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叙永县第三批公租房分配结果名单公示
叙永县第三批公租房分配结果名单公示
分配对象姓名
分配保障性住房类型
套型面积（平方米）
所在建设项目名称
廉租房四期
廉租房四期
廉租房四期
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公共租赁住房二期（江门）
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雅安市名山区人民政府办公室关于开展2015年住房租赁补贴和公共租赁住房分配工作的通知
名府办发[2015]40号
雅安市名山区人民政府办公室关于开展2015年住房租赁补贴和公共租赁住房分配工作的通知
来源：区政府办 & &
发布日期： & &
点击数：224 次
各乡镇人民政府，区级有关部门：为切实做好我区城镇低收入家庭住房保障工作，现就开展2015年住房租赁补贴和公共租赁住房分配工作有关事项通知如下。一、申请条件及标准（一）申请住房租赁补贴1.申请人必须同时满足以下条件。（1）蒙阳镇、城东乡、蒙顶山镇、马岭镇、红星镇、黑竹镇、百丈镇、新店镇、永兴镇、车岭镇范围内的城镇户籍2人及2人以上家庭或年满40周岁以上的单身家庭，其中家庭人口中至少1人有3年以上正式户口。（2）无房户或现有住房人均建筑面积在15平方米以下的租赁住房家庭。（3）最低收入家庭或低收入家庭。最低收入家庭，即年人均可支配收入5000元/人（含5000元）以下家庭；低收入家庭，即年人均可支配收入5000元/人—10000元/人（含10000元）的家庭。2.住房租赁补贴标准。（1）补贴面积：按规定人均住房租赁补贴面积不超出15㎡（含15㎡）。（2）补贴标准：最低收入家庭人均6.0元/㎡·月；低收入家庭人均4.0元/㎡·月。（3）承租住房人均建筑面积小于人均住房保障面积（即15㎡，下同）的，按人均承租面积计算补贴；承租住房人均建筑面积大于人均住房保障面积的，按人均住房保障面积计算补贴；家庭原有住房人均建筑面积小于人均住房保障面积承租住房的，按照家庭人均住房保障面积与原有住房人均建筑面积之差计算补贴。（二）申请公共租赁住房1.申请条件。本次实物配租可分配房源464套，其中50㎡户型56套（二室一厅），60㎡户型126套（一室一厅），60㎡户型282套（二室一厅）。按2015年分配计划要求，10套配租给符合条件的农民工。申请条件如下：（1）城镇中等偏下和低收入（含最低生活保障）住房困难家庭申请公共租赁住房，应当符合下列条件：①具有名山城区城镇户籍 2 人及 2 人以上的家庭，申请人及其共同申请的家庭成员中至少 1 人须落户名山城区 3 年以上（含3 年），且在名山城区工作或居住；共同申请的家庭成员应当具有法定赡养、抚养、扶养、收养关系。申请人配偶属非名山城区城镇户籍但在名山城区工作或居住的，子女因就学、服兵役等原因迁出的，可作为共同申请的家庭成员。②申请家庭为人均可支配收入、家庭财产净值（包括商业用房、车辆、车库、船舶、工程机械、大型农机具、股票、证券以及股份等财产）低于城镇居民人均可支配收入的80%的住房困难家庭（包括中等偏下收入、低收入及最低生活保障家庭）。 ③申请人及其共同申请的家庭成员在名山城区范围内无自有产权住房，未购买过解困房、安居房、经济适用住房等政策性住房，并在申请之日前 5 年内在名山区没有购买、出售、赠与、受赠、离婚析产或自行委托拍卖过房产；或自有产权住房人均建筑面积低于15㎡，未租住公有住房或租住的公有住房人均建筑面积低于15㎡，（含15㎡，不包括在名山区建成区范围内已经享受了房屋搬迁货币补偿或住房安置的城镇家庭）。（2）新就业无房职工申请租住公共租赁住房，应当符合下列条件： ①申请人具有名山城区的城镇户籍或临时居住证明。& ②申请人具有大中专及以上毕业证书，从毕业（当地就业）当月计算起未满 60 个月。③申请人在名山区的劳动关系稳定，已与名山区用人单位（当地注册企业）签订 1 年以上劳动合同，且合同履行满 3 个月，并自合同履行起连续缴纳社会保险费。④申请人及其共同申请的家庭成员在名山城区范围内无自有产权住房，未购买过解困房、安居房、经济适用住房等政策性住房，并在申请之日起前 5 年内在名山区没有购买、出售、赠与、受赠、离婚析产或自行委托拍卖过房产；或自有产权住房人均建筑面积低于15㎡，未租住公有住房或租住的公有住房人均建筑面积低于15㎡，且用人单位未安排住房；在名山区城市建成区（含建制镇）范围未享受房屋搬迁货币补偿或住房安置家庭。（3）外来务工人员申请租住公共租赁住房，应当符合下列条件： &①申请人持有名山城区临时居住证明，并在名山城区工作或居住实际满 2 年（含 2 年）。 ②申请人在名山区的劳动关系稳定，已与名山区用人单位（当地注册企业）签订劳动（聘用）合同 1 年以上，且合同履行 1 年以上，并自合同履行起连续缴纳社会保险费；申请人在名山区自主创业，取得工商营业执照并正常经营 1 年以上，且符合雅安市名山区人力资源和社会保障局的认定条件。③申请时上一年家庭可支配收入、家庭财产净值（包括商业用房、车辆、车库、船舶、工程机械、大型农机具、股票、证券以及股份等财产）符合名山区城镇中等偏下收入家庭标准。④申请人及其共同申请的家庭成员在名山城区范围内无自有产权住房，未购买过解困房、安居房、经济适用住房等政策性住房，并在申请之日起前 5 年内在名山区没有购买、出售、赠与、受赠、离婚析产或自行委托拍卖过房产；或自有产权住房人均建筑面积低于15㎡，未租住公有住房或租住的公有住房人均建筑面积低于15㎡，且用人单位未安排住房。在名山区城市建成区（含建制镇）范围未享受房屋搬迁货币补偿或住房安置家庭。 （4）我区公务员，专业人才，“大学生村官”，“三支一扶”人员，基层教育、卫生专业人员和基层干部申请公共租赁住房，应当符合以下条件：①在名山城区居住的机关、事业单位录（聘）用人员。②在名山城区居住的“大学生村官”、“三支一扶”人员。③申请人父母在名山城区无自有产权住房或自有产权住房人均建筑面积低于住房保障面积标准，且未享受相关住房保障政策。④申请人家庭符合名山区城镇中等偏下和低收入住房困难家庭收入标准。⑤申请人及共同申请的家庭成员无自有产权住房或现有自有产权住房人均建筑面积低于住房保障面积标准，未租住公有住房或租住公有住房人均建筑面积低于保障面积标准。⑥单身无住房的机关事业单位工作人员，可与符合申请条件的人员共同申请1套公共租赁住房。⑦经区人才办认定我区引进的专业人才申请公共租赁住房不受以上条件的限制，可单独申请公共租赁住房（户型为一室一厅）。2.公共租赁住房租金标准：（1）中等偏下收入家庭(人均可支配收入1元/人·年)租金标准：6.40元/㎡·月。（2）低收入家庭(人均可支配收入元/人·年)租金标准：3.90元/㎡·月。（3）农民工家庭租金标准：4.00元/㎡·月。（4）最低收入家庭(人均可支配收入5000元/人·年)租金标准：1.20元/㎡·月（房源选择仅为50㎡户型）。（5）公租房小区物业收费标准：多层住宅0.50元/㎡·月，电梯住宅1.00元/㎡·月。二、申请与审核（一）申请。申请公共租赁住房保障应以家庭为单位提出申请，配偶及未成年子女应作为共同申请人。申请人为单身的，以个人名义提出申请。符合规定条件的单身新就业无房职工、外来务工人员申请租住公共租赁住房，应与符合规定条件的同性单身共同申请。符合城镇中等偏下和低收入（含最低生活保障）住房困难家庭准入条件且年满 45 周岁的单身人士或孤儿年满 18 周岁后，可单独申请租住公共租赁住房。无民事行为能力、限制民事行为能力的单身人士，其监护人应作为共同申请人。2015年11月25日—12月20日，申请家庭推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，到户籍所在地的社区居委会或乡镇人民政府申请，并提交下列材料：1.《公共租赁住房保障申请表》（在向户籍所在地的社区居委会或乡镇人民政府领取空表）和书面授权书（授权住房保障工作机构核查申报人及其家庭成员相关准入信息）。2.申请家庭户口簿，家庭成员的身份证明、婚姻证明。3.申请家庭收入情况证明（低保、特困家庭提供《四川省居民最低生活保障证》，区民政部门为低收入家庭出具的家庭收入核定证明，中等偏下收入家庭收入承诺书）。4.申请家庭住房情况证明（房屋所有权证、住房租赁合同）。5.符合优先实物配租条件的相关证明。6.其它有关证明和资料。提供的相关证明材料应验明原件收存复印件。申请人不同意书面授权核查的，不受理其申请。（二）受理和初审。申请人提交的申请材料齐全的，名山城市规划区范围内的乡镇在5个工作日内作出是否受理的决定，且应当自受理之日起 30 日内，通过审核材料、入户调查、邻里访问等方式，对申请人的家庭收入、家庭住房状况进行初审，提出初审意见，并对初审符合条件的，在当地进行第一次张榜公示，公示期限为 7 日。经公示无异议或异议不成立的，将申请人的初审意见和申请材料一并报送区住房保障部门。（三）审核。区住房保障部门在收到申请材料之日起 15 日内，就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见，并将符合条件的申请人的申请材料转区民政等部门。区民政等部门在收到申请材料之日起 30 日内，对低收入（含最低生活保障）申请人家庭经济状况（可支配收入和财产状况）提出审核（复核）意见，并反馈区住房保障部门。经区住房保障、民政等部门审核符合规定条件的，由区住房保障部门以适当方式进行公示（即二次公示），公示期限为 15 日。经审核或举报查实不符合规定条件的，由区住房保障部门书面通知申请人（区民政等部门及乡镇协助），说明理由并退回申请资料。申请人对审核结果有异议的，可向区住房保障部门申请复核，区住房保障部门会同有关部门进行复核，并在 15 个工作日内将复核结果书面告知申请人。（四）登记。经区住房保障部门公示无异议或异议不成立的，作为保障对象予以登记，书面通知申请人，并向社会公开登记结果。（五）实施保障。经核准，符合公共租赁住房保障条件的，由区住房保障部门发给《雅安市公共租赁住房保障通知书》，按核定的保障方式与保障对象签订《租赁住房补贴协议》或《公共租赁住房租赁合同》。申请人拒签、逾期未签订协议或合同的，视为放弃。如再次申请，应重新进行轮候（轮候期一般为3年）。三、强化工作保障（一）提高认识，落实责任。各乡镇人民政府、区级有关部门要充分认识住房保障工作的重要性，要以高度的政治责任感，强烈的使命感，采取强有力措施，严格按照工作要求，明确分工，落实责任，切实落实好此项民生工程，确保工作顺利推进。（二）健全机制，加强沟通。各乡镇人民政府、区级有关部门要结合工作流程和本单位实际，建立健全工作机制，配全配齐工作人员，部门之间要加强沟通，协同配合，切实提高工作效率，确保工作有序开展。（三）加强宣传，营造氛围。区级有关部门及涉及乡镇要通过电视、广播、报刊等渠道加大宣传力度，确保此项惠民政策家喻户晓，为工作开展营造良好氛围。（四）加强监管，确保实效。区委区政府目标督查室、区纪检监察等部门要加强监督检查，及时督促整改发现问题。对工作不落实、措施不到位的，将追究相关单位和个人责任；对以权谋私、玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的将依法严厉查处。&&雅安市名山区人民政府办公室 &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&日&
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公租房申请分配管理要体现以人为本理念
　　公租房如何申请更快捷?如何分配更人性化?如何管理更有效?只有在实践中不断探索。国庆大假第四天，在中江，记者捕捉到当地在公租房申请、分配及管理方面的一些变化。(四川日报)
　　党的十八大报告明确提出“坚持以人为本、执政为民，始终保持党同人民群众的血肉联系”。无疑，这就需要各级党委、政府要牢固树立以人为本的理念，并将其贯穿于我们全部工作始终，夯实党的执政基础，巩固党的执政地位。四川省中江县认真贯彻落实党的十八大精神，始终将保障和改善民生作为党委、政府工作的基本职责，坚持权为民所用，情为民所系，利为民所谋，把以人为本理念贯穿于公租房申请、分配和管理的全过程。
　　首先，在公租房申请方面，该县优化申请程序，提高公共租赁住房保障的服务水平。以往在中江，申请公租房，要填写17页材料，跑六七个县级主管部门。此外，申请者还需要加盖12个公章，全部手续走完，最快也要两周。而如今，通过优化申请程序，全新的公租房申请表只有7页纸，只需盖5个章，以往要跑半个月的事情，现在2天就可完成，节约时间至少在10天以上。笔者认为，中江县在申请公租房过程中简化办事手续，提高办事效率，最大限度方便群众办事，充分体现了以人为本的理念。
　　与此同时，在公租房分房过程中，中江县充分考滤部分住户的特殊情况，比如年龄、身体等因素都给予其特殊考虑，对其家庭住户给予“刻意安排”，在公开摇号之前，对他们的身体情况先做摸底，然后把低层的住房拿出来摇，优先给他们分配。依笔者看来，在分配公租房时充分考滤年龄、身体等因素，从统一摇号到人性化倾斜，让老人优先住低层，更加体现了以人为本的理念。
　　中江县解决了如何申请、如何分配公租房的问题，但公租房小区的后续管理仍然是社区管理的难题，这在诸多地方都不同程度暴露出来。正如建成于2012年底的中江县龙华小区，该小区是中江县目前最大、入住率最高的公租房小区之一，由于受限于人力、财力等，城建部门无法直接对已建成的公租房小区进行管理，公租房家庭入住后，其后续工作如何管理、如何服务，中江县广泛征求住户意见，充分尊重公租住户的知情权、参与权、决策权，采取业主自治办法，成立住户管理委员会，由住户自己选举管理委员会成员，实行业主自治管理，负责做好保安、保洁、保绿管理工作。笔者认为，中江县在公租房管理中实施业主自治，较好地把社区服务延伸到公租房小区，化解了很多在社区管理中出现的新问题，是社区民主自治的最佳形式。
　　古语云：治国有常，利民为本。中江县公租房申请从12个章到仅需5个章，分房从统一摇号到人性化倾斜，管理从第三方管理到居民自我管理管理，所这些都始终坚持以人为本理念。毫无疑问，从公租房申请、分房、管理的变化中，中江县大力改善弱势群体居住环境，凑响了一曲住有所居大乐章。李琼会
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