租房时如何避免被骗？
本人大学生一枚，现在来深圳实习。想要找一间两个月的短租房，网上看到的信息大多是需要先缴纳1~2个月的押金。在租房的时候应该注意什么，才会避免被骗呢？如果是属于再出租范畴呢,我们租房的人要注意那些细节？
按时间排序
最好是：不要找新装修的房子，中看但害人！然后，尽量绕开二房东（二房东不是说都不好，但确实上海、北京有很多二房东都是团伙式的，一旦出一些事情，权益得不到任何保障！jc都么用！） 楼主之前对这个也不大忌讳，直到最近租了个房，属于那种二房东承租下来，重新装修出租的。装修的很干净，啥都是新的（一看就是瞄准年轻白领的！），一进去就感觉味道不舒服的很。二房东说装修了一个月（然而估计都没有，应该是装修完了就租出来了！）。心里不大放心，网上买了点试纸测测，中度污染！ 像这种二房东出租房子，为求利益最大化，装修肯定不会用什么好材料，甲醛超标可想而知。身体最要紧，怒而退租，各种扯皮就不说了。。。还有就是合同一定要看仔细了，房东/自己/中介三方缺一不可，上面的条款看清楚，见过完全偏向房东的那种合同，不忍直视啊。。。
那是就要面临毕业季了，租房市场要开始火热了！然而毕业生也要开始面临租房问题了。对此，大学生租房前要做好事前预防措施，特别是你要找的，那么这些事情一定要事先搞清楚或注意的。1、找口碑好的大中介。2、看房时如果中介急于将房子出手，请务必注意房子是否有隔音不好、周边环境太差等问题。3、交押金务必到中介所在公司缴纳，并留存收据。4、签合同前三方必须在场（租户、中介、房东）。仔细检查房东的身份证、房产证（防止假房东）。5、仔细阅读合同条款，主要包括：1）房屋限定的最多住宿人数，一般为2人。2）租期内房东提前收回房屋的退款细则及违约赔偿办法（当月及下月剩余房租是否可退还、押金退还及卫生费管理费水电煤气费如何退还）3）合同期内租户单方终止合同违约赔偿办法、是否可以转租，以及转租的收费条款、水电煤气采暖费用由谁承担、房屋家具损坏维修办法等4）
房租缴纳请看好是否是提前一个月缴纳（若果时提前一个月缴纳，相当于多付一个月押金）5）合同盖章请看好盖的是谁的章6、损坏的家具拍照。如果搬进去之前就有家具损坏，请务必拍照留存，最好能有中介业务员在侧。7、给房间贴画、挂钩前，预先给房东/中介打招呼。写申请材料，请他们签字盖章。8、保存合同与收据的意识。合同请放在隐蔽的地方，收据每次交完钱都收好。这些东西中介不黑你钱时用不着，黑你钱时候是最重要的证据。9、换锁。住进去后，自己屋里的锁一定要换。防止中介在自由从屋里进进出出，影响财产安全和侵犯个人隐私。
以上就是对于大学方面的一些要点提示，为了保障自己的权益，这些事必须要搞清楚的哦！shqianyy
现实是这样：房东都不想太花时间和精力，于是中介才大行其道居住是大事，想要不被骗钱，必须花时间和精力甄别收获和付出基本成正比，价格也和居住品质大体成正比当然最好是找房东直租。不会碰见黑中介被骗，也省的找中介到处看房，被电话骚扰作为房东，表示可以联系我
现在租房陷阱真的是越来越多，假房源、黑中介，再加上一心只想赚钱的房东，租房真的是件耗时耗神的一件事。特别是才踏出校门的大学生，租房经验不足，往往会走很多弯路。如何才能避免自己在租房过程中被骗，最主要的还是要自己加强这方面的意识，提高警惕。一、房源方面
租房两种途径：找房东或者中介。无论采取哪种方式，首先要明确自身住房要求，了解意向地区的租房市场均价，做到心里有底。
个人房源：通过熟人、网络、小区广告直接找房东，较为耗时耗力，相对而言，房租较为便宜，假房源的情况较少；
中介：若时间和经历有限，可通过专业资质的中介公司；通过中介租房，首先在电话沟通的时候一定要向其询问该房源是否存在再去看房，避免中介提供假房源。
注意：有些中介公司规定，租房一年到期如果续租一年，还需多交一个月的房租（即中介费），租房者需要提前考虑这种情况。二、签约合同注意细节1、费用缴纳：在未达成协议前，不要缴纳费用；交押金务必留存收据。2、合同签订：要与房主本人签订；
若是转租，则要在房主本人在场情况下，查看原租客与房东签订的合同，并拍照留下依据；若通过中介租房，租户、中介、房东三方必须在场，三方签字，中介也应该盖章。付款时要收取正规的服务业专用发票。3、合同条款：
租期内房东提前收回房屋，剩余房租是否可退还、押金及卫生费管理费水电煤气费如何退还。合同期内租户单方终止合同违约赔偿办法、是否可以转租、水电煤气采暖费用由谁承担、房屋家具损坏维修办法等。三、交接房屋注意啥？1、检查固定设施
如果物品不能正常运转或损坏，可以要求房东维修；如果房东承诺更换，有必要在合同约定；2、物业交验应作为合同附件
如果通过中介租房，交接时中介公司会提供一张物业清单作为合同附件且注明损坏程度；如果是自行租房，需要记录下水电气三表的具体数值、内部电器的使用情况、业主暂存物品的状况等，并作为合同附件一一说明。3、尽快更换房门锁
房屋交接完成后尽快更换锁芯，正式入住后，如碰到设施正常使用中出现故障等情况，应第一时间跟房东或中介联系，避免承担不必要的经济损失。四、如何退房？1、正常退房
按合同规定提前通知房东，尽量恢复房屋原貌，主动结清各项费用，与房东协商搬出时间。完成交接后，房东应将押金退还，解除合同。2、提前退房
依据租赁合同上的条款进行赔偿，合理退租，但房东没有理由扣除押金。若是因房屋条件问题或其他非合理性问题，应寻求法律帮助，切记与房东发生冲突。
不邀自来。首先题主是刚到深圳的，其次题主寻求的是短租房。短租房大大限制了你的选择范围，建议题主可以正常找房，问清楚房东签约签多久、如果不能履约能不能自行转租，有些房东是可以接受的，有些不能，那些可以接受的房东就是你多出来的选择空间。或者可以找转租的，合约剩下2个月的，这个概率不大，但还是会有。你刚到深圳，对各区租金水平不太熟，现在主流的租房信息平台很多虚假报价，如果有深圳的朋友能给你一些建议当然是极好的，没有的话，其实你可以找个中介带你转一圈，基本上可以把市价摸清，有些中介是能议价的，可以适当的砍砍价。现在来回答租房时的注意事项。首先有4个点你要明确。第一是，明确自己能够接受的价格区间第二是，确定区域，距离上班地点近，如果考虑价格更多，可以接受偏远而交通便利的郊区（地铁口、公交站）第三是，明确房型，是要单间?单身公寓?合租?主要看你自己，几个人住、怎么住。第四是，明确自己不能让步的租房需求，比如说，女生想要独立卫生间的，比如一定要有阳光的，比如不与男生/情侣合租，比如要有阳台的，比如要养宠物空间的，比如一定要有电梯的，比如要有厨房的。(相信我，这点非常重要。我找房的时候，照片再漂亮我再心动，我都会在电话里先确认有没有独立卫生间，没有的话，拜拜。这样可以省下好多时间和精力。但是假如你愿意为了一个超大超美的阳台来做这个让步，当我什么也没说。）经过这四点，我们已经基本确认了自己想要的　价格　地点　房型　特点　这样一来，就很清晰了你可以通过各种软件、网站，去筛选你想要的房源。我这边还有个各大找房网站/软件的优缺点分析，但为了避免广告嫌疑，就不发了。我只说，如果你想要利用这些工具找房，你必须先了解这些工具。比如某某虽然中介多，但是房源也多呀。比如某某虽然房源少，但是房源真呀。如果你想找合租，可以找某某。如果你愿意多花点钱住个安心，可以找某某。然后根据你的需求，选用适合的网站/软件，当然也可以双管齐下、三管齐下、四管齐下。。。我这边有个对付中介的小tips，对刚毕业的小盆友们应该有用：想要快速找到房，可以去找一些中介机构，让他们带你去看房。有些小房东是不会把钥匙留在中介的，这些小房东一般出租的是自家房源，自住过或者自住用，所以房子总体素质也比较好。当中介要带你去看房时，会需要房东在场。如果你有意租下这个房子，又不想承担高昂的中介费。你可以当场说你不满意，等中介离开后，再回到那间房里看看，房东可能还在等你。这几乎是一些房东房客之间不成文的小默契啦，记得给房东一些小暗示。然后你就可以无中介费租下这个好房啦。5.19添加：-------------------------------------------------------------------------------评论有同学提醒我，这招很损，并且可能招致中介报复。这是我的一个房东朋友告诉我的，他们一般是自己把房源放到网上，并未委托中介，所以也不太愿意中介费成为阻碍他快速出租的门槛，所以他们才会有这种不成文的小默契。我反省，这确实不大好，欺骗中介的劳动成果。不好意思。-----------------------------------------------------------------------------------接续原文：在深圳租房，没必要太排斥二房东和中介。毕竟大部分的优质房源都在他们手上。只是需要注意一些事情。＊如何辨别真房东、二房东和中介真房东往往很ｄｉａｏ，一副你爱租不租的样子，你可以直接在电话里问他房屋的一些问题，他一般会照实回答。因为他完全不担心房子租不出去。二房东和中介呢，一般从打电话开始就会各种吹嘘房子的好，看房时，会十分关注你的感受，你稍微提出一点不顺心的地方，他都会给你相关承诺。这是他们工作性质决定的，早点成交，早点拿佣金。＊最好带上朋友，以防万一万一是很低的概率，但是万一碰上了对你就是１００％，尤其是女孩子，要特别注意。＊注意水电、房间设施最好把房间所有的电开关、水龙头、煤气灶、电器全都开启试试，如果有坏的，现场反馈。注意家具，最好列一张家具清单，与房东确认签字，以免到时退房时，他说你少了张椅子，那就说不清了。一些损坏或细节，如果当初看房、签约时没注意，入住后七天内一般是可以让房东来维修的，即便是不需要的维修的，比如桌子的裂痕、抽屉坏了之类的，一定要第一时间拍照发给房东，以示存证，并保留聊天记录。日后退房时，免得房东找各种细节扣你押金，说不清了。但房东要扣你点押金，总是不可避免的，这个只能靠处理好关系，和自己格外的注意吧。入住前，要再三确认原房主、原租客已经结清水电、燃气、物业费。以免当冤大头。转载请注明出处哟--------------------------------广告时间分割线------------------------------我们在做一个很棒的租房平台。虽然现在还小，来日总有相逢。
人生经历：迄今为止租过十四次房1，本人一般都是在网上找房，这样可以省去上百的中介费，譬如『赶集网』『58同城』2，一定不要找中介！一定不要找中介！一定不要找中介！他会把一个完美的房子配上一个跳海的价格，然后就说没有。而且其中还会花掉不少冤枉钱，譬如押金，中介费，看房费。3，直接找房东，一定要看到他的房产证和身份证！一定要看准房东的性格！本龟曾经碰到过两朵奇葩。一朵是六十多岁的老太太，隔三差五就来看看，宝宝心里很崩溃ψ(｀??)ψ另一朵是个讹人大王，但凡有一丝一毫的损坏他都会借此扣你的押金！所以，这便引出第四条：4，一定要看好房子有什么损失，然后拍照留念发给房东证明这不是你干的！5，换锁，一定要换锁，这就不用我赘述为什么了，你懂的。
这个月20号租的房子就到期了，从去年3月份来北京实习到现在，不知不觉间已经来北京一年多了。周六出去找房子，周日开始搬家，从早上10点半搬到晚上8点半，不要以为我的东西多，其实是因为两个房子之间距离太远，坐地铁来回一趟得3个多小时，北京太大是我不喜欢它的一个原因。不管是上班还是和同学朋友出去玩，总会有很多时间浪费在路上，另一个原因是人多，去哪儿都需要排队，挤地铁，挤公交，吃饭，坐电梯。。。本来周六已经和房东说好明天搬家，然后周日让他过来看一下房，把押金给退了，结果第二天是各种推脱，从中午推到下午，从下午推到晚上，晚上说有事回不来了，让我把钥匙合同放到桌子上，第二天他去看一下，这不明显的想坑我押金嘛！当时我就怒了，然后说他怎么怎么不守信用，不是所有人都有时间等你，问他明天什么时候能过来，结果给了我一句，看情况吧！当时我就把电话给撂了。我平时都是按时缴纳房租，虽说和房东关系不算亲密，但是也没有闹掰过。好久没发过火的我，当时好像也没有那么生气，只是感觉房东这人境界不高，犯不着和他较劲。可又一想，其实有的时候发一发火还是有必要的，对付有些人还是要厉害一些，不然他总是以为你是好欺负的。幸好我东西还没全部搬走，被子，枕头，洗漱用品，电脑都在，够我再生活一个星期的，且看我如何智斗房东吧，不过感觉还是最后拿不到全部的押金，这也是没有办法的事啊！快来发表一下你们的意见吧！欢迎关注我的个人微信公众号：一个人在北京 ，搜索zaicixiache
把这几天的亲身经历写一下，虽然说这算一个比较用得多的骗局了，但是最近网上找房的时候实在是太多这种类似的局等着人钻，借此给大家提个醒。
打电话给房东他说人在外地回不来这种情况请直接挂掉电话。无论房子多好，地段多赞，价格多划算！
顺便挂一伙骗子，向佳慧（自称向姨），电话，银行卡工行1401737，团伙作案，应该有很多电话号码和身份证银行卡，作案手段娴熟，演技堪称奥斯卡影帝（我比较蠢）。
因为我们房子快要到期，上海年后房租疯涨，新政出来之后更甚，认识的中介帮忙找的房子价格还是接受不了，就想在网上找（一开始是安居客）。看了很多信息有些中意的要么就是已经租出去了，要么就是中介放的用来钓鱼的假信息。刷了好多之后终于看到有个图片看起来像实拍，干净敞亮的房源，关键是地段刚刚好是我们两工作地点的中间，地铁线路两边都很方便，而且价格也比市场价低两三百。（信息他们自己已经撤掉，无法举报，也无法放链接和图）
该房源是在个人房源里面的，打电话听声音确实是一个40+的女的，接通之后我说我是租房子的， 然后她说这房子本来是自住的，她和丈夫因为工作居家搬迁到苏州，所以想找个爱干净的租客帮忙管理这房子，免得一个月还得回来打扫一下，还问了我们几个人住，现在的房子住了多久什么时候到期，在哪里工作，是哪里人等等。（还表现出特别爱惜这个房子，并不是很舍得出租的样子）他们现在在苏州，要一个星期之后才回来，可以约那时候看房子，同时建议我们先去附近转转，看看环境是否满意。
我们晚上立刻就去小区附近看了，周边设施很齐全，吃饭购物出行都方便，当即给房东打电话想约定看房子，结果就打不通了，第二天一整天电话都打不通，没人接，而且安居客和58上的信息都撤了，当时以为房子条件那么好是不是已经定给别人了，所以心里挺着急的，第三天又打了N通电话之后终于有人接了，结果是个男的，身份是她丈夫，说怎么都是租房子的，他不清楚，晚些等他老婆回来再打。（语气不耐烦）
所以大概四五点的时候又打了一个电话，房东接的，说昨天电话放办公室了，这两天都是租房的人给她电话，记不清我是哪位了，所以又重新交代了一遍，房东略有为难的说前二十分钟小A跟她说待会给她打定金，她刚刚还以为这是小A的电话，我们一急就说房租可以出高一点，但是房东就说他们是做生意的讲究诚信（阿呸），房租说好是多少就多少，看在我们这么想要这个房子的份上，要不就多多少少先交一点定金，她也就不用再找别的人了，因为当时心里特别着急，虽然知道没见到房子没见到人没签合同就给钱不妥，但是我还是秉着万一是真的呢这种想法汇了500（事实证明我TM是真的蠢，哪有那么多万一，天上不会掉馅饼，只会掉陷阱）。完了之后，房东还给回电话说定金已经收到了，到时候她回来就和我们签合同。
其实交了定金之后人就清醒多了，留了个心，在网上查了一下发现确实有类似的房东人在外地的骗局，同时查了一下我们联系的这个房东的姓名电话和银行卡，发现干干净净，没有一点跟骗子联系起来的信息（这也是为什么我要挂出来的原因，但是可能他们有很多身份，能挂一个是一个，至少能被查到这个），但是我们基本不抱希望，一边继续找别的房子一边等他们下一步的动作。
期间58上看到另外一个房源跟这个类似的，性价比高，也说是个人的，打了电话，房东接起来听说是租房的又开始说，哎我现在很忙你等下给我打电话好吗，我直接问，你人是不是不在上海，她愣了一下，说是，我挂电话~~~~
一直到约定签合同的前一天我打电话问房东具体什么时间签合同，她说是她先生开车回上海，所以她不是很清楚，晚点会让她先生回我们电话，晚上就是回了电话说下午三点，然后让带好身份证复印件的，印象比较深刻的是，该男子与之前接电话的貌似不是同一个男性，态度也好很多，关键是你TM居然说你从南京开车回上海？？？！！！说好的苏州呢？？？！！！看来口径没统一好啊。当时想的时候如果第二天真的能见到人，起码身份证复印件不能先交出去，顺便给人拍个照，估计他们用这些招数把个人信息也骗了不少。
约定当天，上午男子给我们电话，提醒下午签合同的事情。结果等到下午两点，电话来了，男的很焦急的说他正准备出发，谁知道公司的员工施工的时候出事了，从哪里摔下来balabala，好焦急啊，说话都说不清了，磕磕巴巴的，但是关我毛事，呵呵哒，骗子无疑。（这个时候骗子会找各种各样的借口说他来不了，或许下一步就是让别人给带合同过来签，或许拖住先让交房租押金的，反正不会让你看到房子，他们本身也没房子）。
本来想报警的，但是500可能不会立案，再说估计也懒得查，确实是因为我自己蠢所以才被骗的，我也当500交个学费了，只是想发出来让更多的人看到，提个醒。
刚毕业的大学生租房可以参考下这篇文章，
非中介出租房源即由出租方直接发布，来源主要包括：（1）房东直租；（2）二房东出租；（3）个人转租；（4）合租招室友。他们通过个人社交圈、贴小广告、 互联网等渠道发布出租信息。其中，个人社交圈辐射范围有限，信息匹配的效率很低；小广告因为影响市容，无法在正规小区和街道张贴，常见的是城中村街头巷尾（也有部分城中村开辟了专门的信息栏），如果想租小区房，这个渠道也是行不通的；所以我们通常是在网上找房。　　网上找房主要通过这些网站：（1）分类信息网站，如58同城、赶集网、百姓网等，这些网站知名度高，发布的房源也比较多，但存在鱼目混珠的情况，不少中介人员冒充个人房东发布，骗取租房者来电再趁机推销中介房源，还有一些以电话诈骗为目的发布信息的；（2）专业房产网站：搜房网、安居客等，这些网站主营的是中介房源，也有个人房源的发布入口，但因为自身定位和盈利模式，个人房源相对缺少运营，数量不多；（3）豆瓣小组：豆瓣网是青年人聚集的社区，上面的租房小组也有不少租房信息发布，不过其展示形式单一，缺乏可检索性，找房效率也不高；（4）微博：一些房东或租客会选择通过个人微博发布出租信息，使用 #XX租房# 等标签供用户检索，不过随着微博平台的没落，出租房源的更新不多，遇见合适的房源也比较难；（5）业主论坛：一些大型楼盘有专门的业主论坛，上面会有零散的出租信息发布，主要是内部消化，同样是房源量少的问题。　　上述渠道，虽然各有弊病，但花费一些时间，还是可能筛选到合适的房源。令人遗憾的是，千辛万苦找到心仪的信息，却可能是虚假信息。网上发布虚假房源，常见的动机有三种：（1）中介冒充个人房东，发布虚假房源骗取客源；（2）不法分子发布虚假房源，接到来电后展开电话诈骗；（3）出租方为了尽快出租，在房源信息中添加不实描述。那么，如何在网上查看信息及通电中识别出虚假房源呢？一、疑似中介：　　1、同一个手机号码，发布多条不同的房源；　　2、相同的房源，使用不同的手机号发布；　　3、房源描述太专业或含有中介术语，如“有匙即看”、“旺中带静”等；　　4、问你想看的是哪一套（手头有多套房源出租）；　　5、通话的环境很吵，电话铃响不断，听到周边有人在谈论房子相关的内容。二、疑似虚假房源：　　1、价格明显低于周边房源；　　2、房源描述十分完善专业；　　3、房源图片装修精美、室内十分整洁。三、诈骗信息：　　诈骗电话一般是表明自己在外地，回来看房不方便，最好是看了房源信息有意向再回来看房，要求支付诚意金。四、虚假房源识别和应对方法：　　1、找房时对目标区域的价格有基本的了解，不要轻信性价太高的“笋盘”，租房市场一般是房东强势，很少有大幅让价的；　　2、根据房源信息作判断，文字描述太专业，图片太美观的房源应留意，如果是样板间图片，或者多张图片前后风格不一致的，很可能是虚假；　　3、通电时从侧面套话，个人房东对自己房子的情况会十分熟悉，中介或骗子一般会发布多条房源，对具体某一套的信息可能记不清楚；　　4、看房时要求带看人出示身份证件及房产证，检查信息是否一致，签约拿到钥匙之前，不要支付任何形式的费用。
声明：非本人回答，估计是被盗了，大家请认清这家的嘴脸，谢谢——————————如果你只是短租，又不想被骗的话，可以考虑一下那种酒店式公寓，比如说魔方公寓什么的，这种全国连锁的高端公寓要正规很多，因为一般私人出租的话很少有愿意短租的，所以很容易被骗子钻空子，不管是中介公司还是个人租房，都不如这种全国连锁的靠谱。而且魔方公寓是集中式群居模式，对于你这种初出茅庐的年轻人来说，是一个不错的交友平台，里面租客素质水平相对还是很高的，对于你的工作人脉的扩充和社会经验的积累都有一定的帮助。但是我不清楚魔方公寓有没有两个月左右的短租，你可以关注他们的官方微信了解一下，据说还会经常定期组织一些聚会，活动之类的，我觉得很适合年轻人。
北漂毕业狗和同学一起找租房，看上了一个小区，交通方便，户型好，租金尚可，约定就租这个小区了。先上网看，好多不同的房源，感觉都还不错，结果打去电话，发现接电话的来回来去就是那么几个中介，带看的房子也完全不是网上图片里的房子。好容易看中了一套，居然在等着签合同的时候被告知已经被别人下定金了。真是无语。最后在某爱某家租了个房子，签合同之前中介答应的好好的，租客随时搬走，给几天空置期，搬东西，做保洁。结果，签完合同被告知，之前的租客出差，无法搬走。今天推明天，明天推后天，后天直接不接电话，去门店找人，那天签合同时候的经理跟没见过我们似的。真无语，做人居然可以这样，一锤子买卖也做。那个中介看着也就二十出头，居然也可以出口谎话连篇。最关键，他们这样做，让那些说实话的中介很难存活，劣币驱逐良币。建委为了防止租客被坑，弄了个制式的合同，结果啥也没法改。不然真想把空置期之类的统统写进去。唉唉，总之，大家租房还是多留个心眼为好。房地产中介在签合同之前承诺的任何东西，都不要相信。我们两个是再也不会找某爱某家了。欢迎来刚，或者交流心得。也祝广大毕业生们租房顺利，工作愉快。
随手翻到的这个问题，就把我自己和同学实习时租房遇到的一些事整整吧。1、小区内的中介公司不要进，这些小公司可能连执照都没有。2、如果1的事情发生了，那么在签订合同时，一定要把房内部各种家具电器的破损情况写进去，包括地板暖气片灶台插座等，越细越好。3、如果房内没有家具电器而中介公司却说可以由他们配时，一定要弄清楚是二手还是全新，如果是二手必须讲清楚几成新哪里坏了，当然这些也必须写进合同里。4、中介公司提醒缴纳房租，这点千万注意，很多中介故意把这一项写的非常模糊然后把违约金定的非常高，然后就等着你违约了。最保险的做法是在合同里写下中介公司必须提醒租户缴纳房租，然后盖上他们的公章。5、一套长期没人租的房故意跟你说还有其他客户也在抢，催你交定金。6、如果房内没有窗帘空调这类东西而以后又打算装时，要注意合同内关于打孔（破坏墙体）是怎么写的，如果没有，要和房东及中介公司的人当面写清楚，不然的话等着扣押金吧。7、在没签合同前，中介公司一切的口头承诺都是放屁，还是老样子，他们承诺了什么合同里就要写什么，必要时记得录音。8、投诉黑中介要想清楚，他们有1000种方法可以报复你，只要你还住在他们的房里。（跟黑社会勾搭在一起的中介可能会更狠）9、合同最好不要放房屋里，拿到公司锁进抽屉才是上策。
1.选择房产中介，要看两证，即市国土房管局审发的资格证书和市工商行政管理局审发的经营许可证。在看两证时，一定要细辩真假，看原件，最好把注册号记下来，因为有些非法中介机构利用复印件弄虚作假。2.签合同，要细不要粗。签合同前约好起租时间，租期，费用由谁承担，付款方式，违约责任，双方的义务和责任。3.租房前看房要注意：房屋的门窗是否完好，具备防盗功能；检查上下水和电路入户状况；检查家用电器的情况。4.几个注意的问题承租的房子是否被抵押或出售；核实房本缴纳房租时让房主打收据如果通过中介，未签合同前不要给他签署任何内容的东西
怎么办，其实我蛮想安利豆瓣各城市的租房小组的。从上海到杭州，都是靠它，还蛮给力了，主要都是个人房源。很多都是大学生毕业找合租或者转租什么的，中介很少，即使有也能够很清晰看得出来，从文风。反正就是在那儿找房被骗的概率小些，确定后看下合租的合同就没啥问题了。
北京实习第一次租房遇到一个坑爹的东北二房东，忽悠我说是精装次卧，然而只是一个没有任何装修的客厅隔断！空调连遥控器都没有，只是个摆设，卫生间门坏了也不修理。噢，对了，关键是房间设备老化，水管漏水被撬过一次门，还有吸排油烟机自己从墙上砸下来了！！要是有人在做饭非死即残！所以，租房的各位一定要先确认自己租的房子四面墙是实心的啊！确认房间设备都是能用的啊！这些都是我住进去以后一段时间才发现啊！后来要搬走的时候还没到期，我已经联系好了人合同期剩下的三个月按合同原价转租，恶心的东北二房东这种破房间还要每个月涨两百房租，原价转也不退房租和押金，张ZY你这傻逼咋不上天呢，一怒之下我也不要押金了，也不帮转租了，能用的东西一件不留，垃圾桶脸盆菜刀我都扔到楼下垃圾桶被人捡走了，房间垃圾也没处理，锁了门带着钥匙走了，特么的这种人也不能让你们心里太舒服！
中国上海，浦东新区，租房乱象——从我亲身经历说起，给你讲述一个让房东钻了各种孔子，被骗金额万多以上的事后感。首先，在此给大家提醒，以下中介和房东大家如果没有强大的内心，或者足够的金钱去法院告她们，还是远离。一开始你对这房子的美好印象（当然中介会有一定助攻的作用，让你觉得这就是性价比最高的房子）请冷静下来想一想。因为她们会用其他方式从你身上榨出更多钱。房东朱爱香，女，声称自己的台胞（签合同时用的台胞证），山东话流利，口音是带着上海腔的山东普通话。手机号。代租（自称房东，但经房产交易中心查询，他不是房屋权利人）张江汤臣豪园一到四期多套房，大多改成群租房（隔板，有实体墙，有的房屋是隔板）。中介胜原房产，固定电话，门店地址张江路796号，负责介绍上述房屋给出租者，类似像朱某这样的人大批活跃在汤臣，当然不至于她要在每个住户上都搜刮，但是你有没给自己买保险，万一死在她手上呢。别说自己有多谨慎小心，没遇到她之前，我都不知道自己法律和自我保护意识如此匮乏。事件后的总结租房请直租，因为在大陆中介没有法律限制，只是行业规则。这样的情况下，你指望他们是一群什么人？做什么都可以打法律擦边球，而且不用什么专业知识，文凭，你就可以赚钱！你会自律的办事儿吗？I
doubt it.你说，但是你节省了经历找房啊，没错，中介这个庞大的组织控制不少房源，我只能说，租房这件事情上，如果连自己都没有意识保护自己的权利，后面的维权，你靠不了任何部门。从香港工作回来，同样是租房，大陆的制度简直shit，空子到处都是，钻起来毫不费力。简而言之中介市场就是恃强凌弱的社会缩影。直租技巧参见 @路玹 在本题的答案。签订合同留取对方以下证件复印件，房产证，身份证（大陆有效身份证明即可，例如台胞证）。别签合同看一眼就行，你照下来都可以，如多对方介意，就留取复印件并签注上，租房合同附件。说到这里，我都是以直租为例，如果是中介，放心，他们是不会提醒你这么做的，因为越合法律法规，就越碍着财路。合同内容，这个是租房唯一有法律效应的文件了，请你认真对待！争取合同的草拟权，以下事项无比写清！1.
如果由于租房纠纷而导致诉讼，诉讼费用（起诉费，律师费等）均由败诉方承担。2.
甲方（出租方）不得未经乙方（承租方）同意私自改造房屋（包括拆除墙体，或搬走现有家具，电器等设备，或者更换门锁）。否则赔偿乙方双倍月租，并退回乙方剩余租金，押金，水电等费用，合同终止。上面两条是很少有人会想到的，其他条款，请你多参考其他范本，查漏补缺。挑选房东和房子同样重要，房子性价比不错呀，诶？房东好像一般般，算了，反正就见一两次，租！这么想无可厚非，如果不是有这么多的无可厚非，怎么会有那么多租房纠纷？Please
take care of yourself, at least for your parents. 房东的友好程度或者一眼看上去素质高低，直接决定了他们是否能够履行合同约定。如果你认为，合同在那里，他敢不履行么？那你试试，太敢了，因为他咬定你（我）没种走正规法律程序告他，你（我）不愿意耗更多的时间和金钱在垃圾人身上。或者，他可以钻法律空子，大陆的法律空子，简直多的不行不行的，你没有了必胜的决心，你愿意去起诉么？下面是处理纠纷部分和矛盾对象任何电话，录音！和矛盾对象见面，录音+叫上你强壮的朋友（们）和矛盾对象发生冲突，请忍耐，当对方先动手，你大喊一声，怎么可以打人呢（都说见面要录音了）！然后两条路，狠狠地打丫的，给他一顿教训；二不出狠手，被打之后，直接拨110，做完笔录去医院，比警察处理，索取高昂医药费，当然你往高了说，他们会有一个承受点，但是，如果你往低了说，坏人们都不肉疼，你这顿打就不值。两种方法都是以教训他为目标。当然不走到最后一步有好处也有坏处，坏处就是警察叔叔不管你们的纠纷，你只能起诉啦……写到这里，实在是气愤，在大陆缴税纳税，结果人身安全和财产都得不到保障，还要这么小心翼翼，还不一定能成功。社会乱象，好人难找。我的个人经历就不赘述了，但事后找朋友，哥哥姐姐各种咨询，律师也有，媒体也有，警察也有，大家都很热心，专业的去分析我的情况。特别感谢他们，但是遗憾的是，在这么多的帮助下，结果都殊途同归：警察，需要现场需而且要受伤，否则不至于立案；媒体，大的媒体，如果国家政策没有导向，是不会轻易暴露行业内幕的；法律，自己要承担高额的律师费和冗长的诉讼周期，担心我分散太多精力，得不偿失。简言之：年轻人，花钱买教训，只不过学费比别人贵点儿。过程中，大家的安慰和建议给了我撑下来的动力，也给了我记下这次经历的勇气（房东纠结流氓曾威胁我人身安全）。希望看过之后可以在你心里留下一点痕迹，让恶人饿死。以上。
6月2日更新：虽然赞数不多，但收藏比赞多（虽然连10都没），不过还是感谢各位这里补充两点吧，都是国外适用，如果非留学党什么的可以跳过这里，下面是正文把重要的部分用粗体字括起来了，不想听我长篇大论啰啰嗦嗦说故事的可以直接看粗体字おまけ在日本租房的话虽然没有在国内租房那么坑爹，不过要注意的就是日本的租房跟国内大不一样，除了押一付二或付三外，还要给房东 一个月的租金做为礼金（这部分礼金是作为感谢房东用途用，退租时是不会退还给你的），如果你找中介的话，还需要再给中介一个月的房租做为中介费。在日本中介虽然坑爹的不多，不过也有一部分坑爹中介专坑中国人（对的，这坑爹中介就是中国人开的，专坑国人留学生），需要注意。而且比较重要的一点是租房可能需要你提供学校入学证明，因为在11年东日本大地震后有不少中国人连招呼都不打直接搬走了，让房东损失惨重，现在有相当一部分的房东拒绝租房给中国人了。+++++++++++++++++++以下是原答案+++++++++++++++++++++说说我自己的事情好了，这才经过没一个月，感觉还是心有余悸为什么我要匿名？因为透露了太多东西了，目前住的地方距离原来的公寓很近，我还是生怕被认出来，希望那个杀千刀的房东没混知乎其实上面不少人已经讲过了的，比如一定不能把表情放在脸上等等0、一定要鸡蛋挑骨头这个上面已经有人说了。不过有时候，即使你见到的是房东本人，也要各种吹毛求疵，如果你见到的是中介或者二房东（二房东相对好说点），那么，Good Luck（请参考你对一个美国人说要独闯底特律八英里街时美国人的表情）1、不要跟任何人说你的就职状况58同城什么的尽量要谨慎谨慎，我倒不是在北上广，而是在二线城市。那时是在老家，一有面试通知就溜过来了，面完试就找房子，那时候也是脑子抽了还是随口一说吧，就说是刚到的这里。呵呵，真想时光倒流回去抽当时自己几个耳光2、路边的那些公寓要慎重看房，且不要把要便宜作为你的第一要点由于我个人性格较内向，不擅长接触陌生人，所以当时是老妈特意请了假陪我来的，看房子是从面试的公司为中心一路辐射到700米，中间看了好几家。老妈当时是一说房间第一个说的就是要便宜（房东：你们需要什么样的房间呢？老妈：要便宜的，要好的，采光好一点的 房东（心想）：Excuse Me？），结果不少房东带你去的都是一堆奇怪的房间，比如有一家是只有一个窗户，而且是直接被另一层楼挡住的（请参考广州大学城里的那些蜗居公寓什么的，楼距我敢包票20厘米都不到），另一家甚至连浴室上方都没有窗帘什么的，直接一个破烂的百叶窗给挡住的那种，而且对面20米不到又是一栋住宅楼，连望远镜都不用，直接肉眼都能看到浴室的样子3、5楼及其以上的房间要好好考虑(限二线城市，据说北京还有平房可以租到？挺好的)虽然是在二线城市，不过因为是老城区，还是有不少只有几层的房子，但5楼以上而且没有电梯就要好好考虑一下了，毕竟老楼房楼梯非常窄，我跟我妈都是身材较瘦，都没办法并行，可见一斑，这种房子的消防器材一般没有而且大部分用的是煤气罐的4、不要跟房东套近乎我遇到的是一个二十多岁的房东，没有找中介，也许这个比我大不了几岁的人本身就是中介……题外话了。按照老家的习惯总喜欢跟不熟的人套近乎什么的，然而我不喜欢讲话，这事就全被老妈参谋了。事实证明话说得越多越容易被看出性格破绽，这也为下面的事情埋下了伏笔5、不要总以自己以前的经验判定现在这句话是给曾经租过房或者和父母朋友之类一起来参谋的人。当时从面试公司出来后找了不少房子，然而租金一超过450(放肆，丢出去)的房子全被否决了(这里租房便宜而且老妈无时不刻都在炫耀自己前几年在一个小区400租了个2房2厅)，所以当时就定在400左右了，然而当时08年的400能跟现在400比？6、一定要问清楚其他费用一般在租房时房东跟你说的只会是基本房租，其他什么清洁费，热水费什么的都是等你问起来后再说的，所以往往看起来很便宜的房子，这些费用一排反而性价比非常低7、不要的家具一定要让房东搬走，而且要在签合同前像我从来不看电视的，房间标配的电视(其实也就是那种二十年前的电视)不需要，还占位，直接让房东搬走，一般租单套间不会有许多家具，顶多床电视柜电视衣柜8、注意晚上周围的动静路边公寓有个缺点就是一有车经过就有噪声，如果偏偏附近有井盖而且有缝隙的话，反正当时我住的5楼每天都要被吵醒三四次9、基础设施一定要看好当时没注意看这些，精力全放在采光热水之类的了，等合同签下了才发现特么窗户没法完全关上，窗框是歪的，卧槽怎么浴室顶上有个那么大的墙洞，都能塞个厨房的换气扇了(那个是为了用热水器透气用的毕竟浴室没有窗户)，卧槽这窗帘都合不上，我去这网线也太短了吧，等等等等，这些事情弄得心神不宁10、不要立即下合同即使考虑清楚了也不要急着签合同，一定要鸡蛋挑骨头，变着法子把价格压下来，而且要各种吹毛求疵，比如网线太短什么的，我在那时没有提出来这是个错误11、合同一定要看清楚合同一定要看清楚，一个字都不能错过，一个字都不能错过，一个字都不能错过，重要的事情说三遍！！谁知道房东在里面下了多少个圈套呢12、不要随意妥协&del&在网站上说好的押一付一呢，怎么变押一付三了？坑爹呢？那时又图样,没注意&/del&6月2日更新：在网站上挂的时候是押一付三没错，是我个人的记性问题，不过不要随意妥协这一点还是必须要的13、如果要提前解约一定要再签一个协议等我签了合同第二天，就有个亲戚来找我合租了，当时一脸懵逼，虽然老妈跟房东说好条件的，但口头承诺这东西可信度是0，等你真的搬出去了立马改口了。虽然毁约是我这里不对，但是协商好能退一部分租金的变成一分钱都拿不到也太过分然后那家5楼只住了不到10天，就没了快1000，就当是年少无知交的学费了6月2日后续上次说跟亲戚合租的，至今还在住，也没有什么被骗的地方，个人觉得能打65分（后面再说，这个是题外话），不过，有一些坑爹的地方还是写出来给各位要租房的人看一下吧，毕竟计划赶不上变化14.注意周围的人员交通目前新住的小区（对，就是上面所说老妈在我耳边炫耀了N次的那个小区）是在一个老城区里，老城区嘛，人员总会杂一些的，如果是北上广深的话就更杂了，当然比广州的城中村要好不少，不过还是比不上高级小区就是了。交通问题，要确保公交车站不会太远或太难等，我这里的话公交车站虽然好几个，但小区门口只有一班车，而且还非常难等，每次都只能跑到500米外的公交车站去等，好在东南西北四个方向都有公交车站（而且还特么挺统一都是距离500米），如果遇到公交车站难等而且太远的，请慎重考虑15.人员嘈杂和环境问题毕竟是老小区，巷子里有几家小餐厅什么的很正常，小区里一到晚上就有着麻将声、熊孩子吵闹声、大妈的聊天声（广场舞也是，不过好在小区里动不动就有车经过，广场舞都跑去附近大广场了）。特别是麻将声，冬天天气冷也许只闹到晚上1点，夏天的时候据说还通宵的，而且非常悲剧的是就住在那旁边的话由于人员素质不高，那家店上到老人下到小孩都是不讲究卫生的那种，所以巷子里除了两个垃圾桶外，以垃圾桶为圆心的半径2m距离全是他们的垃圾，恩，蟑螂，你懂的16.房东的问题房东和我现在同住，不过我住楼下，房东住楼上，互相不干扰，但，房东你那 拖鞋是怎么回事啊，怎么一股子高跟鞋的声音啊？半夜两点还不睡觉拖鞋踢踢踏踏早上8点就起床？？我好不容易有个周末就没睡好过以上，总结起来新房子的扣分点在于楼下对面的麻将声音太特么吵了房东太特么吵了猫猫狗狗太特么吵了蟑螂太特么多了
只要跟中介租房，永远都会被坑！在帝都两年，租房三次，两次被坑很惨，最近一次估计也在被坑，一次正规中介，一次黑中介（不要问我为何知道是黑中介还租，我是退房时才知道是黑中介），一次二房东……首先说一下正规中介：明码标价，合同比较正规些，告诉你他们要收什么费用，退房时会退哪些费用，但是房租贵，有押金（一个月房租），有中介费（一般也是一个月房租，现在收不收了不知道），提前一个月缴三个月的房租，租房期间相当于中介扣你两个月的钱（押金加上还没住的这个月的房租），最后退房扣除一些乱七八糟的费用，你也拿不回多少钱。当初我去退房，必须在固定的工作日（记住他们规定必需是工作日，你要请假去，至于原因，聪明的你萌一定会猜到）去找他们领导，约好的时间过去一趟没人，再请假再约时间，到他们店，人家不在，手机关机，昨天还说有时间呢，打了一天电话，下午四五点时终于过来了，到手那点钱少的可怜，不管怎么着至少退了点。这里着重说一下黑中介，小中介，二房东（可能有些二房东是好人，可惜我没遇到），都是一个性质，都是没有正规资质的，这些中介的房子房租比正规中介的房租要低，或者说比一般市场价要低，会收押金、中介费，分别是一个月的房租，另外还有管理费（一天一块钱）清洁费（一天一块钱），呵呵，羊毛出在羊身上，下面是详情：在我租的房子的其它几个屋子里，有中介大晚上敲门管人家索要中介费，几个高壮的东北口音的人堵在租户门口大喊让人家出来缴中介费（对不起，我不是要黑东北人，我也有东北的朋友），然而租户一脸无知：“你们当初签合同的时候没说要收中介费啊！况且我又不是跟你签的合同，为啥你跟我要中介费？”高壮男子：“我跟他不是一家，我辛苦带你来看房子你为啥不给我中介费？”balabala...吵到夜里十一点，租户报警，警察真来了，警察说这里地方小，派出所解决，最后还是租户交了中介费。听他们吵架了解到（不要问我为何偷听，大晚上吵架那么大声，我也不想听，我想睡觉啊）：高壮男子跟本房中介不是一家，高壮男子负责拉客户，本房中介负责租房，本房中介不收中介费，但是签合同时本房中介要走了他要的钱，记住一定是本房中介拿走钱之后，这些人才会上门来收中介费，打电话给本房中介，手机不是关机就是打不通（本房中介有好多手机号，我存了三个了……），有人说你别给不就完了，整宿整宿的敲门闹啊，你一白领受得了么？什么？你要找人跟他们“讲理”？人家高壮，而且这小区好多他们的人，我们外地人去哪找人去？况且这事儿警察出面租户还是给中介钱啊！呵呵退房，这些中介不会退押金和剩下的房租！！！！你报警也没用！我隔壁那个女孩儿提前退房，但还有押金和一个月的房租，本房中介不给，（当着新租户的面啊，对了，屋子本来是锁着的，但被中介撬开了，然后带人来看房……）女孩儿哭，闹，两个小时后喊来男票，男票报警（有男票真好，还可以出谋划策，我们单身汪也就只能哭），派出所喝茶，本房中介回来之后说：“到派出所还不是一样。”呵呵哒。不要跟我讨论人性，批判我为何不出门帮那个女孩儿，我一个孤弱的女生怎么帮？况且人家出事儿有男票，而我，说多了都是泪……我曾经提前退房，黑中介欠我押金加两个月房租，将近五千呐，要不回来，接下来那几个月都没吃饱过饭……黑中介就这么跟我说的：我们就是靠这个吃饭的。不要问我为啥要跟小中介租房，这片土地都被他们承包了呀，没有正规中介啊，这是我选择上班房租距离最合适的地方啊！你不租，有的是人想租啊！有人问为何不在签合同的时候，写清楚押金，租金条款啊，押金条有啊，手写的，合同也有啊，要不启动法律程序告他们啊！怎么告？这点钱能立案么？走法律要花多长时间啊？我还要上班啊我还要挣钱啊！无论你跟什么中介租房，你怎么着都会被坑，要知道人家就是干这个的，你想的到的那些人家也想得到，而且都有应对措施，不然怎么会存活到现在仍屹立不倒！劝楼主跟正规中介租房，明码标价，被坑多少都知道。最好找直房东，能出示自己房本的那种，不过直房东要租也是整套租，而且很贵，环境不错，你找人合租呗！
租房还是要找靠谱的，上不同的平台看看，然后把电话拿去百度搜一下找一下看有没有诈骗的信息。赶集这类分类信息网站目前找房越来越正规，最近的房产季挺好的。
已有帐号？
无法登录？
社交帐号登录