转让与买卖的区别 - 相关问题 - 110网法律咨询
我买了一套小产权房，购房合同中写着转让而不是买卖，请问二者在法律上的效力？谢谢！
我单位是国企改制后的单位，现在是有些公司，经营了5年后，效益不好，大家一制同意将公司处理掉该怎样办理
赵律师您好！
我想向您咨询是个事情就是我们家里要向私人买块地基修建住房，现在问题是不知道这个合同是土地买卖合同还是土地转让协议，还有需要写些什么条款，麻烦赵律师抽空帮我分析一下，万分感谢！
我想咨询下，房子拆迁后，安排安置地给我们，我老公把地签给别人建，一人一半，给我们5万块，我现在后悔了，不想给地给别人建了，我能毁约吗？协议书上写毁约金要赔偿50万，我要按合约付那么多钱给别人吗？
我没有签字
车检报告出来后在法定三个工作日的第二天上午两点我们去法院保全了该车，当法院在通知交警大队的时候，就刚好过了车检报告出来的三个工作日，交警大队就已经把车放出去了，这样法院还可以去车管所保全该车不让该车转让买卖吗?急需求助！！！！！！！在法院去办了保全手续后，法院应该是及时通知交警大队还是可以在多少小时内通知就行？急需求助！！！！感谢好心人了！！！！
我一个朋友以村里修公路为名购买了六件炸药和一百枚雷管，后全部转让给了非法开矿的老板，从中只获利600多元，但在运输途中被派出所查获。请问我朋友的行为属于非法买卖爆炸物品罪还是非法转让爆炸物品行为？
我想咨询下，房子拆迁后，安排安置地给我们，我老公把地签给别人建，一人一半，给我们5万块，我现在后悔了，不想给地给别人建了，我能毁约吗？协议书上写毁约金要赔偿50万，我要按合约付那么多钱给别人吗？
非法买卖枪支，对购买枪支的行为人是否只要有购买的行为就可以认定买卖的行为
我想与业主双方进行房产转让, 不想中介介入, 无须额外支付中介费, 是否可行, 如果可行需要进行哪几个流程? 希望得到您专业的指导. 谢谢.
我现有一铺面出租，租期两年，明年8月底到期。现承租人因一些原因不想租此铺面，他打出“铺面装让出租”的广告，请问，他有此权利吗（我从没有收过他的转让费）？作为房东，我怎样维护自己的权益？另外，他要价8000元的转让费，现在还没有及时的转让出去，把责任推到我身上(因为我不同意下家转让），这合理吗？恳请指点！！谢谢！！
我一个朋友以村里修公路为名购买了六件炸药和一百枚雷管，后全部转让给了非法开矿的老板，从中只获利600多元，但在运输途中被派出所查获。请问我朋友的行为属于非法买卖爆炸物品罪还是非法转让爆炸物品行为？评论该主题
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公司座机：5
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400-060-2598营改增试点5月1日起全面推开 个人住房转让实施差别政策发布时间： 16:13 星期五来源：中国证券报
个人将购买不足2年住房对外销售按5%征收率全额缴纳增值税
财政部、国家税务总局日前发布《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》，自日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。
同时，两部门公布的《营业税改征增值税试点实施办法》、《营业税改征增值税试点有关事项的规定》、《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》和《跨境应税行为适用增值税零税率和免税政策的规定》四个文件，全面规定了建筑业、房地产业、金融业、生活服务业四行业加入试点后的方案内容。
根据《营业税改征增值税试点实施办法》，全面推开后，提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%；提供有形动产租赁服务，税率为17%；境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零；除此之外的纳税人发生应税行为，税率为6%。此外，增值税征收率为3%，财政部和国家税务总局另有规定的除外。
根据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》，个人住房转让实施差别政策。其中，北京、上海、广州和深圳之外的地区，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。
北上广深四城市，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。
对于此前市场担心营改增后，个人转让住房由缴纳营业税转为增值税会增加税负，分析人士指出，从方案细则看，对于非一线城市而言，个人购房如果不满2年进行交易，实际和此前的营业税政策并没有太大的差异。而持有时间超过2年的住房进行交易，则进行免征。这样也使得税费成本降低为零。此类政策和过去的营业税政策保持了一致的特点，而且从税费效应看，也没有太大的变化。
根据《营业税改征增值税试点有关事项的规定》，在建筑服务领域，一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务、为甲供工程提供的建筑服务、为合同开工日期在日前的建筑工程老项目提供的建筑服务等，都可以选择适用简易计税方法计税。
一般纳税人销售其日前取得（不含自建）的不动产，可选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。
其他个人销售其取得（不含自建）的不动产（不含其购买的住房），应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》则公布了40种免征增值税情形，包括托儿所、幼儿园提供的保育和教育服务；养老机构提供的养老服务；残疾人福利机构提供的育养服务；婚姻介绍服务；学生勤工俭学提供的服务；个人销售自建自用住房等。文件还规定了一系列享受扣减增值税的规定，涉及退役士兵创业就业、重点群体创业就业、个人将购买不足2年的住房对外销售等。责任编辑：陈瑜
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