春园海鲜广场
No.25（共5564个餐厅）
来自1716条用户点评
这里的海鲜是当天买的海鲜，非常新鲜而且品种多样，赞
春园海鲜广场是三亚有一大海鲜加工市场，可以先挑选一家海鲜大排档，然后去市场里采买当日的新鲜海鲜。这里海鲜品种丰富，不过价格要比第一市场贵。
三亚市区河西路
公交——乘坐3路、12路在春园海鲜广场站下车，步行即到
人均90~110元左右
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这次的三亚行其实来的有点突然，因为本来打算拍完婚纱照再去的。不过在出发前的某个周末，闲着去查了下机票，发现11月份的机票价格直线上涨啊。于是乎...
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在于女友经过长达五年的爱情马拉松之后，决定携手跳进婚姻甜蜜的坟墓，婚礼的繁琐劳累都是我们不原承受的，所以决定带上媳妇旅行结婚，最开始在丽江和...
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去三亚之前我就对老公说我回来一定要写一篇自己的旅游心得，然后给其他人做一个参考，因为去的时候也看了好多人的攻略，有些还是非常有用的，不过都不...
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首先，宣传下自己的微博，有惊喜哦，哈哈，对于经常逛淘宝的亲有点帮助哦，微博： /u/ 也可以直接搜索：情迷团 其次宣传下...
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一直没有好好出去玩一次，借着这次婚期我们决定好好筹备一下蜜月之行。LP大人一直想去海岛，我们的第一目标是巴厘岛，由于时间和金钱关系最后不得不放...
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酝酿了半年的三亚游，终于在8月31号实现了，其实6月18号老公就准备带我走的，可是因为我东西没有准备充分，所以一拖就是2个月，因为我们不打算跟团去...
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自己是个比较懒惰的人，很少写游记，第一次把游记放在网上，希望为大家出行前的准备提供些帮助。 自从去年和老公结婚把一年的休假都用光后，就一直没...
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2012年暑假，我们第三次去海南，和前两次不同，这次得到当地朋友的帮助，避免了前两次海南游挨宰的尴尬，总结了一些旅游心得，以前从没写游记攻略的习...
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LZ 5月初和朋友们刚去三亚，有近期要去，需要海鲜价钱清单的同学可以回帖或短我。 去过三亚几次， 曾网上搜罗了无数好游记及攻略， 一直想整理整理写...
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去过很多地方，都没有写过游记，慢慢的有些故事已经被忘记，有些风景只停留在照片里，这一次，我开始尝试纪录，如果大家觉得还行的话，就顶一下，以资...
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春园海鲜广场
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全国统一客服电话：5月10到18号三亚天气_百度知道
5月10到18号三亚天气
5月10到18号三亚天气
我有更好的答案
三亚是一个被大自然宠坏的孩子！大自然把最宜人的气候、最清新的空气、最和煦的阳光、最湛蓝的海水、最柔和的沙滩、最风情万种的少数民族、最美味的海鲜…都赐予了这座海南岛最南端的海滨旅游城市。“三亚归来不看海，除却亚龙不是湾”的美誉更是吸引了众多国内外游客！不过有几个人去海南能找有最湛蓝的海水，最柔和的沙滩，最适合深海潜水的地方在哪呢！呵呵！小小经验那么让你也分享以下吧！(海口除了是个省会城市，没什么可玩的，个人觉得不必要去，不如省点钱到三亚吃海鲜大块跺颐来的痛快！）
　　住宿建议：1、三亚湾浪漫海景公寓。穿过马路就是三亚湾，无敌海景房可以看到三亚最美丽的三亚湾海上日落。2、大东海友家，大东海最具特色的公寓式家庭旅馆之一，大东海海边非常近，正面海景，大圆床房间布...
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出门在外也不愁三亚湾市场 能否咸鱼翻身?·重庆日报数字报
第025版：经济观察
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三亚湾市场 能否咸鱼翻身?
本报记者 吴刚
2013年2月底,三亚湾海鲜市场,正在营业的店面,过往人群少有问津。
记者 张锦辉 摄
2013年2月底,三亚湾海鲜市场,部分商家贴出门面转租的告示。记者 张锦辉 摄
2013年2月底,三亚湾海鲜市场,几条街都关门闭户,留下久久都没人经营的痕迹。
记者 张锦辉 摄
日,顾客在渝北区三亚湾水产市场选购水产品。当日,这个西部最大的水产品批发市场开业。
记者 崔力 摄
三亚湾市场营业额
盛极一时的三亚湾海鲜市场为何急转直下,变成“咸鱼”?而今又将如何“翻身”?
临近正午,机场路被大大小小的车辆塞满,汽笛声此起彼伏,勾勒着这座城市的繁华。
而与机场路一墙之隔的三亚湾海鲜市场,却稍显冷清。商户水箱里的海蟹、龙虾悠闲地游弋,并没多少将被宰杀的惊恐。
“近几个月生意稍有起色,但赶前两年还是差很大一截。”最早进入三亚湾做海鲜生意的渝春园老板张耀园,在他的小阁楼上一边玩游戏,一边对记者说。楼下偌大的大厅里,仅有三两桌客。
忆往昔 曾经沧海难为水
与今日萧条形成鲜明对比的是,这个市场开业之初的火暴。
三亚湾市场管理公司总经理邓履忠回忆,2009年4月三亚湾市场甫一开街,“市场外马路边很难找到停车位”。2009年全年,该市场营业额达到了10亿元,成为重庆新开市场“开门红”的典范。
当时还在经营娱乐城的张耀园,也“一头扎进海鲜生意中”。他了解到,全国人口近千万的特大型城市中,海鲜水产市场的总营业额都在100亿元以上,而重庆目前只有60亿元,市场潜力巨大。
同时,三亚湾距离机场只有两公里,海鲜乘飞机而来,运抵三亚湾的物流成本,比既有的渝中西三街和江北石门大桥两个海鲜市场,要低10%。
揣着美好愿景,张耀园转行,捏着从娱乐行业退出后资产折现的200万元现金,在三亚湾露天市场开了第一家海鲜大排档。
“开初生意好得出奇,13张桌子要翻5台,有时中午等待吃饭的人有百多人,要排到下午2点多钟。”三亚湾管理公司一名老员工这样描述。
同样是看好三亚湾,我市海鲜集散地——渝中区西三街市场超过半数的商家也纷纷到三亚湾购置门面,并逐步把业务重心转移至三亚湾。
不过,美好时光似乎总是那么短暂。张耀园由鼎盛时期的每月赚20万到目前的“上个月倒亏了3万”。西三街的商户,也纷纷把伸出来的业务触角,重新收了回去。
数据显示,2012年,三亚湾市场年营业额为9000万元,虽比2011年增长80%,但也只是最鼎盛的2010年的6%。
看今朝 繁华盛景陷沉寂
三亚湾为何盛景不在?
新牌坊某海鲜酒楼老板董彬认为,诚信缺失是导致这个市场由盛转衰的根本原因。
“随着渝春园生意的火爆,上百名跟风者从其他行业涌来,恳请市场管理公司租给他们门面房。”张耀园回忆说,当时,市场一期5.3万平方米,很快被抢租一空,管理公司又在市场旁的空地上,搭建了一个8万平方米的钢架大棚,分割后租给这些新入行者。
一时间,这个本来卖水产品的市场,业务重心发生转移,“到三亚湾吃海鲜”,取代“到三亚湾买海鲜”。
消费者现场买、现场烹饪、现场食用,延长了产业链,市场更赚钱。但是,始料未及的是,随着市场无节制的扩容,大量商户涌入,一场恶性竞争开始了。
一名不愿透露姓名的老商户回忆说,当时虾子的进价是每公斤80元,但商户们最低的卖价甚至低到了56元,恶性杀价的背后是缺斤少两和以次充好。
这种不诚信的做法,至今犹存。
今年“3·15”期间,三亚湾市场有6名商家涉嫌计量造价,被执法人员现场查获。他们的伎俩如出一辙——在电子秤上设有秘密软件程序,输入密码进入后,最多能把6两的物品称出1斤来。
欺诈成风的三亚湾,逐渐丧失客户。加上2009年动工的机场路改建工程,几乎切断了市场的出入口,三亚湾市场经营更加雪上加霜,难以为继。
新动作 “刮骨疗伤”时未晚
三亚湾市场因缺乏诚信由盛转衰,而一场围绕诚信建设的行动,已经展开。
今年“3·15”期间,三亚湾市场执法打假的发起人,并不是消费者,而是三亚湾管理公司。
按照所谓的商业潜规则,市场管理方应尽力保护商家,即便出了问题,也要先“内部处理”。
但邓履忠最终的选择还是公之于众,他将这种自爆家丑的做法称为“刮骨疗伤”。
三个月前,三亚湾市场启动诚信建设,几个大商家带头向市场管理方交纳了每户5000元的诚意金,谁有欺诈行为,诚意金将被没收。
此外,渝北区工商局也计划在这里设立消费服务站,并提出被投诉的商家将要“挂上黑榜”,屡教不改者,还将被驱逐。
如今,诚信建设似乎已给这个生意凋蔽的市场带来回暖的迹象。市场管理方统计,诚信建设启动两个月,三亚湾每日的客流量就由300人增加到近700人,翻了一番多。
展未来 “翻盘”机会有多大
让这个沉沦已久的市场翻身,三亚湾管理公司给出的“路线图”包括两个方面,一是重新塑造形象,培养市民消费海鲜的习惯,做增量市场;二是承接西三街的搬迁,做存量市场。
“承接西三街搬迁是当务之急,它甚至决定三亚湾是否能盘活。”重庆水产协会秘书长易荣云认为,毕竟培育新市场需要时间,且充满了巨大的不确定性。
但已有10余年历史的西三街,能否愿把水产市场拱手让给三亚湾?
记者注意到,西三街市场和朝天门市场,有较大的相似之处。两者同处拥挤的渝中半岛,物流较为困难;同样设施简陋,多项硬件不达标导致事故频发;同样附加值低,不符合渝中的产业政策导向,政府避之不及。
而朝天门市场搬迁,相关利益方经过了10余年博弈,到2011年才正式启动。西三街搬迁,是否也要再等上10年?
易荣云给出了三点理由,来表明西三街的搬迁已经万事俱备。
首先,从渝中区的产业结构调整方向来看,朝天门市场所承载的商贸流通业,正是渝中广义第三产业的一部分,只不过业态需要升级。而西三街这样一个水产市场,与渝中结构调整“完全不搭界”。换言之,把西三街市场搬出去,渝中区更有动力。
其次,朝天门的客户中,至少有三成是“渝中半岛一日游”的散客,而西三街的客户,绝大部分是酒楼,商户直接配送货物,酒楼无需到现场购买。同时,西三街如果迁往三亚湾,物流成本降低,酒楼拿到的海鲜,价格也会随之降低,也就是说,西三街搬迁并不会影响到市场的生意,现有的商户和客户,都有动力而无阻力。
最后,也是最重要的一点,西三街的100多名商户中,已经有过半的人是三亚湾门面房的业主,从利益上讲,他们都是市场搬迁的推动者。
不过,要撼动一个传统市场,路漫漫其修远兮。
据悉,早在2010年12月,渝中区政府已经做出市场搬迁的正式决定,但随后屡次发生的西三街市场现有铺面所有者的反对,让渝中区伸出去的助推之手,停在了半空中。
目前,西三街的铺面每平方米的租赁价格在60元以上,海鲜市场一旦搬迁,这些租赁户每月高达200万元的收入,将化为泡影。
西三街究竟何时能搬迁到三亚湾,三亚湾诚信建设能否真正挽回消费者信心,一切都还是未知数。同时,如果说只有西三街搬迁才能成就三亚湾的复兴,那又如何解释此前西三街并未搬迁,而三亚湾也一度兴盛?寻找内生动力,似乎比一味等待更重要。
近年我市主要专业 市场搬迁一览
观农贸市场迁至江津双福
2009年,市政府第28次常务会议研究决定实施主城区最大的“民生工程”、“菜篮子工程”——双福国际农贸城建设项目。该项目于日动工,总投资达80亿元,占地面积5000亩,建成后将成为西部地区最大的农副产品交易市场。
据最新消息,双福国际农贸城一期2000亩的蔬菜、水果、水产、冻品、肉类市场将于今年上半年开门营业。
老君坡汽配市场迁往白市驿
日,位于九龙坡白市驿的九州国际汽摩城举行开工仪式,该项目一期工程预计于2013年6月前建成。届时,我市主城内环以内以九龙坡老君坡为主的汽车、摩托车配件市场将陆续迁往,它将建成西南地区最大规模的汽摩配件专业市场。
该项目总投资50亿元,占地1200亩,总建筑面积近100万平方米。项目建成后,可容纳商家2500余户,实现年销售收入300亿元,提供15万个就业岗位。
朝天门市场迁往南岸迎龙
日,市委常委、常务副市长马正其主持召开朝天门综合交易市场迁建工作领导小组第二次会议。争论了10余年的朝天门市场搬迁,正式启动。
目前的朝天门市场面积约61万平方米,商铺总量为1.6万余个,而新市场总建筑面积超过300万平方米,商铺总量将达到3万个,可容纳2万—3万余家商户经营,从业人员超过20万人,年交易量将达到500亿元。
据最新消息,朝天门国际商贸城一期将于年底建成营业。
“咸鱼翻身”或许另有玄机?
事实上,除了诚信建设,三亚湾还有更大的动作。据透露,三亚湾计划在两年内,把现有经营面积扩大一半。此外还要扩建2200个地下车位和一个能库存万吨的海鲜仓库。未来,这个市场不仅要卖海鲜,还有餐饮娱乐、酒店商务、休闲旅游等业态,实现所谓“吃喝玩乐一条龙”。
但是,三亚湾目前的商业门面,早已销售一空。换言之,如今市场生意好不好,似乎与开发商——重庆英利集团属下的三亚湾市场管理公司,已经无直接利益关系了。
“咸鱼翻身”背后,或许另有玄机。
英利是我市最早涉足商业地产的开发商。但目前,龙湖、金科、协信、东原都已经推出了自己的商业项目。
地产策划人李鸣九认为,后来者的跟进,让英利产生了危机感,它需要寻找新的商业项目以保持自己的竞争优势。这种情形下,不把已有的三亚湾市场盘活并做强,对英利下一步的发展将很不利。
和李鸣九的猜测比较,记者现场获得的消息似乎更加“有内容”。
记者发现,三亚湾市场左侧约100亩的一个待建地块上,已经挖出了一个巨大的深坑。施工人员透露,这里将建设一个名为“狮城花园”的洋房楼盘。
英利2007年在新加坡上市,新加坡简称狮城,从名称上看,该楼盘很可能为英利开发。
蹊跷的是,开发住宅项目的同时,英利为何要高调重启一个海鲜市场?
我市另一名知名地产策划人解释道:目前最流行的开发理念是“城市综合体”,也就是住宅、商业一起建。“没有商业配套,住宅卖不起价。”他的说法,也解释了三亚湾为何要建设“吃喝玩乐一条龙”,而不再是单纯地卖海鲜。
不妨用“增量改革”的办法 来搬迁市场
把专业市场从城市中心迁至郊区,是世界各大城市产业腾笼换鸟的一般做法。在欧美和中国上海,即便像沃尔玛、家乐福这样的日用品大卖场,都已经搬迁到了城市郊区。这就解释了为什么麦德龙在重庆开店时主动把店址选在了当时还是不毛之地的南岸经开区。
伴随重庆外环时代的到来,专业市场的外迁,必然是大势所趋。但现实却是:重庆主城核心区的180多个大中型专业市场,仅有朝天门、观农贸这样的国字号市场在带头搬迁,其他很多市场都和西三街水产市场一样,依然稳坐钓鱼台。事实上,朝天门市场搬迁,也沸沸扬扬吵闹了10多年才正式启动。
市场搬迁之难,难在利益关系难以理顺。一个成熟的市场,涉及到成千上万个物业业主和经营户的利益。搬市场好比一场改革,本质上是利益的重新分配。业主担心丧失租赁收入,经营户担心新市场的培育周期太长。老市场大多设施陈旧、交通拥堵,谁都明白老市场既不符合新的城市功能规划,又不利于市场的可持续发展,但谁都不愿为了长远利益舍弃短期利益。从大的方面看,正是这种所谓的既得利益者,阻碍了改革的进程。
市场经济是各方力量博弈的结果,市场经济条件下的市场搬迁,也不能由政府强制推行。为了减少搬市场的阻力,不妨借鉴一下“增量改革”的办法。即让既得利益者的利益实现平稳过渡,让新入行者从增量中获取收益而非瓜分前者的奶酪。具体而言,就是以比较低廉的价格让老市场的业主获得商铺等物业,让新旧两个市场平行运营较长时间,同时加大新市场营销力度,做大总量,待消费者最终认定新市场后,专业市场的新旧更替自然就水到渠成。
当然,搬市场这样的大手笔,非政府主导不可为。但政府如何主导而不是强制搬迁,是个微妙的手艺活。
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