西宁万达广场住宅万达华府在售面积90-180平方米，6号楼均价7500元/平方米，7号楼和9号楼均价7500元/平方米；精装SOHO在售面积为51-66平方米，均价8500元/平方米，为2号楼和3号楼。。 绿化率：0% 物业地址：西宁海湖新区昆仑大道与普丰路交界处 搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 634629 西宁万达广场只需5秒，收入掌中单价均价7500元/平方米产权年限70区域商圈海湖新区收房时间开发商西宁万达广场投资有限公司开盘时间日户型
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&&&新华联广场东接主城区，西临海湖广场，拥有宽阔的景观带，采用全欧式风格，项目总投入超30亿人民币，开发总建筑面积72万㎡ ,涉及航母级群商业、国际甲级写字楼、白金五星级酒店、殿堂级观景大宅、高端公寓等多种业态，将引入国际、国内多家知名品牌入住大型商业，并由荣获中国物业管理50强的集团成员企业运营管理物业。 动态：新华联广场二期在售面积92-320平米，均价7800元/平米，起价6900元/平米;同时有楼王在售,均价10000元/平米;目前购房享受先减房款，后打折具体为：贷款99折,一次性付款97折；一期总高13层，在售面积剩余138平米，购房送10平米面积，折后均价6900元/平米，目前在清盘阶段。 绿化率：36% 物业地址：西宁海湖新区五四西路与文景街交汇处 搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 696628 新华联广场只需5秒，收入掌中&单价均价7800元/平方米产权年限70区域商圈海湖新区收房时间2015-6开发商西宁新华联房地产有限公司开盘时间2014年1月户型
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&&&恒昌卢浮公馆位于青海省西宁市海湖新区西边，东起学渊路，西至府城路，北侧紧临海湖新区中轴路五四西路，南侧紧邻城市东西主干道昆仑大道。小区用地呈南北略长，东西较窄的四边形地块。小区占地170亩，总建筑面积约38万平方米，容积率为2.5。 小区周边有高原文化中心、夏都会议中心、青海科技馆、市民广场、体育中心、湟川中学、湟河湿地景观带等。海湖新区是西宁市城市重点发展区域，具有较高的房地产投资价值，拥有不可复制的资源优势。 38万平米法式人文社区，恒昌&卢浮公馆位于青海省西宁市海湖新区中央区西侧，城市大动脉五四大道南侧，立体交通网络快速畅达，无缝对接繁华。浓郁人文气息，完善生活配套。社区与湟川中学为邻，翰墨飘香；项目2公里内，湿地公园、市民广场、展览馆、歌剧院、体育中心、金融机构、五星级酒店等生活配套十分成熟。 动态：恒昌卢浮公馆臻品房源88平米至222平米，毛坯均价6800元/平，精装均价13200元/平，平墅豪宅，精英之选！一次性付款97折，按揭99折。老带新客户认购成功，根据成交房源面积，新老客户均回赠超值好礼。 绿化率：40% 物业地址：西宁海湖新区五四大道91号省委家属院旁(海湖新区湟川中学新校区西侧) 搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 622760 恒昌卢浮公馆只需5秒，收入掌中&单价均价6800元/平方米产权年限70区域商圈海湖新区收房时间号交房开发商阳光恒昌（青海）地产有限责任公司开盘时间日开盘户型
&400-890-0000 转 617176
&&&三榆山水文园一期由青海三榆房地产集团有限公司投资建设，项目地处西宁市城西区海湖新区昆仑大道，西宁市交警支队东侧，位于美丽的火烧沟景观带中，空气清新，环境优美。小区南临昆仑大道，西连文博路，北靠西关大街。 一期面积26.6万平方米，由18栋现代欧陆风格的专业高层组成，规划总户数1800多户，停车位1000余个，属大型居住社区，也是西宁市重点居住项目。该项目大部分的户型为二房二厅一卫，面积控制在92~100平方米之间，另外规划有三房二厅二卫，面积控制在111~150平方米之间和四房二厅二卫，面积控制在173平方米左右和少量顶复式，面积控制在180~300平方米之间；以上户型格局方正，间间朝阳，户户通风，干湿分离，动静分区为您成就一种优雅，睿智的生活态度。周边道路方正，四通八达有多路公交车线路贯穿其中，有2路、6路、9路、14路、22路、22路、24路、85路、102路、通海专线。10分钟生活圈内超市、医院、银行、综合菜市场、家具市场、酒店、邮政、通讯等配套设施完善。湟川中学等名校汇集于此，为孩子的成长灌注希望的力量。三榆&山水文园充分利用空间，将自然元素加以精心布局并与人造休闲景观完美结合，中心绿化，区内规划设计三大中庭花园五大主题组团景观，意境通幽，移步易景，绿化率高达39%以上。 动态：三榆山水文园现在仅剩138平米和172平米两种户型，均价6200元/平米；现在购房暂时没有优惠。 绿化率：40% 物业地址：西宁海湖新区交警支队东侧 搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 617176 三榆山水文园只需5秒，收入掌中&单价均价6200元/平方米产权年限70区域商圈海湖新区收房时间预计日入住开发商青海三榆集团有限公司开盘时间日户型
&400-890-0000 转 690407
&&&萨尔斯堡项目是宁夏中房集团西宁公司入驻西宁市13载后在海湖新区湟水河畔推出的406亩恢弘巨盘。宁夏中房R26;萨尔斯堡项目位于西宁市海湖新区中心外围北侧，地块四周为南至湟水北路、东至德厚路、北至海西路、西至文苑路，项目距西宁市中心约6.7公里，交通便利，该项目以音乐城邦的独特设计理念进行打造，在小区内的花园洋房、联排别墅、多层、高层住宅，以及集中商业区内融入了多种建筑风格，使多国文化在此交融。项目建筑设计以北欧建筑和地中海风格为主，强调生活简单化，给人以轻松愉悦的感觉，整体风格清新、淡雅。项目周边进行景观绿化，并使其达到四季常绿，三季有花的景观效果，除此之外规划设计还顺应周边城市规划及居住的规划，延续其节点空间设置主题广场作为城市和社区功能性的补充与传递，分别设置了各种广场、音乐喷泉、沿河栈道、乐谱妙亭、音乐花园等，项目内部景观由贝尔高林世界级园林大师设计。萨尔斯堡项目中采用隔音降噪系统、恒温、恒湿、恒氧的新风置换系统，软化水、直饮水处理技术，同层排水系统、雨水收集系统、室内二氧化碳智能控制系统、智能化系统。中水利用系统、太阳能技术应用、光导照明系统等时至当下，住宅建设中所推广的先进成套的技术越来越成熟，绿色建筑、低碳建筑、节能建筑的发展已成为当今建筑行业发展的必然趋势，我公司将坚定不移推动地区建筑行业技术创新发展，为公众创造一个海湖新区中闪亮的科技住宅。 动态：萨尔斯堡在售精装公寓，面积40平米至80平米，房源剩余不多，均价6000元/平米；普通住宅，为毛坯，在售面积143平米至170平米，房源剩余不多，均价6000元/平米；花园洋房和别墅现已全部售罄。 绿化率：35% 物业地址：西宁海湖新区中心外围北侧 搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 690407 萨尔斯堡只需5秒，收入掌中&单价均价6000元/平方米产权年限70区域商圈海湖新区收房时间2014-12开发商中房银川房地产公司开盘时间萨尔斯堡8月31号开盘户型
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&&&盛达国际新城位于西宁市海湖新区，体育中心西侧，东靠学实路，南接城市主干道五四西路，北临海晏路与城市湿地公园相连，西侧隔学渊路为待开发居住用地。以中高档居住为主兼具多种城市配套服务功能的综合性开发项目。总建设用地面积为12.21万m2，总建筑面积45.32万m2，拟建21栋6～33层住宅楼以及服务配套设施，以中高档居住为主兼具多种城市配套服务功能的综合性开发项目，是青海省至今为止唯一国家2A级住宅。小区周边有位于东侧的体育中心，东南侧的湟川中学和刘家寨小学以及沿五四西路向东顺畅抵达的科技中心、艺术中心（剧院）、展览会议中心、市民广场等均已在建或基本建成，为本项目开发提供了得天独厚的外部条件。 动态：&盛达国际新城现在售面积为30平米至300平米，均价5900元/平米，起价是4700元/平米，目前先暂无优惠。 绿化率：37% 物业地址：西宁海湖新区体育馆西侧 搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 621625 盛达国际新城只需5秒，收入掌中单价均价5900元/平方米产权年限70区域商圈海湖新区收房时间2013年12月开发商青海聚富房地产开发有限公司开盘时间日开盘户型
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&&&宝丰绿洲位于西宁市海湖新区，是由甘肃宝丰房地产开发有限公司西宁分公司新建的住宅小区。项目规划建设用地50318.31㎡，其南侧为昆仑大道，北侧为西关大街，西侧为宗德路，东侧为规划医院。小区以高层建筑为主，建筑造型挺拔简洁。小区环境优美，空间景观变幻丰富，力求达到高起点、高质量、高水准、满足人文化、现代化、生态化的要求，同时注重经济性与适用性，为住户提供一个经济安全、舒适宜人的小区。 动态：宝丰绿洲在售面积88-142平米现房，均价是5600元/平米，现在买小户型全款总价优惠2万，按揭总价优惠1万；买大户型全款总价优惠3万，按揭总价优惠2万。 绿化率：40% 物业地址：西宁海湖新区昆仑大道北侧宗德路以东西关大街以南 搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 636326 宝丰绿洲只需5秒，收入掌中&单价均价5600元/平方米产权年限70区域商圈海湖新区收房时间2012年10月入住开发商甘肃宝丰房地产开发有限公司西宁分公司开盘时间日开盘户型
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&&&西城名邸位于西宁市海湖新区查地块，有西宁乾峰房地产开发有限公司开发兴建。东侧宗德路，南侧昆仑大道，西依通海路，北接西关大街。 动态：西城名邸在售面积为104平米至158平米，均价5600元/平米。二期楼盘预计今年6月30日交房，三期楼盘预计日交房。 绿化率：40% 物业地址：西宁海湖新区昆仑大道西段6号 搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 630026 西城名邸只需5秒，收入掌中&单价均价5600元/平方米产权年限70区域商圈海湖新区收房时间2013年上半年入住开发商西宁乾峰房地产开发有限公司开盘时间日开盘户型
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&&&安泰华庭小区位于西宁市海湖新区银羚大街19号（原五四西路文苑路交汇处），占地面积161亩，建筑面积商住392000平方米，商业约80000平方米东面为文苑路。小区规划设计三个区域，在北面银羚路沿街为商业办公区，中间有30米商业街隔开东西走向，南北分为两个区，分别为A区和B区，中间设有18米宽步行街，为南北走向。小区内设地下停车场，建筑面积67000平方米。商住区共有高层建筑22层至32层20栋，商业区共有高层4栋。 小区住宅均为高层建筑，纯板式结构，采用本地罕见的一梯二户设计，建筑面积96m2---181 m2；户型为二室二厅、三室二厅、四室二厅；户型南北通透，外廓方正，尺度适中；结构以人性化超前理念设计、合理致用；开放餐厅，营造法兰西浪漫情调；动静分区，时尚空间设计，室内布局更趋多样化，使功能美学发挥得淋漓尽致，让居住成为一种艺术享受，生活平添淡定与从容。 小区集商业、办公、休闲为一体，内设大型商场、超市、商务大楼、单身公寓，小区临近四周均设有公交车停靠站，交通十分便利，还有大型文化商业设施为依托，给&安泰华庭&小区增添更多宜居魅力，置业&安泰华庭&，不仅置身于优美的自然社会景观，更能享受到新城区完美配套设施带来的美好生活环境。 动态：安泰华庭大户型在售，面积140平米至180平米，房源剩余不多，均价5500元/平米，现阶段购房全款97折优惠，按揭98折优惠。 绿化率：43% 物业地址：西宁海湖新区金羚大道19号 搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 638124 安泰华庭只需5秒，收入掌中&单价均价5500元/平方米产权年限70区域商圈海湖新区收房时间2012年12月开发商西宁安泰房地产开发有限公司开盘时间2010年9月开盘户型
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&&&湟家花园位于西宁高原之城，集商贸金融、科技文化、旅游服务、居住休闲为一体的现代化生态宜居城区&&海湖新区。东接主城区，同时处于开启新城区门户位置。集聚青海科技馆、青海大剧院、海湖广场、五四西路下穿通道、地下人防停车场、海湖体育中心等六大场馆。结合湟水河的改造，形成1.1平方公里的湿地公园； 项目对面紧邻湟水河森林公园，乃西宁市最大占地面积、森林覆盖93%的超大绿地，拥有14000㎡最大自然湖景的森林公园。与项目仅一步之隔。区域内具有最完善的交通，南北毗邻省道及国道，城市主干线四通八达，成为海湖新区的核心腹地。随市政府迁入，未来市府重地主导了城市发展的方向，潜力巨大。项目总占地103亩，总建面15万平米，共分三期开发。项目涵盖多层洋房、瞰景高层、主题商业等多元复合物业。打造西宁首家新中式贵派庭院生活，以新中式风格为主线，塑造多重立体园林景观，结合首席电梯洋房，致以贵胄阶层极致礼遇。一期推出4栋多层电梯洋房，2栋瞰景高层，绿化率高达40%。 动态：湟家花园准现房在售面积103平米-129平米，高层均价5500，多层均价6000元/平米。现在购买低层户型有赠送面积的优惠，现在一期房源所剩不多，二期预计7月底开盘。 绿化率：40% 物业地址：西宁海湖新区湟水森林公园正对面 搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 645160 湟家花园只需5秒，收入掌中单价均价5500元/平方米产权年限70区域商圈海湖新区收房时间2015年年初开发商青海同创置业有限公司开盘时间2013年9月初开盘户型
*提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以最终合同为准。
责任编辑：zengchengcheng
严重赞同楼上的，全部的户型看完都觉得毙了狗，设计的什么玩意。
21:40:41&来自 Android客户端
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把电梯放到屋里，万达你也是醉了！户型谁设计的？我特么见过一梯一户的，但没见过你这么玩的！这要干掉多少公摊？这户型没有一个方方正正的屋子，谁设计的，140的户型弄成这样？拉出去枪毙一万次都不够，我们西宁人刨了你万达祖坟了？把这种户型拿来卖！难怪你就搞商业地产，你丫的根本不会做住宅！还让我评分，零分提交不了，送你一分买个良心，让你摸着良心问问自己，这户型对不对得起万达这俩字和购房者为你丫花的血汗钱！
22:27:14&来自 iPhone客户端
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价格：1&&地段：1&&交通：1&&配套：1&&环境：2
真想不通这个破地段的房子物业又差还能卖的这么贵？周围什么配套都没有，医院学校公园小吃街都没有，一到晚上满街上没一个人，路上都不敢走，入住率那么低，典型的鬼城，西宁过剩的8万套房子就在西南北三个开发区里，按理说5000的价位都高了，真想不通7000还有人买，真是人傻钱多。
03:39:59&来自 Android客户端
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说好的元旦可以看房，结果被物业拦在门外，说是万达没通知他们，心里果然有鬼
00:54:19&来自 iPhone客户端
(<span id="replynum_)
西宁万达徒有虚名，就是一帮土匪
01:39:11&来自 iPhone客户端
(<span id="replynum_)
服务 差，态度 差，房屋 差，一无是处，给想买万达的提个醒
16:33:10&来自 iPhone客户端
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4-5年工作经验
均价：9000&元/平方米
优惠：暂无
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经济技术开发区
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（2010·青海西宁）西宁市天然气公司在一些居民小区安装天然气与管道时，采用一种鼓励居民使用天然气的收费办法，若整个小区每户都安装，收整体初装费10 000元，再对每户收费500元．某小区住户按这种收费方法全部安装天然气后，每户平均支付不足1000元，则这个小区的住户数（　　）A．至少20户B．至多20户C．至少21户D．至多21户
下面这道题和您要找的题目解题方法是一样的，请您观看下面的题目视频
（2010，西宁）西宁市天然气公司在一些居民小区安装天然气管道时，采用一种鼓励居民使用天然气的收费办法，若整个小区每户都安装，收整体初装费10000元，再对每户收费500元．某小区住户按这种收费方法全部安装天然气后，每户平均支付不足1000元，则这个小区的住户数（）A．至少20户B．至多20户C．至少21户D．至多21户
主讲：赵秀辉
【解析过程】
根据"户居民按元计算总费用整体初装费列不等式求解即可.
设这个小区的住户数为户.则,解得.是整数,这个小区的住户数至少户.故选.
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