xf新房空鼓国家标准梁上空鼓咋办呢

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-07-07 03:14 标签： 新房墙面空鼓怎么办
　　　　　
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本页主题：拆除的量挺大，记得把空鼓排除
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拼镗有些地方是必须要加的。或者可以用70断桥铝门窗
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墙皮铲了没有？
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大部分墙皮没铲，因为是耐水腻子，据说可以直接贴壁纸
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墙面空鼓是不是开裂呀？！如果是那样的话，应该没有，我仔细检查过墙面和顶面，都没有裂缝的
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正在装修的小区论坛新房地面空鼓能进半只手臂 漳州一业主投诉无门-闽南网
新房地面空鼓能进半只手臂 漳州一业主投诉无门
来源:闽南网
[摘要]漳州市民庄先生，从2007年买房到今年6月底装修，一路挺折腾。
　　新房地面空鼓 能伸进半只手臂
　　市区阳光小区一业主投诉无门;开发商称，前开发商所建，由他们承接，3日内答复庄先生的半只手臂伸入客厅地面的洞里
　　闽南网7月16日讯
漳州市民庄先生，从2007年买房到今年6月底装修，一路挺折腾。但眼下，更郁闷的事来了：装修时，地面现“空鼓”，一敲一个洞。这套约135㎡的套房，水泥地面上已冒了10多个洞。
　　庄先生为此找过小区物业和开发商，但都无果。
　　昨天，开发商漳州福晟房地产开发有限公司称，庄先生的房屋确实存在质量瑕疵，但该栋楼房，是前开发商所建，他们承接后，也将继续解决业主遇到的相关问题。目前，问题已上报公司工程部，3日内给答复。
　　而在昨天下午，庄先生已向漳州市建设工程质量管理监督站投诉举报。该监督站称，3日内将派人前去核查。
　　地面空鼓 半只手臂伸入不见底
　　庄先生的房子，在市区福晟钱隆学府阳光小区37栋1楼。昨天早上，海都记者进入这套房时，屋内的砌墙作业已暂停，地上放着不少砖头。
　　这是一套3室2厅的套房，约135㎡。水泥地面上，已敲开10多个洞。海都记者试着踩入洞中，发现整只鞋，包括脚踝，都深陷其中。“空鼓的地方，有二三十厘米深。”庄先生说。
　　洗手间的墙脚，敲开了几个洞口，手臂可以从墙下，经地面伸至客厅。
　　更离谱的是在客厅。庄先生把手伸入一个洞口，半只手臂全进去了，还是摸不到前方水平方向的空鼓边缘。
　　“大面积，都是空鼓。”庄先生领着记者，轻踩地面。海都记者发现，地面微微颤动，发出阵阵闷响。
　　求助无门 1小时内接连被“踢皮球”
　　这套房，是庄先生2007年买下的。因为历史原因，房屋直到2011年年底才交房。
　　6月底，庄先生凑足了钱，才准备装修。也就是在这个时候，他才发现房屋地面出了问题。
　　一开始，他只能向小区物业服务中心的副经理韩志贤投诉。“物业有过来拍照，说要将情况报告给开发商，但此后就一直没有动静。”
　　庄先生挺无奈，只好找到龙文北路的福晟钱隆首府售楼部投诉。但这也不顺利。去了几次，售楼部工作人员都让他回去找小区物业。折腾到昨天，仍无果。就在当天早上，海都记者赶到前，庄先生在1个小时内，找了物业，又找了开发商。但开发商还是让他回去联系物业。
　　庄先生为此很生气。他说，物业和开发商曾跟他说，房屋装修过了“保质期”，没办法处理。昨天，业主庄先生向海都记者出示的一份商品住宅质量保证书显示，这套房子日经过竣工验收核验，质量合格。文件同时明确规定，地基基础等部位，保修期为验收合格之日起设计规定的合理使用年限。房屋基础等部位，为验收合格交付使用之日起15年;室内地面空鼓开裂、大面积起砂等情况，为1年。
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房子新房刚刚刮完大白，现出现墙体空鼓和大白裂缝，求助怎么处理好?
其它类似问题
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暴雨把房屋淹没，因为走得着急，40万借条没来得及拿。
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　　83号楼是位于西区东南角的一幢多层，房子已经建得差不多了。
　　市民王女士来电反映：买房本来是件高兴的事，可我怎么也开心不起来，因为房子还未到手，我就发现了30多处空鼓，虽然开发商进行了修补，但谁也不情愿自己拿到的新房满是“补丁”。
　　记者孙凤娟核实报道：王女士说，去年7月份，她在森园路花园半岛小区订下了一套面积约90平方米的房子，合同约定6月底交房。大概在4月初的一个晚上，她顺道去花园半岛看自己的房子，当时房门敞开着，走进去一看，墙上写着很多“空”字。第二天去看，写“空”字的地方，墙面都被铲掉了。隔了一天，铲掉的地方又用水泥砂浆重新刷过。
　　王女士说，她觉得蹊跷，跑去售楼处问，工作人员说这是空鼓，是正常现象。想想不放心，她向邻居借了把小锤子，在发出“咚咚”响声的地方做了标记，这一番敲打又发现了十多处空鼓。事后，工程队也给她敲掉，重新进行了粉刷。
　　“虽然‘补’好了，但墙上留下了大大小小33处“补丁”，大的有淘米篮篮底那么大。”王女士说，即将交付的新房有这么多“补丁”让她如鲠在喉。
　　我来到花园半岛小区售楼中心了解情况，一位姓高的置业顾问说，王女士是去年7月份预订的房子，实际签约在去年11月份。王女士所购房子在做墙面时适逢1月份寒潮，批灰后出现空鼓，这属于正常现象，工程队在检查后进行了返工，不会影响房屋质量。如果王女士不放心可以请相关机构检测，假如属于质量问题可以按照合同说话。
　　发现空鼓后进行修补的房子可以交付吗？我咨询了市建设工程质量监督站，一位姓刘的总工程师说，墙壁空鼓是目前的建筑通病。工程结束后，建设单位会组织建设、设计、施工、监理等单位进行验收，发现空鼓问题会请施工单位返工整改。房子验收合格后，建设单位会将一份《分户验收合格证》张贴于房子内或交给业主。如果王女士还有疑惑或者需要投诉，可以联系市建设工程质量监督站解决。
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