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2016年上半年成交数据成交均价：51006元/平上涨：81.9%↑（注：图中上涨幅度均表示较去年同期）“3.25”新政后，地王拉动楼市升温土地资源稀缺，狼多粥少2016上半年全国土地市场面粉贵过面包的例子比比皆是，据中原研究中心统计，截止6月底，全国40个城市已出现65宗地王，房企对于全国一线及热点二线城市的单边倾斜，直接造就近期全国地王潮。像深圳......
当全世界都沉浸在“欧洲杯”带来的狂欢时，7月2日-3日，锦荟PARK将“足球盛宴”的激情燃到了营销中心，让球迷们不仅能现场观看比赛，还可以亲身体验刺激烧脑的足球游戏带来的酣畅淋漓。现场数百名业主及小朋友创意足球DIY，玩转盛夏嘉年华,更有足球游戏两两对决，嗨翻全场。业主现场观看球赛同时，锦荟PARK“老带新”活动也持续进行中：凡老业主带领新朋友到访营销中心，新朋友成功认购后，新老......
新浪乐居讯上半年的深圳楼市，以“3·25新政”为界一分为二，对比鲜明。就豪宅市场而言，在新房成交量在新政后近乎“腰斩”的情况下，豪宅在新政后成交量仅下跌不到两成。当6月单价与总价地王双双落户深圳后，楼市提前回暖，豪宅价格也再创新高，特别是“10万+”顶豪项目个数在今年上半年急速上升。如果说2015年是“豪宅元年”，那么2016年绝对是“顶豪元年”。深圳楼市豪宅化加剧2016......
当地标级建筑VS最佳人才，王牌VS王牌！地标建筑+百层高楼+全球第十三高楼+世界吉尼斯纪录，当这些最TOP系列汇聚的在一起的时候，必将引发一轮全民猜测热潮，其所发出的声音必将回响非凡。7月9日盛大开启！“底薪2万来吧冠军”碧桂园森林城市全球招聘会深圳京基100大厦100楼百米之上王牌招聘，一瞰全城作为中国技术地标与精神象征的双重地标——京基100，从这里走出及......
悠扬的建筑音符，精致的商务空间。7月6日，由亚洲规模最大的外资房地产集团之一凯德集团投资开发的深圳来福士广场隆重迎来“建筑美学演绎自然音符”办公楼推介交流会。来自国际五大行及本土知名代理行的近百位商务精英莅临现场，于觥筹交错间交流南中国商务经济发展前沿观点；感受新加坡凯德集团在中国华南区首座来福士的绿色、智慧、国际化办公理念，向深圳乃至全国的商务人士传递这座南山区瑰......
冰雪王国看什么？处处美景随意逛！本次极地滑雪节活动规模庞大，为再现冰雪王国的真实场景，耗费巨资采用国际级真雪造雪机，制造海量冰雪，完美再现北国风光。唯美震撼的冰雕艺术，全景观布置雪衫、松树与现场精心布置的LED彩灯、雪花雕刻共同为您呈现不一样的冬季风光。八大雪地运动项目乐不停在欣赏完冰雪城邦的美景之后，还有八大雪地运动项目等待你的体验！雪地速滑、冰上保龄球、雪车......
据商业地产服务和投资公司“世邦魏理仕”6月23日公布的《全球优质写字楼租用成本调查报告》显示，2016年初全球金融市场动荡未能影响优质写字楼市场租用成本的继续上涨。在调查的126个市场中，11个市场租用成本同比增长超过10%。亚太区仍然主导全球最贵写字楼市场，其中深圳居亚太区内增幅前五优质写字楼市场，增幅为6.8%。全球优质写字楼租赁成本将持续上升作为优质写字楼主要需求来......
楼市弯道超车？华强城凝聚最贵重城市财富！导读：■深圳第一地铁开通，沿线物业享受钱海效应■从蓝图到兑现，第一快地铁实质也是最贵重地铁■华强城，11号线唯一快铁上盖综合体大盘正文：■深圳第一地铁开通，沿线物业享受钱海效应自6月28日国内最快、沿途风景最漂亮美誉的深圳地铁11号线开通后，深圳人民普天同庆，上至市政府老大，下至普通市民都盯上了这条地铁。确实，这条被......
“艺汇古今有东西”第八届保利地产和乐中国文化艺术节于昨日在广州召开新闻发布会宣告正式启动。今年，和乐中国携手和基金，坚持艺术培养是每个孩子平等拥有的权利，通过一系列公益性的活动把传承千年的非物质文化遗产带到大家面前。保利和乐传承助力六小龄童全球寻找继承人8年来，保利地产打造的“和乐中国”一直坚持以中国青少年的健康成长为己任。从“相约郎朗”(2009)......
白领的深冏生活房价噌噌噌上涨，买房计划一拖再拖，面对深圳房价的全面上扬，陈先生夫妇不是观望，而是购不起房。前几个月，陈先生的朋友吴峰结束八年的南下打工生活，和女友一起回到湖南老家购置新房结婚。虽然吴峰每个月有一万多元的收入，但在深圳已经连一平方米房子都买不到。深圳商品房均价已经在56000元/㎡以上，即使偏远的坪山都要30000万以上，更不要说福田、罗湖、宝安、龙华等热门区......
7月2日至10日，南山京基百纳广场百万波波球空降点燃年中庆激情HI购狂潮！皮划艇畅游波波海洋、巨型滚筒乘风踏浪、四米直梯速降超体验。两百平米蓝白双色波波海洋，无限清爽一扫盛夏暑热！本周六日，会员单笔刷卡满六百可赢取免费入场券，另有新增“1”积分赠免费畅游权，携小伙伴一起探索波波海洋奥秘吧！除此之外，7月2日至10日京基百纳会员积分兑好礼。800积分兑2016国际马戏嘉年华双人观赏权，1200......
新浪乐居讯深圳经过30年的高速发展，形成了三大中心：福田-罗湖中心，前海中心和龙岗中心。福田-罗湖中心定位是行政商贸中心，前海中心定位是深港合作及国际合作的核心功能区，而龙岗中心的定位是中央生活区，是最宜居的城市中心。东进战略的打响，旧改全面的爆发，龙岗发展正势如破竹。其作为深圳楼盘的供销主力区，一直都备受市场关注，而其中又以龙岗中心区最吸引眼球。龙岗优质盘远洋......
新浪乐居讯7月2日，“艺苑掇英论道东岸——中国近现代绘画艺术名家流派鉴赏与收藏”专题讲座在前海东岸营销中心举行，现场座无虚席。主讲嘉宾是故宫博物院研究员杨丹霞女士，她以自身丰厚的学识和多年来从事绘画艺术鉴赏与投资的经验，通过一个个生动形象的案例、风趣幽默的语言为大家详解如何进行欣赏与投资近现代绘画。杨丹霞女士同时也身为中国社会科学院研究陆军硕士导师、中......
在你感叹“科技改变世界，改变生活”时，其实科技也可以很有趣！当你好奇电影里的各种高科技画面时，其实你也可以亲身体验！NOW，亲身体验、亲密接触的绝佳机会来了！7月9日（本周六），一场主题为“未来等您来”的科技盛宴，将在启迪协信深圳科技园（以下简称“小迪”）产业促进中心，创智登场。如今，在产业促进中心，一场“高精尖”的科技盛宴正在酝酿中。让您走在时代的尖端，来和你心中的星战英雄，携手走进科幻......
6月30日，【华强新天地】进驻暨华强ideapark运营升级启动仪式于深圳华强广场酒店隆重举行！本次活动的成功举办标志着华强集团首创产业园区专属商业品牌“华强新天地”的正式落地，该产品线以ICF为核心理念，专注于服务企业生长周期，为企业提供线上与线下、商业与商务的一站式全端口支持。深圳华强商业管理公司总经理成钦田、深圳华强高新产业园投资发展有限公司常务副总经理鲁成红女士和国家......
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南京买房门槛大起底 你想好买哪儿了吗？
近期,各地楼市相继进入疯狂状态!“夜光盘”“裹被盘”频出,上海告急!杭州告急!南京告急!连上海房产交易大厅都开始限流了。南京网上房地产数据显示,目前南京的可售商品房库存是39808套,按照上个月1.2万的成交记录,只购卖3个多月。在房荒的背景下,我们悲剧的发现,南京各区的置业门槛还在不断提升。如今在南京,能够看得上眼的房子,至少也得150万以上。所以,刚需客不要再问,100万的预算可以买哪了!你可以选择的,恐怕只有远郊,远郊和远郊!河西:首付最少87万&河西中部最少360万、河西南部280万、江心洲530万......南京第一富人区,置业门槛越来越高,目前中部、河西南部正在闹房荒,中部的放风价已经高达元/平,南部的放风价也已经达到35000元/平。在河西置业,如果选择河西中部,户型面积最小的是(400-898-1842),一套90平的房源,按照4万/平的放风价,最少需要360万,首付三成需要108万;如果选仁恒江湾天成,你需要准备900万,首付需支付270万;在河西南,目前各盘的放风价都在元/平,总价最低的是(400-898-1078),80平左右房源总价约280万,首付需要84万;如果去江心洲,目前的置业门槛是万一套,仁恒绿洲新岛(400-898-0948)4月份加推,最低总价约530万,首付需要159万。城东:百万左右选麒麟 且买且珍惜说完西贵说东贵!马群-仙鹤门一带目前的均价在25000元/平左右。总价最低的是(400-898-3922),89平总价为205万,首付3成61.5万。最贵的是,即将推出的220平精装大平层,售价或高达38000元/平,总价超过了800万。当然,百万左右的预算也是可以在城东麒麟置业的。比如(400-869-1111 转 14591),售价12500元/平,69平总价86万。不过,麒麟房价呈现上涨态势,马上要加推的(400-898-1814),据说单价会高达21000元/平。所以,且买且珍惜吧!城南:百万选板桥 部分区域比肩河西现在的城南已经不再是房价洼地。卡子门、南站、赛虹桥一带的房价已经向3万/平靠拢。目前价格最低的是板桥区域,以和昌湾景(400-898-4189)一套69平的房源为例,总价约104万,首付需31.2万;西善桥板块的,一套81平的房源总价约120万,首付36万。目前卡子门、南站、赛虹桥、软件谷一带的置业门槛都不低,卡子门一带(400-898-3926)、(400-898-3928)最低都要260-270万,首付最低需要78万;南站板块最低需要240万,首付为72万。江宁:百万以下仅禄口和滨江 方山最低也要150万曾经的刚需板块,如今距离刚需越来越远。如今,万元以下一平的房源,只能在远郊的禄口和滨江寻找,一套房源最低总价70多万。不过禄口也已经有楼盘突破万元/平,如。方山一带的总价已经攀升至150万以上。方山大学城在售均价16000元/平,以(400-869-1111 转15562)一套90平房源为例,总价为153万,首付46万左右。板块远洋绿地云峰公馆,一套82平的房源总价139万,已是板块内的最低价。而当初的九龙湖,如今摇身一变成为富人区,房价已经高达20000元/平。板块内价格最低的项目(400-869-1111 转39997),总价最低是162万,首付至少48.6万。而(400-898-3914)一套90平房总价高达220万。城北:板块均价2万+ 150万难买一套目前,燕子矶均价已经达到了20000元/平,大热的鼓楼滨江单价更是高达25000元/平。迈皋桥片区,总价最低的,最小的68平总价约163万,首付需49万。燕子矶板块,一套69平房源,总价124万,首付37.2万。鼓楼滨江房屋单价最高,不过有部分公寓在售,如,42平84万左右,投资门槛不算高。仙林:仙林湖一套房需要200万此前,仙林中心的价格一直比仙林湖高,如今价差越来越小,仙林湖的单价已经迈入2万/平的阵营。如今,以仙林湖为例,按照19000一平的放风价,95平总价180万,首付最少54万,这还是总价最低的。仙林中心目前在售项目较少,新项目均价21000元/平,47平的总价98万,不过是公寓。(400-898-1419)目前售价是20000元/平,95平房源需要190万,首付57万。江北:百万左右只能选六合、高新和桥北&刚需首选的江北板块,置业门槛正在提升,单价在万元以下的只剩下六合板块,高新区单价已经破万,目前单价元/平;桥北住宅门槛也达到了110万!若在高新区买房,(400-898-3877)最小户型73平,参考前期11000元/平的价格,总计最少也要80万!江浦和顶山板块的不少楼盘单价都已迈入2万/平阵营,目前入驻该区域的门槛是至少117万,(400-898-0766)预计3、4月会加推新房源,最小户型81平。顶山板块的、等最低总价也在180万左右。金三银四明天开始,准备买房的亲们,你想好买哪儿了吗?
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面积：89平方米
朝向：南北
楼层：低层(共18层)
装修程度：精装修
房屋单价：20224 元/m?
参考首付：
参考月供：
志联地产 - 志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行
开发商：南京江宁科学园蓝天实业有限公司
物业公司：南京隆鑫物业管理有限公司
物业类型：普通住宅
物业费用：1.10 元/平方/月
总建面：145963
总户数：1322户
建造年代：
容积率：1.99
停车位：9地下746个,地上180个
绿化率：38%（绿化率高）
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公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房
源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：54.00万&(&3成&)
贷款金额：126.00万&(&成&)
支付利息：万&(&利率%&)
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