开发商真没钱了？昆明34家房企欠债，这期房还能买吗？
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& && &下面报告一个消息——
& && &12月21日，昆明市国土资源局发布《关于禁止欠缴土地出让价款用地单位参加新一轮土地竞买活动的通告》，通告显示，昆明34家用地单位因未缴清土地出让价款，缴清所欠价款前将不得参加新一轮土地竞买活动。
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& && &哎呀妈呀，一直传说没钱、没钱、没钱。终于，有权威机构说，他们，真没钱了。
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& && &一看名单，我了个去！
& && &这么多公司。
& &&& 我的房产证还办得下来吗？
& &&&（隔壁小明咆哮：你TM根本就没房）
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& && &好吧。
& && &我是说，我还敢买期房吗？
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& &&&按照匿名人士的说法：昆明还有百万库存等待消化
& &&&百万啊……
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& &&&既然卖不出去烂在手里，送我一套可好？
& &&&（隔壁小明咆哮：你是网红吗？）
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& & 还说什么呢？
& &看名单吧亲！
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& & 附详细名单：
& & 云南晟力房地产开发有限公司
& & 昆明尚信房地产开发有限公司
& & 昆明正城地产
& & 云南红河远大房地产开发经营有限责任公司
& & 云南泽珲房地产有限公司
& & 云南双龙假日置业
& & 昆明优盛投资有限公司
& & 云南海运房地产开发经营有限公司
& & 云南湘都房地产开发有限公司
& & 云南中豪置业有限责任公司
& & 云南中望置业有限责任公司
& & 昆明百尚置业投资有限公司
& & 云南碧鸡集团房地产开发有限公司
& & 云南经典房地产开发集团有限公司
& & 昆明垠创房地产开发有限公司
& & 云南序古房地产开发有限公司
& & 云南华海中逸房地产开发有限公司
& & 云南骐辉投资有限公司
& & 云南涌鑫地产有限公司（云南鑫湖贸易有限公司、昆明涌鑫商业运营管理有限公司、昆明涌鑫酒店管理有限公司）
& & 云南颐岭置业有限公司
& & 云南神州天宇置业有限公司
& & 云南博鼎房地产开发有限公司（云南博晖房地产开发有限公司）
& & 云南盛世锦华房地产开发有限公司
& & 昆明兆新城房地产开发有限公司
& & 云南仁泽房地产开发有限公司
& & 云南筑友房地产开发有限公司
& & 云南嘉恒房地产开发有限公司
& & 昆明智慧高新房地产开发有限公司
& & 昆明恒畅置业有限公司
& & 云南中环金泽科技有限公司
& & 云南森格科技有限公司
& & 云南益通尔科技股份有限公司
& & 云南康弘地产
& & 昆明誉明投资开发有限公司
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需要则买，炒房或出租不买
地主发话就是拽
地主发话就是拽
所以啊，要听D的话，做D的乖孩子。
需要则买，炒房或出租不买
期房有风险，还是现房好啊！现在连准现房都不让人放心。
房地产很严峻
组图打开中，请稍候......
网易新闻报道是38家……&&
中央经济工作会说了，鼓励开放商降房价卖房，这是撑不下去的节奏啊！！！！！！
帮助农民买房又是个什么鬼？ 让农民接盘？
房地产很严峻
所以，中央发话，鼓励开放商降房价。之前是地方政府不让降。综合商超：
幼&儿&园：
中&小&学：
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小区直达：第A204版：经济新闻&&&&
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昆明38家欠款房企被禁止拿地
多数房企仍有项目在售购房需当心可能无法办理土地证
&&&&新华社发
&&&&自去年昆明市国土局发通告向25家房地产企业催缴土地出让款后，昨日，昆明市国土资源局在其网站上又发布了《关于禁止欠缴土地出让价款用地单位参加新一轮土地竞买活动的通告（2015）》，根据通告内容，共有38家房地产企业经多次催缴仍未缴清土地出让价款。通告中明确，在其缴清所欠价款前，将不得参加新一轮土地竞买活动。从通告中的土地出让价款欠缴通告明细表来看，38家房企未缴清土地出让款的土地总计有46宗，面积达到244.52公顷，欠缴金额万元。&&&&38家房企禁止再拿地&&&&通告明确，在缴清所欠土地出让价款等费用前，这38家企业将禁止参加新一轮的土地竞买活动。&&&&欠缴价款的用地单位具体有：云南晟力房地产开发有限公司、昆明尚信房地产开发有限公司、昆明正城地产、云南红河远大房地产开发经营有限责任公司、云南泽珲房地产有限公司、云南双龙假日置业、昆明优盛投资有限公司、云南海运房地产开发经营有限公司、云南湘都房地产开发有限公司、云南中豪置业有限责任公司、云南中望置业有限责任公司、昆明百尚置业投资有限公司、云南碧鸡集团房地产开发有限公司、云南经典房地产开发集团有限公司、昆明垠创房地产开发有限公司、云南序古房地产开发有限公司、云南华海中逸房地产开发有限公司、云南骐辉投资有限公司、云南涌鑫地产有限公司（云南鑫湖贸易有限公司、昆明涌鑫商业运营管理有限公司、昆明涌鑫酒店管理有限公司）、云南颐岭置业有限公司、云南神州天宇置业有限公司、云南博鼎房地产开发有限公司（云南博晖房地产开发有限公司）、云南盛世锦华房地产开发有限公司、昆明兆新城房地产开发有限公司、云南仁泽房地产开发有限公司、云南筑友房地产开发有限公司、云南嘉恒房地产开发有限公司、昆明智慧高新房地产开发有限公司、昆明恒畅置业有限公司、云南中环金泽科技有限公司、云南森格科技有限公司、云南益通尔科技股份有限公司、云南康弘地产、昆明誉明投资开发有限公司。&&&&中望置业成欠款大户&&&&记者注意到，38家房企中有21家属于去年通告涉及的房企。去年至今，在昆明市国土资源局官方网站上，有且仅有一家房企解除拿地禁令，即：昆明市国土资源局官方网站6月30日发布的《关于解除云南城投置地有限公司参与新一轮土地竞买活动限制的公告》，公告称该公司已缴清全部土地出让价款，经昆明市政府批准，解除云南城投置地有限公司参与新一轮土地竞买活动的限制。&&&&从通告中的土地出让价款欠缴通告明细表来看，欠缴款项的土地在五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区、度假区、高新区、倘甸两区都有，其中，欠缴款项的土地数量最多的在官渡区，共有17宗，欠缴款项的土地金额最多的在呈贡区，欠缴金额达到万元。&&&&记者也注意到，在欠款企业中，云南中望置业有限责任公司所欠缴的土地位于官渡区五腊村，8宗地，面积共达35.336公顷，土地用途有其他普通商品住房用地、商务金融用地、批发零售用地，欠款总金额高达1万元。&&&&另外，云南仁泽房地产开发有限公司位于度假区的5.848公顷城镇住宅用地欠款金额也达到了52988.92万元。昆明兆新城房地产开发有限公司位于度假区的2.464公顷城镇住宅兼容商务金融用地，欠款金额达到26500.32万元。云南骐辉投资有限公司位于呈贡区的21.300公顷城镇住宅、商务金融用地，欠款金额也达到37664.42万元。&&&&专家声音&&&&欠款房企项目&购房者需谨慎&&&&对此，专家分析认为，从去年开始，就已经有房地产开发企业出现了资金困难无法缴清土地出让款的事件，由此也不难看出，目前，多数开发商的确出现了资金非常紧张的状况，甚至有的房地产企业已经资金链断裂。“开发商也并非故意不缴清土地价款，而是多数开发企业的确已经出现了资金十分困难的局面。”他认为，目前，这一局面还正在加剧，因此，对于房地产开发企业来说，大洗牌已经在所难免。&&&&同时，他也提醒购房者，在通告中的房地产开发企业，还有很多都有项目在售，这些项目也都有在欠款土地当中，如果开发商不缴清土地价款会带来很多问题，最直接的就是无法办理土地证等情况，因此，购房者在购房时一定要谨慎选择。&&本报记者&杨春雁&张勇
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