漳州东山县县百亿新城别墅售房部：现在的别墅一套的总面积多少平方，每平方

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-06-20 01:20 标签： 泸州领秀新城售房部
评东山百亿新城建拆始末
作者:乔志峰 【
】 浏览:395次
原文标题：“高级城市社区”结束了它的辉煌历史
&&& 福建东山岛外资项目“百亿新城”停建15年后被拆除。23日，在隆隆的机械声和弥漫的硝烟中，福建省东山岛一座已经耗资4亿多元人民币建设的“高级城市社区”结束了它的辉煌历史。这个曾经被当地引以为荣的重大外资房产项目在停建15年后，首期占地六百六十三点八七亩的二百八十一栋别墅被全部拆除。 （中新社漳州4月23日电）　　　　设计投资300亿、一期工程耗资4亿多元人民币的“百亿新城”，停建15年之后，终于在隆隆的机械声中灰飞烟灭。大张旗鼓搞建设、轰轰烈烈搞拆除，这样的事情，几乎每天都在发生，本不值得见多识广的国人惊诧。我所惊艳者，乃是媒体对这个“半拉子工程”前世今生的高明报道。　　　　报道说，“百亿新城”是打算建成“一座具有国际性标志的新城”的。1992年，当时的东山县政府“积极协调、历尽千辛万苦”终于使这个“来之不易”的外资项目在这个曾经贫瘠的土地上“落地生根”。经历了近三年的建设，总投资四亿多元的第一期新城建设完成。借助“百亿新城”，东山岛“成为了福建对外较有影响力的一个经济发达县份”，旅游业也“就此芝麻开花节节高”。“百亿新城”给东山县的经济“带来了难以估量的促进作用”……　　　　通过媒体热情洋溢的描述，我们很容易达成“共识”：作出建设“百亿新城”的决定，是非常英明的，当地政府为此是付出了坚苦卓绝的努力的，新城对当地的贡献是无与伦比的。总而言之，建新城是“当时的东山县政府”一项“伟大”的政绩。　　　　可随后，记者的笔锋一转写道：而其后，二期项目、三期项目再也无法启动。在经营了近两年后，“百亿新城”从开始一个“锦衣玉食”的贵族很快流落成了一个衣不蔽体的穷汉，游客与日递减，价值几十万的快艇、两三百万的豪华游艇成为这座城市的摆设。　　　　一个“伟大”的政绩工程，却以惊人的速度飞快地走向没落衰败，最终落到了被拆除的悲惨命运。这不由得令人心生疑问：这个所谓的“百亿新城”，真的值得建设吗？投资之前，进行过严密的科学论证吗？拍拍脑袋就仓促上马、几亿投资说扔就扔，这样的工程当得起“辉煌历史”这样光辉灿烂的评价吗？　　　　可是切勿烦恼。改革春风吹满地，总有新官出政绩。这不，2008年，新任的东山县领导班子开始关注这座“死城”，在进行了半年多的调研、理顺债权债务关系后，“百亿新城”进入了严格的拆迁程序。“当时的东山县政府”为了建城，“积极协调、历尽千辛万苦”；“新任的东山县领导班子”为了拆城，“进行了半年多的调研、理顺债权债务关系”，使新城“进入了严格的拆迁程序”。尽管一个是建、一个是拆，做法截然相反，但有一点是毋庸质疑的：两者都很正确都很英明。换言之：建，是政绩；拆，亦政绩！　　　　建，是政绩；拆，亦政绩。这种奇妙现象的出现，恐怕不能只归功于记者的生花妙笔，更应归功于当前有中国特色的决策方式和政绩观。据现在负责新城拆迁任务的副组长、中共东山县委常委林文楚称，“百亿新城”拆除后，将“配合东山县政府提出的建设国际性旅游海岛城市的目标，进行重新规划建设新的坐标性建筑”。好嘛，又一个“国际性”在酝酿了。不拆旧的，哪来新的？旧的政绩倒下了，新的政绩站起来。拆拆建建的游戏，无时无刻不在进行；“建，是政绩；拆，亦政绩”的魔术，也无时无刻不在上演。不知道现在的东山县政府重新规划建设的“新坐标性建筑”是个啥东东，它又能经受住多长时间的考验而屹立不倒？
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【】【】【】东山:百亿新城195亩商住地块下月拍卖
来源:海峡都市报 编辑:艳娜浏览量:(1349) (0)日 08:02
&&& 漳州东山县原百亿新城地块，首轮开拍将于12月15日和16日进行。此次公开拍卖的是其中地理位置较好的两个地块，面积约195亩，用途商住。
&&& &百亿新城&地处东山岛的畔，19年前，曾是东山县政府积极引入的一项外资项目。香港开发商实投资4个亿，征地1127亩，建成或封顶别墅344座后，项目突然戛然而止。已建成的别墅除部分出售、以房抵债外，其余则成了一片烂尾楼，价值几十万的快艇、两三百万的豪华游艇成为摆设，而且一摆就是10多年（本报此前曾作详细报道）。
&&& 直到2008年，新任东山县委、县政府的领导终于下定决心，重新打造一个东山城市建设的&新亮点&，并成立了改造项目领导小组。
&&& 通过盘点，百亿新城占有土地总面积1126.45亩，建筑物347幢。旧城改造按照先北区后南区、先土地后房产的办法依次推进。2009年6月，首期占地663.87亩的281栋别墅被全部拆除。
&&& 将进行公开拍卖的两个地块位处北区。据了解，百亿新城北区地块周边有马銮湾、、西铜大道和金銮大道，地理位置好，基础设施配套完善，具有较好的开发建设前景，目前已有省内外多数开发商在关注这两块地块的拍卖。（记者 萧镇平）
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福建百亿新城工程停15年 数百栋别墅无奈全拆
07:04:41　中国新闻网
      
中新社漳州电 (记者 陈清水) 二十三日，在隆隆的机械声和弥漫的硝烟中，福建省东山岛一座耗资四亿多元人民币建设的“高级城市社区”结束了它的辉煌历史。这个曾经被当地引以为荣的重大外资房产项目在停建十五年后，首期占地六百六十三点八七亩的二百八十一栋别墅被全部拆除。
负责这个拆迁任务的副组长、中共东山县委常委林文楚称，“百亿新城”拆除后，将配合东山县政府提出的建设国际性旅游海岛城市的目
标，进行重新规划建设新的坐标性建筑。
“东山百亿新城”坐落于东山岛的美丽海滨浴场金銮湾畔，面对着台湾海峡。上世纪九十年代，香港太平洋公司看好东山岛这块风水宝地，经过考察决定投资三百亿元人民币在这座海岛上建设一座具有国际性标志的新城——“东山百亿新城”。
一九九二年，当时的东山县政府积极协调，历尽千辛万苦之后终于使这个来之不易的外资项目在这个曾经贫瘠的土地上落地生根。经历了近三年的建设，总投资四亿多元的第一期新城建设完成。
借助“百亿新城”，东山岛成为了福建对外较有影响力的一个经济发达县份，旅游业也就此芝麻开花节节高。“百亿新城”给东山县的经济带动带来了难以估量的促进作用。
而其后，二期项目、三期项目再也无法启动。在经营了近两年后，“百亿新城”从开始一个“锦衣玉食”的贵族很快流落成了一个衣不蔽体的穷汉：昔日的赛马场，难闻烈马的嘶鸣；美丽的海滨浴场游客在与日递减，价值几十万的快艇、两三百万的豪华游艇成为这座城市的摆设。
直到二00八年，新任的东山县领导班子开始关注这座“死城”。在进行了半年多的调研、理顺债权债务关系后，“百亿新城”进入了严格的拆迁程序。
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