被物业起诉会影响女子低价卖房反悔起诉吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-07-15 21:17 标签： 被起诉后还能卖房子吗
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主题：小区不交物业费不给卖电，谁能监管？
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小区不交物业费不给卖电，谁能监管？
太白南路白家村科创小区物业，对业主区别对待：物业对个别厉害的业主，不交物业费也卖电；但对于普通业主，不交物业费就不给卖电！我们该找谁投诉？？？？
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有这样的事？
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引用 引用楼主鸡蛋杀手1于 17:06发表的 小区不交物业费不给卖电，谁能监管？ :太白南路白家村科创小区物业，对业主区别对待：物业对个别厉害的业主，不交物业费也卖电；但对于普通业主，不交物业费就不给卖电！我们该找谁 ..
限制购电就是物业催缴物业管理费的手段，还是建议你有问题反映解决问题，拿物业费要挟物业公司也不是长久办法，还是别拖欠物业费了，到时欠费多了，人家把你一起诉，到时候会新帐老帐一起算，一下子会交出去一大笔钱。 当然如果你想反映投诉，你可以找你们辖区房管局里面有个物业管理科，他们是管理辖区内物业公司的上级行政管理单位。
我的观点有些和大众不一样，请谅解！推行言论自由，大家可发表不同意见
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引用 评分针对楼主鸡蛋杀手1于 17:06发表的小区不交物业费不给卖电，谁能监管？:太白南路白家村科创小区物业，对业主区别对待：物业对个别厉害的业主，不交物业费也卖电；但对于普通业主，不交物业费就不给卖电！我们该找谁 .. 关注
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物业没权利这样做，还是协商解决问题，不要用不交物业费来做谈判筹码。至于大唐网民说的，人家把你一起诉，到时候会新帐老帐一起算，一下子会交出去一大笔钱，这是真的，但大可不必担心。物业起诉你不交物业费，你一定会输；但是你起诉物业停你的电，使你无法居住生活，只能在外面租房，要求物业赔偿损失，你一定会赢，而且，物业陪得肯定更多。呵呵。
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我并没有拖欠的意思，只是觉得，1、居住在同一个小区内，为什么有不平等的待遇？2、物业只知道收费，小区卫生令人堪忧，打扫卫生的师傅用一桶水能从1楼拖到26楼，每每拖完楼道都是臭的；3、小区部分业主们自从入住，门禁都是坏的，物业从来都不修理；4、2009年入住至今，产权证还没办下来，严重影响适龄儿童入学。那我们为什么要缴物业费呢？
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华商头条下载业主不满物业12年不交物业费被起诉至法院_安仁房产网
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来源：京华时报
　　因对小区物业的服务不满，雷先生连续12年未交物业费，结果被诉至法院。近日，西城法院开庭审理了此案，雷先生提到小区管理混乱，违建无人拆除。
　　物业公司诉称，其为雷先生居住的小区提供物业服务，但是自日，也就是雷先生入住的第二年，雷先生开始不交物业费。物业公司因此诉至法院，请求法院判令雷先生支付拖欠的物业费、滞纳金、利息等费用，总计3.5万余元。
　　雷先生辩称，他不交物业费有三个理由：一是物业费构成及收费标准违反政府文件规定，数额有误不合理；二是物业公司经营管理业主共有产权部分，但对收益、管理等相关事项从未告知业主，侵害了业主的知情权；三是物业服务不到位，涉案房屋所在小区内违法建筑无人拆除，管理混乱。综上，他不同意物业公司的诉讼请求。目前，此案正在进一步审理中。
　　记者 裴晓兰
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社区烦心事
家中被盗 业主拒交物业费 物业:不交物业费不给卖电
华商报讯（实习记者 杨晨）去年小区遭小偷多次“光顾”，自己家也曾遭殃，业主何先生认为物业没尽到安保责任，愤怒之下不愿交物业费。前几天他去物业买电，物业要求何先生先交物业费才会给卖电，他觉得物业的做法欠妥。　　业主：小区频被盗 物业安保不到位　　
1月7日，据何先生介绍，他所住的阳光上东小区去年曾被小偷“光顾”数次，他家在2013年10月也曾被小偷盗走了电脑、手机和金银首饰等价值一万多元的财物。他认为物业在安全方面做得不够好，所以不愿意交物业费。但前两天去买电却被物业拒绝，物业要求何先生先交了物业费才会给卖电，何先生觉得这不太合理。何先生：“我觉得小区防盗做得并不好，物业责任没尽到，现在还不给我卖电，更是让人不能接受。”　　
1月8日，何先生表示，无奈之下他已经把物业费交了，因为家里一直没电。但他还是认为，物业的安保工作有做得不到位之处。　　物业：拒绝卖电实属无奈之举　　
1月8日，阳光上东小区的惠诚物业工作人员表示，业主被盗确有其事，但物业已积极配合派出所，大部分案件也已经破获了；物业虽然有巡逻人员，但巡逻有时间上的漏洞，而且物业工作主要注重的是服务，希望业主能多多理解物业的工作。如果小区出现被盗等事件，还是要向派出所反映。至于拒绝卖电的事，该工作人员称，物业也是实属无奈，这位业主已有一年都没有交物业费了。物业不能用强制手段要求业主交纳物业费，无奈只能用限制卖电的方式来解决。　　律师：物业公司行为不合法　　
宝鸡市住建局物业管理科工作人员表示，业主和物业的做法都有不合适的地方，物业不应该拒绝业主的买电要求，业主也不应该长期拒交物业费。随后物业管理科会和业主所在小区的物业进行沟通。　　
业主遭遇贼偷，物业到底有没有责任呢？该工作人员表示，物业对小区的安保负有责任，因此对于住户被偷一事，物业需负一定的连带责任，具体情况还需要业主和物业进行协商。业主也应该按照《宝鸡市物业管理条例》的规定交纳物业费，否则物业将无法给业主提供生活服务。　　
齐鲁律师事务所高富国律师表示，物业费和电费是两个法律关系。物业费是根据物业公司和业主的物业合同收取的，如果业主不缴纳，就违反了物业合同，物业公司可起诉业主；收缴电费根据的是供电合同，物业公司为收取物业费在业主买电时搭车收取，是不合法的。如果物业公司不及时卖电给业主，业主可以以物业公司违反了供电合同为由起诉物业公司。&
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