广东湛江市区北京买房子落户能落户吗？具体需要什么手续？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-07-02 23:38 标签： 北京买房子落户
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我是户口可以购买经济适用房吗?我第一次房不知道如何入手
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申请购买经济适用住房应当同时符合以下条件：(一)申请人及共同申请的家庭成员应具有本市户籍，且在本市工作或居住;申请人的子女未满18周岁且户籍不在本市的，若与申请人共同生活和居住，可作为共同申请的家庭成员;(二)申请当月前12个月家庭人均月收入在本市当年最低生活保障线3倍以下(含3倍);(三)家庭人均资产在本市当年最低生活保障线年标准20倍以下(含20倍);(四)无自有住房、无;(五)申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产;(六)违反计划生育规定的超生家庭，在有关单位依法作出处理决定之日起满14周年，并落实结扎措施后方可申请。
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外地人不能申请经济适用房。
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买到学区房孩子难落户 房子卖便宜了不肯过户
信守合同既是民事法律关系的基石，也是诚信的体现。
买卖房屋现在已经是一件很平常的事情了，如果房屋正好是处在学区内，或者是房屋地段商业价值上涨，那么房屋的各种附加价值就会直接影响到房价。然而就是因为这些附加值，往往会引起房屋买卖双方的纠纷。豪掷百万购买学区房却遇落户难“幸好签合同的时候留了个心眼，不然就吃大亏了!”法庭外，握着判决书的钱某很气愤。原来，钱某数月前买了套房，却因原房主拒绝迁出没办法落户，无奈之下钱某只得将原房主诉至法院，要求其支付违约金。钱某的孩子快上小学了，夫妇二人为了孩子的上学问题已经愁了好久。最终，钱某以140万元的价格在园区某口碑不错的小学旁买了套二手房。买房之前，钱某做了不少功课，得知有不少买卖二手房的房东卖出房产后，并未迁出户口。于是，买卖双方在合同约定“自房屋权属转移登记完成之日起一天内，出卖方保证将其落户于该房屋的所有户籍关系迁出，逾期迁移原户口的，自本条约的迁移原户口期限之第二天起，至原户口实际迁移之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付约定房屋价款万分之一的违约金”。本以为添上违约金这一条就万无一失，不料想事情还是发生了。房子已经过户一个月，原房主一家人的户口还挂在这里，钱某给孩子落户的想法落了个空。钱某有些着急，怎么不按合同约定的来办事呢?可钱某每每要求催促，对方都拍着胸脯保证，明天一定马上迁出户口。然而这明日复明日，究竟是要拖到何时?一年多过去了，钱某终于坐不住了。对方的“在办呢在办呢”、“哎呀今天临时有事耽搁了，明天一定去”，已经不能让人信服。迁“个户口能要多久啊?这摆明了不想把户口迁出来，根本就是糊弄我呢!”钱某眼见购买学区房的目的不能达到，心中非常上火，一纸诉状将房主告上园区法院，要求赔偿违约金共计5万元。法官提醒：购置学区房应谨慎经审理，法院认为原被告双方签订的房屋买卖合同系双方当事人真实意思表示，并未违反相关法律法规，依法成立并有效，对原被告双方均具有法律约束力。本案中，原告钱某按约履行支付房款义务，且已经完成房屋过户登记，然而被告并未履行迁出户口的合同义务，依照合同约定应承担违约责任。最终园区法院支持原告诉请，判决被告支付违约金5万元。为了防止这类纠纷的发生，除了约定通常的购房条款外，还应该明确户口迁出问题的违约责任，以确保发生纠纷后可以获得相应的经济补偿。加价10万才肯过户只因觉得“贱卖”了9年前，袁某买了付某的拆迁安置房，因为房产证没有下发也就没有过户。9年后，房产证下来了，房价也涨了，付某认为当初房子卖便宜了，迟迟不肯过户，要求加价10万元;可袁某想不通，自己凭啥要多给那10万元。日前，吴中法院审结这起房屋买卖合同纠纷。因为拆迁，付某一家获得了3套拆迁安置住房。日，袁某和付某、毛某夫妇签订房屋买卖合同，以30.1万元的价格买下其中一套
104平方米的拆迁安置房，并支付了28.1万元购房款，约定余款2万元在房产证、土地证过户到袁某名下后付清。合同签订的当天，房子就交付给了袁某夫妻俩。2014年5月，房屋的房产证下来了，登记为付某、毛某及二人之子小付共同共有。但当袁某要求付某协助过户时，付家认为目前房价大涨，自己“卖亏了”，提出要加价10万元才配合过户。双方无法达成一致，袁某夫妇便把付某一家三口告上吴中法院，要求三被告协助其办理过户手续，并双倍返还订金12万元。但三被告以卖房时没有征得15岁儿子小付的同意为由，提出合同应该无效。那么付某夫妇在处分房屋时是否有权代表儿子小付?双方的房屋买卖合同是否有效?吴中法院审理认为，签订房屋买卖合同时小付尚未成年，付某、毛某作为小付的法定代理人，有权代表小付处分财产，如小付认为其父母的行为损害了其利益，可另行提起诉讼。本案中的房屋买卖合同系原告袁某与被告付某、毛某的真实意思表示，且不违反法律规定，应认定为合法有效，当事人应按照合同约定全面履行自己的义务。对原告主张要求被告协助办理房屋过户手续的诉请，法院予以支持。关于原告要求被告双倍返还订金的诉请，因房屋买卖合同中并未约定订金，法院对此不予支持。法官提醒：履行合同　诚信为本最终，法院判决被告在十日内协助原告将涉案房屋的房屋所有权证及土地使用证过户到原告名下，相关税费按法律规定各自承担，原告在办妥过户手续后的3日内支付购房尾款2万元，并驳回原告的其他诉讼请求。法官表示，信守合同既是民事法律关系的基石，也是诚实信用原则的体现。在近年来房价飙涨的大环境下，付某一家要求加价的主张看似“合理”，但却违反了合同，违背了契约精神。根据《合同法》第107条的规定，当事一方不履行合同的，应当承担继续履行的违约责任。
本文来源：姑苏晚报
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1赤坎区 7800
2赤坎区 4900
3开发区 5900
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5赤坎区 5800
6赤坎区 4700
7赤坎区 4800我和宝贝是广东省湛江市当地市区户口，没有房产证，也没有正规工作怎么报读小学啊？_育儿问答_宝宝树
我和宝贝是广东省湛江市当地市区户口，没有房产证，也没有正规工作怎么报读小学啊？
问题补充：我们所属的地段是湛江市霞山区海昌路第二十五小小学。
当时年龄：
这个应该去看一下当地学校的具体条件，了每个地方有每个地方的不一样的政策
其实，宝妈你也可以，这些知识里面都有哦！
最佳回答者：我在广东湛江缴纳了社保，现在户口迁移到了广东茂名，还能在湛江继续缴纳社保吗？还是必须要转到茂名。_问吧_向日葵保险网
一个月前在线
你好！建议你问下社保局，电话12333
一个月前在线
你好！请问你在湛江买的是居民社保还是职工社保？如果是居民社保就要转移到茂名，如果是职工社保，就看你在哪里工作，如果还在湛江工作就继续在湛江交社保。
Ta的精选方案
一个月前在线
一般情况下是可以继续缴费的，但是要自费缴费，比在公司缴费是贵一半的，而且退休以后的养老金领取是按照湛江当地的标准领取的，医疗保险也是在当地医院享受的。但各个地方的政策不同，想要准确地了解当地的信息可以拨打人力资源与社会保障局的服务电话12333或到当地的社保局或社保所咨询，如果需要咨询其他问题您可以直接访问我的个人网站！与我联系
Ta的精选方案
一个月前在线
您好，不用转，走到哪就在哪缴，如果想在湛江继续缴费也可以的，只要有单位挂靠就行了
Ta的精选方案
1小时前在线
你好，这是咨询商业保险的平台，你问的问题可能得不到准确的回复！
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一个月前在线
选择最合适的保险产品。最合适的选择就是购买保障型产品，主要有寿险、意外险、医疗保险、重疾险等。在建立了基础保障后，一些投资型的保险产品，可作为一种稳健理财的方式酌情补充。
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