可以自带遗嘱到昆明房产交易中心去办理遗嘱继承房产过户手续续吗

有这个协议,可以直接去房产局办理过户手续吗_百度知道
有这个协议,可以直接去房产局办理过户手续吗
这个要具体看买方要不要贷款,如果要贷款还要先去办理贷款。审批下来之后拿着贷款合同、房产证,上下家身份证,户口本和购房合同双方去房产交易中心办理过户。如果一次性付款可以带上所有资料直接到交易中心办理过户手续。房产过户流程如下:1、二手房交易过户之买方咨询。2、二手房交易过户之签合同。3、二手房交易过户之办理过户。4、二手房交易过户之缴纳税费。5、二手房交易过户之办理产权转移过户手续。
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可以,须四方到场并带齐相关证件。
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需召集所有第一序列继承人,办理继承协议公证国家规定,死者子女,无遗嘱指定继承人,再有被选取的继承人,就要按照遗嘱指定继承人去办理继承,一起持有身份证,才有效,到本地公证处,要去公证,和公证书,到房管,得到公证书,凭死者1死亡证明,你们那个协议,婚姻证明,以及住房证明,死者配偶,就可以了,办理住房继承过户,死者遗产按照第一序列继承人,三方平均分配继承,死者爹妈,如果死者有遗嘱
这个需要去房管局咨询比较靠谱.
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一亲友购一房产年余,想起过户时得知卖房人亡故,房产所要求其继承人到场,但卖房人家属提出给他们掏钱才到场,否则不管,这事怎么办?
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[原创]我该不该起诉昆明房产交易中心
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17:02:59 发布在
&& 父母亲有遗嘱把房子给我继承。拿着父母房产证和遗嘱去昆明国信公证处询问一科长,他说有遗嘱,不必办理公证,谁发的房产证就去找谁,换成你的名字就行。想想也是,顺理成章,还省事省钱。&&&&跑到昆明房产交易中心询问,一口答复:不行,必须去公证处办理继承公证。他们现在是“甩手掌柜”,什么事也不做,什么责任也不承担,全部交给公证处。&&&&昆明房产交易中心是为我们产权人服务的,父母的房产证是他们发的。按照国家法律,我有遗嘱继承父母的这个房产,此中心凭什么不给办理?要查验证件为什么不自己搞?为什么要推给公证处?这完全是不作为! 是把简单的事情复杂化,不是便民是坑民。大大增加了老百姓的时间成本金钱成本。&& 交易中心这样做,结果把公证处的权力搞大了,什么都要管。每办一步,就要你去开证明,要收一笔钱。要你证明你是你,你妈是你妈!而且收费极高。比如昆明的明信公证处办理一个房产继承,他们不是收一个服务费,而像房屋买卖中介一样按照房子的市值来比例来收费,一个继承公证可以收你七八千元。这是什么规定啊,简直是抢人!&&&&这种房产交易中心,这种公证处,我是否能起诉他们?
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17:15:16 &&
刻苦用功,逃离华工。
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17:29:04 &&
因为(父母双亡)遗嘱鉴定并不是交易中心的职责、也不是公证处的职责,这个过程必须启动诉讼程序来认定遗嘱的真实有效性。如果交易中心和公证处任何一方接受委托而又不影响你遗产收受结果的话,从时间成本上来讲是可以的接受的,如果时间对你不重要的话,你可启动对交易中心的诉讼程序来达到目的、无论输赢结果都不会影响你接收遗产而且同时财务成本也会大降,但遗产税(如果父母双亡)是任何时候都少不了的。
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16:37:57 &&
如果有哪个律师愿意打这个公益官司,我愿意配合,起诉他们!
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16:55:01 &&
楼主,我是房地产业内人士,那个什么国信公证处科长纯属信口胡诌,或者他根本不熟悉相关的业务。只要是继承房产都必须先做房产继承公证,如果老人生前有遗嘱且当初做过遗嘱公证的,手续就很简单了,取得继承公证书后再到房产局交易中心去办理房产证变更手续,领取到新房产证后再去国土局去办理土地证变更手续(将来两证合一就只需要跑一个地方了),建议你直接咨询公证处公证员,或者换一家靠谱的公证处去办理。
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