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提供服务支持 &重磅：保定个人商用房贷款首付比例或将由5成调至7成
来源：新浪乐居 &&作者：新浪乐居 &&
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近日一份中国工商银行发布的《关于加强个人商用款风险管理的通知通知通知》也要求严格把关商业用房贷款管理和发放。传文件内容属实 具体落地时间未定《通知》中说，工商银行今后商用房贷款准入会优先选择、、、以及省会和直辖市的单位面积小、价格稳定、易于变现的小区配套底商，而三四线城市商用房贷款业务将只降不增。对此，编辑咨询了保定工商部门，工商银行表示此文件还没有下发到该支行，但是传文件的内容确实属实，个人商用房由过去的50%调整到70%，而及小区配套底商保定工行一直执行的是50%，具体还要看项目跟银行的才能确定，未来工商银行将根据具体文件实施贷款调整。商收紧 未来投资迎挑战保定作为一个三线城市，近些年来随着城市的发展，在不断增多，但是还是很高，再加上近些年等商住两用产品进入场，也掀起了一股新的投资热潮，未来贷款首付比例的提高，势必会对这些产品有些影响。小区配套底商未变，影响几乎没有。贷款比例的收紧，提高了购房者投资的门槛，对于购买人群原本就不大的商住房市场虽然有所遏制，但是处在京津冀浪潮下的保定，急需商业拉动城市的经济发展，商住房市场投资潜力对于城市的发展也是不可小觑的。总之，未来保定商住房市场的投资或将迎来新的挑战。附《通知》：
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中W北京3月29日中yO阵蚜恕蛾P於深化小微企业金融服盏囊庖》。督促商业y行在收益覆w成本和LU的前提下，根LU水平、IY成本、g理成本、授信目耸找妗①Y本笠笠约爱地市隼仕降纫蛩兀砝收咴试S的浮庸龋灾鞔_定J款利率，建立科WA理的小微企业信JLU定rCu。同r，M一步小微企业金融服帐召M，澜隗放J款r附加不A理的J款l件，提高小微企业金融服帐召M的透明度。
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J款要求：借款人橹瘢挲g18－60q，泄潭üぷ魇杖,o不良信u录。
J款喝校1天放款）o需抵|押，o需|保。
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3、企业J款：
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【白银】白银小~J款==【白银】白银小~信用J款
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【二】信Jk理渠道及k理流程；
1.k理渠道：通^本公司_k信JJ款业辙k理ck理信J业
2.k理流程：
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②{查。{查人T根嘘Pǎ袢∴A理的手段籼峤徊牧系热菡性M行{查，ur申人的款能力和款意。
③Ｓ捎烁舻男庞玫燃、r、信用情r和保C情r，最K_定客舻木CA授信~度和~度有效期。
④放。在落了放款l件後。客舾每钚枨螅Sr槐竟旧暾支用~度。
⑤J後g理。J款行葙J款g理的有P杩钊说氖杖r、J款的使用情r等M行O督检查，检查Y果要有I录，Kw档保存
⑥J款收。J款行根栀Jp方在A同s定的款、款日期，借款人到公司k理cJ款。
理峋:（习理）
【三】、J款k理程序：
1、浜靡陨舷嚓P材料
2、黼咨&f交Y料&通^&A同&I取F金&按季付息&到期J。（定A同天放款）
【四】：J款A同邮
J款方：_____________________地n：______________________________
：_________法定代l人：____________
借款方：_____________________地n：______________________________
：_________
根吨腥A人民共和A同法》的ǎJ款方、借款方、f商一@，本A同，共同信守。
第一lJ款N：____________________________________
第二l借款金~(大)：_____________________________________
第三l借款用途：________________________________________
第四lJ款利率：________________________________________
第五l借款期限：________________________________________
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　　从1986年左右开始进入食品行业，1995年开始做餐饮已经有快二十年的时间了，卖水产品需要跟宾馆、饭店打交道，父亲又是一名特级厨师，所以义不容辞决定投身餐饮行业，与餐饮结下了不解之缘。
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