两个字，资源，懂的人懂，不懂的人永远不会懂。　　一线的资源已经被瓜分至瓶颈，所以房价居高不下，未来二线城市必定发展趋势向一线靠拢，为一线分流，城市的聚集效应会越来越明显，其实买的不仅仅是房子，更多的是对于这个城市的资源的享有。　　房价只是这种资源享有的门槛，每个人都能随便去拥有这些资源，这种事情可能吗？　　对于居民居住权利的解释，国家提供租，压根没提降房价。　　一线二线城市的房价会如何，指望跌的人可能终究会失望了。　　国家最多通过提高居民收入来变相稀释房价，换个方向来说，你确定未来你的收入增幅大于这两类城市的房价增幅吗？
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　　某些二线城市其实泡沫真的很多吗？的价格，三千固定收入，一年也可以买4-6个平方，一个人不到二十年，这还不算收入增长和未来自己配偶帮忙分担。甚至这个过程可以缩短至十年。　　
　　回复第1楼(作者:@leying118 于
21:34)　　卖的是雾霾。　　[来自Android手机客户端]　　==========　　环境的确是硬伤，不过城市化必然会遭遇这样的问题　　
　　资源，这话说到点子上了　　户口、学校、工作机会、交通、医院、便利的购物……　　还有看不到的（城市的孩子真的比农村的孩子眼界要开阔）：文明程度……………………
　　外地人去别的城市买房子目的就是这个，一些2B们不是不懂，只不过装着不懂
　　傻空们认为北京上海的房子就应该卖个钢筋水泥的价格。
　　@River_blue
21:38:00　　某些二线城市其实泡沫真的很多吗？的价格，三千固定收入，一年也可以买4-6个平方，一个人不到二十年，这还不算收入增长和未来自己配偶帮忙分担。甚至这个过程可以缩短至十年。 　　-------------------------　　总之要不吃不喝。　　
　　同样一杯咖啡，星巴克为啥要卖那么贵，是需要好好理解的.
　　@River_blue
21:38:32　　某些二线城市其实泡沫真的很多吗？的价格，三千固定收入，一年也可以买4-6个平方，一个人不到二十年，这还不算收入增长和未来自己配偶帮忙分担。甚至这个过程可以缩短至十年。　　—————————————————　　那是你想的。　　你首付哪里来？　　房价会站在那里不动等你吗？　　看看谁挣三千一个月一年能存下两万四到三万六的？　　骗谁呢。　　
　　@快乐的特洛伊
22:11:29　　总之要不吃不喝。　　—————————————————　　房子都不能租。　　任何一分钱都不能花。　　还得房价一分钱都不涨。　　然后五七八年存个首付。　　
　　回复第8楼，@快乐的特洛伊　　@River_blue 2楼
21:38:00 　　某些二线城市其实泡沫真的很多吗？的价格，三千固定收入，一年也可以买4-6个平方，一个人不到二十年，这还不算收入增长和未来自己配偶帮忙分担。甚至这个过程可以缩短至十年。 　　------------------------- 　　总之要不吃不喝。 　　--------------------------　　配偶的钱用来吃喝开销，你的钱用来买房　　
　　@River_blue 明白人。。。。
　　还真不只是卖房子的。　　
　　@River_blue 2楼
21:38:32　　某些二线城市其实泡沫真的很多吗？的价格，三千固定收入，一年也可以买4-6个平方，一个人不到二十年，这还不算收入增长和未来自己配偶帮忙分担。甚至这个过程可以缩短至十年。　　-----------------------------　　看样子你可以无息贷款吗？买过房子没啊？没买过就去学习一下。
　　@River_blue 2楼
21:38:32　　某些二线城市其实泡沫真的很多吗？的价格，三千固定收入，一年也可以买4-6个平方，一个人不到二十年，这还不算收入增长和未来自己配偶帮忙分担。甚至这个过程可以缩短至十年。　　-----------------------------　　是啊·还有父母分担，兄弟子妹分担，儿子女儿分担，其实一起加上来，一两年就可以买到了！
　　不管你说破天了，土著我就是有2套就是不用买，那又咋样^^　　
　　回复第6楼(作者:@hong693 于
21:56)　　傻空们认为北京上海的房子就应该卖个钢筋水泥的价格。　　==========　　即便是钢筋水泥价格，傻逼们依然买不起　　
　　当年日本的东京房地产也有崩盘的时候，不知日本东京算不算是资源？！　　
　　回复第18楼(作者:@旷野中的啸狼 于
07:25)　　当年日本的东京房地产也有崩盘的时候，不知日本东京算不算是资源？！　　[来自UC浏览器]　　==========　　目前北京确实和那时候的东京不同　　
　　@River_blue
21:38:00　　某些二线城市其实泡沫真的很多吗？的价格，三千固定收入，一年也可以买4-6个平方，一个人不到二十年，这还不算收入增长和未来自己配偶帮忙分担。甚至这个过程可以缩短至十年。　　-------------------------　　@快乐的特洛伊 7楼
22:11:29　　总之要不吃不喝。　　-----------------------------　　不吃不喝？那就没资格购房了。够吃够喝还可以购房的资格不是人人都有的。
　　@旷野中的啸狼 18楼
07:25:44　　当年日本的东京房地产也有崩盘的时候，不知日本东京算不算是资源？！　　-----------------------------　　东京崩盘个P呀，一部分投机行为，热炒楼市，今买明卖，转手非常快，层层加价。中国似乎都不具备。再说了，当时日本也就是一部分人参与其中玩游戏，而且都投机分子。
　　@旷野中的啸狼
07:25:44　　当年日本的东京房地产也有崩盘的时候，不知日本东京算不算是资源？！　　-----------------------------　　@2013年的雨 22楼
08:21:43　　东京崩盘个P呀，一部分投机行为，热炒楼市，今买明卖，转手非常快，层层加价。中国似乎都不具备。再说了，当时日本也就是一部分人参与其中玩游戏，而且都投机分子。　　-----------------------------　　对，中国的房价货真价实，而且没有投机分子
　　城市分化会越来越严重，土地财政占国家收入大头是老生常谈，国家根本没有额外的能力去承担一个城市如此高额的基建成本！　　其实说白了，中国高速发展的这十几年，用残忍的说法，是掠夺所有居民潜力式的增长。　　国家利用信贷，房产作为承载体，将居民十几年的收入透支，来换取某些城市的大力发展。（当然，不可否认也造就了多少贪污腐败，财富分化，这几点跟经济关系真不大，你懂得。）　　那么，就回到三线以及四线城市上，最为重要的人口资源流出，就缺乏其他资源建造的动力，这是一个恶性循环，反应到土地财政上，三四线城市的依靠土地收入无法立马聚集财富，城市本身的基建就会越来越慢，这跟一二线城市的差距将越来越大。　　于是乎，屁民就说了，我不陪你玩可以吗？　　但是大家别忘了：物竞天择，适者生存，它成立的条件很简单：资源有限。某些嗅觉敏锐的人永远能嗅出这些东西，或者丈母娘是一个额外的BUG？　　中国再怎么发展，他所聚集的财富资源也不可能将如此广阔的土地全部发展起来，只能集中发展那么些城市，一线瓶颈，发展二线，到二线瓶颈不知又是十几年。
　　@River_blue
21:38:00　　某些二线城市其实泡沫真的很多吗？的价格，三千固定收入，一年也可以买4-6个平方，一个人不到二十年，这还不算收入增长和未来自己配偶帮忙分担。甚至这个过程可以缩短至十年。　　-------------------------　　@快乐的特洛伊 7楼
22:11:29　　总之要不吃不喝。　　-----------------------------　　信贷的目的就是解决你不吃不喝的问题，却能提前买到房子。所以，如果该房产周围聚集了交通资源，商业资源，学业资源，甚至是就业资源。这些资源都能为你省钱，甚至为你今后还掉债务提供源源不绝的动力，最终获取别人难以触及的收益，这叫近水楼台先得月!
　　回复第8楼，
@快乐的特洛伊　　@River_blue
21:38:00　　某些二线城市其实泡沫真的很多吗？的价格，三千固定收入，一年也可以买4-6个平方，一个人不到二十年，这还不算收入增长和未来自己配偶帮忙分担。甚至这个过程可以缩短至十年。　　-------------------------　　总之要不吃不喝。　　--------------------------　　@carensw 11楼
23:51:07　　配偶的钱用来吃喝开销，你的钱用来买房　　-----------------------------　　所以年轻人能早点结婚是有好处的，不然剩成大龄，啥都没落着。
　　@旷野中的啸狼 18楼
07:25:44　　当年日本的东京房地产也有崩盘的时候，不知日本东京算不算是资源？！　　-----------------------------　　东京现在呢？当年东京的空空们都买上房子了？　　别说东京了，海南的房子已经崩过一次了，现在呢？
　　@旷野中的啸狼
07:25:44　　当年日本的东京房地产也有崩盘的时候，不知日本东京算不算是资源？！　　-----------------------------　　@爱尔波特 27楼
09:06:59　　东京现在呢？当年东京的空空们都买上房子了？　　别说东京了，海南的房子已经崩过一次了，现在呢？　　-----------------------------　　人口流动，中国人口基数这么多，不谈由于未来计划生育少多少人，只说一点，某些城市未来人口流动永远是正流入，中国总人口减少再多的人，都跟这些城市的土地资源没有半毛线的关系~　　谈到海南崩了，刚才好奇去看了看三亚，1.5W-3W都很正常，这个跟现阶段房价市场，能叫崩掉吗？　　回到三亚的问题，以前高，现在低，只能说明一点，以前投资炒作，到现在发现海南本身的资源预期并不能支撑这样的房价，所以其房价会回落。离所谓的崩，意义完全不同。
　　我非常同意楼主的看法，房价不正常，从小县城来讲是的，但在一二线城市的交通（大部分在一二线，如高铁，地铁，高架立交，机场等），医院，学校，大型企业，服务业，娱乐设施，景点公园等的投入远远大于三四线的情况下，土地就显得特别珍贵，现在说白了，这些投入不是政府花的，都转嫁到百姓身上，就连政府都是百姓养的。说十年前房子便宜，那时基建有什么啊，现在城市变化五倍不止，房价五番没达到。　　所以，不要指望政府解决问题，政府就是问题所在。　　
06:27:11　　不管你说破天了，土著我就是有2套就是不用买，那又咋样^^　　-----------------------------　　我只是给那些刚需，而纠结老家或者省会城市买房的人一点思考。　　四线县城老家4000，人口净流出。　　省会,未来的地铁，教育，医疗，商业。。人口净流入。　　你们选哪种？
　　回复第4楼，@美人猴　　资源，这话说到点子上了 　　户口、学校、工作机会、交通、医院、便利的购物…… 　　还有看不到的（城市的孩子真的比农村的孩子眼界要开阔）：文明程度…………………… 　　--------------------------　　差距会慢慢缩小，　　
　　房价除了房子本身还有其他附加值，常说的“窗外的东西”比房子本身值钱多了。
　　在我看来北京这地方不适合人居住　　
　　回复第4楼，
@美人猴　　资源，这话说到点子上了　　户口、学校、工作机会、交通、医院、便利的购物……　　还有看不到的（城市的孩子真的比农村的孩子眼界要开阔）：文明程度……………………　　--------------------------　　@榨菜脑袋 31楼
09:36:13　　差距会慢慢缩小，　　-----------------------------　　二线和一线的差距在缩小，三线和四线还在后面一波。到时看中国还有这么强的动力没吧......
　　@旷野中的啸狼
07:25:44　　当年日本的东京房地产也有崩盘的时候，不知日本东京算不算是资源？！　　-----------------------------　　@爱尔波特
09:06:59　　东京现在呢？当年东京的空空们都买上房子了？　　别说东京了，海南的房子已经崩过一次了，现在呢？　　-----------------------------　　@River_blue 28楼
09:16:36　　人口流动，中国人口基数这么多，不谈由于未来计划生育少多少人，只说一点，某些城市未来人口流动永远是正流入，中国总人口减少再多的人，都跟这些城市的土地资源没有半毛线的关系~　　谈到海南崩了，刚才好奇去看了看三亚，1.5W-3W都很正常，这个跟现阶段房价市场，能叫崩掉吗？　　回到三亚的问题，以前高，现在低，只能说明一点，以前投资炒作，到现在发现海南本身的资源预期并不能支撑这样的房价，所以......　　-----------------------------　　我是说90年代那次，主要是海口。
　　请问一线有什么稀缺资源？雾霾么？教育医疗？你是一二线的房子是金融产品我还能理解　　
　　@江南1025 37楼
10:32:08　　请问一线有什么稀缺资源？雾霾么？教育医疗？你是一二线的房子是金融产品我还能理解　　-----------------------------　　教育医疗不是吗？就业资源不是吗？人口聚集形成的商业资源不是吗？娱乐设施，交通资源不是吗？
　　还有美女，在大城市，北、上、广、深、南京、杭州、苏州、青岛、大连，街上的美女，虽只可远观，但已足够。
　　雾霾抵消医疗，户籍制度抵消教育！房租抵消掉高于三四线的收入！这是绝大部分房奴的命运　　
　　至于所谓的商业街嘛，只要现在还在一线城市的人都知道，商业街已经在走下坡路！没人啊，除了餐饮类的能火上一火，服装家电人少的可怜　　
　　@江南1025 41楼
10:45:09　　至于所谓的商业街嘛，只要现在还在一线城市的人都知道，商业街已经在走下坡路！没人啊，除了餐饮类的能火上一火，服装家电人少的可怜　　-----------------------------　　其实无谓，真的觉得好的人，能说出理由，觉得不好的人也能说出理由。　　真理在于，哪种理由能被更多的人赞同，不是吗？
　　的二线，搞笑，二线的城市：杭州、宁波、南京、苏州、福州、厦门、天津、海口、三亚，哪个城市是？　　那是三线省会城市价格，长三角、珠三角的三线城市哪个在10000以下？　　至于资源稀缺，那更是狗屁，不要说二线城市资源不稀缺，一线的照样不稀缺。比如上海，能盖房子的土地，盖好了空置的房子，多得超出你的想象。
　　其实无谓，真的觉得好的人，能说出理由，觉得不好的人也能说出理由。　　真理在于，哪种理由能被更多的人赞同，不是吗？　　想到了一句话，不想做的人，永远在找理由。　　多空多空，反复反复。这帖子从另外一个角度来谈房产，不谈多空。有道理，请看看，没有道理，你笑笑就过。谢谢大家捧场~　　其实生活当中依然有大批人，为了那便宜小几千块，选择的差地段，差城市。到了这个地步，去吃某些差城市的房价，感觉就是饮鸩止渴。
　　我只是给那些刚需，而纠结老家或者省会城市买房的人一点思考。　　四线县城老家4000，人口净流出。　　省会,未来的地铁，教育，医疗，商业。。人口净流入。　　你们选哪种？
　　房价居高不下，绝大部分原因是人口流向，农村人口拼命往城市挤，解决流向问题，就要从根本上解决农民利益问题，农民利益有保障，鬼才去挤占城市资源。　　
　　呵呵～其实就是这样，我祖上老家也是从农村出来的，前两年回过庄子，要说以前也住过土坯房和砖瓦房，但是现在住惯了城市里，真的再也适应不了村子里的生活了，或者说除非万不得已没逼到一定程度，不然真的不会主动选择去城市以外生活了。那些山川秀美的世外桃源，在当地租个房子住上3个月修养身心，游山玩水挺好的，住3年肯定受不了。我想这就是大城市里很多外来打工者稍微混的不错都不愿意回老家的原因吧，有的人甚至过年都不回去....
　　不过是围城罢了，里面的人想出去，外面的人想进来！城市无所谓高低，你没有一技之长，即使你到了巴黎伦敦还是社会底层！大城市究竟能给卖盒饭，建筑工人，扫地阿姨带来什么呢？医疗？教育？恐怕什么都没有吧！所以净流入是个伪命题，人口持续性和有效净流入都得用城市就业率，城市人口平均收入为依据　　
　　我上海的本地同事都打算移民了，理由是上海不适合居住！不知道你有没有这样的打算　　
　　确实如此　　同意　　
　　@江南1025 50楼　　我上海的本地同事都打算移民了，理由是上海不适合居住！不知道你有没有这样的打算　　----------------------------　　这叫功成身退。大多屌斯还得依靠这些城市。　　
　　我跟LZ看法一致，房子本身能有什么区别，农村别墅也没法和城中心带来的附加大。买房子为的什么，交通，教育，就业，环境等等。并不是纯粹住人的　　
　　题目很有道理，确实是资源的价格，否则同样的钢筋水泥差别咋那么大
　　支持这个观点。
　　@River_blue 赞同，房子包含的东西太多了
　　@江南1025 50楼
12:18:43　　我上海的本地同事都打算移民了，理由是上海不适合居住！不知道你有没有这样的打算　　-----------------------------　　现在北上随便一套房子卖掉，都可以移民，生活的很好。
　　@River_blue 45楼
11:01:28　　我只是给那些刚需，而纠结老家或者省会城市买房的人一点思考。　　四线县城老家4000，人口净流出。　　省会,未来的地铁，教育，医疗，商业。。人口净流入。　　你们选哪种？　　-----------------------------　　物流，交通，网络，如果还不错的话，县城可能更好。
　　精辟　　
　　@呢喃的歌声他爹 10楼
23:42:13　　@快乐的特洛伊
22:11:29　　总之要不吃不喝。　　—————————————————　　房子都不能租。　　任何一分钱都不能花。　　还得房价一分钱都不涨。　　然后五七八年存个首付。　　-----------------------------　　就这还说没泡沫 ，哎
　　@江南1025
12:18:43　　我上海的本地同事都打算移民了，理由是上海不适合居住！不知道你有没有这样的打算　　-----------------------------　　@小城楼
17:01:57　　现在北上随便一套房子卖掉，都可以移民，生活的很好。　　-----------------------------　　投资移民么？知道投资移民需要多少钱么？
　　不管哪块地方，只要是中国，按照宪法土地应当就是全民的，可今天成了政府官员的提款机了~~悲哉
　　@小城楼　　@River_blue 45楼
11:01:28　　我只是给那些刚需，……　　-----------------------------　　县城感觉活力明显缺乏，看看夜晚的街道，明显空旷。人少了。　　
　　逃离北上广，不是一个承诺，在我看来，城市的庞大效应聚集到了一定的地步，就没有任何意义了，北京搞到十环，肯定不愿意，但是人口的流向，国家是没办法控制的，看看房价和户籍两个门，都没法阻止不断涌入的人群，那是资源对于人们天生的吸引。　　所以，为了分流，二线省会城市必须发展，分流。当人们发现，二线的资源也不差，进入机制也不太高的时候，那么对于一线也不再是趋之若鹜了。他们有更多的选择。　　
　　@江南1025
12:18:43　　我上海的本地同事都打算移民了，理由是上海不适合居住！不知道你有没有这样的打算　　-----------------------------　　@小城201102
17:01:57　　现在北上随便一套房子卖掉，都可以移民，生活的很好。　　-----------------------------　　@江南1025 61楼
17:30:51　　投资移民么？知道投资移民需要多少钱么？　　-----------------------------　　我只知道一条。在美国开一家公司，提供2个美国人2年的工作机会，就可以获得绿卡。
　　@小城201102
59楼　　@River_blue
11:01:28　　我只是给那些刚需，……　　-----------------------------　　@River_blue 63楼
18:35:48　　县城感觉活力明显缺乏，看看夜晚的街道，明显空旷。人少了。　　-----------------------------　　再空旷，也有聚集的地段。
　　楼主，你如果已经弱智到以为每天花四个小时堵在路上，躺在你的宝马里面吸着富含矿物质和汽车屁味的空气也是一种资源的话，你真应该到你在的大城市里的人满为患的大医院好好治治了…现在这个信仰缺失的年代，告诉你，越是经人手越多的东西，越肮脏越有毒，不管吃穿住用行，用你的智商好好揣摩清楚再来高谈阔论…　　
　　@jiutianyun123 66楼　　楼主，你如果已经弱智到以为每天花四个小时堵在路上，躺在你的宝马里面吸着富含矿物质和汽车屁味的空气……　　-----------------------------　　每个人都有每个人的追求，所有人都能做到坦然像陶渊明那般，中国就不会有那么多问题了。在农村小地方就没有困扰？如果你也弱智到以为这世界所有人都可以躬耕南山，以为你追求的美女都可以陪你种豆农院，那么我只能说你的幸运要强过那些几年前买房一线的人。　　
　　@江南1025
12:18:43　　我上海的本地同事都打算移民了，理由是上海不适合居住！不知道你有没有这样的打算　　-----------------------------　　@小城201102
17:01:57　　现在北上随便一套房子卖掉，都可以移民，生活的很好。　　-----------------------------　　@江南1025
17:30:51　　投资移民么？知道投资移民需要多少钱么？　　-----------------------------　　@小城楼
20:48:20　　我只知道一条。在美国开一家公司，提供2个美国人2年的工作机会，就可以获得绿卡。　　-----------------------------　　你知道美国开公司的资质么？ 卖房的钱就能够移民了，完全是扯淡！
　　@江南1025
50楼　　我上海的本地同事都打算移民了，理由是上海不适合居住！不知道你有没有这样的打算　　----------------------------　　@River_blue 51楼
16:02:14　　这叫功成身退。大多屌斯还得依靠这些城市。　　-----------------------------　　我没想到你会用功成身退这个词呢！ 你把大城市想的太好了！没有攻击你的意思，我碎觉去了！
　　怎么感觉是楼主在对空谈琴呢？有些人心里认为他的想法就是真理，你就无论如何都讲不通的，他总能找到一个支持内心的理由，哪怕是一些很荒唐的理由用来安慰自己，从而回避现实的残酷！
　　回复楼主，@River_blue　　两个字，资源，懂的人懂，不懂的人永远不会懂。 　　一线的资源已经被瓜分至瓶颈，所以房价居高不下，未来二线城市必定发展趋势向一线靠拢，为一线分流，城市的聚集效应会越来越明显，其实买的不仅仅是房子，更多的是对于这个城市的资源的享有。 　　房价只是这种资源享有的门槛，每个人都能随便去拥有这些资源，这种事情可能吗？ 　　对于居民居住权利的解释，国家提供租，压根没提降房价。 　　一线二线城市的房价会如何，指望跌的人可能终究会失望了。 　　国家最多通过提高居民收入来变相稀释房价，换个方向来说，你确定未来你的收入增幅大于这两类城市的房价增幅吗？ 　　-----------------------------　　你这种逼。还是跟你说下。世界上就没有只涨不跌的东西。管你资源不资源。金子那么好。数量有限。是硬资源吧。尼玛该跌一样跳水。古董只会越来越少。一样有下跌的时候。尼玛个破房子。几天就是一栋。没地了拆了老房子往高里修。分分钟的事。还能不跌。擦鞋大妈都讨论股票的时候就差不多到顶了。全民讨论房价也该……个人感受是不管什么东西只要涨就会有人瞎关注。不管自己买不买得起，用不用得着。房子就是。现在好多傻逼根本就用不着买房也没有需求但是天天都在想办法买房。再过几年。。。。。。呵呵。　　
　　一月收入3000和一月收入3要的人都在这帖子里
当然说的话不一样　　
　　说出了问题的实质，区域经济发展不平衡导致房价的附属资源相差太大，大城市病是世界性难题，东京的地铁比北京还挤，何况我朝!　　
　　@hp_openview
10:40:58　　还有美女，在大城市，北、上、广、深、南京、杭州、苏州、青岛、大连，街上的美女，虽只可远观，但已足够。　　-----------------------------　　对啦！有哪个美女会往农村跑的？　　
　　回复第7楼(作者:@快乐的特洛伊+于++22:11)　　@River_blue++2楼+++21:38:00　　某些二线城市其实泡……　　==========　　还有哥们，你千万不能生病，还有小孩不能上学，要和你一起不吃不喝加不生病…　　
　　回复楼主，
@River_blue　　两个字，资源，懂的人懂，不懂的人永远不会懂。　　一线的资源已经被瓜分至瓶颈，所以房价居高不下，未来二线城市必定发展趋势向一线靠拢，为一线分流，城市的聚集效应会越来越明显，其实买的不仅仅是房子，更多的是对于这个城市的资源的享有。　　房价只是这种资源享有的门槛，每个人都能随便去拥有这些资源，这种事情可能吗？　　对于居民居住权利的解释，国家提供租，压根没提降房价。　　一线二线城市的房价会如何，指望跌的人可能终究会失望了。　　国家最多通过提高居民收入来变相稀释房价，换个方向来说，你确定未来你的收入增幅大于这两类城市的房价增幅吗？　　-----------------------------　　@阿弥陀复 71楼
23:18:01　　你这种逼。还是跟你说下。世界上就没有只涨不跌的东西。管你资源不资源。金子那么好。数量有限。是硬资源吧。尼玛该跌一样跳水。古董只会越来越少。一样有下跌的时候。尼玛个破房子。几天就是一栋。没地了拆了老房子往高里修。分分钟的事。还能不跌。擦鞋大妈都讨论股票的时候就差不多到顶了。全民讨论房价也该……个人感受是不管什么东西只要涨就会有人瞎关注。不管自己买不买得起，用不用得着。房子就是。现在好多傻逼根......　　-----------------------------　　国家需要依靠土地财政聚敛财富，来发展刚刚成立不久的国家。拥有多套住房的人就不在我评论的范围之类了，他们购买房屋除了坐等升值保值等手段，会去亲自获取房屋周边的资源价值吗？　　我指的是那些年轻点的人，首套住房选择。工作教育并非一成不变，如果有机会，不放考虑在资源更丰富的房产。看看周边的地铁规划，看看周边的改造规划，看看周边的教育资源，看看周边的就业现象。　　他们可以因为这套房子坐落在资源中，而最终更容易获取这些资源。
　　@江南1025
50楼　　我上海的本地同事都打算移民了，理由是上海不适合居住！不知道你有没有这样的打算　　----------------------------　　@River_blue
16:02:14　　这叫功成身退。大多屌斯还得依靠这些城市。　　-----------------------------　　@江南1025 69楼
22:16:02　　我没想到你会用功成身退这个词呢！ 你把大城市想的太好了！没有攻击你的意思，我碎觉去了！　　-----------------------------　　都考虑移民了，实话而言，现阶段在国内买房都是问题的同胞，何谈移民？　　你上海的本地同事，如果在下面4线城市，依照当地的机会以及收入水准，你认为到现在，他到底有多大机会可以考虑做“移民”这项决定？　　他本身能够考虑“移民”，就说明你的同事本身就已经享受到了上海这个城市的资源，因为他懂得利用这些资源，造就了他能够考虑“移民”的经济以及各方面能力。
　　回复楼主，
@River_blue　　两个字，资源，懂的人懂，不懂的人永远不会懂。　　一线的资源已经被瓜分至瓶颈，所以房价居高不下，未来二线城市必定发展趋势向一线靠拢，为一线分流，城市的聚集效应会越来越明显，其实买的不仅仅是房子，更多的是对于这个城市的资源的享有。　　房价只是这种资源享有的门槛，每个人都能随便去拥有这些资源，这种事情可能吗？　　对于居民居住权利的解释，国家提供租，压根没提降房价。　　一线二线城市的房价会如何，指望跌的人可能终究会失望了。　　国家最多通过提高居民收入来变相稀释房价，换个方向来说，你确定未来你的收入增幅大于这两类城市的房价增幅吗？　　-----------------------------　　@阿弥陀复 71楼
23:18:01　　你这种逼。还是跟你说下。世界上就没有只涨不跌的东西。管你资源不资源。金子那么好。数量有限。是硬资源吧。尼玛该跌一样跳水。古董只会越来越少。一样有下跌的时候。尼玛个破房子。几天就是一栋。没地了拆了老房子往高里修。分分钟的事。还能不跌。擦鞋大妈都讨论股票的时候就差不多到顶了。全民讨论房价也该……个人感受是不管什么东西只要涨就会有人瞎关注。不管自己买不买得起，用不用得着。房子就是。现在好多傻逼根......　　-----------------------------　　黄金和古董带来的衍生价值到底有几何？如果你想把房子当做一种稀缺品，屯在家里，那么我想说你买错时候了。
　　房观里面有位学经济的上头条的谈到我说的，更加赤裸：　　政府利用房产让劳动人民不停的为这个国家贡献，否则天生惰性的群众，何有这十几年的快速发展，美国时代周刊都给了一个图像：三个农民，然后写上三个词“勤劳，勤劳，勤劳”，小强然后说：还得加三个词“智慧，智慧，智慧”　　一语双关，我不知道这个智慧是否如同表面一样：群众的智慧。　　其次谈到释放改革红利，高层其实已经默认了，以前的红利广大群众没有享受到，充其量一部分人享受到了。　　那么未来，是如何？　　高房价在那里，又要释放改革红利。小强说了，池子的水固定这么多（如果不增发的话），只能适当再分配了，而通过房价再分配只能越来越有差距。　　到这步，该如何？
　　回复第2楼(作者:@River_blue 于
21:38)　　某些二线城市其实泡沫真的很多吗？的价格，三千固定收入，一年也可以买4-6个平……　　==========　　建立在不吃不喝的基础上说买房的事，有意思么？3000块的工资，的房价，考虑生老病死，衣食住行，你确定能承受？　　
　　什么时候了，还在讨论这么无聊的话题。　　
　　回复第9楼(作者:@呢喃的歌声他爹 于
23:40)　　@River_blue
21:38:32　　某些二线城市其实泡沫真的很多……　　==========怎么不可能？我月薪税后5000，租房，合租的600一个月，吃在公司，一年也差不多攒个五万啦，工作三年，前两年没攒钱……没那个意识，等明年能拿出10万，父母帮忙10万，在苏州，明年底准备买房。今年我24　　
　　回复第60楼(作者:@江南1025 于
17:30)　　@江南1025
12:18:43　　我上海的本地同事都打算……　　==========　　60万欧元，带国籍，是国籍啊，欧盟随便你去哪！！！　　
　　@River_blue 2楼
21:38:32　　某些二线城市其实泡沫真的很多吗？的价格，三千固定收入，一年也可以买4-6个平方，一个人不到二十年，这还不算收入增长和未来自己配偶帮忙分担。甚至这个过程可以缩短至十年。　　-----------------------------　　10年？是买40平还不吃饭吗？
　　回复第18楼(作者:@旷野中的啸狼 于
07:25)　　当年日本的东京房地产也有崩盘的时候，不知日本东京算不算是资源？！　　[来自UC浏览器]　　==========日本有户籍制度吗？买房需要纳税证明吗？与之相关的上学，医疗等等等等　　
　　等自己自由了，在密云买一个农家院，享受人生，只有年青人才艺住在三环里骄傲　　
　　@江南1025
12:18:43　　我上海的本地同事都打算移民了，理由是上海不适合居住！不知道你有没有这样的打算　　-----------------------------　　@小城201102
17:01:57　　现在北上随便一套房子卖掉，都可以移民，生活的很好。　　-----------------------------　　@江南1025
17:30:51　　投资移民么？知道投资移民需要多少钱么？　　-----------------------------　　@小城楼
20:48:20　　我只知道一条。在美国开一家公司，提供2个美国人2年的工作机会，就可以获得绿卡。　　-----------------------------　　美国投资移民条件1 ：申请人必须年满 21 岁；　　美国投资移民条件2 ：请人不必有任何学历，经商或工作经验的背景；　　美国投资移民条件3 ：申请人必须拥有一百万/五十万（特区移民方案）美金的资产证明（不须由申请人本身累积取得，赠与、继承等方式亦都可以，但必须是取自合法正当的途径）；　　美国投资移民条件4 ：申请人必须已经或正积极投入规定的投资金额；　　美国投资移民条件5 ：此投资可直接/间接（特区移民方案）创造十个工作机会； 　　美国投资移民条件6 ：投资资金来源之说明，须证明投资款是取自正当来源，此可包括房产销售，债券股票，企业盈余，商业买卖，赠与和继承等； 　　美国投资移民条件7 ：主申请人前五年之所得税单（英文版本）。
　　回复第88楼(作者:@傻多的公用爷的爹 于
14:55)　　等自己自由了，在密云买一个农家院，享受人生，只有年青人才艺住在三环里骄傲　　[来自UC浏览器]　　==========　　嗯嗯，这话对，年轻人和老年人是不同的，所以买房的都是年轻人，老人是很少买房的，买也是环境好，或者医疗好的地方，现在的房子基本上都是这样，年轻人有魄力，人老了，挣不来钱，他还会去贷款买房么？土豪除外……　　
　　@魅力苏州无限 84楼
12:52:44　　回复第9楼(作者:
@呢喃的歌声他爹
23:40)　　@River_blue
21:38:32　　某些二线城市其实泡沫真的很多……　　==========怎么不可能？我月薪税后5000，租房，合租的600一个月，吃在公司，一年也差不多攒个五万啦，工作三年，前两年没攒钱……没那个意识，等明年能拿出10万，父母帮忙10万，在苏州，明年底准备买房。今年我24　　----------------------------　　苏州好像差不多的W左右吧？地铁通了1-2条，未来好像规划了4条。离上海近，未来找个地铁规划附近的，1W以下入手估计就差不多了，未来趋势可能还不错。
　　回复第90楼(作者:@魅力苏州无限 于
15:31)　　回复第88楼(作者:@傻多的公用爷的爹 于
14:55)　　等自己自由了……　　==========　　空气好，人少，开车高速1个小时能到城里，多好，其实，我才30岁，就是觉得现在北京真的没法住了，开车堵，连骑车都堵，地铁挤死人，只是现在自己还不自由，说的话不能被家人采纳　　
　　？　　
　　回复第91楼(作者:@River_blue 于
15:32)　　@魅力苏州无限 84楼
12:52:44　　回复第9楼(作者:
@……　　==========　　嗯嗯，是的，现在基本价格都在一万左右，远点的有地铁的大概也要8000以上了，不过对我来说还是市区好点，交通，学校，各方面啊……　　
　　当你买一个商品要花一生来供，你觉得高还是低呢　　
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