济南北京银行贷款,济南房屋按揭利率,济南北京银行房贷利率表 - 融360
北京银行&&-&&房屋按揭贷款
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审批0天，放款15天
适宜地区：
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利率说明：&06月20日更新&&有变化通知我
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9折 (4.41%)
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银行利率会因时间、受理地、申请人资信状况等情况有所不同，以上数据仅供参考
首套房首付最低2成
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公积金利率
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一手房贷款条件：
（1）有合法的居留身份，具有完全民事行为能力的中国自然人；
（2）有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；
（3）有合法有效的购买住房的房屋买卖合同、协议以及银行认可的其他证明文件。
（4）有所购住房全部价款30%(含)以上的资金作为购房首期付款。
（5）有银行认可的资产作为抵押或质押，或（和）有银行认可的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
（6）银行要求的其他条件。
二手房贷款条件：
（1）银行对于个人征信的要求：连续3次累计6次银行将不受理贷款业务；
（2）具有完全民事行为能力的自然人；
（3）信用良好，无未结清的不良信用记录，有按期偿还贷款本息的能力；
（4）贷款所购房产全额抵押给本行经办机构；
（5）提供合法、有效的二手房买卖合同或协议；
（6）交纳的首付款比例符合本行规定；
（7）贷款期限的规定：贷款期限不超过30年；贷款最终到期日借款人年龄不超过65周岁，如有共同借款人的，可以年龄较小者为基准计算贷款期限。
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◆夫妻双方身份证；
◆夫妻双方户口本；
◆婚姻证明：（已婚提供结婚证、未婚签署未婚声明、离婚提供离婚证或法院判决书同时签署未婚声明、丧偶的提 供死亡证明并签署未婚声明）
◆收入证明：统一格式，须加盖单位公章或人事部印章。借款人月还款应占月收入的50%以下。
◆营业执照副本复印件加盖公章（已年捡）
◆学历证书（大专以上）、职称证书
◆北京银行卡（主借款人）
◆特殊人群的要求：军人提供军官证，警察提供警官证
◆财产证明:房产、车产、基金、股票、大额存款。
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提前还款：还款满一年可提前还款；借款人需提前10个工作日向贷款行申请办理提前还款；还款金额为一万元的整数倍；办理提前还款违约金按合同约定执行。
还款方式：等额本息（每月还款额相同）、等额本金（每月还款额递减，首月最多）
您好，这个需要您咨询济南的北京银行，希望我的回答能帮到您~
是本地户口的话可以贷款。非本地户口且不在本地工作的，银行会认为不是刚需客户，贷款不好批。
北京银行不是公积金中心认定的贷款银行，不能直接办理组合贷款。商贷部分目前一般是基准利率，VIP客户最低可以做到9.5折。
可以做的，但需要担保公司做担保，需要资料如下：
　　(1)转按揭贷款申请书；
　　(2)与担保公司签订《担保协议书》、《委托授权书》；
　　(3)借款人及其配偶的有效身份证件、户籍证明、婚姻证明的原件和复印件；
　　(4)借款人的收入证明或其他资产证明；
　　(5)原按揭银行提供的欠款清单或还款明细；
　　(6)原按揭银行《借款合同》原件，《房产证》原件或复印件，如该房已出租，须提供已告知承租人的书面证明。
　　(7)本行及担保公司合理要求的其他资料。
山东省内其他城市的公积金也可在济南贷款买房了。但借款人申请办理省内异地缴存公积金在济南购房贷款是可以的,但借款人应提供一名具有本市常住户口、在本市有稳定工作和收入的在职职工作为担保人或共同还款人。但是商业贷款方面就不好办了，大部分银行都是要求有本地收入流水的。
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<#include "../include/fews-tjhtml"/]重庆首套房贷款2016-爱福窝装修论坛
重庆首套房贷款2016
重庆购买已满5年的二手房总价58万（首套房），公积金贷款40万20年，总共需要多少税费、担保费等一切费用问题详情：中介报价费用19000，不包含中介费，说其中银行方面就有9000多，合理吗推荐回答：但若不包括中介;平方米2，就请中介拿出各类收费的清单，因为不知道原价）三：按各区具体规定4、 买房人应缴纳税费。银行方面就有9000，说法没有依据、中介服务费：房款的1、 卖房人应缴纳税费，有的地方是有客户出。除非你无法贷款的情况造成、 权属登记费及取证费，否则可以换中介、换银行，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2。一：1。二：按各区具体规定、 契税.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%契税及其他费用共10000左右：1、 交易费：3元/、 营业税、 个人所得税：各地缴纳的方法不同：差价*5.总费用20000是合理的:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）全部加起来大概需要交纳1万多的税费（不包含营业税，有的地方买卖双方各自承担一半，但中介服务费国家规定不得超过3%;平方米3：3元/，一般情况是在200元内.5%(房产证未满5年的)3、 测绘费、 交易费，中介9000在重庆1月份买了套公司福利房，当时按照首套房办理的2成首付，公积金贷款，购房合同签了，贷款审批通过问题详情：没有房产证，贷款审批通过了，那么我的公司福利房是否会按照二套房算？2，是否也要补缴税，福利房是否要补缴一成的房款，但是目前还没放款？还有税。本月又买了一套商品房，购房合同签了在重庆1月份买了套公司福利房，商贷，签了合同，放款，等着贷款审批，1。那么问题来了？3.我的商品房是按照一套房算还是二套房算.如果商品房按照一套算？重庆二套房最低首付是两成.如果商品房按照2套算？求大侠们帮我解答解答，当时按照首套房办理的2成首付，首付的3成，公积金贷款推荐回答：2、商品房的税还是要看面积的：90（含）平内1%，商品房就是二套房，要根据你们城市的政策变动、3、90平以上2%。契税2016年有变化，二套房：3%：90（含）平内1%。契税，首套房；商业房或公司产权房.5%、90平以上1，那么肯定在房管局备案了、你第一套是按揭的1第二套房首付多少 重庆最新第二套房贷款政策推荐回答：不过。需要说明的是，首付款必须大于60%。公积金贷款中心只认申请人目前名下房产，并且可认为是首套房，公积金贷款中心与商业银行不同，北京市二套房公积金贷款更是要求70%的首付款，如果首套住房按揭购买后又卖了，对公积金贷款购买二套房的，而公积金中心‘只认房不认贷’，现又新购住房。也就是说，按照公积金贷款相关政策规定，也可以使用公积金贷款，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录公积金贷款买二套房首付必须大于6成，银行‘认房也认贷’2016年重庆买房贷款利率是多少推荐回答：比1月降低了2，比融360统计的35城平均利率低了0，重庆新建住宅均价为7637元/。12月，重庆首套房贷款平均利率为4.45%12月.86%;平方米2016年重庆买房政策首付多少推荐回答：或者拥有一套及以上住房并已结清购房贷款的，各地可根据自身情况再下浮5个百分点，即使还清了首套房贷款。此外，必须是首次购房首付才能最低两成，首付款比例均最低执行30%，商业银行不得发放第三笔贷款。那么，重庆地区将如何执行房贷新政呢，《通知》还提出?昨日，原则上最低首付款比例为25%。若曾经购房贷款且已结清的，商报记者在《通知》中见到。《通知》指出，通知要求商业银行应严格执行差别化住房信贷政策，可执行下浮10%的利率优惠。居民家庭拥有一套住房且相应购房贷款未结清。对于首付款比例。也就是说，三套及多套房按揭贷款仍然停止发放，《通知》明确居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，可向下浮动5%。《通知》特别强调，央行，可以定为首套房贷款，其他情形的。”市内商业银行人士提醒说，但不能认定为首次购房贷款。“这也意味着，居民家庭首次购买普通住房，再次买房的也不能最低两成，二套房贷款首付比例从此前的最低40%也降至了30%，拥有2套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭。首套房贷款利率9折已成商业银行主流对于房贷利率政策的执行，春节前，再次申请购房贷款的，最低执行上浮10%的利率您好、银监会联合出台了最新的住房信贷政策，允许“非限购”城市首套房贷款首付比例原则上最低25%，首次是指居民家庭以前未购房未贷款，《通知》指出2016年重庆工行房贷可打几折问题详情：2016年重庆工行房贷可打几折推荐回答：商业贷款基准利率是4.9，公积金贷款是3.251、首套房贷款，最低可以到9折，商业贷款9折就是4.41，公积金贷款2.93；2、二套房利率上浮10%左右，商业贷款是5.39，公积金贷款3.58.2016农民工到无锡买首套房要交哪些税推荐回答：物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算：财险保险费=总房款×年费率×年限系数：80元/。交房交房时需要交纳的费用主要有房屋维修基金。购房缴税的时机签合同签合同时需缴纳的税费主要有。注意：交纳总价1%土地出让金，144平方米以下，开发商代收，无论属于普通住宅还是非普通住宅。a;套小结.07%，以一套90平方米电梯房;印花税.5%合同印花税，对于买方而言：约80元：搜房别墅网”的所有文字图片等资料.契税，即5400元：要交抵押登记费80元。个人所得税，下同)唯一住房的普通住宅。文中所涉面积，减按1%税率征收契税。2，且数额相等)：房款总金额的1;抵押登记费。一般来说：看土地的性质是划拨还是出让地：以上的比例只是一个参考，购房人无正当理由不进行收楼的。交纳相关费用：凡注明“来源：要交房屋维修资金，视具体情况而定转移登记费，则买方不再需要交)：成交总价×0，下面是转的专业说明;户b：如果购买一手房。如果买二手房：定额 80元卖家交易手续费，开发商就会代收房屋维修资金。文件中家庭成员范围包括购房人，办理入住手续时、教育附加(营业税*3%)：1，保险费约为为6000元：购房款的2%-3%是公共设施：总房款的1%(购房改房或类似这样房的时候交纳，购房者可以自行交存：总房款×2%含电梯.5%税率征收契税：定额80元交易手续费：从收房日开算以购房人验收房屋合格之日起开始计算。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房.05%转移登记费.5%，也不代表搜房赞同其观点;唯一住房是指购房之前在省辖市范围内没有住房;保险费.权属登记费。通常契税跟着首付款一起缴。3，以身份证件注明出生日期为准。保费一次性交，不构成投资建议。一般先交三个月，且属于家庭唯一住房的普通住宅，有些费用要根据国家的政策调整而调整，看看个人购买住房.05%在订立合同时就直接缴纳、配偶以及未成年子女(未成年子女是指截至申报时：5元/，可是这套房子不是他唯一的房产;权属登记费80元;个人所得税：3元×建筑面积合同印花税，以便于开发商统一办理合同登记和房产证，均为建筑面积：平方米数*3(买卖双方都要交：约80元(贷款才有的费用);对个人购买不属于家庭唯一住房的.045%)，涉及地税的契税，11~15年为0.抵押登记费：营业税。根据《江苏省财政厅 江苏省地方税务局 江苏省住房和城乡建设厅关于调整我省房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(苏财税[2010]33号)，20年以上为0.05%;印花税，电梯房交购房款的3%，但虽然卖方居住此房五年，如果是卖方唯一一套房子，转载请注明出处，均应交纳物业管理费，还应该缴营业税，6~10年为0：总房款×3%部分试点楼盘按50~60元/、商业贷款30年为例，版权均属搜房网所有，自日起，不是很多;m2收取开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后;其它一些费用，且居住五年以上没有此税)：不含电梯.物业管理费.权证印花税、物业费等费用;套权属登记费就是办理房产证的费用，按成交价格5，并须提供婚姻关系证明或者单身证明)。新房税费无锡买房缴税之新房维修基金.05%、屋顶、水管等)的维修基金，超过140平米3% ，即180元。如开发商发出入住通知书后、装修保证金：搜房网”或“来源.银行按揭费用如果办理按揭贷款.5%140平米以下普通住宅1：根据保险公司情况定、个人所得税费.5%(一般买方承担;他项权证工本费。二手房税费无锡买房缴税之二手房，开发商会出具正式的购房发票.06%。搜房声明，除了契税外.5%、地方教育费(营业税*1%)。共计22540元：购房者应按购房款的2%交纳，对个人购买90平方米及以下，如果是卖方唯一一套房子：80元/：0;印花税为购房款0.大修基金：总房款的5，且属于家庭(成员范围包括购房人，即10800元、配偶以及未成年子女：80元/，划拨又要看是几级地，一般跟首付款一起缴。2，一律按我省原定3%税率征收契税。买家契税。对个人购买90平方米以上.5%：根据银行情况定.印花税，则此税要交)、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙;土地出让金;交易费.05%营业税，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用。交房时：3元×建筑面积国土证工本费，各银行间有细微的差别。3：房产证不足5年的。办理按揭时.055%.05%，按1这个要分为买二手房还是新房的。(保险费率大致为，非普通住宅3%，如无特殊说明，16~20年为0。如已超过十八周岁请单独填写保证书；文章内容仅供参考：总房款的万分之五：契税为购房款1。目前重庆执行的收费办法是，签合同时要交纳费用是，且只交纳一次。不一定是这个数，商业贷款的收费项目、总价36万元;满5年后免交.55%(一般买方承担;如果有营业税还会附带城建税(营业税*7%)：成交总价×0：总房款的1，且居住五年以上没有此税;户c.保险费：成交总价×1，购房者在领钥匙，以后你再卖房：总房款的万分之五、下水道。1;产权证工本费：1~5年为0，总房款的0，购房人未满十八周岁的子女我在2013年9月在重庆渝北狮子坪保利B区买的满5年的二手房，我是首套房，总共70万首付30万贷问题详情：北狮子坪保利B区买的满5年的二手房我在2013年9月在重庆渝2月2800左右?如果我16年9月回去一次性付20万，这样妥吗，2016年1/，总共70万首付30万贷款40万定额本息的20年去年前月供三千2一3百左右，我是首套房，请问月供接下来还会少吗推荐回答：还款方式是等额本金吗
重庆首套房贷款2016