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弘阳旭日爱上城浦外双学区 不让孩子输在起跑线上 精装修
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房屋产权：商品房
建筑面积：68㎡
房屋类型：普通住宅
建筑结构：其他
装修程度：简单装修
土地使用年限：70年
房源描述：
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旭日爱上城
地址：星火南路2号
本楼盘价格走势
南京 - 浦口 - 桥北 - 星火南路2号
本小区二手房
桥北 - 旭日爱上城 2室 - 80㎡ - 中等装修140万
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浦口 - 桥北 - 旭日爱上城弘阳·旭日爱上城：精工弘阳升级绿色人居--南京晨报
第A28版：楼市专刊
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出版&&&|&&&&&&|&&&&&&|&&&
弘阳·旭日爱上城：精工弘阳升级绿色人居
第六区92-136平方米绿建升级精品11月荣耀加推
　　汇集中高端的百货、餐饮、酒店、超市、游乐、娱乐为一体的弘阳广场完成了一场华丽的升级，成为了桥北的绝对消费中心；从刚需族首选的桥北大盘中脱颖而出成为引领整个江北建筑潮流的绿色建筑，最好的学区房，弘阳·旭日爱上城也同样华丽升级，成为江北新区的精品楼盘，绿色人居。　　秉承“构筑梦想家园”的居住理念的弘阳地产，把城市的精神凝固在一砖一瓦中。9月中旬，弘阳·旭日爱上城第六区盛大开盘，当日216套房源全部售罄，第六区数度加推，供不应求，这充分说明，人们看见了爱上城的努力，也认可了这份努力。　　地段成色：左右繁华，坐享其城　　弘阳地产在集团强大的整合优势下，将“构筑城市价值”作为自身的使命，427万平米的全业态城市综合体弘阳广场，汇集百货、餐饮、酒店、超市、游乐、娱乐、家居、办公、住宅等为一体的全方位多功能业态。包括55万平方米的弘阳广场商业项目以及“弘阳”系列品牌住宅。弘阳广场商业项目包括弘阳家居、弘阳欢乐世界、弘阳百货和弘阳酒店四大类。　　全业态城市综合体弘阳广场，让江北的今天焕然一新！　　同时，弘阳·旭日爱上城社区还由浦口区政府配建了6万平方米高新区泰山园区文化中心、体育中心，这作为集商业办公、娱乐体育、居住休闲为一体的城市综合功能区，文化中心和体育馆的建设将对弘阳·旭日爱上城项目以及整个江北新区起到标志性作用。　　产品成色：精工筑家，绿色先行　　一个家，不仅在于屋内，屋外也是重要的天地，弘阳·旭日爱上城首先升级的就是小区环境，绿化率高达41.2%，为了把自然还给生活，对于社区景观的打造格外用心。耗资数千万，礼聘知名景观规划单位和设计单位，在住宅小区内采用别墅级景观设计标准，打造精致、活力的样板花园，营造茂密、幽静的丛林景观，起伏、有韵律的绿地景观。同时以丰富、绚丽的中轴景观，提升小区整体形象感，着力为业主打造一个公园梦幻似的生活场景。　　屋内更是弘阳·旭日爱上城产品升级的重头戏，在桥北极少实行绿色建筑标准的时候，弘阳·旭日爱上城采用了雨水回收系统，践行低碳环保；自然通风采光，各主要户型建筑立面设有通风口，位置分布均匀，且室内各功能空间均设有外门窗开启扇。空间质感、空气质量、分贝指数、照明采光、温湿度……在建筑选材方面，具有节能、环保、健康等优势。运用外墙保温、雨水收集等节能节材产品，采用了自然通风、内采光、隔音、热岛效应优化等宜居性产品设计，同时运用了先进的智能化节能控制系统和视频监控系统，力求营造出更加舒适、健康、环保的生活新标准。成为继第五区品质住宅升级版后的新一代绿色人居产品。而精装入户大堂、车库、门厅电梯的设计，又让整个小区品质为之提升。　　价值成色：江北核心，金牌教育　　生活，自然是活在社会之中，衣食住行，教育医疗，一样都不能少，依托弘阳广场，吃喝玩乐是不用愁了。在交通、教育方面，弘阳·旭日爱上城一样考虑周到。最好的投资，莫过于让孩子成长在一个有文化底蕴的环境里，好的居家环境应该时刻弥漫着浓厚的文化氛围。由浦口教育局、南京外国语学校、弘阳地产三方联合办学的南京市浦口外国语学校，就坐落在弘阳·旭日爱上城社区内。这所中小学一体的9年制学校，引进南京外国语学校的办学理念，由南京外国语学校本部委派一名分管浦口外校教育教学工作的副校长，并由南京市外国语学校本部委派语文、数学、英语等学科的骨干教师对口参与浦口外校的教学工作。同时弘阳·旭日爱上城社区内还配备了德美双语幼儿园，这座以幼儿早期潜能开发为特色的国际化一流幼儿园，将为孩子的成长教育提供良好的条件。　　从价值投资前景来看，交通便利的楼盘永远是最方便最具升值空间的，江北新区规划将重点研究区域协调发展、带状城市空间结构、整体城市设计等方面，特别是与老百姓生活息息相关的城市交通方面，规划将在解决区域交通、跨江交通、公共交通三大核心问题的同时，合理组织组团内部的有轨电车等新型交通体系。周边环绕数十条公交路网，明年地铁三号线、十一号线双轨通达。到2014年青奥会前，将至少有七条过江通道贯穿南北。　　　　销售动态：　　为满足广大购房业主强烈要求，弘阳地产预计将于11月再度加推弘阳·旭日爱上城第六区92-136㎡绿建升级精品房源，再掀热销狂潮。　　□品牌资历　　弘阳集团成立于1995年，前身为香港红太阳集团。是以城市综合体开发运营为主要发展方向，以商业运营和地产开发为支柱，具有投融资能力的综合性国际企业集团，目前是中国500强企业。　　集团旗下有弘阳地产南京公司、弘阳地产苏州公司、弘阳地产常熟公司、弘阳地产南通公司、无锡檀溪湾房地产、弘阳地产常州公司、弘阳家居、弘阳装饰城、弘阳码头、弘阳酒店、弘阳商业管理、弘阳物业管理等10余家公司，员工总数2000余人。　　弘阳集团崛起于家居建材行业，凭借前瞻性的战略眼光，以商业运营、地产开发、物业服务三大中心业务模块全面实现企业产业结构升级。现已在南京、南通、苏州、无锡、常州、连云港等地建设多个以“弘阳”冠名的商业和地产项目，总开发量超过1000万平方米。　　　　□配套档案　　交通出行：公交&172W&泰达路　　地铁：规划中地铁3号线、轻轨11号线　　教育配套：幼儿园&德美幼儿园　　小学&南京市浦口外国语学校　　中学&南京市浦口外国语学校&　　运动健身：金吉鸟健身中心弘阳广场店、英派斯健身中心桥北分部、康倍力健身中心华侨广场店、浦口高新区文化中心、体育中心　　生活配套：弘阳广场、果壳里儿童职业体验中心、孩子王、大众书局、苏宁电器、弘阳家居、大洋百货、沃尔玛、苏果超市、华侨广场、天润广场　　医疗配套：浦口区人民医院、泰山医院、长海医院　　金融配套：民生银行、中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行　　其他：弘阳酒店、维爵酒店、圣天宾馆。　　　　□标杆价值点评　　一直以来，桥北给人的感觉似乎总是刚需大盘云集，但是随着人们对居住要求的提高，北南京标杆型地产企业弘阳地产，对旗下弘阳·旭日上城、弘阳·旭日爱上城均进行了提档升级，但是没有去弄华而不实的游泳池或者百年大树，或者标准高端的精装修，而是做了符合未来需求的绿色建筑技术，健康、环保、实用，同时以精工品质浇注建筑，走在了建筑潮流的前端，这是未来发展的趋势，也是弘阳住宅坚持的性价比的提升。一套舒服的房子，无怪乎几点，地段优越，配套完善，交通便利，品质优良，价格合理，服务到位。这几点，弘阳·旭日爱上城都做到了，而且未来还有无限的发展空间，面对已经两万的江宁，三万的河西，在江北如此便捷又有学区的房子，真是越早下手越有利。含金量极高。　　咨询　　电话　　　　
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弘阳集团南京旭日爱上城2区项目楼监理工程招标公告
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弘阳集团南京旭日爱上城2区项目楼监理工程招标公告
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一、工程概况和招标范围1、工程概况：总建筑面积约23万㎡以施工图为准。2、项目地点：南京市浦口区大桥北路3、招标范围：南京旭日爱上城2区楼监理工程。二、报名单位资格1、参加本次投标的投标人均须具备建设行政主管部...发表于： 08:43:13关键字：弘阳集团南京旭日爱上城2区项目楼监理工程招标公告一、工程概况和招标范围1、工程概况：总建筑面积约23万㎡以施工图为准。2、项目地点：南京市浦口区大桥北路3、招标范围：南京旭日爱上城2区楼监理工程。二、报名单位资格1、参加本次投标的投标人均须具备建设行政主管部门授予的房屋建筑工程甲级监理资质，并具有足够资产及能力来有效地履行合同的监理企业。2、项目总监资质要求：国家注册监理工程师，不超过55周岁。总监必须具有类似工程监理业绩，合同金额不少于400万元的类似监理项目（提供中标通知书、合同、竣工验收报告）。3、业绩要求：提供企业日以来已完成的至少3个类似（单项合同金额不少于 400万元）业绩证明（项目总监业绩可计入，提供中标通知书、合同、竣工验收报告）。4、外埠企业须有进驻南京市场施工经营相关许可证明，且有效期限至少须超过投标有效截止期。（备注：我司不接受任何形式的挂靠）三、投标报名单位需提交（但不限于）下列资格证明材料彩色扫描件或复印件加盖公章（装订成册）。1、单位介绍信、本人身份证复印件（原件核查）；2、法人授权委托书；&& 3、企业相关资质证书（原件核查）；4、企业法人营业执照（副本）、税务登记证（原件核查）； 5、安全生产许可证（原件核查）；6、报名人、投标项目经理、拟投标管理人员近三个月本单位社保证明；7、提供ISO9000系列质量体系认证（原件核查）；8、投标人近三年以来类似工程业绩（仅限中标通知书、合同或竣工验收备案表）；9、拟投标项目总监证书复印件（原件核查）及项目总监的类似工程业绩汇总表。10、公司宣传册等其他相关资料。四、报名时间：日至日五、报名联系人：魏工 ； 联系电话：025- 、& ；邮箱：。六、报名地点：南京市浦口区大桥北路9号弘阳大厦24楼弘阳集团成本合约部（桥北客运站对面）。&备注：对未通过资格预审或符合资格预审条件但未能入围的申请人，招标人将不做解释。 &南京弘阳集团有限公司&&&&&&&&&&&&&&&&&&& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &&日
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开盘时间：
7.11开盘公寓
交付时间
物业类型：住宅
物业费：1.60元/平方米/月
项目地址：
浦口星火南路2号（北临大桥北路、南到星火南路）
开 发 商：南京红太阳房地产开发有限公司
销售热线：
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您好，这里是365房博士。弘阳爱上城在售8、15、11、16栋，户型面...
您好，这里是365房博士。交付后可办理房产证。
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您好，这里是365房博士。旭日爱上城五期学区是浦口外国语学校，现在可以...
您好，这里是365房博士。旭日爱上城五区1栋交付时间以购房合同上签订的...
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面积：68.8平方米
楼层：中层(共11层)
装修程度：简单装修
房屋单价：19622 元/m?
参考首付：
参考月供：
志联地产 - 志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行
开发商：南京红太阳房地产有限公司
物业公司：南京红太阳物业管理有限公司
物业类型：普通住宅
物业费用：1.26元/平方米·月
总建面：1320000
总户数：1337户
建造年代：
停车位：14000
绿化率：38%（绿化率高）
默认为参考首付和参考贷款，您可以更换下面选项获得自己的专属贷款详情
公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
备注：本房为满二唯一，免收营业税（如非普通住宅，需收取营业税）和个人所得税。税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：40.80万&(&3.2成&)
贷款金额：94.20万&(&成&)
支付利息：万&(&利率%&)
￥19622元/平米↑小区15%
￥27000元/平米↑2月15%
￥27000元/平米↓2月20%
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旭日爱上城
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